Vyhledávání

1. Věcná břemena (služebnosti) ...: (Kategorie); Vytvořeno 30. listopad -0001
2. Darování bytu a zbavení svéprávnosti dárce - dárkyně si vodí do bytu cizí muže a nakonec nastěhovala někoho bez souhlasu a vědomí majitele bytu: (Věcná břemena (služebnosti)); Rodiče koupili kdysi byt 2+1 s tím, že v něm otcova maminka dožije. Na tom bytě je v kupní smlouvě babičce zapsáno věcné břemeno (služebnost) - doživotní užívání. Majitelkou bytu jsem já, její vnučka. ...; Vytvořeno 25. říjen 2019
3. Zamítnutí hypotéky z důvodu, že pozemek před domem vlastní cizí osoba, majitel domu užívá pozemek 25 let - vydržení? věcné břemeno (služebnost)? ...: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Chci si vzít hypotéku na dům. Banka zjistila, že pozemek pod komunikací před domem vlastní soukromá osoba. Tato cesta je užívaná více jak 25 let námi. Banka nyní potřebuje věcné břemeno - právo chůze a ...; Vytvořeno 7. říjen 2019
4. Používaná studna na cizím pozemku - samostatné vodní dílo nevážící se k pozemku nebo nutnost zřídit věcné břemeno: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); ... břemeno požádala nového majitele, který na podzim 2018 tento pozemek odkoupil. Nový majitel návrh na věcné břemeno (služebnost) poslal až nyní, ale zároveň mi sdělil, že studna už není naše, protože studnu ...; Vytvořeno 7. září 2019
5. Zákaz prodeje darované nemovitosti - je možné napsat do darovací smlouvy?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); ... které již vlastním. ODPOVĚĎ: Takové věcné břemeno - služebnost - zřídit nelze, neboť to zásadním způsobem zasahuje do vlastnického práva vlastníka. Stejně tak taková podmínka není možná v závěti, ...; Vytvořeno 4. září 2019
6. Přestavba velkého domu na bytový dům - podmínky, normy: (Stavební zákon a stavby); Ráda bych se s Vámi poradila ohledně stavebního práva. S manželem jsme koupili starý 1podlažní dům, ke kterému jsme přistavěli přístabu. To celé by jsme rádi předělali na bytový dům, jelikož tam chceme ...; Vytvořeno 25. červenec 2019
7. Převod věcného břemene na novou nemovitost z důvodu zbourání staré nemovitosti (zánik): (Věcná břemena (služebnosti)); Lze převést věcné břemeno (služebnost, doživotní užívání) na novou nemovitost z důvodu že ta původní nemovitost zanikne, bude zbourána, abych nemusel vyplácet finanční náhradu za zrušení VB. Děkuji, ...; Vytvořeno 30. červen 2019
8. Rozvod manželství a zánik věcného břemene - zaniká věcné břemeno / služebnost rozvodem nebo ne? ...: (Přestupky, pokuty); Můj dotaz se týká rozvodu manželství (27 let) bezdětného (oba máme z našeho předchozího 1. manželství děti). 2012 byl zjištěn u manžela nádor mozku. Nikdy jsem nechtěla manžela opustit. V můj prospěch ...; Vytvořeno 31. kvě 2019
9. Zrušení věcného břemene, služebnosti chůze a jízdy - nadměrně zatěžuje majitele pozemku, cesty ...: (Věcná břemena (služebnosti)); Mám dotaz ohledně věcného břemene neboli nově služebnosti chůze jízdy. Jedná se o můj pozemek 643/3 přes který má soused věcné břemeno chůze a jízdy. Soused si otevřel prodejnu v budově 1419 a přes můj ...; Vytvořeno 11. kvě 2019
10. Trestný čin odstranění geodetického bodu, značky geodeta (§ 278 Trestního zákoníku): (Trestné činy a přestupky); Soused (kamarád) koupil rodinný dům. Až jednou přijel pán a něco vyměřoval a maminka (již zemřela) se ho zeptala co vyměřuje. V tom čase začlo pomalu nastupující dusno. Soused řekl ať se nestará a vypadne ...; Vytvořeno 11. kvě 2019
11. Škoda způsobená stavbou plotu (poškození kabelu ČEZ, EON) - je odpovědný zadavatel stavby (majitel) nebo firma stěvějící plot?: (Odpovědnost za škodu, náhrada škody (občanské právo)); Stavba RD - stavební povolení včetně oploceni - hranice pozemků. Věcné břemeno neboli služebnost - kabel ČEZ. Z ČEZ souhlas s výstavbou oplocení - při realizaci oplocení firma navrtala kabel - podepsala ...; Vytvořeno 5. kvě 2019
12. Šikana majitele cesty - vyžaduje věcné břemeno jen od jednoho uživatele cesty: (Věcná břemena (služebnosti)); Jsem majitelkou cesty, kterou sama nevyužívám, ale chodí/jezdí po ní sousedé, někteří se služebností a jiní bez. Jak lze vymáhat věcné břemeno po jednom protivovi, který nás tady kolem všechny prudí, ...; Vytvořeno 5. kvě 2019
13. Plánování přístavby bytového domu u hranice pozemků: (Stavební zákon a stavby); Ráda bych věděla, jaké mám možnosti v následující situaci. Bydlím v rodinném domě se zahradou, která je okolo celého domu. Vedle našeho pozemku má soused průjezd a na konci průjezdu dvě garáže. Vedle něj ...; Vytvořeno 5. kvě 2019
14. Spoluvlastníci domu s různě velkými podíly - kdo platí daň, pojištění, revize, opravy, výměnu kotlů, chod domu?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Rodinný dům vlastní tři podílníci, a to jeden 42 %, druhý 42% a třetí 16 %. Podílník se 16% má v domě zřízené věcné břemeno (služebnost) bydlení, a to v přízemní části domu, cca 90 m2. V patře bydlí podílník ...; Vytvořeno 4. kvě 2019
15. Soukromá stavba na cizím pozemku - musí majitel pozemku strpět parkování majitele stavby?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); ... co jsem povinen strpět a co ne. Děkuji. MojmírODPOVĚĎ: Pokud není příjezd k budově ošetřen věcným břemenem - služebností - prakticky nejste povinen umožňovat nic. Pokud by se ale vlastník stavby domáhal ...; Vytvořeno 13. duben 2019
16. Osoba s věcným břenemen zakazuje vstup majiteli nemovitosti - jak postupovat?: (Věcná břemena (služebnosti)); Co mohu dělat, když jsem se stal vlastníkem bytu a chaty darováním od rodičů, kde oni mají věcná břemena užívání. Problém nastal 03/2018-03/2019, kdy je mi zakazováno přijet do bytu kde matka žije a já ...; Vytvořeno 24. březen 2019
17. Oplechování požární štítové zdi při stavbě jako prevence imisí ze stavby: (Stavební zákon a stavby); V současné době zpracováváme stavební dokumentaci pro spojené územní a stavební řízení. Tuto cestu stavebního řízení jsme zvolili z důvodu nevalných sousedských vztahů (tj. nepředpokládáme udělení souhlasu ...; Vytvořeno 21. březen 2019
18. Banka zakázala zřídit věcné břemeno, služebnost - je možné nahradit ho smlouvu na doživotní užívání bytu, domu, nemovitosti? ...: (Věcná břemena (služebnosti)); Bydlím s manželem u mých rodičů ve dvoupatrovém domě. Já a manžel jsme si vzali na opravu tohoto domu hypotéku. Dům mají zatím ve společném vlastnictví rodiče, ale chtěli by ho přepsat na nás. Kvůli hypotéce ...; Vytvořeno 9. březen 2019
19. Elektrické vedení bez věcného břemene - kdo platí přeložku na jiné místo?: (Nezařazené dotazy); Na mém pozemku vede vysoké napětí, kde nemám zapsáno věcné břemeno a potřeboval bych u tohoto vedení udělat přeložku do obecní cesty. Mohu nárokovat přeložení na náklady zřizovatele elektrického vedení ...; Vytvořeno 9. březen 2019
20. Investice jedním spolumajitelem do domu ve spoluvlastnictví a darování podílu druhým spoluvlastníkem jiné osobě - nárok na vyrovnání: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Prosím o zodpovězení dotazu k mé kauze níže popisované. Jen ve stručnosti připomenu. S rodiči jsem spoluvlastnil RD 75/25% (já). Na investicích jsem do domu zaplatil za 10 let cca 800.000 Kč s tím, že ...; Vytvořeno 28. prosinec 2018
21. Jak donutit souseda, aby zboural svou černou stavbu na mém pozemku? (bouda na uhlí): (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); ... roky tolerovali, ale nyní by jsme pozemek chtěli upravit a užívat jej celý. Požádali jsme jej aby boudu odstranil. Nechce o tom slyšet. Prý užívání vydržel jako věcné břemeno neboli služebnost, že to ...; Vytvořeno 28. prosinec 2018
22. Osoba s věcným břemenem má velkou spotřebu energie - jak má majitel nemovitosti požádat o proplacení navýšené eletřiny?: (Věcná břemena (služebnosti)); 2007 byla nemovitost darovací smlouvou převedena na mne a rodiče mají zřízeno věcné břemeno. Matka snad celý rok tvrdě usiluje, abych převedla dům na moji dceru s tím nesouhlasím a skutečně jsou to neustálé ...; Vytvořeno 18. prosinec 2018
23. Nový majitel pozemku chce odstranit vedení elektřiny v zemi - má na to právo? (přípojka schválená územním souhlasem): (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Rodiče jsou majiteli pozemku a chaty na něm v zahradní kolonii. V únoru 2015 jim byl po žádosti vydán územní souhlas na elektrickou přípojku k chatě, ovšem jen od odběrného sloupku na hranici sousedního ...; Vytvořeno 10. prosinec 2018
24. Roztříděné a odpovězené právní dotazy 90 (prosinec 2018): (Roztříděné dotazy); Stránka obsahuje zanonymněné roztříděné dotazy návštěvníků s odpověďmi právníků/advokátů, připravené k uložení do jednotlivých stránek veřejné sekce webu poradny. OBČAN-BYDLENÍKdo schvaluje investici ...; Vytvořeno 8. prosinec 2018
25. Může menšinový spolumajitel bytu, domu nastěhovat cizí osobu bez souhlasu většinového spolumajitele, spoluvlastníka?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Prosím o právní radu ve věci užívání cizího pozemku. Já s manželem jsme majiteli pěti šestin rodinného domku a jednu šestinu vlastní můj bratr. Pozemek, na kterém tato nemovitost stojí je ve výlučném vlastnictví ...; Vytvořeno 12. listopad 2018
26. Služebnost - definice, vysvětlení co je to služebnost ...: (SLOVNÍK); Stránka definuje co znamená slovo služebnost. Služebnost je starý pojem, který se používal zhruba kolem roku 1811 (v rámci tzv. "Obecného zákoníku občanského" - OZO). S. představovaly věcná práva k cizí ...; Vytvořeno 12. listopad 2018
27. Věcné břemeno chůze a jízdy - možnost převozu materiálu na opravu a chůze řemeslníků po cizím pozemku zatížené věcným břemenem: (Věcná břemena (služebnosti)); "Sousedé" mají přístup do své nemovitosti zepředu z hlavní ulice, kde je však vybudovaný obchod. Zároveň mají věcné břemeno chůze a jízdy a to zepředu vraty mého domu přes můj průjezd z hlavní ulice na ...; Vytvořeno 4. listopad 2018
28. Zdědění věcného břemene doživotního užívání bytu, domu, nemovitosti: (Věcná břemena (služebnosti)); Kupujeme rodinný dům a zřizujeme v něm 2 věcná břemena (služebnosti) na dožití dvou osob. V domě se nachází 3 bytové jednotky. Z toho 2 bytové jednotky budou zatíženy věcným břemenem (služebností), každá ...; Vytvořeno 4. listopad 2018
29. Pozemek bez přístupové cesty obklopený cizími pozemky - jak si zajistit právo cesty?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); 2015 jsem zdědila po bratrovi zahradu 495 m2. Tato zahrada sousedí se stavebním pozemkem, na němž si jeho majitel postavil rodinný dům. Zahradu, která je pro mne nepřístupná, si oplotil, vysadil na ní ...; Vytvořeno 4. listopad 2018
30. Roztříděné a odpovězené právní dotazy 89 (listopad 2018): (Roztříděné dotazy); Stránka obsahuje zanonymněné roztříděné dotazy návštěvníků s odpověďmi právníků/advokátů, připravené k uložení do jednotlivých stránek veřejné sekce webu poradny. OBČAN-VLASTNICTVÍDarování bytu, domu ...; Vytvořeno 3. listopad 2018
31. Pozemek státu - jak získat nájemní smlouvu na soukromou stavbu a věcné břemeno na cestu ke své stavbě: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Dotaz se týká stavebního práva, konkrétně oprav stavby na pozemku, jejíž vlastníci jsou rozdílní. Stavba byla postavena 1986 a využívána byla jiným vlastníkem jako skladovací a nebytový prostor, následně ...; Vytvořeno 6. říjen 2018
32. Jak vystěhovat přítelkyni, přítele osoby s věcným břemenem, služebností ...: (Věcná břemena (služebnosti)); Jsem nejmladší ze 3 sourozenců a dostal jsem darem od táty rodinný dům. Z rodinného domu musím vyplatit dvě sestry a tátovi jsem zřídil věcné břemeno neboli služebnost dožití, doživotního užívání nemovitosti. ...; Vytvořeno 6. říjen 2018
33. Roztříděné a odpovězené právní dotazy 88 (říjen 2018): (Roztříděné dotazy); Stránka obsahuje zanonymněné roztříděné dotazy návštěvníků s odpověďmi právníků/advokátů, připravené k uložení do jednotlivých stránek veřejné sekce webu poradny. OBČAN-VLASTNICTVÍPronájem bytu v ...; Vytvořeno 2. říjen 2018
34. Silnice a pouliční osvětlení postavené na soukromém pozemku bez vědomí a souhlasu majitele - věcné břemeno, služebnost? ...: (Věcná břemena (služebnosti)); Obec mi bez mého vědomí přes můj pozemek udělala část silnice. Udělali 04/2017 a 05/2018 u domu postavila lampu a to vše bez upozornění. Zajímá mě, zda to musí někam zapsat, je to přece nějaký druh věcného ...; Vytvořeno 7. září 2018
35. Nemožnost přístupu na pozemek a zřízení věcného břemena, služebnosti pro majitele soukromé neveřejné cesty ...: (Věcná břemena (služebnosti)); Od 1875 vlastní naše rodina nemovitost - domek + 2 ha louky a lesa. V minulosti větší statek rozdělen mezi potomky. Přístupová cesta k naši nemovitosti zůstala u jiného potomka. Toto jsme zjistili až 1995. ...; Vytvořeno 7. září 2018
36. Roztříděné a odpovězené právní dotazy 87 (září 2018): (Roztříděné dotazy); Stránka obsahuje zanonymněné roztříděné dotazy návštěvníků s odpověďmi právníků/advokátů, připravené k uložení do jednotlivých stránek veřejné sekce webu poradny. OBCHOD-PODNIKÁNÍ, ŽIVNOSTIProdej bylin, ...; Vytvořeno 6. září 2018
37. Služebnost cesty sousedovi - může to majitel pozemku odmítnout? ...: (Věcná břemena (služebnosti)); ... autem či stavební technikou. Sousedka navrhla situaci řešit zřízením služebnosti cesty - je vůbec možné tuto služebnost zřizovat, když doposud přes manželův pozemek žádná cesta nevede. Musí manžel přistoupit ...; Vytvořeno 23. srpen 2018
38. Souhlas s veřejným osvětlením na soukromé lesní cestě - kdo platí manipulaci s kabelem kvůli pokácení stromu?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Jsem majitel lesního pozemku se vzrostlým lesem. Přes tento pozemek prochází pěšina (průchod je zde povolen na základě služebnosti - pěšina však slouží veřejnosti). Město zde vybudovalo veřejné osvětlení, ...; Vytvořeno 21. srpen 2018
39. Roztříděné a odpovězené právní dotazy 86 (srpen 2018): (Roztříděné dotazy); Stránka obsahuje zanonymněné roztříděné dotazy návštěvníků s odpověďmi právníků/advokátů, připravené k uložení do jednotlivých stránek veřejné sekce webu poradny. TRESTNÍ-TRESTNÍ ŘÍZENÍPodstrčení směnky ...; Vytvořeno 15. srpen 2018
40. Omezování osobou s věcným břemenem: (Věcná břemena (služebnosti)); ... i vecné břemeno, tedy služebnost užívání pro jejího otce. Mé dotazy: My jsme si svoji 1/4 koupili od toho bratra (strýce) tudíž se na nás vztahuje věcné břemeno užívání a vše co je ve smlouvě o věcném ...; Vytvořeno 21. červenec 2018
41. Osoba užívá cestu bez věcného břemene ke komerčním účelům - může to majitel cesty zakázat?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); ... břemeno (služebnost) zřídit, ovšem bude zjišťovat, zda k jeho poze ...; Vytvořeno 20. červenec 2018
42. Prodej obecní přístupové cesty k pozemkům soukromé osobě a placení nájmu, nájemného za užívání cesty (značka zákaz vjezdu a závora): (Věcná břemena (služebnosti)); V 90. letech byla v obci Poláky založena v bývalém sadu chatová osada s jedinou přístupovou cestou v délce asi 200 m, kterou vlastnila obec. Všechno ostatní jsou jen travnaté pozemky, které si chataři ...; Vytvořeno 11. červenec 2018
43. Zřízení věcného břemene cesty výměnou za darování části pozemku: (Věcná břemena (služebnosti)); Jsem spoluvlastníkem 1/3 pozemku v podhorské oblasti společně s bratrem a strýcem. Jedná se neplodnou půdu s náletovým lesem o výměře okolo 1000 m2 a zastavěná plocha a nádvoří o výměře 326 m2. Původně ...; Vytvořeno 11. červenec 2018
44. Stavba pergoly v ochranném pásmu vodovodu: (Stavební zákon a stavby); 2014 jsem koupil pozemek s chatou po ověření v katastru nemovitostí, že se zde nenacházejí žádné věcná břemena (služebnosti) a to ani na inženýrské sítě a ani prodávající, coby soused chatař mě na nic ...; Vytvořeno 10. červenec 2018
45. Ukončení, výpověď smlouvy na věcné břemeno, služebnost ...: (Věcná břemena (služebnosti)); Vlastníme lesní pozemek, ke kterému je přístup pouze z obecního pozemku (trvalý travní porost). Zastupitelstvem nám bylo schváleno zřízení věcného břemene na jehož základě jsme si nechali vypracovat geometrický ...; Vytvořeno 10. červenec 2018
46. Roztříděné a odpovězené právní dotazy 85 (červenec 2018): (Roztříděné dotazy); Stránka obsahuje zanonymněné roztříděné dotazy návštěvníků s odpověďmi právníků/advokátů, připravené k uložení do jednotlivých stránek veřejné sekce webu poradny. OBČAN-BYDLENÍVýměna okna v nájemním ...; Vytvořeno 9. červenec 2018
47. Prodej pozemku pro odběr podzemní vody s podmínkou trvalého bezplatného darování vody pro původní majitele pozemku: (Reklamace, spotřebitel, kupní smlouvy); ... pro náš dům, když tento náš pozemek prodáme obci. Samozřejmě ideálně navždy pro toto naše číslo popisné (ne tedy vázané na jméno, ale služebnost vázaná k nemovitosti). Už v minulosti nám v souvislosti ...; Vytvořeno 24. červen 2018
48. Dlouhodobé používání cesty na cizím pozemku bez věcného břemene - může majitel pozemku zakázat vstup?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); ... k soudu žalobu o zřízení služebnosti příchodu a příjezdu. Pokud k Vaší nemovitosti není žádný jiný příjezd, soud služebnost zřídí. Pokud byste věc řešili dohodou, spíše bych doporučovala zřídit služebnost ...; Vytvořeno 23. červen 2018
49. Nesouhlas s pokládkou kabelu NN na hranici pozemků - může ČEZ, EON přesto kabel položit, umístit?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Vlastníme příjezdovou cestu rovným dílem se sousedem, který je majitelem vedlejší zahrady bez inženýrských sítí. Ten s námi navázal "dobrý" první dojem tím, že jsme nesouhlasili s položením elektriky skrz ...; Vytvořeno 21. červen 2018
50. Roztříděné a odpovězené právní dotazy 84 (červen 2018): (Roztříděné dotazy); Stránka obsahuje zanonymněné roztříděné dotazy návštěvníků s odpověďmi právníků/advokátů, připravené k uložení do jednotlivých stránek veřejné sekce webu poradny. OBČAN-BYDLENÍObtěžování chemickými ...; Vytvořeno 21. červen 2018
51. Doživotní nájemní smlouva místo věcného břemene, služebnosti - má stejnou účinnost? ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); ... nájemní smlouva do konce života nahradit věcné břemeno, služebnost doži ...; Vytvořeno 30. březen 2018
52. Exekuce spolumajitele nemovitosti: (Exekuce); Dobrý den, prodej podílu dlužníka v exekuci hrozí, avšak věcné břemeno – služebnost dožití nezanikne ani tehdy, pokud se podíl na nemovitosti vydraží. V uvedeném případě však takové podíly draží zpravidla ...; Vytvořeno 29. duben 2019
53. Exekuce spolumajitele nemovitosti: (Exekuce); Dobrý den, prodej podílu dlužníka v exekuci hrozí, avšak věcné břemeno – služebnost dožití nezanikne ani tehdy, pokud se podíl na nemovitosti vydraží. V uvedeném případě však takové podíly draží zpravidla ...; Vytvořeno 29. duben 2019
54. Exekuce spolumajitele nemovitosti: (Exekuce); Dobrý den, prodej podílu dlužníka v exekuci hrozí, avšak věcné břemeno – služebnost dožití nezanikne ani tehdy, pokud se podíl na nemovitosti vydraží. V uvedeném případě však takové podíly draží zpravidla ...; Vytvořeno 29. duben 2019
55. Exekuce spolumajitele nemovitosti: (Exekuce); ... zahájena exekuce u této nemovitosti. Naštěstí bylo zřízeno věcné právo služebnosti užívání, tak aby mohl dědeček i nadále doživotně užívat byt. Chtěl bych se zeptat zda teď může hrozit prodej podílu ...; Vytvořeno 20. duben 2019
56. Věcné břemeno - studna: (Chat); ... se ubírat možností zřízení služebnosti práva na vodu (odběr vody ze studny). Nemáte-li nějaké písemnosti nasvědčující tomu, že v minulosti došlo ke zřízení věcného břemene, neuspějete ani s uplatněním ...; Vytvořeno 9. březen 2019
57. Oplocení stavebního pozemku: (Chat); ... s náklady co nejmenšími, a to i jako služebnost. Zároveň musí být dbáno, abyste zřízením nebo užíváním nezbytné cesty byl co nejméně obtěžován a Váš pozemek co nejméně zasažen (nikoli přes prostředek pozemku, ...; Vytvořeno 9. březen 2019
58. Exekuce sestry - majitelka 1/2 domu, ve kterém nebydlí, ale majitelka druhé poloviny ano: (Exekuce); Děkuji moc za odpověď. Ještě bych se chtěla zeptat na záležitost, která je spojena s domem, zahradou, jinou stavbou bez č. p. či č. evidenčního). Manžel má zřízené věcné břemeno - doživotní služebnost ...; Vytvořeno 16. únor 2019
59. Dodatečné zřízení věcného břemene dárci dlouho po darování bytu, domu, nemovitosti: (Chat); Dobrý den, smlouvou o výměnku si mohou smluvní strany zřídit širokou škálu práv a to nejen služebnost bytu, ale i právo na peněžité plnění (důchod) nebo právo na poskytování určitých naturálních dávek, ...; Vytvořeno 26. leden 2019
60. Dodatečné zřízení věcného břemene dárci dlouho po darování bytu, domu, nemovitosti: (Chat); ... nějaké ujednání o tom, abych měl s manželkou zajištěné bydlení na stáří. Potřeboval bych poradit, zda zřídit Věcné břemeno nebo Služebnost a nebo Výměnek. Prosím o sdělení rozdílu a výhod či nevýhod jednotlivých ...; Vytvořeno 26. leden 2019
61. Dražba 1/2 nemovitosti ve vlastnictví rodiny (zadlužený syn a nedlužící matka): (Exekuce); Dobrý den, chtěl bych se zeptat, začátkem února 2019 má proběhnout dražba mé 1/2 nemovitosti. Druhou polovinu vlastní matka. Na obou polovinách je věcné břemeno (služebnost) užívání pro mého nesvéprávného ...; Vytvořeno 8. leden 2019
62. Nadávky, vulgární napadání dárcem nemovitosti a zrušení věcného břemene - lze ho zrušit?: (Chat); Dobrý den, věcné břemeno neboli služebnost doživotního užívání lze zrušit dohodou stran, kdy služebnost zaniká výmazem z veřejného seznamu (katastru nemovitostí), byla-li v něm zapsána. Služebnost lze ...; Vytvořeno 6. říjen 2018
63. Co je to holý nájem - definice, vysvětlení; vliv na vyplacení z věcného břemene: (Chat); ... zřízení věcného břemene - služebnosti doživotního užívání se oprávněnému ze služebnosti nájemné nestanovuje, neboť právo užívat cizí věc pro vlastní potřebu a potřebu jeho domácnosti pro něj vyplývá z ...; Vytvořeno 6. říjen 2018
64. věcné břemeno ČOV: (Chat); ... Sb.) Dle tohoto zákona se služebnosti (věcná břemena) oceňují výnosovým způsobem na základě ročního užitku se zohledněním míry omezení služebností ve výši obvyklé ceny. Roční užitek se násobí počtem let ...; Vytvořeno 16. červen 2018
65. Věcné břemeno čez: (Chat); ... případě, že věcné břemeno (resp. služebnost inženýrské sítě) na listu vlastnictví nenaleznete, vzhledem k tomu, že bylo vedení vysokého napětí na předmětném pozemku zřízeno před 1. 1. 2001, došlo nejspíše ...; Vytvořeno 19. kvě 2018
66. Smlouva o vyplacení budoucího dědice z nemovitosti ještě za života zůstavitele: (Chat); ... neboli služebností není možný). Děkuji. ...; Vytvořeno 10. březen 2018
67. Věcné břemeno vedení sítí - platí pro všechny sítě nebo konkrétní jednu ing. síť?: (Chat); Zdravím, máme dotaz k věcnému břemenu neboli služebnosti zřizování a vedení inženýrských sítí. Platí toto věcné břemeno, tedy VB pro všechny sítě, které jsou v pozemku uloženy? Na katastru nemovitostí ...; Vytvořeno 10. březen 2018
68. Zrušení věcného břemene pro nesnesitelný nepořádek, zápach, špína, kouření v domě: (Chat); Dobrý den, takto zřízenou služebnost lze zrušit buď dohodou smluvních stran, popř. nabídnout za zrušení služebnosti dožití odstupné. Dále občanský zákoník připouští, došlo li k trvalé změně vyvolávající ...; Vytvořeno 24. únor 2018
69. Zrušení věcného břemene pro nesnesitelný nepořádek, zápach, špína, kouření v domě: (Chat); Dobrý den, prosím o pomoc. Rodiče mi pozesnulé kamarádce koupili dům, který zdědil její druh. Jinou rodinu neměla. Domluvili se, že v něm dožije a břemeno dožití, nyní služebnost, zapsali do katastru ...; Vytvořeno 24. únor 2018
70. Zdědění bytu pro prarodičích (dědovi, babičce) a závěť: (Chat); ... děda ochoten ji podepsat, napsat jen věcné břemeno, tedy služebnost doživotního užívání nemovitosti za určitých podmínek, nebo rovnou do závěti majitele po smrti. Bohužel díky dlužníkům jsem se dostal ...; Vytvořeno 23. září 2017
71. Exekutor zapomněl vydražit pozemek kolem vydražené stavby - zamítnutí hypotéky kvůli nemožnosti vstupu do budovy: (Exekuce); ... provizorně řešit i tzv. právem stavby, což je služebnost, ale toto řešení je provizorní a nikoli trvalé. Nicméně bližší závěry o tom, kdo pochybil je nutné učinit až po shlédnutí úplného výpisu z katastru ...; Vytvořeno 18. září 2017
72. Rozšíření doživotního věcného břemene (služebnosti) bydlení pro oba rodiče ...: (Chat); Dobrý den, jako vlastník můžete uzavřít se svoji matkou smlouvu o zřízení věcného břemene – služebnost doživotního užívání domu. Tuto smlouvu s úředně ověřenými podpisy poté s návrhem na vklad a zaplacením ...; Vytvořeno 9. září 2017
73. Rozšíření doživotního věcného břemene (služebnosti) bydlení pro oba rodiče ...: (Chat); Dobrý den, dostala jsem darem rodinný dům od svého otce, který byl jediným vlastníkem tohoto domu, a kde má vyznačeno v katastru nemovitosti doživotní užívání. Chtěla bych toto doživotní užívání vytvořit ...; Vytvořeno 9. září 2017
74. Exekuce nemovitosti s věcným břemenem, služebností dožití, doživotního užívání oprávněné osoby ...: (Exekuce); Tazatel neposlal žádný text dotazu.; Vytvořeno 27. srpen 2017
75. Zrušení věcného břemene, služebnosti v insolvenci s pohrůžkou konkurzu na dlužníka ...: (Exekuce); Zdravím Vás, věcné břemeno bude nutné zrušit, a to i bezúplatně, abyste do konkursu nespadli, i když mám za to, že při zpeněžení majetkové podstaty není chyba dlužníka, že majetek se nedaří zpeněžit a ...; Vytvořeno 7. červenec 2017
76. Zrušení věcného břemene, služebnosti v insolvenci s pohrůžkou konkurzu na dlužníka ...: (Exekuce); ... Dosud ještě dum nikdo nekoupil, dům se prodává přes RK. Na konci června 2016 na nás tlačí jak IS tak RK, abychom zrušili věcné břemeno, tedy služebnost, respektive, aby otec podepsal doklad ze věčné ...; Vytvořeno 29. červen 2017
77. Vydržení obecního pozemku, žaloba - Benešovy dekrety: (Chat); ... s náklady co nejmenšími, a to i jako služebnost. Zároveň musí být dbáno, aby soused byl zřízením nebo užíváním nezbytné cesty co nejméně obtěžován a jeho pozemek co nejméně zasažen. To musí být zvlášť ...; Vytvořeno 22. duben 2017
78. Znepřístupnění nemovitosti (garáže ad.) majitelem malého pruhu pozemku - jak se bránit?: (Chat); ... soud, v rozsahu, který odpovídá potřebě vlastníka nemovité věci ji řádně užívat s náklady co nejmenšími, a to i jako služebnost. V případě soudního sporu s ohledem na složitost dané situace se doporučuji ...; Vytvořeno 25. březen 2017
79. Vydržené věcné břemeno chůze, jízdy - pozemek zahraničního majitele: (Chat); ... věcnému břemeni, konkr. služebnosti stezky a cesty. Vzhledem k tomu, že uvádíte, že dotčený pozemek je ve skutečnosti cestou, je vhodné také zvážit, jestli daná cesta nemá charakter veřejné cesty, ...; Vytvořeno 25. březen 2017
80. Užívání soukromé cesty, ostatní komunikace sousedem bez věcného břemen, služebnosti ...: (Chat); Dobrý den, naše cesta je vedena jako ostatní komunikace. Jsem vlastníkem a není na této cestě žádné Věcné břemeno. Z této cesty se dostane nás soused k jeho stodole. K domu má přístup z hlavní silnice. ...; Vytvořeno 20. březen 2017
81. Užívání soukromé cesty, ostatní komunikace sousedem bez věcného břemen, služebnosti ...: (Chat); Dobrý den, splňuje-li tato komunikace podmínky účelové komunikace a tedy v souladu s § 24 zákona č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích nesmí nikdo uzavřít místní či veřejně přístupnou účelovou komunikaci ...; Vytvořeno 18. březen 2017
82. Soused koupil veřejnou cestu - jak zřídit možnost využívání cesty (věcné břemeno)?: (Chat); ... soud povolit v rozsahu, který odpovídá potřebě vlastníka nemovité věci řádně ji užívat s náklady co nejmenšími, a to i jako služebnost. Zároveň musí být dbáno, aby soused byl zřízením nebo užíváním nezbytné ...; Vytvořeno 25. únor 2017
83. Vydržení věcného břemene vedení kabelu souseda na cizím pozemku: (Chat); ... O této situaci není nikde žádný záznam, žádné věcné břemeno či služebnost není nikde uvedeno, ví se o ní jen ústním podáním. Kabely v zemi skutečně jsou, to jsme si nechali vyhledat speciálním měřením. ...; Vytvořeno 12. únor 2017
84. Dědění dlužníka s exekucí - co se stane s podílem nemovitosti, kterou zdědí?: (Exekuce); ... by byly použity na úhradu jeho exekucí. Bydliště rodičů by se dalo ošetřit služebností užívání nemovitosti rodiči například na 30 let od účinnosti převodu nemovitosti. Dříve to bylo věcné břemeno doživotního ...; Vytvořeno 17. leden 2017
85. Vyplacení odškodného za znehodnocení pozemku věcným břemenem, služebností vedení kabelu ČEZ ...: (Chat); ... firmy, projektové kanceláře, že mám podepsat přiložené listiny, kterým svoluji k úplatnému (3.000 Kč za znehodnocení 83 m2 pozemku) věcnému břemenu (služebnosti) na svém pozemku a to uložení kabelu elektrického ...; Vytvořeno 23. prosinec 2016
86. Převod družstevního bytu s věcným břemenem (služebností) dožití - vzor, formulář, tiskopis ...: (Chat); ... dohodu o doživotním užívání (věcné břemeno, služebnost), aby babička měla právo v bytě dožít. Paní z družstva se mnou nekomunikuje, nemám tedy žádný vzor nové smlouvy, kde by toto bylo napsané. Potřebovala ...; Vytvořeno 23. prosinec 2016
87. Vyplacení odškodného za znehodnocení pozemku věcným břemenem, služebností vedení kabelu ČEZ ...: (Chat); Dobrý den, v prvé řadě, lze takovouto skrytou vadu řešit přímo s prodávajícím, což je vzhledem k tomu, že se jedná o společnost, která zřejmě již neexistuje, nemožné. Dále je otázka, zda jste vázán ...; Vytvořeno 18. prosinec 2016
88. Převod družstevního bytu s věcným břemenem (služebností) dožití - vzor, formulář, tiskopis ...: (Chat); Dobrý den, jelikož se jedná o družstevní byt, nepůjde o převod vlastnického práva, ale o převod družstevního podílu, se kterým je spojen nájem družstevního bytu nebo právo na uzavření smlouvy o nájmu ...; Vytvořeno 17. prosinec 2016
89. Exekuce na nemovitost s věcným břemenem (služebností) - zánik věcného břemene, služebnosti dražbou ...: (Exekuce); 14.11.2012 jsem darovala synovi chatu s parcelou. Současně jsme sjednali věcné břemeno, podle něhož mám doživotní bezplatné právo spoluužívání celé nemovitosti (zapsáno v Katastru). Od 22.2.2016 je syn ...; Vytvořeno 17. listopad 2016
90. Nemovitost obstavená v exekuci a zřízení věcného břemene, služebnosti ...: (Exekuce); ... sjezd z obecní komunikace, ke kterému je potřeba uzavřít smlouvu o služebnosti s krajem nebo to musí povolit insolvenční správce? Děkuji. ...; Vytvořeno 16. listopad 2016
91. Exekuce na nemovitost s věcným břemenem (služebností) - zánik věcného břemene, služebnosti dražbou ...: (Exekuce); Zdravím Vás, tento dotaz položte rovněž i kolegům, kteří se zde zabývají trestním právem, neboť si nejsem jista ohledně trestu propadnutí majetku. Mám však za to, že tento trest by se měl spíše vztahovat ...; Vytvořeno 24. říjen 2016
92. Nemovitost obstavená v exekuci a zřízení věcného břemene, služebnosti ...: (Exekuce); Zdravím Vás, pokud Vám bylo povoleno oddlužení plněním splátkového kalendáře tak smlouvu s krajem či obcí můžete dle mého názoru uzavřít s obcí či krajem klidně sama, neboť při oddlužení plněním splátkového ...; Vytvořeno 23. říjen 2016
93. Darování bytu, domu potomkovi a možnost nastěhování jeho sourozence: (Chat); ... (služebnost - věcné břemeno). - byt se nachází v bytovém domě se společnými prostory. - v bytě bydlí maminka. Každá jsme z jiného města. V budoucnu bych se k mamince chtěla nastěhovat. Bratr bohužel ...; Vytvořeno 12. říjen 2016
94. Exekuce zástavy na dům, finančního věcného břemene: (Exekuce); Zdravím Vás, exekuce prodejem nemovitosti postihuje pouze vlastníky nemovitostí a netýká se břemen na nemovitostech nyní služebností. To jsou vady právní, které přecházejí na nového nabyvatele a dosti ...; Vytvořeno 7. září 2016
95. Spor o vjezd a studnu - věcné břemeno, služebnost vydržením ...: (Chat); Vlastníme stavení s dvorem na vesnici, které vlastnili tři generace od roku 1894. Používali studnu, která je vybudovaná ve příjezdové cestě (humenici) k tomuto domu a zřejmě byla kdysi i veřejně přístupná. ...; Vytvořeno 4. srpen 2016
96. Spor o vjezd a studnu - věcné břemeno, služebnost vydržením ...: (Chat); Dobrý den, pokud jde o sporný pozemek, tak vydržení vlastnického práva je vždy věc velmi nejednoznačná a vyžaduje složité dokazování. Ano, obecně ze zákona vyplývá, že pokud někdo v dobré víře užívá pozemek ...; Vytvořeno 30. červenec 2016
97. Přenechání, darování dědického podílu v dědickém řízení - jak to zrušit, zpětvzetí: (Chat); ... řešitelná, zkuste si s ním promluvit, jestli má vůbec zájem, aby dům zanechal Vám, anebo ho chce prodat. Má-li strach, abyste ho nevyhodila, může dojít k darování nemovitosti se zřízením služebnosti doživotního ...; Vytvořeno 4. červen 2016
98. Užívání průjezdu sousedem - přechází právo na užívání na nového majitele sousední nemovitosti?: (Chat); ... Podobně by tomu bylo i v případě uplatnění vzniku služebnosti práva cesty, stezky aj. Tedy pokud zápis OÚ pozbyl změnou vlastníka platnosti a průjezd není veřejně účelovou komunikací, nemá soused žádné ...; Vytvořeno 7. kvě 2016
99. Dodatečné zapsání věcného břemeno (služebnosti) do katastru nemovitostí ...: (Chat); 1995 jsme koupili pozemek na stavbu rodinného domu. Jelikož jsme neměli příjezdovou cestu, 2001 jsme podepsali s majiteli cesty dodatek o zřízení věcného břemene (služebnosti) na průjezd s tím, že zajistíme ...; Vytvořeno 9. duben 2016
100. Dodatečné zapsání věcného břemeno (služebnosti) do katastru nemovitostí ...: (Chat); Dobrý den, služebnost (dříve věcné břemeno) zřízené k věci zapsané ve veřejném seznamu (např. katastr nemovitostí), vzniká zápisem do takového seznamu. Podle usnesení NS sp. zn. 30 Cdo 3236/2006, ze dne ...; Vytvořeno 9. duben 2016