Vyhledávání

1. Věcná břemena (služebnosti): (Kategorie); Vytvořeno 30. listopad -0001
2. Může většinový majitel cesty uzavřít smlouvu o služebnosti nebo musí souhlasit všichni majitelé?: (Věcná břemena (služebnosti)); K našemu pozemku je vedena přístupová cesta, která je ve vlastnictví souseda. V tuto chvíli jednáme se sousedem o uzavření smlouvy o zřízení služebnosti cesty. Problém je v tom, že soused není jediným ...; Vytvořeno 28. červen 2022
3. Ochranná vzdálenost na složení materiálu (cihly, dřevo) u plotu souseda - kolik metrů?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Jaká ...; Vytvořeno 25. červen 2022
4. Nájem za umístění produktovodu v dávné minulosti (Benzina, Čepro): (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); V roce 2019 jsem koupila nemovitost, na jejímž pozemku je umístěna budka 1x1m, která patří k plynovodu. Psala jsem email provozovateli a vlastníkovi této budky, jímž je ČEPRO a. s. Zajímalo mě, jak je ...; Vytvořeno 28. květen 2022
5. Telefonní sloup bez věcného břemene - musí ho Cetin přemístit nebo jde o automatické věcné břemeno ve veřejném zájmu?: (Věcná břemena (služebnosti)); Před cca půl rokem (nyní 3/2022) jsme koupili dům s pozemkem, letos (2022) bychom chtěli stavět na kraji pozemku garáž a to zrovna v místě, kde je na našem pozemku sloup telekomunikací (f. Cetin). Na sloup ...; Vytvořeno 27. duben 2022
6. Majitelem přístupového pozemku je stát a soukromá osoba - jak odkoupit pozemek nebo uzavřít nájemní smlouvu (jediná přístupová cesta k pozemku): (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Chcela by som sa opýtať, na možnosť odkupu susedného pozemku. Susedný pozemok potrebujeme kvôli prístupu na náš pozemok. Je v spoluvlastníctve ČR a jednej pani. Pani má menšinový podiel. Na úrade nám povedali, ...; Vytvořeno 25. duben 2022
7. Sousedka blokuje hlavní příjezdovou cestu k nemovitosti - jak se domoci průjezdu těžké techniky nebo sanitky, hasičů? (sousedka majitelka části cesty): (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Z důvodu nutné rekonstrukce nemovitosti jsme od rodičů ženy v loňském roce 2021 odkoupili vesnické stavení, ke kterému jsou dvě příjezdové cesty, obě nezpevněné. Jedna příjezdová cesta je do prudkého kopce ...; Vytvořeno 21. duben 2022
8. 50 let užívání cesty - došlo k vydržení služebnosti nebo ne?: (Věcná břemena (služebnosti)); V roce 1935 byla k našemu domu našem pozemku služebnost cesty, jízdy přes sousedův pozemek. Předchozí majitelé domu tuto služebnost užívali víc jak 30 let a v roce 1971 nám prodali dům se zahradou. Zamlčeli, ...; Vytvořeno 21. duben 2022
9. Věcné břemeno na veřejném prostranství v soukromém vlastnictví (jediná přístupová cesta k pozemku): (Věcná břemena (služebnosti)); ... který byste chtěla zatížit služebností cesty (§ 1276 občanského zákoníku) a služebností inženýrské sítě (§ 1267 občanského zákoníku), spadá do kategorie veřejného prostranství, nemá na možnost zřízení ...; Vytvořeno 17. duben 2022
10. Stavební firma vnikla na pozemek kvůli havárii a neuvedla rozkopaný pozemek do původního stavu, pozemek se sesunul - náhrada škody firmou: (Odpovědnost za škodu, náhrada škody (občanské právo)); Na podzim 2021 vnikla na můj pozemek (zahradu) soukromá stavební firma za účelem řešení prý havarijní situace. Jednalo se o prasklé potrubí na odvod splašků z kanalizace. Bez vědomí majitele (mě) došlo ...; Vytvořeno 3. duben 2022
11. Příjem darovaného bytu s věcným břemenem - je obdarovaný povinen zajistit péči o dárce a opravit + udržovat byt, i když tam dárce nebydlí?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Babička darovala vnučce objekt bydlení, přičemž v darovací smlouvě si strany sjednaly služebnost spočívající v právu doživotního a bezplatného bydlení a užívání ve prospěch babičky a vnučka se podle smlouvy ...; Vytvořeno 1. duben 2022
12. Majitel přístupové cesty (věcné břemeno) začal načerno dělat asfaltovou cestu a nyní je v zemi rýha - jak obnovit původní stav cesty?: (Stavební zákon a stavby); K našemu domu vedla do teď cesta jen z kolejí vysypaných štěrkem, navíc po sousedním pozemku. Na danou cestu máme věcné břemeno. Majitel sousedního pozemku se rozhodl cestu předělat a položit asfalt. Jenže ...; Vytvořeno 26. únor 2022
13. Věcné břemeno chůze a jízdy a zpevnění cesty bez souhlasu majitele - lze to?: (Věcná břemena (služebnosti)); Mám dotaz ohledně věcného břemene chůze a jízdy, přesněji povinnosti povinného z věcného břemene vzhledem k oprávněnému. Nejdříve vysvětlím situaci: Před pár lety jsem koupil pozemek sestávající ze dvou ...; Vytvořeno 24. únor 2022
14. Stavba zídky zasahující 10 let omylem na cizí pozemek - jak zlegalizovat stavbu a domluvit se s majitelem (zídku nejde zbořit kvůli napojení na RD): (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Jsme vlastníci pozemku a máme na něm postavený RD. Když jsme stavěli, tak se ukázalo, že náš pozemek sousedí s pozemkem ve tvaru klínu o velikosti 50m2. Majitel pozemku byl neznámý, protože původní majitel ...; Vytvořeno 25. leden 2022
15. Zbourání stodoly a postavení rodinného domu - postup dle Stavebního zákona: (Stavební zákon a stavby); Můj dotaz se týká pozemku, který je celý podle územního plánu označen růžovou barvou jako - BR plochy k bydlení v rodinných domech. Dle katastrálního úřadu je rozdělen na 3 parcely. Parcela 144/1 je vedena ...; Vytvořeno 23. leden 2022
16. Obec prodala vstupní pozemek k rodinnému domu - jak získat přístup?: (Stavební zákon a stavby); Soused využil toho, že naše rodina byla roky rozhádaná a mezitím koupil od obce vstupní pozemek k našemu domu. Z ulice to vypadá tak, že je branka a za brankou je vstupní pozemek, přes který se jde do ...; Vytvořeno 22. leden 2022
17. Kanalizace na cizím pozemku (dříve obecní) bez věcného břemene - může nový majitel kanalizaci odstranit?: (Věcná břemena (služebnosti)); 2014 jsem dostal od stavebního úřadu souhlas vést kanalizační přípojku na vlastní náklady přes vedlejší pozemek, který v té době patřil obci. Před domem na obecní parcele se nachází odpadní šachta, ale ...; Vytvořeno 19. leden 2022
18. Majitel domu má na pozemku jímku bez věcného břemene - mohou uživatelé jímky vstupovat na pozemek, kde je jímka umístěna?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); ... pozemek. ODPOVĚĎ: Ve Vámi popsaném případě je důležité, zda je Váš pozemek zatížen nějakými služebnostmi (věcnými břemeny) ve prospěch vlastníků sousedních pozemků. Tuto skutečnost můžete ověřit online ...; Vytvořeno 10. listopad 2021
19. Co se stane pokud soused stavebníka nepodepíše souhlas se stavbou a projektovou dokumentací?: (Stavební zákon a stavby); Dnes (18.10.2021) mi byla zaslána projektová dokumentace PD k výstavbě vedle našeho pozemku, kdy po mně samozřejmě chtějí souhlas se stavbou. Náš pozemek vč. stavby je na parcele 304/39, kde na severní ...; Vytvořeno 23. říjen 2021
20. Možnost přístupu na svůj pozemek jen přes pozemek obce - obec chce pozemek prodat, co teď?: (Nezařazené dotazy); Vlastním na vesnici pozemek zahrady. Můj pozemek je v současné době přístupný jediným způsobem, a to přes pozemek ve vlastnictví obce. Obecní pozemek pro přístup není vedený jako komunikace, je to ostatní ...; Vytvořeno 26. leden 2021
21. Nemožnost údržby srubu z důvodu umístění na pozemku obklopeného jiným pozemkem: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Vlastním starý, malý srub na vlastním pozemku 400m2. Bohužel je tento pozemek umístěn v pozemku (ostatní plocha, bez stavby), jehož majitelka nesouhlasí s tím, abych srub, který se již rozpadá a hrozí ...; Vytvořeno 14. leden 2021
22. Rozdělení domu s věcným břemenem kvůli špatným vztahům s dárci - lze to udělat?: (Věcná břemena (služebnosti)); Potřebuji poradit na co mám právo, když potřebuji rozdělit vchod a sklepy z důvodu špatných vztahů v rodině a potřebě více místa k vůli více lidem v mé domácnosti. Ve smlouvě mám služebnost užívání pro ...; Vytvořeno 10. leden 2021
23. Soused koupil pozemky kolem mého pozemku - může mi zakázat vstup na můj pozemek?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Vlastním pozemek (vedený jako trvalý travní porost), který jsem zdědil po rodičích, původně to byla asi vratka restitucí. Mám ho osázený ovocnými stromy. Pozemek je cca 2000 m2 veliký, tvar obdélník. Při ...; Vytvořeno 5. leden 2021
24. Odběr vody ze studny na hranici pozemků - soused chce podepsat souhlas všech sousedů o odběru: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Stala jsem se v malé vesničce majitelkou pozemku s vybudovanou studnou. Studnou procházejí hranice 3 pozemků a to tak, že studna leží svou částí na každém z těchto 3 pozemků, takže čerpat vodu mohou 3 ...; Vytvořeno 5. leden 2021
25. Vodovod vybudovaný se souhlasem bývalého majitele pozemku - pozemek prodán a nový majitel přetrh potrubí, jak postupovat nyní?: (Věcná břemena (služebnosti)); Jsem majitelka rodinného domku v obci, okres Klatovy, jedná se o dědictví po rodičích. K tomuto domku vybudoval 1966 můj otec na vlastní náklady vodovod z tehdy obecní studny (v té době nebyl v obci veřejný ...; Vytvořeno 15. listopad 2020
26. Vlastnictví pozemku bez přístupové cesty obklopené pozemkem jiné osoby - majitel obklopujícího pozemku nechce vyměnit pozemek ani odkoupit: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Jsem ...; Vytvořeno 24. říjen 2020
27. Přes pozemek vede kabel vysokého napětí, prodávající to zatajil - právo na odstoupení nebo slevu z kupní ceny kvůli věcnému břemenu elektrárny: (Věcná břemena (služebnosti)); Koupili jsme starší dům (cca 1920), u kterého přes prakticky celý pozemek vede vysoké napětí do 35 kV. V katastru nemovitostí ČR není žádné věcné břemeno zapsáno a v kupní smlouvě bylo od majitele čestné ...; Vytvořeno 19. červen 2020
28. Využití lesní cesty při stavbě rodinného domu - stačí nebo musí být klasická příjezdová komunikace?: (Stavební zákon a stavby); Aktuálně probíhá stavební řízení ve věci stavby nového RD na místě původního domu s číslem popisným z roku 1839, který je bohužel již neopravitelný. Část příjezdu k rodinnému domu je historicky řešen lesní ...; Vytvořeno 19. červen 2020
29. Spolumajitel vedlejšího pozemku bezdůvodně nepodepsal souhlas se stavbou - jak má postupovat stavebník?: (Stavební zákon a stavby); Bydlíme společně v rodinném domě s manželovým synem z prvního manželství. Manžel synovi daroval polovinu domu. Když dostal polovinu domu úplně se změnil a to k horšímu. Psychicky nás týrá, nic nepomůže ...; Vytvořeno 23. květen 2020
30. Věcné břemeno nebylo kvůli převodu evidence katastru zapsáno - postup vymáhání zápisu do listu vlastnictví na katastru nemovitostí ČR: (Správní řízení a rozhodnutí); ... služebnost byla zapsána do listu vlastnictví LV dle kupní smlouvy a pozemkové knihy. Jak se k tomu mohu domoci. Děkuji za odpověď. Soňa. ODPOVĚĎ: V daném případě byste se musela obrátit na soud s ...; Vytvořeno 31. březen 2020
31. Prodej jediné přístupové cesty k domům soukromé osobě - možnost užívat dále cestu majiteli domů (veřejná komunikace): (Obce, orgány obce, občané); Jsme majiteli 3 domů s jedinou přístupovou cestou po cestě, která původně patřila městu. Nyní jsme zjistili, že město tuto jedinou přístupovou cestu převedlo na soukromou osobu a tím nám zrušilo přístup ...; Vytvořeno 22. únor 2020
32. Věcné břemeno na vedení vodovodu a kanalizace u sousedů: (Věcná břemena (služebnosti)); ... něco nemovitého spíše než na svoji osobu. To čím si nejsem úplně jistý je následující věta ve smlouvě: "Služebnost inženýrské sítě bude na straně oprávněné osoby vázána na vlastnictví přípojek vodovodu ...; Vytvořeno 14. únor 2020
33. Nemožnost přístupu na pozemek a zřízení věcného břemene soudně, soudní cestou - soused se pokouší o spekulaci: (Věcná břemena (služebnosti)); Vlastníme nemovitost s pozemkem, který je ze všech stran obklopen pozemkem jiného vlastníka. Nikdy nebyl problém s přístupem na náš pozemek, protože sousedské vztahy byly velmi dobré. V současné době nemovitost ...; Vytvořeno 24. leden 2020
34. Věcné břemeno dožití a služebnost dožití - rozdíl: (Věcná břemena (služebnosti)); ... života. Mám zřídit na tento byt věcné břemeno nebo služebnost? Jaký je vlastně rozdíl mezi věcným břemenem a služebností? A obojí se vkládá do katastru nemovitostí ČR, tedy KN? Děkuji Iva. ODPOVĚĎ: Dle ...; Vytvořeno 15. leden 2020
35. Dva úzké pozemky dvou majitelů na konci garáž - může si majitel pozemek oplotit a tak znemožnit vjezd do garáže majiteli druhého pozemku?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Jsou dva rodinné domy proti sobě a mezi nimi je poměrně úzký pozemek a ten je rozdělen na dvě poloviny, kde každá patří k jedné nemovitosti. Obě poloviny jsou po celé délce ½ naše a druhá ½ souseda. Délka ...; Vytvořeno 31. prosinec 2019
36. Venčení psů v ochranném pásmu vodního vrtu - je to trestné?: (Nezařazené dotazy); ... by se prokázalo, že tím dochází k omezování či jinému nežádoucímu ovlivňování výkonu práva služebnosti (věcného břemene). Konkrétně dle § 1259 občanského zákoníku platí, že kdo je oprávněn ze služebnosti ...; Vytvořeno 1. prosinec 2019
37. Darování nemovitosti a placení energií - platí dárce s věcným břemenem (služebností) nebo obdarovaný?: (Věcná břemena (služebnosti)); ... skutečně spojeno pouze s právem bydlet bez hrazení nájmu. Energie, které oprávněný ze služebnosti spotřebuje, ovšem hradit musí. Smlouva, kterou dokládáte, vůbec neupravuje otázku nájmu a hrazení služeb, ...; Vytvořeno 20. listopad 2019
38. Darování bytu a zbavení svéprávnosti dárce - dárkyně si vodí do bytu cizí muže a nakonec nastěhovala někoho bez souhlasu a vědomí majitele bytu: (Věcná břemena (služebnosti)); Rodiče koupili kdysi byt 2+1 s tím, že v něm otcova maminka dožije. Na tom bytě je v kupní smlouvě babičce zapsáno věcné břemeno (služebnost) - doživotní užívání. Majitelkou bytu jsem já, její vnučka. ...; Vytvořeno 25. říjen 2019
39. Zamítnutí hypotéky z důvodu, že pozemek před domem vlastní cizí osoba, majitel domu užívá pozemek 25 let - vydržení? věcné břemeno (služebnost)?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Chci si vzít hypotéku na dům. Banka zjistila, že pozemek pod komunikací před domem vlastní soukromá osoba. Tato cesta je užívaná více jak 25 let námi. Banka nyní potřebuje věcné břemeno - právo chůze a ...; Vytvořeno 7. říjen 2019
40. Používaná studna na cizím pozemku - samostatné vodní dílo nevážící se k pozemku nebo nutnost zřídit věcné břemeno: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); ... břemeno požádala nového majitele, který na podzim 2018 tento pozemek odkoupil. Nový majitel návrh na věcné břemeno (služebnost) poslal až nyní, ale zároveň mi sdělil, že studna už není naše, protože studnu ...; Vytvořeno 7. září 2019
41. Zákaz prodeje darované nemovitosti - je možné napsat do darovací smlouvy?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); ... které již vlastním. ODPOVĚĎ: Takové věcné břemeno - služebnost - zřídit nelze, neboť to zásadním způsobem zasahuje do vlastnického práva vlastníka. Stejně tak taková podmínka není možná v závěti, ...; Vytvořeno 4. září 2019
42. Přestavba velkého domu na bytový dům - podmínky, normy: (Stavební zákon a stavby); Ráda bych se s Vámi poradila ohledně stavebního práva. S manželem jsme koupili starý 1podlažní dům, ke kterému jsme přistavěli přístabu. To celé by jsme rádi předělali na bytový dům, jelikož tam chceme ...; Vytvořeno 25. červenec 2019
43. Převod věcného břemene na novou nemovitost z důvodu zbourání staré nemovitosti (zánik): (Věcná břemena (služebnosti)); Lze převést věcné břemeno (služebnost, doživotní užívání) na novou nemovitost z důvodu že ta původní nemovitost zanikne, bude zbourána, abych nemusel vyplácet finanční náhradu za zrušení VB. Děkuji, ...; Vytvořeno 30. červen 2019
44. Rozvod manželství a zánik věcného břemene - zaniká věcné břemeno / služebnost rozvodem nebo ne?: (Přestupky, pokuty); Můj dotaz se týká rozvodu manželství (27 let) bezdětného (oba máme z našeho předchozího 1. manželství děti). 2012 byl zjištěn u manžela nádor mozku. Nikdy jsem nechtěla manžela opustit. V můj prospěch ...; Vytvořeno 31. květen 2019
45. Zrušení věcného břemene, služebnosti chůze a jízdy - nadměrně zatěžuje majitele pozemku, cesty: (Věcná břemena (služebnosti)); Mám dotaz ohledně věcného břemene neboli nově služebnosti chůze jízdy. Jedná se o můj pozemek 643/3 přes který má soused věcné břemeno chůze a jízdy. Soused si otevřel prodejnu v budově 1419 a přes můj ...; Vytvořeno 11. květen 2019
46. Trestný čin odstranění geodetického bodu, značky geodeta (§ 278 Trestního zákoníku): (Trestné činy a přestupky); Soused (kamarád) koupil rodinný dům. Až jednou přijel pán a něco vyměřoval a maminka (již zemřela) se ho zeptala co vyměřuje. V tom čase začlo pomalu nastupující dusno. Soused řekl ať se nestará a vypadne ...; Vytvořeno 11. květen 2019
47. Škoda způsobená stavbou plotu (poškození kabelu ČEZ, EON) - je odpovědný zadavatel stavby (majitel) nebo firma stěvějící plot?: (Odpovědnost za škodu, náhrada škody (občanské právo)); Stavba RD - stavební povolení včetně oploceni - hranice pozemků. Věcné břemeno neboli služebnost - kabel ČEZ. Z ČEZ souhlas s výstavbou oplocení - při realizaci oplocení firma navrtala kabel - podepsala ...; Vytvořeno 5. květen 2019
48. Šikana majitele cesty - vyžaduje věcné břemeno jen od jednoho uživatele cesty: (Věcná břemena (služebnosti)); Jsem majitelkou cesty, kterou sama nevyužívám, ale chodí/jezdí po ní sousedé, někteří se služebností a jiní bez. Jak lze vymáhat věcné břemeno po jednom protivovi, který nás tady kolem všechny prudí, ...; Vytvořeno 5. květen 2019
49. Plánování přístavby bytového domu u hranice pozemků: (Stavební zákon a stavby); Ráda bych věděla, jaké mám možnosti v následující situaci. Bydlím v rodinném domě se zahradou, která je okolo celého domu. Vedle našeho pozemku má soused průjezd a na konci průjezdu dvě garáže. Vedle něj ...; Vytvořeno 5. květen 2019
50. Spoluvlastníci domu s různě velkými podíly - kdo platí daň, pojištění, revize, opravy, výměnu kotlů, chod domu?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Rodinný dům vlastní tři podílníci, a to jeden 42 %, druhý 42% a třetí 16 %. Podílník se 16% má v domě zřízené věcné břemeno (služebnost) bydlení, a to v přízemní části domu, cca 90 m2. V patře bydlí podílník ...; Vytvořeno 4. květen 2019
51. Soukromá stavba na cizím pozemku - musí majitel pozemku strpět parkování majitele stavby?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); ... co jsem povinen strpět a co ne. Děkuji. MojmírODPOVĚĎ: Pokud není příjezd k budově ošetřen věcným břemenem - služebností - prakticky nejste povinen umožňovat nic. Pokud by se ale vlastník stavby domáhal ...; Vytvořeno 13. duben 2019
52. Exekuce spolumajitele nemovitosti: (Exekuce); Dobrý den, prodej podílu dlužníka v exekuci hrozí, avšak věcné břemeno – služebnost dožití nezanikne ani tehdy, pokud se podíl na nemovitosti vydraží. V uvedeném případě však takové podíly draží zpravidla ...; Vytvořeno 29. duben 2019
53. Exekuce spolumajitele nemovitosti: (Exekuce); ... zahájena exekuce u této nemovitosti. Naštěstí bylo zřízeno věcné právo služebnosti užívání, tak aby mohl dědeček i nadále doživotně užívat byt. Chtěl bych se zeptat zda teď může hrozit prodej podílu ...; Vytvořeno 20. duben 2019
54. Věcné břemeno - studna: (Chat); ... se ubírat možností zřízení služebnosti práva na vodu (odběr vody ze studny). Nemáte-li nějaké písemnosti nasvědčující tomu, že v minulosti došlo ke zřízení věcného břemene, neuspějete ani s uplatněním ...; Vytvořeno 9. březen 2019
55. Oplocení stavebního pozemku: (Chat); ... s náklady co nejmenšími, a to i jako služebnost. Zároveň musí být dbáno, abyste zřízením nebo užíváním nezbytné cesty byl co nejméně obtěžován a Váš pozemek co nejméně zasažen (nikoli přes prostředek pozemku, ...; Vytvořeno 9. březen 2019
56. Exekuce sestry - majitelka 1/2 domu, ve kterém nebydlí, ale majitelka druhé poloviny ano: (Exekuce); Děkuji moc za odpověď. Ještě bych se chtěla zeptat na záležitost, která je spojena s domem, zahradou, jinou stavbou bez č. p. či č. evidenčního). Manžel má zřízené věcné břemeno - doživotní služebnost ...; Vytvořeno 16. únor 2019
57. Dodatečné zřízení věcného břemene dárci dlouho po darování bytu, domu, nemovitosti: (Chat); Dobrý den, smlouvou o výměnku si mohou smluvní strany zřídit širokou škálu práv a to nejen služebnost bytu, ale i právo na peněžité plnění (důchod) nebo právo na poskytování určitých naturálních dávek, ...; Vytvořeno 26. leden 2019
58. Dodatečné zřízení věcného břemene dárci dlouho po darování bytu, domu, nemovitosti: (Chat); ... nějaké ujednání o tom, abych měl s manželkou zajištěné bydlení na stáří. Potřeboval bych poradit, zda zřídit Věcné břemeno nebo Služebnost a nebo Výměnek. Prosím o sdělení rozdílu a výhod či nevýhod jednotlivých ...; Vytvořeno 26. leden 2019
59. Dražba 1/2 nemovitosti ve vlastnictví rodiny (zadlužený syn a nedlužící matka): (Exekuce); Dobrý den, chtěl bych se zeptat, začátkem února 2019 má proběhnout dražba mé 1/2 nemovitosti. Druhou polovinu vlastní matka. Na obou polovinách je věcné břemeno (služebnost) užívání pro mého nesvéprávného ...; Vytvořeno 8. leden 2019
60. Nadávky, vulgární napadání dárcem nemovitosti a zrušení věcného břemene - lze ho zrušit?: (Chat); Dobrý den, věcné břemeno neboli služebnost doživotního užívání lze zrušit dohodou stran, kdy služebnost zaniká výmazem z veřejného seznamu (katastru nemovitostí), byla-li v něm zapsána. Služebnost lze ...; Vytvořeno 6. říjen 2018
61. Co je to holý nájem - definice, vysvětlení; vliv na vyplacení z věcného břemene: (Chat); ... zřízení věcného břemene - služebnosti doživotního užívání se oprávněnému ze služebnosti nájemné nestanovuje, neboť právo užívat cizí věc pro vlastní potřebu a potřebu jeho domácnosti pro něj vyplývá z ...; Vytvořeno 6. říjen 2018
62. věcné břemeno ČOV: (Chat); ... Sb.) Dle tohoto zákona se služebnosti (věcná břemena) oceňují výnosovým způsobem na základě ročního užitku se zohledněním míry omezení služebností ve výši obvyklé ceny. Roční užitek se násobí počtem let ...; Vytvořeno 16. červen 2018
63. Věcné břemeno čez: (Chat); ... případě, že věcné břemeno (resp. služebnost inženýrské sítě) na listu vlastnictví nenaleznete, vzhledem k tomu, že bylo vedení vysokého napětí na předmětném pozemku zřízeno před 1. 1. 2001, došlo nejspíše ...; Vytvořeno 19. květen 2018
64. Smlouva o vyplacení budoucího dědice z nemovitosti ještě za života zůstavitele: (Chat); Dobrý den, chtěla bych se zeptat jestli existuje nějaká písemná smlouva mezi sourozenci. Tatínek vlastní rodinný dům, dědit v případě smrti budu já a sestra. Chtěla bych vědět jestli existuje nějaká ...; Vytvořeno 10. březen 2018
65. Věcné břemeno vedení sítí - platí pro všechny sítě nebo konkrétní jednu ing. síť?: (Chat); Zdravím, máme dotaz k věcnému břemenu neboli služebnosti zřizování a vedení inženýrských sítí. Platí toto věcné břemeno, tedy VB pro všechny sítě, které jsou v pozemku uloženy? Na katastru nemovitostí ...; Vytvořeno 10. březen 2018
66. Zrušení věcného břemene pro nesnesitelný nepořádek, zápach, špína, kouření v domě: (Chat); Dobrý den, takto zřízenou služebnost lze zrušit buď dohodou smluvních stran, popř. nabídnout za zrušení služebnosti dožití odstupné. Dále občanský zákoník připouští, došlo li k trvalé změně vyvolávající ...; Vytvořeno 24. únor 2018
67. Zrušení věcného břemene pro nesnesitelný nepořádek, zápach, špína, kouření v domě: (Chat); Dobrý den, prosím o pomoc. Rodiče mi pozesnulé kamarádce koupili dům, který zdědil její druh. Jinou rodinu neměla. Domluvili se, že v něm dožije a břemeno dožití, nyní služebnost, zapsali do katastru ...; Vytvořeno 24. únor 2018
68. Zdědění bytu pro prarodičích (dědovi, babičce) a závěť: (Chat); ... děda ochoten ji podepsat, napsat jen věcné břemeno, tedy služebnost doživotního užívání nemovitosti za určitých podmínek, nebo rovnou do závěti majitele po smrti. Bohužel díky dlužníkům jsem se dostal ...; Vytvořeno 23. září 2017
69. Exekutor zapomněl vydražit pozemek kolem vydražené stavby - zamítnutí hypotéky kvůli nemožnosti vstupu do budovy: (Exekuce); ... provizorně řešit i tzv. právem stavby, což je služebnost, ale toto řešení je provizorní a nikoli trvalé. Nicméně bližší závěry o tom, kdo pochybil je nutné učinit až po shlédnutí úplného výpisu z katastru ...; Vytvořeno 18. září 2017
70. Rozšíření doživotního věcného břemene (služebnosti) bydlení pro oba rodiče: (Chat); Dobrý den, jako vlastník můžete uzavřít se svoji matkou smlouvu o zřízení věcného břemene – služebnost doživotního užívání domu. Tuto smlouvu s úředně ověřenými podpisy poté s návrhem na vklad a zaplacením ...; Vytvořeno 9. září 2017
71. Rozšíření doživotního věcného břemene (služebnosti) bydlení pro oba rodiče: (Chat); Dobrý den, dostala jsem darem rodinný dům od svého otce, který byl jediným vlastníkem tohoto domu, a kde má vyznačeno v katastru nemovitosti doživotní užívání. Chtěla bych toto doživotní užívání vytvořit ...; Vytvořeno 9. září 2017
72. Exekuce nemovitosti s věcným břemenem, služebností dožití, doživotního užívání oprávněné osoby: (Exekuce); Tazatel neposlal žádný text dotazu.; Vytvořeno 27. srpen 2017
73. Zrušení věcného břemene, služebnosti v insolvenci s pohrůžkou konkurzu na dlužníka: (Exekuce); Zdravím Vás, věcné břemeno bude nutné zrušit, a to i bezúplatně, abyste do konkursu nespadli, i když mám za to, že při zpeněžení majetkové podstaty není chyba dlužníka, že majetek se nedaří zpeněžit a ...; Vytvořeno 7. červenec 2017
74. Zrušení věcného břemene, služebnosti v insolvenci s pohrůžkou konkurzu na dlužníka: (Exekuce); ... Dosud ještě dum nikdo nekoupil, dům se prodává přes RK. Na konci června 2016 na nás tlačí jak IS tak RK, abychom zrušili věcné břemeno, tedy služebnost, respektive, aby otec podepsal doklad ze věčné ...; Vytvořeno 29. červen 2017
75. Vydržení obecního pozemku, žaloba - Benešovy dekrety: (Chat); ... s náklady co nejmenšími, a to i jako služebnost. Zároveň musí být dbáno, aby soused byl zřízením nebo užíváním nezbytné cesty co nejméně obtěžován a jeho pozemek co nejméně zasažen. To musí být zvlášť ...; Vytvořeno 22. duben 2017
76. Znepřístupnění nemovitosti (garáže ad.) majitelem malého pruhu pozemku - jak se bránit?: (Chat); ... soud, v rozsahu, který odpovídá potřebě vlastníka nemovité věci ji řádně užívat s náklady co nejmenšími, a to i jako služebnost. V případě soudního sporu s ohledem na složitost dané situace se doporučuji ...; Vytvořeno 25. březen 2017
77. Vydržené věcné břemeno chůze, jízdy - pozemek zahraničního majitele: (Chat); ... věcnému břemeni, konkr. služebnosti stezky a cesty. Vzhledem k tomu, že uvádíte, že dotčený pozemek je ve skutečnosti cestou, je vhodné také zvážit, jestli daná cesta nemá charakter veřejné cesty, ...; Vytvořeno 25. březen 2017
78. Užívání soukromé cesty, ostatní komunikace sousedem bez věcného břemen, služebnosti: (Chat); Dobrý den, naše cesta je vedena jako ostatní komunikace. Jsem vlastníkem a není na této cestě žádné Věcné břemeno. Z této cesty se dostane nás soused k jeho stodole. K domu má přístup z hlavní silnice. ...; Vytvořeno 20. březen 2017
79. Užívání soukromé cesty, ostatní komunikace sousedem bez věcného břemen, služebnosti: (Chat); Dobrý den, splňuje-li tato komunikace podmínky účelové komunikace a tedy v souladu s § 24 zákona č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích nesmí nikdo uzavřít místní či veřejně přístupnou účelovou komunikaci ...; Vytvořeno 18. březen 2017
80. Soused koupil veřejnou cestu - jak zřídit možnost využívání cesty (věcné břemeno)?: (Chat); ... soud povolit v rozsahu, který odpovídá potřebě vlastníka nemovité věci řádně ji užívat s náklady co nejmenšími, a to i jako služebnost. Zároveň musí být dbáno, aby soused byl zřízením nebo užíváním nezbytné ...; Vytvořeno 25. únor 2017
81. Vydržení věcného břemene vedení kabelu souseda na cizím pozemku: (Chat); ... O této situaci není nikde žádný záznam, žádné věcné břemeno či služebnost není nikde uvedeno, ví se o ní jen ústním podáním. Kabely v zemi skutečně jsou, to jsme si nechali vyhledat speciálním měřením. ...; Vytvořeno 12. únor 2017
82. Dědění dlužníka s exekucí - co se stane s podílem nemovitosti, kterou zdědí?: (Exekuce); ... by byly použity na úhradu jeho exekucí. Bydliště rodičů by se dalo ošetřit služebností užívání nemovitosti rodiči například na 30 let od účinnosti převodu nemovitosti. Dříve to bylo věcné břemeno doživotního ...; Vytvořeno 17. leden 2017
83. Vyplacení odškodného za znehodnocení pozemku věcným břemenem, služebností vedení kabelu ČEZ: (Chat); ... firmy, projektové kanceláře, že mám podepsat přiložené listiny, kterým svoluji k úplatnému (3.000 Kč za znehodnocení 83 m2 pozemku) věcnému břemenu (služebnosti) na svém pozemku a to uložení kabelu elektrického ...; Vytvořeno 23. prosinec 2016
84. Převod družstevního bytu s věcným břemenem (služebností) dožití - vzor, formulář, tiskopis: (Chat); ... dohodu o doživotním užívání (věcné břemeno, služebnost), aby babička měla právo v bytě dožít. Paní z družstva se mnou nekomunikuje, nemám tedy žádný vzor nové smlouvy, kde by toto bylo napsané. Potřebovala ...; Vytvořeno 23. prosinec 2016
85. Vyplacení odškodného za znehodnocení pozemku věcným břemenem, služebností vedení kabelu ČEZ: (Chat); Dobrý den, v prvé řadě, lze takovouto skrytou vadu řešit přímo s prodávajícím, což je vzhledem k tomu, že se jedná o společnost, která zřejmě již neexistuje, nemožné. Dále je otázka, zda jste vázán ...; Vytvořeno 18. prosinec 2016
86. Převod družstevního bytu s věcným břemenem (služebností) dožití - vzor, formulář, tiskopis: (Chat); Dobrý den, jelikož se jedná o družstevní byt, nepůjde o převod vlastnického práva, ale o převod družstevního podílu, se kterým je spojen nájem družstevního bytu nebo právo na uzavření smlouvy o nájmu ...; Vytvořeno 17. prosinec 2016
87. Exekuce na nemovitost s věcným břemenem (služebností) - zánik věcného břemene, služebnosti dražbou: (Exekuce); 14.11.2012 jsem darovala synovi chatu s parcelou. Současně jsme sjednali věcné břemeno, podle něhož mám doživotní bezplatné právo spoluužívání celé nemovitosti (zapsáno v Katastru). Od 22.2.2016 je syn ...; Vytvořeno 17. listopad 2016
88. Nemovitost obstavená v exekuci a zřízení věcného břemene, služebnosti: (Exekuce); Dobrý den, chtěla bych se zeptat - pokud je osoba v insolvenci a její nemovitý majetek (dům a pozemky) spadají do majetku v insolvenci, řádně insolvenci splácí, má možnost si ke svému pozemku vybudovat ...; Vytvořeno 16. listopad 2016
89. Exekuce na nemovitost s věcným břemenem (služebností) - zánik věcného břemene, služebnosti dražbou: (Exekuce); Zdravím Vás, tento dotaz položte rovněž i kolegům, kteří se zde zabývají trestním právem, neboť si nejsem jista ohledně trestu propadnutí majetku. Mám však za to, že tento trest by se měl spíše vztahovat ...; Vytvořeno 24. říjen 2016
90. Nemovitost obstavená v exekuci a zřízení věcného břemene, služebnosti: (Exekuce); Zdravím Vás, pokud Vám bylo povoleno oddlužení plněním splátkového kalendáře tak smlouvu s krajem či obcí můžete dle mého názoru uzavřít s obcí či krajem klidně sama, neboť při oddlužení plněním splátkového ...; Vytvořeno 23. říjen 2016
91. Darování bytu, domu potomkovi a možnost nastěhování jeho sourozence: (Chat); ... (služebnost - věcné břemeno). - byt se nachází v bytovém domě se společnými prostory. - v bytě bydlí maminka. Každá jsme z jiného města. V budoucnu bych se k mamince chtěla nastěhovat. Bratr bohužel ...; Vytvořeno 12. říjen 2016
92. Exekuce zástavy na dům, finančního věcného břemene: (Exekuce); Zdravím Vás, exekuce prodejem nemovitosti postihuje pouze vlastníky nemovitostí a netýká se břemen na nemovitostech nyní služebností. To jsou vady právní, které přecházejí na nového nabyvatele a dosti ...; Vytvořeno 7. září 2016
93. Spor o vjezd a studnu - věcné břemeno, služebnost vydržením: (Chat); Vlastníme stavení s dvorem na vesnici, které vlastnili tři generace od roku 1894. Používali studnu, která je vybudovaná ve příjezdové cestě (humenici) k tomuto domu a zřejmě byla kdysi i veřejně přístupná. ...; Vytvořeno 4. srpen 2016
94. Spor o vjezd a studnu - věcné břemeno, služebnost vydržením: (Chat); Dobrý den, pokud jde o sporný pozemek, tak vydržení vlastnického práva je vždy věc velmi nejednoznačná a vyžaduje složité dokazování. Ano, obecně ze zákona vyplývá, že pokud někdo v dobré víře užívá pozemek ...; Vytvořeno 30. červenec 2016
95. Přenechání, darování dědického podílu v dědickém řízení - jak to zrušit, zpětvzetí: (Chat); ... řešitelná, zkuste si s ním promluvit, jestli má vůbec zájem, aby dům zanechal Vám, anebo ho chce prodat. Má-li strach, abyste ho nevyhodila, může dojít k darování nemovitosti se zřízením služebnosti doživotního ...; Vytvořeno 4. červen 2016
96. Užívání průjezdu sousedem - přechází právo na užívání na nového majitele sousední nemovitosti?: (Chat); ... Podobně by tomu bylo i v případě uplatnění vzniku služebnosti práva cesty, stezky aj. Tedy pokud zápis OÚ pozbyl změnou vlastníka platnosti a průjezd není veřejně účelovou komunikací, nemá soused žádné ...; Vytvořeno 7. květen 2016
97. Dodatečné zapsání věcného břemeno (služebnosti) do katastru nemovitostí: (Chat); 1995 jsme koupili pozemek na stavbu rodinného domu. Jelikož jsme neměli příjezdovou cestu, 2001 jsme podepsali s majiteli cesty dodatek o zřízení věcného břemene (služebnosti) na průjezd s tím, že zajistíme ...; Vytvořeno 9. duben 2016
98. Dodatečné zapsání věcného břemeno (služebnosti) do katastru nemovitostí: (Chat); Dobrý den, služebnost (dříve věcné břemeno) zřízené k věci zapsané ve veřejném seznamu (např. katastr nemovitostí), vzniká zápisem do takového seznamu. Podle usnesení NS sp. zn. 30 Cdo 3236/2006, ze dne ...; Vytvořeno 9. duben 2016
99. Exekuce na osobu s věcným břemenem (služebností) v nemovitosti - hrozí zabavení věcí majitele nemovitosti?: (Exekuce); Dobrý den. Jsem majitelka domu který jsem zdědila po smrti rodičů. Bratr má v domě doživotní právo a trvalý pobyt / trvalé bydliště. Dostal se do problému a teď má na sebe exekuci. Nemá žádný majetek ...; Vytvořeno 3. březen 2016
100. Vydržení věcného břemene (služebnosti) chůze po pozemku sousedkou - podmínky vydržení: (Chat); Dobrý den 2015 jsem koupil pozemek v zahrádkářské osadě, zapsaný v katastru bez závazků. Sousedka, která má parcelu za mnou a chodila přes náš pozemek za bývalého majitele, který mi mimochodem, o tomto ...; Vytvořeno 29. únor 2016