Počet stránek ve webu: 43.319

Nájmy, SVJ (společenství vlastníků jednotek), bytové družstvo, nájemné

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Bydlíme téměř rok v bytě a před měsícem zde byla kontrola od stavebního úřadu, kdy jsme zjistili, že nám pronajímatel najímá nebytový prostor za účelem bydlení. Neřešili jsme to, jenže teď přišel pronajímatel s tím, že nám do nájmu zapomněl započítat internet a bude po nás chtít 4.000 Kč navíc. Když jsem mu napsala, že počítáme každou korunu a že prosím o odpuštění té částky vzhledem k tomu, že to bylo připomenuto po takové době, řekl, že je ochotný odpustit pouze 30% z částky.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

2022 jsem vzala do svého domu bydlet bratra s dospělým synem. S bratrem mám problémy, pije a sprostě mi nadává. Není tu nijak hlášen. Chtěla bych, aby se odstěhoval. Řekl mi, že nikam nepůjde. Jak mám postupovat, abych se ho zbavila. Děkuji.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Po 5 letech odcházím z nájmu. Majitelce dlužím za jedno nájemné s tím, že si to odečte z kauce nájmu při předání bytu, pokud byt bude předán vymalovaný, čistý a uklizený. Jak je to prosím se spotřebiči? Nejsem zvyklá na myčku, tak jsem ji několik let nepoužila, je vypojená ze zásuvky a teď, když vše dávám do původního stavu, tak myčka nefunguje.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Jsem členem bytového družstva a zároveň nájemcem družstevního bytu a ráda bych získala tento byt do osobního vlastnictví. V domě je celkem 20 bytových jednotek, z toho 19 v osobním vlastnictví. Pouze jeden, ve kterém jsem jako nájemce, je ve vlastnictví bytového družstva. Podíl družstva na společných prostorech tak činí pouze 5 %.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

V roce 2020 jsem si koupil stavbu, která stojí na cizím pozemku. S majitelem pozemku mám smlouvu o pronájmu pozemku. Po jednom roce se ozvalo město, že k pozemku je "připlocen" pozemek o výměře 46m2, který je ve vlastnictví města. Součástí této výměry jsou pouze vrostlé túje již od původních majitelů. Rozhodl jsem se tedy si část pozemku města pronajmout a podepsal s městem smlouvu na neurčito.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Napsala jsem advokátní kanceláři, kterou má majitel domu, že již nechci prodlužovat nájemní smlouvu. Chci se odstěhovat (důvod, který jsem jim nenapsala je, že jsme se v domě přestali cítit bezpečně - neustále se střídající noví nájemníci z Ukrajiny). Smlouva je do konce kalendářního roku 2024. Poslali mi degradující dohodu o neprodlužování nájemní smlouvy vč. povinnosti vyklizení bytu.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Bydlíme v bytovém domě, jedná se o družstevní vlastnictví (máme družstevní podíl). 1.5.2024 jsme cítili silný zápach z bytu pod námi, na souseda jsme se nedoklepali, zavolali jsme tedy paní předsedkyni bytového družstva (BD má daný byt v družstevním vlastnictví a pronajímá ho) a PČR. Hasiči se do bytu dostali oknem, soused byl nalezen mrtvý v obýváku na zemi, dle koronera byl po smrti cca 5 dní.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Chci se zeptat na nájemné v době revitalizace domu. Máme k dispozici dva balkóny, které od poloviny roku 2023 a ještě tento rok (01-05/2024) nemůžeme využívat, protože jsou balkóny sundané a dělá se jejich výměna a zateplení domu. Nájemné platíme stále stejné a vůbec se nebere ohled na to, že balkóny nemáme k dispozici.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Jsme tříčlenná rodina, která žije v bytě panelového domu. Kvůli hluku sousedů (otec + syn) ve 4. patře pod námi jsme si v únoru pořídili hlukoměr, protože hlasitost hudby nám připadala nepřiměřená. První nahrávku hlasitých zvuků a hudby jsme udělali 25.2.2024 (v případě hudby jsem na video natáčela zapnutý hlukoměr, v případě specifických zvuků pouze zvuk, protože zvuky se objevují krátce a hlukoměr ho nezaznamená).

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Chtěla jsem se Vás optat, jsme v nájmu v komerčních prostorech. Majitel nám každý rok zvyšuje nájem, dle inflace (v nájemní smlouvě to uvedeno máme). V roce 2021 byla inflace 3,8%, v roce 2022 - 15,1% a nyní nám byl zvýšen o rok 2023 - 10,7%. Celkem nám tedy za 3 roky navyšuje nájem o 29,6%. Platí i na komerční prostory - že nesmí být zvýšení vyšší než 20%? Předem moc děkuji za zprávu. S pozdravem Věra.