Různé (stavební právo, zdravotní právo apod.)

Tatínek tehdy při digitalizaci nechal posunout hranici pozemku, protože sousedova garáž stála na našem pozemku -  hranice se posunula o sílu zdi garáže. To znamená, že jeho garáž je těsně vedle hranice našeho pozemku. Soused mi dnes (16.03.2026) dopisem (přiložený v příloze) oznámil, že bude na našem pozemku provádět stavební úpravy, kvůli poškozenému základu garáže. Mám obavy, že na mém pozemku vykope díru podél zdi garáže a vylije ji novým betonem jako základ, aby vyztužil stávající základ jeho garáže. Má na to právo? Popřípadě jak se mám bránit?

Chtěla jsem se zeptat, koupili jsme dům před dokončením, teď jsme zjistili, že dům má propadlé stavební povolení, které je potřeba ke kolaudaci, stavební povolení bylo vydáno v roce 2021 s tím, že dům se začal stavět v roce 2022, je na to stavební deník a fotodokumentace, takže v době zahájení bylo stavební povolení platné a dům je postaven dle stavebního povolení, nedošlo k žádným úpravám oproti původnímu stavu ( umístění domu, územní plán atd., vše bylo splněno). Na stavebním úřadě nám bylo řečeno, že se mu zažádat o nové stavební povolení a čekat na vyjádření. Budou stačit původní doklady ke schválení nového stavebního povolení? Může to pro nás znamenat nějaký větší problém... četla jsem různé diskuze a názory jsou tam různé, ráda bych znala pohled na náš problém od odborníka, děkuji.

Koupili jsme dům před dokončením, teď jsme zjistili, že dům má propadlé stavební povolení, které je potřeba ke kolaudaci, stavební povolení bylo vydáno v roce 2021 s tím, že dům se začal stavět v roce 2022, je na to stavební deník a fotodokumentace, takže v době zahájení bylo stavební povolení platné a dům je postaven dle stavebního povolení, nedošlo k žádným úpravám oproti původnímu stavu (umístění domu, územní plán atd., vše bylo splněno). Na stavebním úřadě nám bylo řečeno, že se mu zažádat o nové stavební povolení a čekat na vyjádření.

Budou stačit původní doklady ke schválení nového stavebního povolení? Může to pro nás znamenat nějaký větší problém... četla jsem různé diskuze a názory jsou tam různé, ráda bych znala pohled na náš problém od odborníka, děkuji.

Pronajímám si nebytový prostor v bytovém domě za účelem změnit tento prostor na tetovací studio, souhlas SVJ mám, ale paní na stavebním úřadě po mně chce plnou moc všech vlastníků - předseda SVJ tvrdí, že přeci stačí jeho plná moc, když má ve stanovách, že se stará o pronájem prostor. Sehnání všech vlastníků je nereálné. Někteří ani nežijí v ČR. Mám i jinou možnost, jak přesvědčit stavební úřad, aby mi souhlas se změnou vydal? Předseda SVJ je zároveň jeden ze spoluvlastníků prostoru, nestačilo by tedy, kdyby žádost podal on? Musel by mít stále plnou moc od všech spoluvlastníků? Děkuji za odpověď.

Řeším sousedský spor týkající se porušování smluvních závazků a technických norem. Než věc předám advokátovi k sepsání upozornění, potřebuji si ujasnit rizika spojená s mou dosavadní (případně budoucí) nečinností. Ráda bych se zeptala na následující body z pohledu prevence vzniku konkludentního souhlasu:

• Sousedé vysadili stromy (javor, bobkovišně), které mi až vyrostou zcela zastíní okno. Pokud je nevyzvu k nápravě ihned, může být moje strpění současného stavu považováno za souhlas?
• V mé revizní šachtě je neoprávněně umístěn cizí elektrický kabel a v blízkosti studny vybudována betonová šachta v rozporu s ČSN. Jak dlouho mohu tento stav „trpět“, aniž by vzniklo riziko, že jsem na tento stav přistoupila a ztratila nárok na jeho odstranění?
• Sousedé využívají mou obvodovou zeď jako nosnou pro svůj sklad (v rozporu s pasportem stavby, kde je naklreslena fiktivní nosná zeď). Hrozí mi zde riziko, že pokud nebudu aktivně rozporovat tento stavebně-technický stav u stavebního úřadu nebo soudně, dojde k tzv. „vydržení“ tohoto stavu nebo k přenesení odpovědnosti za případnou škodu na mě (např. krácení pojistného plnění z důvodu mé nečinnosti, kdyby došlo k statickým poruchám domu, či požáru)?
• Sousedé zasadili javor cca 1,1 m od mé kanalizační přípojky (chráněné věcným břemenem, pásmo břemene je pás široký 2m, javor je tedy na hranici břemene). Existuje reálné riziko budoucího poškození potrubí kořeny. Pokud nyní budu mlčet a javor nechám vyrůst, hrozí mi, že v budoucnu nebudu moci úspěšně nárokovat náhradu škody po sousedech, nebo že mi pojišťovna odmítne plnění, protože jsem jako vlastník nejednala preventivně (porušení obecné preventivní povinnosti)?

Stručně řečeno: Je v těchto případech nezbytné odeslat formální výzvu co nejdříve, abych předešla právní domněnce, že s těmito zásahy do svého vlastnictví (které jsou v rozporu s normami či se smlouvou - neboť při rozdělení nemovitosti měli vzniknout dvě samostatné stavby) souhlasím?

V roce 2021 jsem si u stavebního úřadu před započetím prací nechal písemně potvrdit, že k provedení terénních úprav, jež nepřekročí 1,5 m výšky nebo hloubky na jednoznačně vymezených pozemcích parcelními čísly o celkové ploše cca 200 m², není nutné stavební povolení, resp. ohlášení, neboť zamýšlené terénní úpravy jsou v souladu s ustanovením § 80 odst. 3 písm. a) zákona č. 183/2006 Sb.

Stavební úřad mi vydal potvrzení, že pokud nebude docházet k nakládání s odpady, tak není nutné opatření stavebního úřadu a práce mohu provést v tzv. volném režimu. Těsně před Vánoci roku 2025 mi stavební úřad provedl kontrolu terénních úprav a vydal kontrolní zjištění, ve kterém dovodil, že neprováděl šetření ohledně výšky/hloubky terénních úprav, protože dotčené pozemky se nachází v území s archeologickými nálezy, a proto není rozhodné, o jaké hloubce, výšce a výměře terénní úpravy jsou, a vždy podléhají vydání povolení podle zákona č. 283/2021 Sb. Následně stavební úřad zahájil řízení o odstranění stavby podle § 250 odst. 1 písm. b) zákona č. 283/2021 Sb.

Osobně mám důvodné pochybnosti o tom, že by se na předmětných pozemcích skutečně nacházely archeologické nálezy, zejména s ohledem na skutečnost, že jde o území bývalého zrekultivovaného lomu, které bylo obcí neoprávněně zabráno a následně zdevastováno. Domnívám se naopak, že postup může souviset s reakcí obce na prohraný soudní spor týkající se těchto pozemků.

Existuje vůbec hranice, kdy se navýšení povrchu stává terénní úpravou? Na drtivé části plochy šlo o drobné zásahy, kdy se terén zvedl jen o zhruba dvacet centimetrů. Je přípustná aplikace pravé retroaktivity? Veškeré terénní úpravy byly zahájeny již v roce 2021 a jejich drtivá většina byla dokončena do 1. července 2024; po tomto datu docházelo pouze k dílčímu rozhrnutí zeminy z již dříve připravené hromady zeminy.

Zajímalo by mě – soused bude stavět na této parcele 241/17. Naše parcela je sousední 241/18. Situoval dům na západ (dohodl se sousedem 241/15 - který tam má nepovolené hospodářství). Nedodržel původní parcely – tak jak je teď zbouraný starý dům a šel se svým domem více do zahrady.

Zajímá mě, zda to může takto udělat (že nedodrží původní stavební parcelu a zahradu) a také jaká je maximální výška na jeho výšku domu? Domy byly dříve situovány do ulice, a na zahradě byla zahrada. Mám pocit ztráty soukromí trochu. Tak si chci věci vyjasnit. Děkuji. 

Koupila jsem 2021 zahradu a zahradní chatku stojící na sousedním pozemku ve vlastnictví města (pozemek města mám v pachtu). Chatka je zapsaná v RUIAN, ale ne v katastru nemovitostí. Chtěla bych chatku zapsat do KN a zlegalizovat, ale katastr mi oznámil, že i když ji mám napsanou v kupní smlouvě a i v pachtovní smlouvě na své jméno, tak není moje, protože stavebník je jiná osoba. Nechala jsem si vytáhnout listiny ze stavebního a na listině co ověřuje pasport je původní stavitel, který je již mrtvý. Předešlí dva majitelé pozemku a chatky přede mnou to neřešily až teď já. Prosím tedy o radu jak mám stavbu zlegalizovat a zapsat na sebe? Chtěla jsem vyhotovit nový pasport a zaměřit stavbu, ale jiný stavební úřad mi sdělil, že když je už jeden pasport zapsán v RUIAN jiný se nezapisuje. Jak tedy postupovat, aby stavba nebyla černá stavba a nebo si město stavbu nezapsalo na sebe? Mám také zažádáno o odkup pozemku od města, co na něm stojí chatka, ale již 4 roky mi je žádost stále zamítána (vím, že koupí pozemku by se zápis stavby vyřešil). Děkuji.

Online kasina se dnes (25.03.2026) stala jednou z nejpopulárnějších forem zábavy v digitálním prostoru. Díky rozvoji internetu, mobilních technologií a moderních herních platforem mohou uživatelé hrát automaty, stolní hry nebo live kasina kdykoli a z jakéhokoli zařízení. Zvláštní pozornost nových hráčů přitahují různé bonusové nabídky, mezi nimiž je jednou z nejoblíbenějších online casino bonus bez vkladu. Tento bonus umožňuje začít hrát bez vkladu vlastních prostředků, což ho činí atraktivním pro ty, kteří chtějí vyzkoušet kasino a jeho herní možnosti bez finančního rizika.

Zaměstnavatel chce, abych pracovala na DPP, nebo DPČ. Na DPP do limitu 11.499 Kč. Pokud na toto přistoupím, jak vysoké si mám hradit zdravotní pojištění? Je to 3.306 Kč? A jak vysoké mám hradit sociální pojištění, aby se mi ta doba započítávala do odpracovaných let? Je to částka 5.720 Kč? A jak je to u DPČ? Je to stejné? Předem děkuji.