Smlouvy a dohody dle občanského zákoníku

Rozhodl jsem se prodat svoji pohledávku společnosti, která se zabývá vymáháním pohledávek. Výše pohledávky byla 180.000 Kč a částka za kterou by byla odkoupena činila 125.000 Kč. Podepsal jsem celkem dvě smlouvy (původní nevyplněné vzory obou smluv přikládám). Vymáhací společnost podepsala pouze první smlouvu a poslala mi ji zpět.
Po uplynutí 30 dnů jsem obdržel email, že bych měl uhradit sankční poplatek za nedodání zmocnění k jednání. Výše sankce je 55.000 Kč. Mají na to právo? Výše sankce mi přijde přehnaná. Společnost ji zdůvodňuje tím, že bez zmiňovaného zmocnění nemohla pohledávku ověřit a ztratila tak svoji šanci na provizi ve výši 55.000 Kč. Má smysl se bránit? K odkupu pohledávky nedošlo, a já musím platit takovýto poplatek. Děkuji.

Koupili jsme v roce 2023 od Depozitu kocoura, podepsali jsme smlouvu, která se nám bohužel až teď s odstupem času úplně nezdá. Požadují po nás např. fotky oken bytu zabezpečené sítí, každoroční podání informací a fotky zvířete a to až do jeho úmrtí. Nově jsme se přestěhovali, podle smlouvy (bod č. 7), je psáno, že tento fakt musíme hlásit, ale není k tomu další specifikum. Také je ve smlouvě v bodě číslo 6, že může přijít na neočekávanou návštěvu, má na to slečna vůbec právo? Máme z jejího chování špatný pocit, proto se bojíme oznamovat novou adresu bydliště. Je podle Vás tato smlouva relevantní? Dá se např. od smlouvy odstoupit, aniž by nám byl kocour odebrán? Předem děkuji za odpověď.  Příjemný pátek. SR.

Na mou bývalou otázku, jak získat podpisové právo za manžela, který trpí Alzheimerovou chorobou a neumí se podepsat, jste mi odepsali, že plná moc se může ověřit jeho otiskem palce před notářem. Platí to i pro Generální plnou moc?

Mám dotaz ohledně podnájmu, který jsem zrušil ještě před podepsáním smlouvy a podnajímatelka po mě chce 4.000 Kč za právní servis (smlouva + prověření). Má na toto právo, když to ve smlouvě není? Děkuji.

2022 jsme koupili chatu se zahrádkou v zahrádkářské kolonii. Chata byla na pronajatém pozemku od města a spravoval ji zahrádkářský svaz. V květnu 2023 jsme od města odkoupili pozemek cca 320 m2 Po odkoupení jsme podepsali novou smlouvu se zahradkářským svazem. Toho času je v kolonii cca 40 zahrad v osobním vlastnictví a ostatní 100 zahrádek je pronajatém pozemku ve správě zahrádkářského svazu ZS.

2020 jsme se nastěhovali do nového domu a nechali jsme si postavit plot na obou stranách domu. Přibližně po 5 měsících za námi přišel budoucí soused, jestli bychom mu dali povolení ke stavbě domu. Ústně jsme se domluvili, že mu povolení dáme, ale až bude mít vše postaveno, tak nám zaplatí polovinu částky za plot, který je mezi našimi pozemky.

Na svém pozemku stavím drobnou stavbu. Zjistili jsme, že vodovod, co jde kolem pozemku a na který se chceme připojit je v majetku fyzických osob. Ty souhlasí s připojením, ale určili si cenu připojení. S cenou souhlasím, ale chci to mít písemně (dohoda, smlouva). Aby mě potom v budoucnu, až přijde opravdu na připojení nevypekli.

Mám dotaz, zda lze vymáhat ústní příslib podílení se na nákladech vynaložených s vypravením pohřbu. Můj tchán po zákeřné nemoci zemřel, veškeré náležitosti jsem vyřídila a zařídila já. Samozřejmě jsem i veškeré náklady zaplatila. Tchánova dcera žije 200km daleko, tudíž pro ni prý bylo komplikované se na zařizování podílet.

Žádám vás o pomoc s vytvořením smlouvy, kdy strana nabízející ustájení dostala možnost bezplatného pronájmu koně s tím, že jej můžeme využívat ve výcviky pro naše svěřence. Majitel koně tím pádem nebude platit naši 6.000 Kč cenu za ustájení, ale chceme vytvořit takovou smlouvu, kde bude podložené v případě úrazu či veterinárních úkonů platit vše majitel koně. I podkovářství. Můžete nám dát nějaký podklad prosím? Děkuji.

Jde se z příkazní smlouvy vyvázat, odstoupit bez sankce? Nebo lze ji napadnout za neplatnou? Byla podepsána pouze elektronicky přes Signi. Po 3 dnech jsem zjistila, že tato firma je v podstatě další odnož Mm reality a pro tyto lidi nechci pracovat. Požádala jsem o ukončení smlouvy dohodou, ale bylo mi sděleno, že ano, ale sankce 40.000 Kč. Potřebuji to vyřešit. Děkuji. Miroslava.