Vyhledávání

1. Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD ...: (Kategorie); Vytvořeno 30. listopad -0001
2. Reklamace výše úroku dlužného nájemného u bytového družstva - úrok vyšší než dovoluje zákon ...: (Dluhy, závazky, pohledávky, směnky); Jsem majitelem bytu v osobním vlastnictví. Ten spravuje bytové družstvo. Nedávno jsem se zpozdil s placením měsíčního nájmu. Družstvo mi naúčtovalo úroky cca 37 % p. a. , tedy za rok (zřejmě 0,1 % denně) ...; Vytvořeno 24. leden 2020
3. Revize plynového kotle v nájemním bytě - jak často musí být kotel kontrolován technikem? ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Prosím o radu ohledně četnosti revize plynového kotle v případě, že jsem nájemce bytu. Jelikož se jedná o běžnou údržbu bytu dle OZ a Nařízení vlády č. 308/2015 Sb. , chápu, že je mojí povinností uhradit ...; Vytvořeno 24. leden 2020
4. Odpojení plynu a odstranění plynoměru z důvodu neuzavření smlouvy plynáren s nájemníkem bytu - povinnost zajistit instalaci plynoměru po odstěhování z nájemního bytu ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); 1999 jsem si pronajal byt, kde byl zaveden plyn, který jsem si na sebe převedl a tím pádem uzavřel smlouvu s plynárnami. 2004 jsem ale plyn odhlásil a dál jsem ho neodebíral. Plynárny tedy vymontovaly ...; Vytvořeno 24. leden 2020
5. Výpověď nájemní smlouvy na dobu určitou z důvodu hluku od sousedů nebo zakoupení vlastního bydlení ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Dne 1.8. 2019 jsem podepsala nájemní smlouvy k bytu na 1 rok. Máme souseda, který hraje hlasitou hudbu a budí nás tím. Je to důvod k výpovědi nájemní smlouvy? A může si pronajímatel nechat kauci, jako ...; Vytvořeno 24. leden 2020
6. Náhrada škody stavební firmou za pozdě předaný postavený rodinný dům - postup vymáhání škody a vyčíslení: (Obchodní právo, vztahy, smlouvy); ... nájemní smlouvu. Jak postupovat při nárokování vzniklé újmy a v případě nutnosti př ...; Vytvořeno 24. leden 2020
7. Darování nemovitosti s osobou žijící v nemovitosti zřejmě bez nájemní smlouvy - postup zrušení souhlasu s užíváním nemovitosti ...: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Darovací smlouvou snacha získala nemovitost, aniž by věděla, že byla s někým sepsána nájemní smlouva na dobu neurčitou i s trvalým bydlištěm. Snacha je už zapsaná v katastru nemovitostí ČR a chtěla by ...; Vytvořeno 24. leden 2020
8. Sousedé si stěžují na štěkajícího psa nájemníka - co pronajímatel může dělat a jak to řešit a vyřešit? ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Sousedka mé nájemkyně z bytu si neustále u mne stěžuje na štěkajícího psa. Řešila jsem to již v létě 2019, sousedka se odmítla schůzky s mou nájemnicí zúčastnit (je na ni údajně sprostá a nedosahuje jejího ...; Vytvořeno 22. leden 2020
9. Výpověď nájemní smlouvy městem bez udání důvodu - může to město udělat, lze podat odvolání? ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Mám od města pronajatý pozemek a v něm v souladu s nájemní smlouvou postavenou zahradní chatku, která nepodléhá zavkladování. Několikrát jsem žádal město o prodej pronajatého pozemku. Bezvýsledně. 12/2018 ...; Vytvořeno 22. leden 2020
10. Zánik práva užívání bytu a trvalého bydliště přítele - odmítá se odstěhovat kvůli trvalému pobytu v bytě přítelkyně: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); ... jedná o byt, který není v osobním vlastnictví, ale o byt družstevní, přítel bydlí z titulu podnájemní smlouvy. Tam by musel být postup takový, že byste mu oficiálně ukončila podnájem, pokud by se nevystěhoval, ...; Vytvořeno 22. leden 2020
11. Konkludentní uznání dluhu a prodloužení promlčecí doby dluhu - funguje to tak?: (Dluhy, závazky, pohledávky, směnky); S mojí bývalou kamarádkou jsme od 2011 do 4/2015 včetně sdílely byt. Nájemní smlouva byla psána na mě, ona posílala svou část nájmu na můj účet, ze kterého pak společně s mou částí odcházel celý nájem ...; Vytvořeno 21. leden 2020
12. Sjezd do soukromé garáže na městském pozemku 30 let užívaný - jde o černou stavbu a může chtít město nájemné za užívání sjezdu? ...: (Stavební zákon a stavby); 1993 byla zkolaudována stavba našeho rodinného domku a součástí stavby je i sjezd do garáže. Část sjezdu je umístěna na pozemku města - cca 5 m2. Nyní nám majetkový odbor města sdělil, že tento sjezd je ...; Vytvořeno 21. leden 2020
13. Napadení směnky podepsané zaměstnavateli - zaměstnanec způsobil menší škodu, ale aby měl klid podepsal vyšší částku: (Dluhy, závazky, pohledávky, směnky); Mám dotaz ohledně možného zpochybení podepsané směnky. V červnu 2017 podepsal manžel, dnes (21.01.2020) již bývalému zaměstnavateli směnku na 2.160.000 Kč. Směnka byla podepsána na základě toho, že byl ...; Vytvořeno 21. leden 2020
14. Překládka cizího kabelu na soukromém pozemku bez věcného břemene - může to majitel pozemku požadovat?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); ... je údajně cca. 20 let (2000-2020). Na mapách energetiků tento kabel taky není zaznačen. Na pozemku nemám žádné břemeno a kabel mi technicky vadí. Můžu žádat po vlastníkovi kabelu nájemné nebo ho vyzvat ...; Vytvořeno 18. leden 2020
15. Vrácení kauce po zemřelém podnájemníkovi družstevního bytu - postup vymáhání kauce po pronajímateli (nájemci DB) ...: (Dědictví, vydědění, závěť (články)); 2.9.2019 zemřela moje maminka, která bydlela v podnájmu u majitele čl. práv. družstevního bytu. Zaplatila kauci ve výši 13.000 Kč. Nájem byl zaplacen včetně služeb do konce 9/2019 a vyklizený byt odevzdán ...; Vytvořeno 18. leden 2020
16. Nájemní smlouva mezi manžely - je potřeba ji uzavírat nebo automaticky může manželka bydlet u manžela v bytě, kde má manžel trvalý pobyt? ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Chtěla bych Vás poprosit o radu týkající se nájemní smlouvy mezi manžely. Moje sestra žije v bytě, který je ve výhradním vlastnictví jejího manžela (byt si manžel koupil ještě před svatbou). Společně mají ...; Vytvořeno 18. leden 2020
17. Agresivní nesvéprávný soused alkoholik - jak se bránit?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Máme souseda, který je nesvéprávný a invalidní, začal být problémový. Časté užívání alkoholu s agresivním chováním, opakovaně ničení společného majetku, rušení nočního klidu, nejen já se ho bojím. Zkontaktovali ...; Vytvořeno 18. leden 2020
18. Zdanění nájemného z pronájmu při úmrtí spoluvlastníka pronajímaného bytu, domu, nemovitosti ...: (Finanční právo, daně); Potřeboval bych poradit jak spočítat základ daně z příjmů z pronájmu (§ 9) při úmrtí spoluvlastníka nemovitosti. Jsem pověřený správce nemovitosti (bytový dům). Nejsme fyzická ani právnická osoba, nemáme ...; Vytvořeno 18. leden 2020
19. Lhůta na možnost reklamace vyúčtování nájmu - kolik dnů, týdnů, měsíců, let od převzetí nájemníkem, nájemcem? ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); 30.10.2019 jsem ukončila nájemní smlouvu s nájemníkem. Teď mi přišla předžalobní výzva, že jsem špatně vyúčtovala el. energie za období od 1.7.2016-31.12. 2016. Má na to nájemník právo? Není nějaká lhůta ...; Vytvořeno 16. leden 2020
20. Vykradení bytu dědicem před koncem dědického řízení - postup vymáhání věcí odnešených dědicem: (Odpovědnost za škodu, náhrada škody (občanské právo)); ... povinen platit nájem do přepsání bytu na jiného majitele (jestli každý polovinu) a pak do prodeje bytu, v kterém nikdo nebydlel. Bratrovi jsem musel vyplatit polovinu prodejní ceny nemovitosti. Jak mám ...; Vytvořeno 16. leden 2020
21. Vykradení bytu dědicem před koncem dědického řízení - postup vymáhání věcí odnešených dědicem: (Odpovědnost za škodu, náhrada škody (občanské právo)); ... povinen platit nájem do přepsání bytu na jiného majitele (jestli každý polovinu) a pak do prodeje bytu, v kterém nikdo nebydlel. Bratrovi jsem musel vyplatit polovinu prodejní ceny nemovitosti. Jak mám ...; Vytvořeno 16. leden 2020
22. Ocenění zemědělského pozemku v dědictví, dědickém řízení - postup (odhad, bonita, určení ceny dědicem, odhadem notáře?): (Znalci, odhady, posudky); ... bonity, určením ceny dědici, cenu navrhne notář. Domnívám se, že na pozemky, kde nájemce vysadil vinohrad, by se mělo pohlížet jako na ornou půdu, protože pozemek byl sice zhodnocen, ale při jeho případném ...; Vytvořeno 15. leden 2020
23. Zvyšování nájmu, nájemného o inflaci v nebytovém prostoru pro podnikání OSVČ - limity ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Jsem OSVČ. Mám prodejnu s textilem. Činnost provozuji v pronajaté provozovně. Pronajímatelka mi 2016-2019 zvyšuje nájemné o inflaci. Jedná se o platbu za čistý nájem. Elektrickou energii a topení si platím ...; Vytvořeno 15. leden 2020
24. Nezaplacení posledního nájmu z důvodu obavy o vrácení kauce - může to nájemník udělat? ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Pronajímám byt. Najemník má smlouvu na dobu určitou na rok do 30.11.2019, již mám od něho podepsanou smlouvu o ukončení nájmu k 30.11.2019. To vše bylo zatím bez problemu. Ale nyní, poslední měsíc nájemník ...; Vytvořeno 15. leden 2020
25. Opuštění podnájmu bez podnájemní smlouvy s placením podnájemného v hotovosti bez dokladu od nájemníka, nájemce ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); V bytě bydlím společně s nájemcem (každý má samostatní pokoj) třetí měsíc, bez uzavření písemné smlouvy. Nájem mu platím v hotovosti, do rukou, bez jakékoliv dokladu. Je možné byt opustit bez udání důvodu, ...; Vytvořeno 8. leden 2020
26. Podnájem družstevního bytu bez souhlasu vedení družstva - hrozí vyloučení z družstva nájemníka bytu? ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Jsem členem bytového družstva a podnajímám být, ve kterém momentálně já osobně nebydlím. Přišla mi výzva od předsedy družstva, abych mu poslal na základě stanov družstva vyplněnou žádost o pronájem bytu ...; Vytvořeno 7. leden 2020
27. Vymáhání dlužného nájemného po nájemnících - postup (je lepší oslovit vymáhací agenturu nebo soudně v soudním řízení?) ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Mám s nájemníky uzavřenou smlouvu na dobu určitou. Nyní mám s nimi podepsanou dohodu o skončení nájmu rodinného domu ke dni 31.1.2020. Rovněž se závazkem doplatit dlužné nájemné. V případě, kdyby se do ...; Vytvořeno 7. leden 2020
28. Pronájem bytu přes plnou moc jinou osobou a daně, zdanění, daňové přiznání - kdo daní? ...: (Finanční právo, daně); ... uzavírat nájemní smlouvy a inkasovat nájemné. Kdo bude přiznávat zisk z nájmu? Jelikož se jedná o novostavbu, v DP se může odečítat kupní cena nemovitosti. Kupní cenu jsme částečně uhradili z vl. zdrojů, ...; Vytvořeno 1. leden 2020
29. Sloup veřejného osvětlení na stožáru poškozuje rzí krytinu střechy - žádost o odstranění stožáru: (Obce, orgány obce, občané); ... mohu žádat o nějaký poplatek za pronájem. V kupní smlouvě nemám žádné věcné břemeno. Předem děkuji za kladné vyřízení. ODPOVĚĎ: V první řadě Vám doporučuji ověřit, kdo je vlastníkem předmětného sloupu ...; Vytvořeno 1. leden 2020
30. Dva úzké pozemky dvou majitelů na konci garáž - může si majitel pozemek oplotit a tak znemožnit vjezd do garáže majiteli druhého pozemku?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Jsou dva rodinné domy proti sobě a mezi nimi je poměrně úzký pozemek a ten je rozdělen na dvě poloviny, kde každá patří k jedné nemovitosti. Obě poloviny jsou po celé délce ½ naše a druhá ½ souseda. Délka ...; Vytvořeno 31. prosinec 2019
31. Náhrada škody způsobená bankéřem z důvodu zamítnutí práva stavby bankou: (Odpovědnost za škodu, náhrada škody (občanské právo)); 05/2019 jsem požádal o hypoteční úvěr. Před samotnou žádostí, jsem předal vzorové smlouvy ze strany obce, kde byly popsány podmínky koupě pozemku a smlouvu o právu stavby. Na základě ujištění ze strany ...; Vytvořeno 30. prosinec 2019
32. Nájemní smlouva podle §2201 a složení kauce, jistoty nájmu, využití kauce ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Jsem majitel bytu, v bytě bude se mnou bydlet jiná osoba, se kterou sepíšu nájemní smlouvu. Další osoba bude platit nájemné. Smlouvu mám připravit podle paragrafu 2201 nebo 2235 občanského zákoníku? Osoba ...; Vytvořeno 30. prosinec 2019
33. Pronájem bytu - je nutné podat daňové přiznání jednou za rok? ...: (Finanční právo, daně); Od 1.1.2020 budu pronajímat byt, který mám v osobním vlastnictví. V nájemní smlouvě bude uvedena i částka měsíčního nájmu. Dotaz: jestli musím podávat přiznání na FÚ a jestli ano, kdy. Děkuji Vilma. ODPOVĚĎ: ...; Vytvořeno 20. prosinec 2019
34. Nemožnost výpovědi nájemní smlouvy nájemníkem první rok - je to dle NOZ, dle zákona? ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Plánuji si pronajmout byt v Praze a nyní, když už mám byt vybraný mi majitelka bytu napsala, že nájemní smlouvu budeme uzavírat na 1 rok s automatickou prolongací a první rok bude bez možnosti výpovědi ...; Vytvořeno 20. prosinec 2019
35. Pronajímatel požaduje doplatek nájemného 50.000 Kč za interní služby - mám doplatek uhradit? ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Od léta 2019 se dohaduju o vyučtování se společností Imotel sídlící v Praze. Mám s nima nájemní smlouvu na 5 let. Bydlíme už 5 let (2014-2019) bez problémů. Po podpisu nové smlouvy nám přišlo za 2. polovinu ...; Vytvořeno 13. prosinec 2019
36. Vystěhování nájemníků pro opakované neplacení nájmu, nájemného - postup ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Pronajímám dům se smlouvou o nájmu rodinného domu uzavřená podle ustanovení paragrafu 2201a násl. občanského zákoníku NOZ a § 2235 a násl. občanského zákoníka NOZ. Nájemci mě nezaplatili nájemné za měsíc ...; Vytvořeno 12. prosinec 2019
37. Výpověď z nájmu nebytových prostor obcí z důvodu nespokojenosti zákazníků s obchodem (smíšené zboží) - je to důvod k výpovědi? (nájemní smlouva na dobu neurčitou) ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Naše společnost obdržela od obce výpověď z nájmu nebytových prostor určných pro podnikání. Jde o nájemní smlouvu na dobu neurčitou od 6/2011. Důvod: nespokojenost zákazníků s naším obchodem - smíšené zboží. ...; Vytvořeno 10. prosinec 2019
38. Vliv ukončení nájemní smlouvy na pojištění domácnosti - musí pojištěnec platit dál pojištění i po vystěhování z bytu a zániku nájemní smlouvy nebo ne? ...: (Pojišťovny, pojištění); 01/2019 jsme uzavřeli u společnosti INNOGY smlouvu na odběr elektřiny společně s pojištěním domácnosti. Jednalo se o nájemní byt. Smlouva nabyla platnost od 15.2.2019. 30.6.2019 jsme ukočili pronájem bytu. ...; Vytvořeno 5. prosinec 2019
39. Úhrada nákladů opravy nabouraného vozidla z půjčovny - průběh, postup, promlčecí lhůta náhrady škody: (Odpovědnost za škodu, náhrada škody (občanské právo)); ... po nájemci z důvodu porušení podmínek smlouvy. Protože to jsou už téměř 3 měsíce, jsem stále v nejistotě, zda tuto škodu pokryje půjčovna havarijním pojištěním (spoluúčast byla uhrazená ihned), nebo jí ...; Vytvořeno 5. prosinec 2019
40. Náhrada škody za nesprávnou pokládku střechy zhotovitelem - škoda způsobená průtahy a oddálením jiných prací na domě: (Obchodní právo, vztahy, smlouvy); 24.9.2019 jsme uzavřeli smlouvu o dílo SoD na zhotovení střechy. Střecha měla být zhotovena a předána do 30.10.2019. Nicméně k předání díla bez vad a nedodělků nedošlo, hotová je jen část díla a navíc ...; Vytvořeno 5. prosinec 2019
41. Zvýšení nájemného dříve než 12 měsíců od uzavření nájemní smlouvy - dovoluje to zákon pronajímateli? ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); K 1.9.2019 jsme podepsali nájemní smlouvu s ujednanou výší nájemného. Ve smlouvě máme doložku o možném jednoročním zvýšení nájemného. 11.11.2019 nám došel od pronajímatele e-mail o zvýšení nájemného k ...; Vytvořeno 1. prosinec 2019
42. Vydržení věcného břemene užívání studny po dobu 10 let a více: (Věcná břemena (služebnosti)); ... s rodinou. Nikdy po nich nevyžadoval žádný nájem, dokonce dál platil i elektřinu a daň z nemovitosti. Oni objekt využívali jako dílnu a skladovací prostory pro traktor atd. Nikdy se nevyjádřili, že by ...; Vytvořeno 1. prosinec 2019
43. Přechod nájmu městského bytu po rozvodu manželství: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Jak je to dle NOZ s přechodem nájmu bytu po rozvodu manželů? Nájemní smlouva městského bytu byla uzavřena s manželem, jako spolubydlící je manželka a děti. Po rozvodu by dle mého měla přejít smlouva v ...; Vytvořeno 1. prosinec 2019
44. Odstranění cizí nepoužívané stavby (starý kravín) na mém pozemku - postup: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Prosím o radu v postupu pro odstranění cizích staveb na mém pozemku. Před několika lety jsem z části zdědil a z části od příbuzných odkoupil pozemky po mojí prababičce. Část pozemků je zastavěna stavbou ...; Vytvořeno 1. prosinec 2019
45. Pronajímatel odmítá přijmout výpověď z nájmu a znemožnil užívat předmět nájmu - jak postupovat: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); ... požadoval pronajímatel. 3.9.2019 jsem mu zaplatila doplatek za teplo, nájemné, elektřinu, odevzdala klíče. Projímatel mi odmítl podepsat předávací protokol a ukončení nájemní smlouvy. Místo toho mě začal ...; Vytvořeno 1. prosinec 2019
46. Darování budov s.r.o. rodičem potomkovi - možnost prodeje i za fungování a probíhajícího chodu s.r.o.: (Živnosti a jejich provozování); Otec se chystá na mě a mého bratra přepsat firmu s. r. o a k tomu i jeden barák a budovy firmy, které má otec psané na fyzickou osobu. Je tady možnost, že já bych byla z firmy vyplacena a dostala k tomu ...; Vytvořeno 30. listopad 2019
47. Spolunájemce městského pozemku u bytového domu hromadí materiál bez souhlasu ostatních spolunájemníků - jak postupovat? (dům není SVJ ani družstevní) ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Bydlíme v bytovce, kde jsme 4 majitelé bytových jednotek. Nejsme žádné družstvo ani společenství bytových jednotek SVJ. Užíváme společné jak nebytové prostory, tak i okolní pozemek pronajatý od státu. ...; Vytvořeno 30. listopad 2019
48. Majitel budoucí stavby nechal vyměnit část kanalizace na obecním pozemku - náhrada nákladů od města, obce: (Obce, orgány obce, občané); Při místním šetření ke stavebnímu povolení rodinného domu, tedy RD jsme od ČEVAK r. 2018 (provozovatele kanalizační a vodovodní soustavy města) dostali podmínku udělat kamerovou zkoušku stávající kanalizace ...; Vytvořeno 28. listopad 2019
49. Právo podnájemníka nastěhovat další osobu bez souhlasu nájemníka a pronajímatele ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Som v nájomnej zmluve uvedená ako “nájemce” a moja spolubývajúca ako “spoluuživatel bytu”. Slečna si k sebe nasťahovala svojho priateľa, ktorý v zmluve nie je uvedený a s ktorým ja nesúhlasím a odmieta ...; Vytvořeno 27. listopad 2019
50. Přerušení odpisu firemního majetku z důvodu nízkých zisků - lze to?: (Finanční právo, daně); ... vůbec přerušit a jak tedy správně postupovat? 2) Jsme plátci DPH. V případě nájemní smlouvy na osobní vůz jiné společnosti, můžeme účtovat nájemné bez DPH? S pozdravem a díky moc za odpověď Igor. ...; Vytvořeno 27. listopad 2019
51. Přestavba restaurace v bytovém domě na byty - kolik % majitelů bytů musí souhlasit se záměrem?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Koupila jsem si byt v OV v bytovém domě. V přízemí domu bývala restaurace, kterou se stávající majitel rozhodl přestavět na 11 bytových jednotek o velikosti cca. 16 m2. Prostor je na katastrálním úřadu ...; Vytvořeno 20. listopad 2019
52. placení oprav nájemcem ...: (Chat); ... ostatní dle faktury topenáře spadá pod písm. h) citovaného ustanovení - „nepovažují se však za ně opravy radiátorů a rozvodů ústředního topení“. Pokud byste měl v nájemní smlouvě či předávacím protokolu ...; Vytvořeno 11. leden 2020
53. placení oprav nájemcem ...: (Chat); ... av (které místo pronajímatele platí nájemce). I podle § 5, výše nákladů, by to snad nebyla drobná oprava. Mám možnost nějak protestovat? Navíc ta faktura pro mne má datum splatnosti 20.12.2019 ...; Vytvořeno 11. leden 2020
54. v katastru nemovitostí je zápis zahájení exekuce: (Exekuce); ... osoby lze sledovat v obchodním rejstříku nebo na katastru, pokud má nemovitosti (např. vydání exekučního příkazu na prodej nemovitosti). Dále pokud soudní exekutor zjistí, že hradíte dlužníkovi nájemné, ...; Vytvořeno 14. prosinec 2019
55. Vydržení (mimořádné) pozemku: (Chat); ... přesném stádiu to je. Ale město nás jako vlastníky sporných pozemků obeslalo se záměrem na odkup příp. nájem. Do toho záměru nás nutili, že se musíme přihlásit, aby se o tom dále mohlo jednat. A nedávno ...; Vytvořeno 30. listopad 2019
56. exekuce na vyrovnání členského podílu z bytov.družstva: (Chat); Prosím o radu. V únoru 2017 jsem se rozhodla vystoupit z Bytového družstva, byl mi vypočítán vypořádací podíl v částce 200 tisíc. Hotovost jsme ponechala v úschovně družstva a byla sepsána nájemní smlouva ...; Vytvořeno 16. listopad 2019
57. dalsi zvysovani najemneho ...: (Chat); Dobrý den, dle mého názoru se citovaná ustanovení vztahuje i na nájemní smlouvu uzavřenou na dobu určitou. Navíc jste s pronajímatelem neuzavřeli vždy novou nájemní smlouvu, pouze jste tu původní prodloužili. ...; Vytvořeno 16. listopad 2019
58. nabývání majetku po skončení insolvence: (Exekuce); ... byla součástí zajištěného majetku věřitele a druhá polovina patřila mé bývalé ženě). Po celou dobu mám v nemovitosti trvalé bydliště a nyní mám v nemovitosti pouze nájemní smlouvu. Informace: Mám ...; Vytvořeno 13. listopad 2019
59. dalsi zvysovani najemneho ...: (Chat); ... i výše nájemného). V jiné diskuzi se vyskytl názor, cituji: "...zmíněné ustanovení § 2249 zákona č. 89/2012 Sb. , se pojí s ustanovením § 2248, dle kterého platí, že si strany mohou ujednat každoroční ...; Vytvořeno 4. listopad 2019
60. dalsi zvysovani najemneho ...: (Chat); Dobrý den, jestliže jste si s pronajímatelem v nájemní smlouvě neujednali vlastní podmínky zvyšování nájemného, pak opravdu nelze nájemné zvýšit o více jak 20% v souhrnu za tři roky. Níže uvádím ...; Vytvořeno 2. listopad 2019
61. Uznání dluhu: (Chat); Dobrý den, před rokem mi neplatil nájemce nájem za byt. Tak jsem s ním sepsal uznání dluhu, které jsem našel na internetu, kde byla rozhodčí doložka. Po roce přestala platit tak jsem se chtěla spojit s ...; Vytvořeno 2. listopad 2019
62. dalsi zvysovani najemneho ...: (Chat); Dobrý den, mám nájemné na dobu určitou (každý rok musím obnovit, už asi 7 let) a za poslední 2 roky se zvýšilo už o 33%. Je to v pořádku? Podle zákona to prý nesmí překročit 20% za tři roky, nebo to se ...; Vytvořeno 2. listopad 2019
63. Insolvence a pronájem domu ...: (Exekuce); Pěkný den, je na majiteli bytu, s kým uzavře nájemní smlouvu. Pokud si někdo bude lustrovat vašeho přítele, může se domnívat, že bude mít problém hradit nájem. Mohu vám doporučit sjednat nájemní ...; Vytvořeno 25. říjen 2019
64. Náhrada škody po skončení nájmu: (Chat); ... byly způsobeny ještě v době trvání vašeho nájemního vztahu - což je prakticky nemožné. Předávací protokol slouží k tomu, aby byl zaznamenán stav bytu k době předání a chrání tak i nájemce právě před tím, ...; Vytvořeno 19. říjen 2019
65. Náhrada škody po skončení nájmu: (Chat); Dobrý den, 30.9. 2019 jsme ukončili nájemní smlouvu. Podle našeho nejlepšího vědomí a svědomí jsme dali byt do původního stavu s tím, že jsme během nájmu poničili část pracovní desky v kuchyni. Při ...; Vytvořeno 19. říjen 2019
66. Insolvence a pronájem domu ...: (Exekuce); ... odejít neboť se do něj po rozchodu po 2 letech pronájmu vracel majitel. Nyni máme pronajatý jiný dům, ale jsme nespokojeni s lokalitou apod. Stále bez problému hradíme nájemné a veškeré poplatky a platby. ...; Vytvořeno 16. říjen 2019
67. příspěvek na bydlení pro člověka v exekuci: (Exekuce); Dobrý den. Muž 71 let, ve starobním důchodu je v exekuci. Jeho hrubý důchod je 9880, - Kč, po odečtení exekuce je čistý důchod 7580, -, z této částky platí cca 5000, - nájem a energie. Na měsíc mu tedy ...; Vytvořeno 13. říjen 2019
68. Dobry den ,jsme v insolvenci a ted nam konci po peti letech mame zaplaceno 97% ale meli jsme zaplatit 100%.Myslite ze by nam mohl soud oddluzeni zamitnout?Nebo co pro to udelat.Dekuji za odpoved: (Exekuce); Pěkný den, váš dotaz není kompletní, ale pokusím se zodpovědět. určitě do nájemní smlouvy uveďte veškeré vybavení, které patří majiteli bytu. tuto nájemní smlouvu můžete následně předložit případnému ...; Vytvořeno 19. září 2019
69. Dobry den.Chtela bych se optat.S majitelem bytu jsem se domluvila ze se spritelem nahlasime trvale bydliste.Jelikoz mame oba exekuce a vybaveni bytu je majitele,tak se chci optat zda ma do smlouvy uvest ...: (Exekuce); Pěkný den, váš dotaz není kompletní, ale pokusím se zodpovědět. určitě do nájemní smlouvy uveďte veškeré vybavení, které patří majiteli bytu. tuto nájemní smlouvu můžete následně předložit případnému ...; Vytvořeno 19. září 2019
70. Platnost smlouvy a její vymahatelnost-jeden z prodávajících je v insolvenci: (Exekuce); ... pouze jeden z majitelů, pan J.). Kupní smlouva měla být podepsána (dle SOBKS) do 16.9. Do té doby měl stávající nájemník garáž vyklidit. Garáž byla vyklizena již v půlce 08/19, pan J. nám však na začátku ...; Vytvořeno 9. září 2019
71. Dotaz insolvence mimořádný příjem: (Exekuce); Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, sestra je v inslovenci od února 2016. Zůstává jí nezabavitelná částa 8 800 Kč někdy méně. Z toho si platila nájem (byla v pronájmu) 5 500 Kč měsíčně. Nyní zjistila, že ...; Vytvořeno 14. srpen 2019
72. § 336 a o.s.ř.: (Exekuce); Dobrý den, dle ust. § 336a odst. 2 o. s. ř. (2) Soud zároveň může rozhodnout o zániku nájemního či pachtovního práva, výměnku nebo práva odpovídajícího věcnému břemeni, jestliže a) je nájemné či pachtovné, ...; Vytvořeno 14. srpen 2019
73. Po ukončení insolvence je stále dlužník: (Exekuce); ... důvodů. Bohužel, pokud se jedná o nájem ve státním bytě, tam jsou vedeni nájemníci jako dlužníci i když splnili oddlužení, nicméně neuhradili městu 100% pohledávky (dluh na nájmu, službách, .). Doporučuji ...; Vytvořeno 11. srpen 2019
74. Po ukončení insolvence je stále dlužník: (Exekuce); Dobrý den. moje matka před rokem úspěšně dokončila osobní bankrot. problem je že na bytě ji zůstal asi 30.000 dluh ve fondu nájemníků. teď ji přišel přeplatek za vodu 5600 ale ten ji nebyl vrácen z důvodu ...; Vytvořeno 26. červenec 2019
75. Po insolvenci exekuce: (Exekuce); ... strhly nepřednostní srážku ve výši 7720 Kč. 10.6.2019 jsem na svůj účet vložil částku 11500 Kč tato částka měla jít na nájem, výživné a elektr. Tuto částku 11500 Kč si exekučně vzala Bohemia energy. Můj ...; Vytvořeno 12. červenec 2019
76. Nepatrný konkurz na majetek: (Exekuce); ... ze mzdy nebudu moci zaplatit pronájem nového bydlení. Jak postupovat dále? Na stránkách Justice.cz je můj spis pod jménem Jan Polvanov, Havřice 187. Děkuji za ochotu. ...; Vytvořeno 18. červen 2019
77. vrácení darované nemovitosti: (Chat); Dobrý den, pakliže Vaše švagrová nemá žádné oprávněné k užívání domu - nájemní právo, věcné břemeno užívání, pak samozřejmě nemá právo vlastnit klíč od domu. Jako vlastník o tom rozhodujete Vy, proto ...; Vytvořeno 15. červen 2019
78. Jak vymoci dluh: (Chat); Dobrý den, v tomto případě bude velice těžké po bývalém příteli něco požadovat. Pokud jste s ním neměla uzavřenou nájemní smlouvu nebo jiným způsobem dopředu upravený způsob podílení se na společných ...; Vytvořeno 18. kvě 2019
79. Pohledávka za právnickou osobou: (Chat); Dobrý den, na Váš dotaz nelze jednoznačně odpovědět. Již první rozpor nastává u otázky, zda byla nájemní smlouva platně uzavřena a zda se jednalo o projev vůle společnosti nebo zavazovala pouze jednatele. ...; Vytvořeno 14. duben 2019
80. Insolvence invalidniho duchdce: (Exekuce); Dobrý den. Chtěl by se zeptat kolik me zůstane peněz, když si podam nárh na insolvenci. Mám plný invalidní důchod 15000 a 8000 si privydělám. Platím nájem 10000Kč. Dluh mám zhruba 500000kc. Děkuji za odpověď. ...; Vytvořeno 13. duben 2019
81. Plíseň v pronájmu: (Chat); ... opět se objevila. Zajímá mě, zdali mám nárok na snížení nájemného? V bytě vysoká vlhkost a dýchá se mi v něm špatně, natož když se vystříká chlorem nebo jinou chemií, tím se to ještě zhorší a je tam doslova ...; Vytvořeno 8. duben 2019
82. Pohledávka za právnickou osobou: (Chat); Dobrý den, jako bratři-dva pronajímatelé- jsme uzavřeli nájemní smlouvu s nájemcem-se společností s ručením omezeným (dále jen společnost), která nám delší dobu nehradí nájemné. 1-Jak se nejlépe bránit? ...; Vytvořeno 7. duben 2019
83. podnájem družstevního bytu ...: (Chat); Dobrý den, podnájemní vztah je závislý na vztahu nájemním. Tedy v případě, že dojde k ukončení nájemního vztahu, zaniká i podnájem. Nelze však říci, že by podnájemní smlouvou mohl nájemce omezit podnájemce, ...; Vytvořeno 6. duben 2019
84. Společná insolvence manželů: (Exekuce); ... včera (19.03.2019) dozvěděl, že neplatí např. nájem, popelnice, poplatky za tv a rozhlas... už nevím co dělat, protože ani nemohu vše zjistit v jaké výše a hlavně kde má dluhy a tak to doplatit... co bude ...; Vytvořeno 5. duben 2019
85. podnájem družstevního bytu ...: (Chat); Dobrý den, děkuji! Chápu dobře, že podnájemník nemá stejná práva jako nájemník, a tedy lze smlouvu ukončit i předčasně výpovědí a není chráněn jako nájemník, kterého nemůžu jen tak vystěhovat, pokud ...; Vytvořeno 23. březen 2019
86. podnájem družstevního bytu ...: (Chat); Dobrý den, vzhledem k tomu, že se jedná o družstevní byt, je situace trochu zkomplikovaná tím, že měl-li by Váš zájemce status nájemce, muselo by s ním smlouvu o nájmu uzavírat družstvo nikoli Vy. ...; Vytvořeno 23. březen 2019
87. Platnost výpovědi nájemníka z bytu emailem ...: (Chat); Děkuji!; Vytvořeno 23. březen 2019
88. Platnost výpovědi z nájmu: (Chat); ... písemnou formou a musí dojít druhé straně. Dal-li výpověď nájemce, tak nedodržení písemné výpovědi z jeho strany nevyvolává rozpor s veřejným pořádkem, neboť pronajímatel se bere jako silnější smluvní ...; Vytvořeno 23. březen 2019
89. Platnost výpovědi nájemníka z bytu emailem ...: (Chat); ... písemnou formou a musí dojít druhé straně. Dal-li výpověď nájemce, tak nedodržení písemné výpovědi z jeho strany nevyvolává rozpor s veřejným pořádkem, neboť pronajímatel se bere jako silnější smluvní ...; Vytvořeno 23. březen 2019
90. Platnost výpovědi z nájmu: (Chat); Dotaz: Pronajímám nájemci jeden pokoj v bytě. Poslal mi výpověď emailem. Je výpověď formou emailu platná? Ve smlouvě o nájmu bytu jsme si podepsali toto: "Výpovědní lhůta začne běžet prvním dnem měsíc ...; Vytvořeno 23. březen 2019
91. podnájem družstevního bytu ...: (Chat); Dobrý den, potřeboval bych poradit ohledně podnájmu bytu. Byt je družstevní. Rád bych jej pronajal, družstvo souhlasí. Když jsem ale studoval práva nájemců vs. podnájemců, vypadá to, že pokud bych ...; Vytvořeno 23. březen 2019
92. Platnost výpovědi nájemníka z bytu emailem ...: (Chat); Dotaz: Pronajímám nájemci jeden pokoj v bytě. Poslal mi výpověď emailem. Je výpověď formou emailu platná? Ve smlouvě o nájmu bytu jsme si podepsali toto: "Výpovědní lhůta začne běžet prvním dnem měsíc ...; Vytvořeno 23. březen 2019
93. Exekuce po insolvenci pro dluh vzniklý v průběhu oddlužení: (Exekuce); ... je jasne ze potreby 15leteho syna jsou nakladnejsi plus najem sluzby doprava a strava. jsem uz na hranici chudoby. k dnes (20.03.2019)nimu dni mam uhrazeno 29%dluhu. Insolvencni spravce nechce komunikova. ...; Vytvořeno 20. březen 2019
94. nové dluhy v insolvenci: (Exekuce); ... včera (19.03.2019) dozvěděl, že neplatí např. nájem, popelnice, poplatky za tv a rozhlas... už nevím co dělat, protože ani nemohu vše zjistit v jaké výše a hlavně kde má dluhy a tak to doplatit... co bude ...; Vytvořeno 20. březen 2019
95. Deponace mzdy po podaném návrhu na insolvenci: (Exekuce); ... po schválení oddlužení; pokud ani za této situace nejste schopni hradit nájemné a tuto situaci způsobuje pouze záloha na náklady insolvenčního správce ve výši 1 634, - Kč měsíčně, lze pak důvodně předpokládat, ...; Vytvořeno 19. březen 2019
96. soused v exekuci: (Exekuce); ... klidný, až rodinný kolektiv nájemníků. Děkuji za pomoc. Pěkný den. L. K. ...; Vytvořeno 13. březen 2019
97. Dopad exekuce na partnera, partnerku ve společné domácnosti: (Exekuce); Dobrý den. Mám kamaráda, který si našel partnerku, která je v exekuci. Přistěhoval si jí k sobě a partnerka si nepřeje aby cokoli bylo psané na jeji jméno. (nájem, elektrika atd). Kde má trvale bydliště ...; Vytvořeno 12. březen 2019
98. Členství v SBD: (Exekuce); Dobrý den, Maminka byla pro neplacení nájemného vyloučena z družstva v roce 2017. V roce 2018 rozhodl soud o vyklizení bytu. Na intrnetu jsem se dočetl že má maminka nárok na vypořádací podíl. Cituji: ...; Vytvořeno 11. březen 2019
99. Právo na nájem ? ...: (Exekuce); Dobrý den. Váš dotaz se netýká výkonu exekuce ani oblasti insolvence (insolvenčního řízení). Dotaz proto prosím uložte do formuláře na stránce www.PoslatDotaz.cz Děkujeme za pochopení.; Vytvořeno 10. březen 2019
100. Exekuce a blokace účtu: (Exekuce); ... -Kč Srážka Exekuce 3 063, - Kč Zůstatek 9 342, - Kč Náklady na bydlení činí - 8 670, - Kč (nájemné, plyn, elektřina) Zůstatek ...; Vytvořeno 9. březen 2019