Vyhledávání

1. Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD: (Kategorie); Vytvořeno 30. listopad -0001
2. Na pozemku za domem parkují auta nenájemníků bytového domu - jak to zakázat nebo ovlivnit?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Bytový ...; Vytvořeno 30. září 2022
3. Obec využívá soukromou louku ke skladování stavebního materiálu a louku devastuje vozidly - jak se bránit?: (Odpovědnost za škodu, náhrada škody (občanské právo)); Naše město XXX provádí v jedné z místních částí (obec XXX) rozsáhlou investiční činnost - výstavbu kanalizace a návazně nové budování komunikací. V souvislosti s tím deponuje vytěžený materiál na obecních ...; Vytvořeno 30. září 2022
4. Může mít dcera, syn spolumajitele trvalý pobyt v domě ve spoluvlastnictví (potomek spolumajitele není spoluvlastníkem): (Nezařazené, GDPR); Žijeme už 25 let (od 1997) v domě, který postavil manželův děda a žije tu s námi bohužel manželova teta, které už je 77 let a patří jí 1/3 domu. Tuto třetinu po ní zdědí její jediná dcera, která tady má ...; Vytvořeno 30. září 2022
5. Dům psaný na manžela a hypotéka splácená oběma manželi - vypořádání v případě rozvodu manželství: (Společné jmění manželů); 2014 můj přítel koupil dům, kde jsem mu dala 250.000 Kč, 1/10 hypotéky. Já jsem do hypotéky nemohla vstoupit, jelikož jsem byla teprve dva měsíce zaměstnaná. 2016 jsme se vzali, ale dům v katastru nemovitostí ...; Vytvořeno 30. září 2022
6. Má pronajímatel právo chtít poplatek za dodatek k nájemní smlouvě?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Mám nájemní smlouvu na dobu určitou, kde se píše, že smlouva se automaticky vždy prodlužuje o rok. Úřad tuto větu v nájemní smlouvě neuznává a chce dodatek o prodloužení smlouvy. Správce bytu však za tento ...; Vytvořeno 30. září 2022
7. Předčasné ukončení nájemní smlouvy rekreační budovy na dobu určitou - jak ji vypovědět dříve, rychleji než za 2 měsíce?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Pronajímám ...; Vytvořeno 30. září 2022
8. Majitel nutí nájemníka platit zálohy za služby a nedoplatky - jak se bránit?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); ... v kanceláři ochrana nájemníků a potvrdili mi to, že platím věci které bych podle občanského zákoníku platit neměla. Proto se na Vás obracím s dotazem. Mohli byjste mi, prosím, nějak s tím pomoct. Jak postupovat? ...; Vytvořeno 26. září 2022
9. Domácí násilí od manžela - jak se vyhnout azylovému domu a srovnat vztahy v bytě, domě, nemovitosti?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); ... odešel. Staršímu synovi je jedno co se u nás děje. Že Investoval 150.000 Kč. do rekonstrukce, ale neplatí žádný nájem jenom služby už 2018-2022. Nemá najemni smlouvu. Je jiná možnost než jít do azylového ...; Vytvořeno 26. září 2022
10. Čerpací stanice na cizím pozemku - majitel pozemku omezuje majitele stanice, jak se bránit?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); ... odstranit, když majitel pozemku podal žalobu o odstranění stavby a dal výpověď ze smlouvy o pronájmu pozemku v roce 2010. Pět let nepožadoval žádné nájemné a návrhy o pronájmu nechtěl ani slyšet, pozemek ...; Vytvořeno 26. září 2022
11. Komunitní zahrada u bytového domu - developer dovolil využívat zahradu mateřské školce, děti ničí trávu, náhrada škody na zahradě: (Odpovědnost za škodu, náhrada škody (občanské právo)); ... bez souhlasu SVJ umožnil využívání dětského hřiště dané školce (svému nájemci, cca 20 dětí). Bohužel školka hřiště nadužívá a ničí travní porost, finanční kompenzace legální cestou je hrozně složitá. ...; Vytvořeno 25. září 2022
12. Jak dokázat doručení čestného prohlášení o nevlastnění televize České televizi - postup: (Autorské právo, poplatky za TV a rozhlas); ... proto se minulý dluh o něco krátil. Prosím, je možné s tímto něco udělat? Beru měsíčně 13.000 Kč, jsem sama s pětiletou dcerou a jen za nájem platím 8.600 Kč. Kdybych si vše vymyslela, žádala bych ČT ...; Vytvořeno 9. září 2022
13. Mohou spolumajitelé bytu mezi sebou uzavřít nájemní smlouvu kvůli příspěvku na bydlení?: (Sociální podpora, dávky, důchody, příspěvky); Můj syn zdědil byt v OV, kde má doživotní užívací právo moje matka (jeho babička), která hradí veškeré náklady s bydlením. Může moje matka a můj syn uzavřít nájemní smlouvu ve výši příspěvku na opravu, ...; Vytvořeno 9. září 2022
14. Oddalování předání vydraženého domu průtahy bývalého majitele - jak urychlit předání a získat náhradu škody (majitel bydli v pronájmu místo ve vydraženém domě): (Odpovědnost za škodu, náhrada škody (občanské právo)); ... tyto průtahy, které syn vydražitel nezpůsobil (platí nájemné, které by platit již nemusel, kdyby vše proběhlo jak má). Pokud ano, tak od koho? Díky předem za informaci a přeji příjemný den. Hana. ...; Vytvořeno 9. září 2022
15. Zrušení trvalého pobytu agresivního přítele, partnera v nájemním bytě - postup: (Správní řízení a rozhodnutí); Nájemkyně bytu, ve kterém žijí i s druhem a společnými dětmi (19,17,16 let). V bytě s pečovatelskou službou žijeme 19. let. Druh hodně pije, chodí sice do práce, ale nikdy ne střízlivý. V minulosti to ...; Vytvořeno 9. září 2022
16. Řemeslník (elektrikář) způsobil škodu přepětím v nájemním prostoru - platí škodu nájemcem nebo řemeslníkem (firmou, která ho poslala): (Odpovědnost za škodu, náhrada škody (občanské právo)); Mám ...; Vytvořeno 9. září 2022
17. Placení nájemného zpětně za užívání zahrádky v zahrádkářské kolonii - kolik roků zpátky má majitel nárok na nájemné?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); ... jsme doposud žádné nájemné neplatili, protože ho po nás ani nikdo nepožadoval. V současné době je již vlastníkem pouze jedna z nich, stala se vlastníkem od září 2021 (viz zápis v LV-Dohoda o zrušení a ...; Vytvořeno 9. září 2022
18. Nájemce nebytového prostoru (kavárny) zrekonstruoval prostory na své náklady a nový majitel nemovitosti odmítá, aby si nájemce odnesl vybavení a nainstalované prvky - jak postupovat?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); 2016 jsem provozovala v nájemních prostorech kavárnu. 2021 došlo k prodeji celé nemovitosti (bytový dům) novému majiteli a s mým pronájmem. Jelikož vztah s novým majitelem je komplikovaný, od srpna 2022 ...; Vytvořeno 4. září 2022
19. Důkazy o nelegálně získané půjčce jsou v zabaveném počítači - jak získat zpět počítač s úvěrovou smlouvou?: (Tresty, ochranná opatření, pokuty); Před několika lety jsem se jako OSVČ dostala do dluhové pasti a z nerozvážnosti zfalšovala doklad totožnosti pro zajištění úvěrů u cca třech společností. Ačkoliv jsem kromě OSVČ pracovala ještě na dalších ...; Vytvořeno 3. září 2022
20. Manžel Nizozemec zemřel - sirotčí důchod z Nizozemska: (Sociální podpora, dávky, důchody, příspěvky); 2017 jsem ovdověla, manžel byl Nizozemec a pracoval na sebe. Mám 2 nezletilé děti (12 a 10), vrátila jsem se do ČR. Děti tu chodí do školy a já pracuji ve školství. Nejsem zběhlá v systému podpory a nikdy ...; Vytvořeno 3. září 2022
21. Potvrzení pro přechodný pobyt o bydlení u rodiny přítele, partnera - typ smlouvy pro cizineckou policii: (Nezařazené dotazy); ... Tuto skutečnost můžete doložit dokladem o vlastnictví bytu nebo domu, dokladem o oprávněnosti užívání bytu nebo domu (takovým dokladem je nejčastěji (pod) nájemní smlouva nebo smlouva o ubytování) nebo ...; Vytvořeno 3. září 2022
22. Promlčení přeplatku za služby nájmu - kolik let zpětně lze přeplatek vymáhat, povinnost vyúčtovat ze zákona: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Bydlím v nájmu od 4.7.2020 s nájemní smlouvou na dobu určitou na 1 rok s možností každoročního prodloužení. 2021 jsem nedostal vyúčtování za rok 2020 - bylo mi řečeno, že je vše v pořádku, žádný přeplatek. ...; Vytvořeno 31. srpen 2022
23. Pronájem přístrojů a nářadí - odpisy daní v podnikání: (Obchodní právo, vztahy, smlouvy); Vzhledem k tomu, že vlastním spousty věcí, které nijak zvlášť nevyužívám, tak bych si chtěl vyřídit živnostenský list a začít pronajímat tyto věci. Je možné po zavedení živnosti zakoupit např. novou sekačku ...; Vytvořeno 31. srpen 2022
24. Darování družstevního bytu s nepsanou podmínkou postarání se o rodiče - podmínka nebyla splněna: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); ... neplatil nájem, a dokonce tak přišla i o část svého vybavení bytu, které jí exekutor zabavil. Nemůžeme však prokázat, zmiňuji jen na dokreslení osobnosti bratra. Po dvou měsících od převodu družstevního ...; Vytvořeno 25. srpen 2022
25. V nájemní smlouvě není uvedeno za co jsou zálohové platby - žádost o příspěvek na bydlení: (Sociální podpora, dávky, důchody, příspěvky); Pronajímateli bytu, ve kterém bydlím, platím poplatky za služby ve formě zálohových plateb. Tyto zálohy za služby ve smlouvě ale nemám podrobně rozepsané - není jasné, kolik Kč je záloha za tu či onu službu. ...; Vytvořeno 25. srpen 2022
26. Reklamace spotřeby vody pro vadný vodoměr - vodárna reklamaci zamítla, jak postupovat dál?: (Reklamace, spotřebitel, kupní smlouvy); Začátkem června 2022 došlo ke standardnímu ročnímu odečtu vodoměru, na základě kterého bylo zjištěno, že spotřeba za celý rok je 6x násobně vyšší oproti minulým letům, kdy se spotřeba pohybovala okolo ...; Vytvořeno 25. srpen 2022
27. Vyúčtování služeb pronajímatelem - rozsah co a jak musí pronajímatel nájemníkovi rozpočítat: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); ... Elektroměr i vodoměr jsou napsané na nás. Bydlíme v domě také. Platíme vše dohromady. V pronajímaném bytě se mění nájemníci v průběhu roku a je těžké dohledat po vyúčtování, která platba má jít za nimi ...; Vytvořeno 25. srpen 2022
28. Může majitel pozemku pod chatou zakázat vstup k chatě přes svůj pozemek?: (Věcná břemena (služebnosti)); Majitelka pozemku (chatová osada) za obcí XXX, kterou je od 12.4.2022 nám nabídla odkoupení pozemku pod chatou zapsanou na KN v XXX, kterou vlastním 8 let a zbývající pozemek pronájem na 3 roky. Cena je ...; Vytvořeno 3. srpen 2022
29. Majitel pozemku pod chatou nabízí pozemek za nepřiměřeně vysokou, přemrštěnou cenu - jak postupovat?: (Obchodní právo, vztahy, smlouvy); Majitelka pozemku (chatová osada) za obcí XXX, kterou je od 12.4.2022 nám nabídla odkoupení pozemku pod chatou zapsanou na KN v XXX, kterou vlastním 8 let a zbývající pozemek pronájem na 3 roky. Cena je ...; Vytvořeno 3. srpen 2022
30. Skrytá vada zakoupeného družstevního bytu - odpovídá za vadu družstvo nebo bývalý majitel bytu (družstevník)?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); V červnu 2021 jsme s manželem koupili družstevní byt. V únoru 2022 se na venkovní fasádě v místě koupelny objevila velká skvrna. Sehnali jsme si zedníka, který odstranil vanu a zjistilo se, že byly špatně ...; Vytvořeno 3. srpen 2022
31. Plíseň v nájemním bytě - je možné se hned vystěhovat bez výpovědní lhůty 3 měsíce?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); ... mám prosím v této záležitosti práva? Děkuji. ODPOVĚĎ: V daném případě byste mohl využít institutu "Odstoupení od nájemní smlouvy". Jedná se o jednostranné právní jednání, kterým se ruší nájemní smlouva ...; Vytvořeno 31. červenec 2022
32. Zneplatnění výpovědi nájemní smlouvy - důvod pronajímatele je vymyšlený, falešný: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Dostali jsme po pár měsících výpověď z nájmu na dobu neurčitou z důvodu, že pronajímatel potřebuje byt pro svého příbuzného, konkrétně bratra majitele. Dle § 2288 taková možnost existuje, nicméně nemáme ...; Vytvořeno 31. červenec 2022
33. Dospělý potomek fyzicky napadá rodiče - jak vystěhovat dospělé dítě s trvalým pobytem, trvalým bydlištěm?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Bydlím s dcerou, které je 23 let, nikdy nepracovala, nepřispívá mi na bydlení ani stravu. Napadá mě i fyzicky, byla jednou vykázána policií ČR. Na magistrátu města mi řekli, že trvalý pobyt ji zrušit nemohu, ...; Vytvořeno 31. červenec 2022
34. Pronajímatel po ukončení nájemní smlouvy vyúčtoval úklid za velmi vysokou cenu (malý byt, úklid 6.000 Kč) - je to v pořádku?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Dne 30.1.2022 jsem vrátila byt (1+1, 30m2) pronajímatelce, bez předávacího protokolu, pouze jsem hodila klíče do schránky a ofotila si stavy elektřiny, plynu a vody. Kauce mi vrácena nebyla. S pronajímatelkou ...; Vytvořeno 31. červenec 2022
35. Neplacení nájemného a nezaplacení kauce, v domě vyschla studna a pronajímatel odmítá studnu zprovoznit - jak postupovat?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); V lednu 2022 jsem ubytovala ve svém RD rodinu. Dle nájemní smlouvy mi měli splatit dvě kauce až v dubnu (očekávali, že prodají byt). Navíc mi hned za první měsíc nedali nájem i ten mi měli dát v dubnu. ...; Vytvořeno 30. červenec 2022
36. Spolumajitel odmítl vydat klíče od bytu, domu - nárok na nájemné spoluvlastníkovi, který nemohl nemovitost užívat: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); ... nájemné alespoň za 3 roky užívání nemovitosti. Po poradě s právníkem mi sdělila, že neužívá nemovitost nad rámec svého podílu a nic mi nedá. Mám nějakou šanci nájemné získat, alespoň ve výši 1/6 části ...; Vytvořeno 30. červenec 2022
37. Kdo platí opravy poškozené věci v nájemním bytě (poškozená pračka) - pronajímatel nebo nájemník?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Žiji dlouhodobě v zahraničí a svůj byt jsem dala na starosti agentuře - "nájemci", která se mi o byt celkově stará a obsazuje nájemníky. Jelikož se mi opět stala situace s náhradou opravy za poškození věci, ...; Vytvořeno 30. červenec 2022
38. Nájemník zrekonstruoval byt, pronajímatel zemřel a nový majitel chce zvýšit nájemné - jak se bránit?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Řeším ...; Vytvořeno 28. červenec 2022
39. Bývalý majitel bytu si nechává vyplácet nájemné a nový majitel nepodepsal novou nájemní smlouvu - rizika: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Už je to několik měsíců (nyní 6/2022), co uplynula platnost smlouvy o pronájmu, kterou jsem podepsal před několika lety. Majitel chtěl platit vždy hotovostí, přestože na smlouvě je psáno, že nájemné bude ...; Vytvořeno 28. červenec 2022
40. Chalupa bez příjezdové cesty - jak zajistit věcné břemeno cesty ze zákona?: (Věcná břemena (služebnosti)); Chtěl bych se zeptat na dotaz z oblasti vlastnického práva. Máme v rodině chalupu (obec XXX st. parcela 256), kterou aktuálně vlastní babička. Řeší se, že bych ji odkoupil. Chalupa je stará 35 let. Je ...; Vytvořeno 28. červenec 2022
41. Výměna parket za plovoucí podlahu bez kročejové izolace a hluk z panelového bytu - jak se bránit?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Bydlím ve 4 podlažním panelovém domě z 60-tých let. Do bytu nade mnou se nastěhovala nová nájemnice a nechala udělat rekonstrukci svého bytu. Změnila dispozice příček, parkety na podlaze nahradila plovoucí ...; Vytvořeno 20. červenec 2022
42. Vedení kanalizace bez věcného břemene na soukromém pozemku - je možné požádat o přeložení, přeložku?: (Věcná břemena (služebnosti)); Koupili jsme stavební pozemek. Dotazovali jsme se na katastrálním úřadu, zda není zatížen nějakým břemenem. Bylo nám řečeno, že se na pozemku nenachází žádné věcné břemeno. Poněvadž bývalý majitel pozemek ...; Vytvořeno 29. červen 2022
43. Může nájemník platit nájemné z účtu osoby blízké (syn, dcera, partnerka, manželka, apod.): (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Jsem pronajímatelem bytu. Do smlouvy mi nájemník uvedl účet, který není jeho, ale rodinného příslušníka - dcery (zjištěno až začaly chodit měsíční platby za nájemné). Platby chodí mnohdy i opožděně. Je ...; Vytvořeno 28. červen 2022
44. Jak dát výpověď nájemní smlouvy s úvazkem - postup, informace: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Potřebuji se zeptat zda mám možnost vypovědět tuto nájemní smlouvu. Myslím si, že sjednat nájemní smlouvu s úvazkem není podle Občanského zákoníku možné. U nás došlo k zásadní změně, moje žena je těhotná. ...; Vytvořeno 28. červen 2022
45. Borovice na pozemku města, obce roste těsně u bytového domu, padají šišky, jehličí a pyl - jak požádat o skácení stromu?: (Obce, orgány obce, občané); ... s tím máme jen my. Bydlíme tady od počátku výstavby bytovky, ostatní nájemníci jsou zde více méně noví. Musí mi pokácení stromu sousedé schválit, nebo jejich souhlas k ničemu nepotřebuji? ! Strom ani pozemek ...; Vytvořeno 28. červen 2022
46. Dlouhodobý pronájem komerčních prostor a předkupní právo nájemce a majitele pozemku, na kterém budova stojí: (Finanční právo, daně, kompenzační bonus); ... smlouvu na dobu určitou na dobu 5 let, v níž byla mimo jiné pasáž: „Smluvní strany souhlasí s případným prodloužením nájemní doby za předpokladu, že nájemce projeví nejpozději do 90ti dnů před uplynutím ...; Vytvořeno 28. květen 2022
47. Pronajímatel požaduje fotografie pronajatého bytu - může to nájemník, nájemce odmítnout?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Chtěla bych poprosit o radu ohledně práv a povinností před ukončením nájemní smlouvy. Za dva měsíce nám skončí nájemní smlouva, výpověď proběhla dohodou (na žádost majitele). Majitelka a její realitní ...; Vytvořeno 28. květen 2022
48. Majitel domu chce dům prodat - hrozí výpověď nájmu pronajímatelem?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Od r. 2011 bydlím v rodinném domku, který mám pronajatý na dobu neurčitou od společnosti Heimstaden v Orlové. Teď jsem dostala dopis, ve kterém mi společnost sděluje, že chce můj rodinný domek nabídnout ...; Vytvořeno 28. květen 2022
49. Výpověď nájemníkovi z důvodu opakovaného rušení nočního klidu - lze ji dát?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); ... že z něho (nájemce) sousedé mají trochu strach jsem v tuto chvíli nezmiňoval konkrétní sousedy, kteří si stěžovali. Nutno podotknout, že stížnosti sousedů jsou velmi věrohodné, na rozdíl od chování nájemce, ...; Vytvořeno 28. květen 2022
50. Nájem za umístění produktovodu v dávné minulosti (Benzina, Čepro): (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); V roce 2019 jsem koupila nemovitost, na jejímž pozemku je umístěna budka 1x1m, která patří k plynovodu. Psala jsem email provozovateli a vlastníkovi této budky, jímž je ČEPRO a. s. Zajímalo mě, jak je ...; Vytvořeno 28. květen 2022
51. Rodič s věcným břemenem si nastěhoval problémovou osobu do nemovitosti - jak se bránit?: (Věcná břemena (služebnosti)); Zhruba před 17 lety (nyní 5/2022), těsně před smrtí mého otce, jsem na základě darovací smlouvy dostal rodinný dům s přístavkem. Otec trpěl nevyléčitelnou nemocí a rodiče chtěli tímto darem vyřešit případné ...; Vytvořeno 28. květen 2022
52. Jak dlouho může insolvenční správce držet moji výplatu. Moc dekuji: (Exekuce); Dobrý den, Chci se zeptat, jak dlouho může insolvenční správce držet moji výplatu? Mzda chodí k 24 každého měsíce. Nájem musím mít zaplacený k 25. Moc dekuji Kováč; Vytvořeno 25. srpen 2022
53. (Ne)platná nájemní smlouva: (Chat); Dobrý den, jestliže je byt ve výlučném vlastnictví pana „Nováka“, pak je nutné nájemní smlouvu uzavřít přímo s ním. Může však udělit manželce plnou moc k zastupování, tato by však měla být přílohou ...; Vytvořeno 4. červen 2022
54. (Ne)platná nájemní smlouva: (Chat); Dobrý den, pronajímám si byt a jako jeho výlučný vlastník je v katastru nemovitostí zapsaný pan "Novák". Smlouvu jsem ale podepisovala s jeho manželkou. Je taková nájemní smlouva platná? ...; Vytvořeno 4. červen 2022
55. spolupodílové vlastnictví RD: (Chat); ... body - renovace, pronájem, rozdělení domu na jednotky Prohlášením vlastníka budovy. Dle zákona však nikdo nesmí být nucen setrvávat ve spoluvlastnictví, proto se lze soudně domáhat zrušení a vypořádání ...; Vytvořeno 7. květen 2022
56. Výpověď z nájmu: (Chat); Dobrý den, nemohu Vám dát konkrétní radu, jak postupovat, neboť jste ve Vašem dotazu neuvedla konkrétní okolnosti. Např. zda jde o smlouvu na dobu určitou či neurčitou, zda jde o nájemní či podnájemní ...; Vytvořeno 23. duben 2022
57. jsem v insolvenci a kvůli trestnímu rejstříku mě nezaměstnají: (Exekuce); Mám insolvenci a záznam v trestným rejstříku kvůli tomu mě nikde nezaměstnají max týden než to zjistí z výpisu. úřad práce mi za celou dobu neposlal ani jednu pracovní nabídku. Stát mi nijak nepomáhá žádné ...; Vytvořeno 30. březen 2022
58. Porušení insolvence,exekuce v druzstevním nájmu.: (Exekuce); Dobrý den, pokud se Váš přítel nedohodne s insolvnenčním správcem (nebude mít nové ihned zaměstnání), skutečně hrozí, že správce podá insolvenčnímu soudu návrha na zastavení ins. řízení, a budou tak obnovena ...; Vytvořeno 13. březen 2022
59. Porušení insolvence,exekuce v druzstevním nájmu.: (Exekuce); Dobrý den, pokud se Váš přítel nedohodne s insolvnenčním správcem (nebude mít nové ihned zaměstnání), skutečně hrozí, že správce podá insolvenčnímu soudu návrha na zastavení ins. řízení, a budou tak obnovena ...; Vytvořeno 13. březen 2022
60. Porušení insolvence,exekuce v druzstevním nájmu.: (Exekuce); Dobrý den, pokud se Váš přítel nedohodne s insolvnenčním správcem (nebude mít nové ihned zaměstnání), skutečně hrozí, že správce podá insolvenčnímu soudu návrha na zastavení ins. řízení, a budou tak obnovena ...; Vytvořeno 13. březen 2022
61. nároky v bytovém družstvu: (Chat); ... úvěrem od stavební spořitelny Modrá pyramida se členové BD museli podílet mimo odkupu svých jednotlivých bytů, ještě na odkupu 5-ti společných bytů, na které jejich nájemníci (nestali se členy BD) neměli ...; Vytvořeno 26. únor 2022
62. Porušení insolvence,exekuce v druzstevním nájmu.: (Exekuce); ... přihlášení nás obou na družstvu jakožto podnájemníků. Je zde nějaké riziko exekučního zabavení věcí které jsou mé nebo majitelovo druzstevniho podílu bytu? Popřípadě je zde nějaká možnost jak tomu předejít? ...; Vytvořeno 18. únor 2022
63. Vyuctovani odberu plynu: (Chat); Dobrý den, bez bližších informací bohužel nemohu Vaši záležitost adekvátně posoudit. Z Vašeho dotazu však dle mne vyplývá, že Innogy novou smlouvu s novým nájemníkem uzavřela až 30.1.2022, tedy do ...; Vytvořeno 12. únor 2022
64. Vyuctovani odberu plynu: (Chat); Dobrý den, stěhovala jsem se z bytu, kde jsem odebírala plyn od společnosti innogy. 30.11.2021 mi byla řádně ukončena smlouva na užívání bytu, odhlásila jsem se z odběru plynu, s novým nájemníkem jsme ...; Vytvořeno 12. únor 2022
65. Vymáhání výživného po rozchodu: (Exekuce); ... ani se neprošetřoval účet otce, dokonce ani notářem ověřena nájemní smlouva na jeho jméno, kde měsíční nájem činí 12945Kč, které platil účtem a prokazatelným důkazem, že po dobu 5 měsíců jsem byla bez ...; Vytvořeno 11. prosinec 2021
66. majetkové právo- újma na majetku: (Chat); Dobrý den, vzhledem k tomu, že jste zahradu užívali na základě nájemní smlouvy, neměli jste oprávnění zahradu jakožto nájemníci prodat. Pokud jde o možnost ponechání si zahrady, záleží pouze na rozhodnutí ...; Vytvořeno 4. prosinec 2021
67. majetkové právo- újma na majetku: (Chat); ... Proto jsme si sehnali zahradu (trvalý travní porost v katastru), která patřila pozemkovému fondu a zasadili na ní stromy a oplotili ji. To vše za vzniku nájemní smlouvy s PFČR. Problém nastává nyní-2021, ...; Vytvořeno 4. prosinec 2021
68. insolvence, osobni bankrot, pomoc: (Exekuce); Dobrý den, Chtěla jsem se poradit. Mám zahájením insolvenci a jsem v kontaktu s insolvenčních správcem, ten odemne chce ještě nějáké podklady, jako je nájemní smlouva. Jenže, mám problém že žádnou ...; Vytvořeno 27. listopad 2021
69. možnost zahájení insolvence a zahájení: (Exekuce); ... odvrátit nezdar s vypořádáním se mého slibu vyrovnání, nynější každý krok jest pokus-omyl tedy fabrika na problémy. finanční dluhová bilance - sociálka 25 tis, zdrávka 25tis, nájem bydlení 42 tis, nájem ...; Vytvořeno 24. listopad 2021
70. Pronájem nemovitosti ve spoluvlastnictví: (Chat); Dobrý den, O pronájmu společné nemovitosti rozhodují dle zákona spoluvlastníci většinou hlasů (§1128 občanského zákoníku). K pronájmu „vaši poloviny“ tedy potřebujete alespoň 5/8 většinu hlasů. Stejně ...; Vytvořeno 6. listopad 2021
71. nájemní smlouva či dodatek: (Chat); Dobrý den, pokud bylo doživotní užívání bytu sjednáno jako tzv. věcné břemeno a zapsáno do katastru nemovitostí, pak má "nájemník" právo byt užívat do své smrti bez ohledu na změnu vlastníka nemovitosti ...; Vytvořeno 6. listopad 2021
72. Pronájem nemovitosti ve spoluvlastnictví: (Chat); ... ani já tam nebydlíme. Případně mám právo svůj podíl domu přenechat k užívání bez nájemní smlouvy třetí osobě za to, že se o dům bude starat bez souhlasu dalších spoluvlastníků? Mám ještě nějaké ...; Vytvořeno 6. listopad 2021
73. nájemní smlouva či dodatek: (Chat); Otec mi daroval byt, který užívá nájemník od roku1989, a to na základě dohody o užívání bytu. V ní je zakotveno, že užívání bytu je do konce života nájemce. Můj dotaz zní, zda mám uzavřít pouze dodatek ...; Vytvořeno 6. listopad 2021
74. vyúčtování záloh na služby v bytě: (Chat); Dobrý den, v souladu s § 1 odst. 4 zákona č. 67/2013 Sb. musí mít veškerá ujednání písemnou formu. Pronajímatel tedy musí soudu doložit písemnou dohodu s 2/3 většinou nájemníků. Není však vyžadován ověřený ...; Vytvořeno 24. duben 2021
75. vyúčtování záloh na služby v bytě: (Chat); ... řádné předložení vyúčtování a zaplacení pokuty za prodlení s vyúčtováním ve výši 50 Kč/den v souladu s §13 zákona č. 67/2013 Sb. Majitel odepsal soudu, že si s 2/3 většinou nájemníků ujednal výši pokuty ...; Vytvořeno 24. duben 2021
76. Insolvence a zadržený důchod: (Exekuce); ... se nemůžu nijak domluvit. Chtěla bych se rozumně domluvit aby důchod chodil mě, protože z něho se mi nic nestrhává a já z něho platím nájem. Proto se obracím na Vás s prosbou o pomoc, jelikož nevím co ...; Vytvořeno 20. duben 2021
77. Exekuce manzela na můj účet: (Exekuce); ... pro děti... Nemám ani životní minimum nemám v tuto chvili vubec nic. Manžel to neřeší, navrh na rozvod jsem podala cca před 14 dny, ale potřebuji platit nájem a veškeré ostatni poplatky a potřebuji z něčeho ...; Vytvořeno 5. březen 2021
78. Problémy s pronajímatelem domu a lhůta pro vystěhování: (Chat); Pokud byl dům ke dni nastěhování ve stavu, který neodpovídal sdělení pronajímatele, pak jste měli dle § 2244 občanského zákoníku možnost se do domu nenastěhovat a po tuto dobu nehradit nájemné. V případě ...; Vytvořeno 30. leden 2021
79. Problémy s pronajímatelem domu a lhůta pro vystěhování: (Chat); Děkuji za odpověď. Takže jestli tomu rozumím správně tak si pronajímatelé můžou dělat co chtějí a fakt, že si z nás 1 rok dělali srandu, neodstranili žádnou závadu, na WC promáčená, nechutně hnědá zeď ...; Vytvořeno 30. leden 2021
80. Problémy s pronajímatelem domu a lhůta pro vystěhování: (Chat); Děkuji za odpověď. Takže jestli tomu rozumím správně tak si pronajímatelé můžou dělat co chtějí a fakt, že si z nás 1 rok dělali srandu, neodstranili žádnou závadu, na WC promáčená, nechutně hnědá zeď ...; Vytvořeno 30. leden 2021
81. Problémy s pronajímatelem domu a lhůta pro vystěhování: (Chat); Dobrý den, nájem na dobu určitou končí dnem sjednaným ve smlouvě, tedy ve Vašem případě dne 31.1.2021. Na prodloužení nájmu by bylo nutné se předem dohodnout dodatkem ke stávající smlouvě či podpisem ...; Vytvořeno 30. leden 2021
82. Problémy s pronajímatelem domu a lhůta pro vystěhování: (Chat); Dobrý den, 1.2./2020 jsme si pronajali dům. Od začátku jsme ovšem s majiteli řešili problémy týkající se skříní, které slíbili, klimatizace, která měla být součástí pronájmu, chybějící rozvody TV, tel. ...; Vytvořeno 30. leden 2021
83. Smlouva o pronájmu pozemků z roku 2011: (Chat); Dobrý den, nájemní smlouva bez uvedení data narození pronajímatelů by měla být platná, zejména pokud jsou pronajímatelé identifikování trvalým bydlištěm, případně označením pozemku, jehož jsou vlastníky ...; Vytvořeno 16. leden 2021
84. Smlouva o pronájmu pozemků z roku 2011: (Chat); Dobrý den, nájemní smlouva bez uvedení data narození pronajímatelů by měla být platná, zejména pokud jsou pronajímatelé identifikování trvalým bydlištěm, případně označením pozemku, jehož jsou vlastníky ...; Vytvořeno 16. leden 2021
85. Vyúčtování od majitele bytu: (Chat); ... domu je pouze podkladem pro jeho vyhotovení, do kterého má nájemce právo nahlédnout, udělat si kopii, výpisy atd. Pokud Vám tedy pronajímatel nepředložil řádné vyúčtování do 30.4. 2018, pak máte samozřejmě ...; Vytvořeno 14. listopad 2020
86. Fond oprav nájmce: (Chat); Dobrý den, příspěvek do fondu oprav je skutečně povinen odvádět pouze majitel bytu - pronajímatel. Je však zřejmé, že na jeho úhradu použije prostředky z nájemného, ať už je to v nájemní smlouvě výslovně ...; Vytvořeno 14. listopad 2020
87. Fond oprav nájmce: (Chat); Už jsem to s majitelem řešil a ten mi tvrdí, že jsem mu platil nájem, služby A příspěvek do fondu oprav a že jsem podpisem tento příspěvek schválil. Tvrdí tedy, že to ve službách zahrnuto není. Ve vyúčtování ...; Vytvořeno 14. listopad 2020
88. Fond oprav nájmce: (Chat); Dobrý den, příspěvek do fondu oprav je skutečně povinen odvádět pouze majitel bytu - pronajímatel. Je však zřejmé, že na jeho úhradu použije prostředky z nájemného, ať už je to v nájemní smlouvě výslovně ...; Vytvořeno 14. listopad 2020
89. Vyúčtování od majitele bytu: (Chat); Dobrý den, Dozvěděl jsem se, že vyúčtovaní od majitele bytu nájemci, by mělo vypadat jinak, než mi majitel posílá. Majitel mi vždy přeposílá vyúčtování z bytového družstva, co přišlo jemu. Jsou tam uvedené ...; Vytvořeno 14. listopad 2020
90. Fond oprav nájmce: (Chat); Dobrý den, dozvěděl jsem se, že fond oprav by měl platit majitel. Ve smlouvě mám napsáno toto: „……4. NÁJEMNÉ 4.1. Nájemné za užívání Bytu bylo sjednáno dohodou ve výši 6.000,-- Kč (slovy: šest tisíc ...; Vytvořeno 14. listopad 2020
91. dluh v SMJ a jeden manžel v insolvenci: (Exekuce); Dobrý den, obracím se na Vás s dotazem. Manželé uzavřeli nájemní smlouvu (jeden z manželů v insolvenci, již probíhá oddlužení) a z této smlouvy vznikl značný dluh. Že manžel v insolvenci nesmí mít ...; Vytvořeno 13. listopad 2020
92. Dědictví družstevního bytu, když jsem v insolvenci: (Exekuce); Dobrý den, za situace, kdy jste v insolvenci, nemůžete svůj dědický podíl odmítnout. Pokud jste domluveni tak, že nájemní smlouva bude psána na bratra, bude insolvenční správce trvat na tom, aby Vám ...; Vytvořeno 9. listopad 2020
93. obava z budoucí exekuce: (Exekuce); ... bývalých vlastníků nemovitosti, na základě kterého bude automaticky zapsán jejich trvalý pobyt na obecním úřadě, s tím, že mohou kdykoliv požádat o změnu trvalého pobytu na základě nájemní smlouvy, prokázání ...; Vytvořeno 1. listopad 2020
94. obava z budoucí exekuce: (Exekuce); ... bývalých vlastníků nemovitosti, na základě kterého bude automaticky zapsán jejich trvalý pobyt na obecním úřadě, s tím, že mohou kdykoliv požádat o změnu trvalého pobytu na základě nájemní smlouvy, prokázání ...; Vytvořeno 1. listopad 2020
95. obava z budoucí exekuce: (Exekuce); ... bývalých vlastníků nemovitosti, na základě kterého bude automaticky zapsán jejich trvalý pobyt na obecním úřadě, s tím, že mohou kdykoliv požádat o změnu trvalého pobytu na základě nájemní smlouvy, prokázání ...; Vytvořeno 1. listopad 2020
96. obava z budoucí exekuce: (Exekuce); ... bývalých vlastníků nemovitosti, na základě kterého bude automaticky zapsán jejich trvalý pobyt na obecním úřadě, s tím, že mohou kdykoliv požádat o změnu trvalého pobytu na základě nájemní smlouvy, prokázání ...; Vytvořeno 1. listopad 2020
97. přihláška pohledávky do konkurzu: (Exekuce); Dobrý den jsem majitelem pozemku na kterém stojí budova dlužníka. Na dlužníka byl vyhlášen konkurz a věřitelé můžou přihlásit své pohledávky. Chci se zeptat zda můžu přihlásit pohledávku za nájem pozemků ...; Vytvořeno 28. říjen 2020
98. ukončení nájemní smlouvy na dobu určitou: (Chat); Dobrý den, jestliže dokument, který jste podepsal skutečně splňuje veškeré náležitosti výpovědi dané nájemcem, pak se pravděpodobně jedná o platnou výpověď jste povinen uhradit i 3 následující nájmy. ...; Vytvořeno 17. říjen 2020
99. ukončení nájemní smlouvy na dobu určitou: (Chat); Dobrý den, měl bych dotaz ohledně ukončení nájemní smlouvy k bytu na dobu určitou. Začátkem měsíce 9/2020 jsem se dohodl s majitelem na ukončení nájmu (pouze ústně) ke konci měsíce a chápal jsem to ...; Vytvořeno 17. říjen 2020
100. Výpověď nájemní smlouvy nájemcem před započetím nájmu: (Chat); Dobrý den Děkuji za odpověď. Ano je to překlep má to být 10.8. 2020. Chci se ještě doptat jak takové odstoupení podat a jakou formou? Majitelka totiž na email kde sme ji zdelili že na odstoupení trváme ...; Vytvořeno 20. září 2020