Vyhledávání

1. Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD ...: (Kategorie); Vytvořeno 30. listopad -0001
2. Noční hluk a cigaretový kouř od souseda - jak se bránit? (soused kouří na balkoně a práská dveřmi bez použití kliky): (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Žijeme v nájemním bytě a do bytu pod námi se přistěhoval mladý muž, který neví, na co je na dveřích klika. Při příchodu a odchodu z bytu třískne dveřmi a tříská i s dveřmi od pokojů a to hlavně v nočních ...; Vytvořeno 8. září 2019
3. Vystěhování dárce a jeho přítelkyně / manželky z nemovitosti - osoby nemají věcné břemeno, zatěžují nepřiměřeně obdarovaného a vstupují bez právního důvodu do celého domu: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); ... dělá naschvály schovává nám věci, vyhrožuje ztrátou zaměstnání atd. Nemá se mnou ani nájemní smlouvu ani věcné břemeno. Co mohu dělat? Mohu ji vystěhovat svépomocí? Ani otec zde nemá věcné břemeno k nemovitosti, ...; Vytvořeno 8. září 2019
4. Obec odmítá vyplatit přeplatek nájemného dědici zůstavitele - vymáhání přeplatku dědicem ...: (Dědictví, vydědění, závěť (články)); Bratr zemřel 23.1.2019. Notář mně zdělil, že má bratr přeplatek na najemném, ale obec mě to nechce vyplatit, že se prý dědí práva na obecní byt a dodnes se mnou nekomunikují. Nabylo to právni moci 18.7.2019. ...; Vytvořeno 7. září 2019
5. Zvýšení pojistného nájemního bytu - musí doplatit nájemník nebo pronajímatel? ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Od 10/2017 bydlíme v pronajatém družstevním bytě. S majitelkou bytu byla sepsána řádná smlouva na 1 rok s možností prodloužení. Byla složena i kauce. 05/2018 majitelka požadovala zvýšení nájemného s tím, ...; Vytvořeno 6. září 2019
6. Pronajímatel naúčtoval opotřebení bytu při ukončení nájmu - má na to právo?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Opouštěla jsem pronájem po 6 letech (2013-2019). Majitel mi vyčíslil sérii oprav a požaduje ji po mě uhradit. Ptám se kvůli tomu, že se mi nezdá, co vše mám platit. Jde o běžné opotřebení? Samozřejmě za ...; Vytvořeno 4. září 2019
7. Pomluva, urážka na cti osobnosti na Facebooku bývalým pronajímatelem - uvádí lživé informace na Facebooku: (Trestné činy a přestupky); Bydlela jsem v bytě své známé (1,5 roku; bez nájemní smlouvy) po dobu jejího pobytu v zahraničí (celkově byla mimo ČR 5 let a přede mnou byt užívaly další dvě osoby). 1.8.2018 jsem byt předala, když se ...; Vytvořeno 4. září 2019
8. Platí pronajímatel nebo nájemník revizi kotle, kontrolu komínu, protipožární okno, protipožární techniku a opravy v bytovém domě? ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); ... iv k nájemnímu vztahu. Náklady na provoz výtahu byste si mohla ověřit u správcov ...; Vytvořeno 3. září 2019
9. Monitorování nájemní chaty, chalupy kamerou z důvodu, že je ubytováno více lidí než je objednáno k ubytování - podmínky monitorace ...: (Nezařazené, GDPR); Už několik let pronajímáme chalupu pouze o prázdninách. Máme vytvořenou jednoduchou smlouvu o pronájmu a bohužel se nám množí situace, kdy se nám ubytuje malý počet osob, třeba 5 a pak je v chalupě 15 ...; Vytvořeno 31. srpen 2019
10. Podmínky pro založení denního centra pro děti (skupinové hlídání děti) - velikost, hygiena, ventilace, okna ad.: (Zdravotnictví, drogy, hygiena); ... nějakým způsobem podnik dotovat, nebo to je čistě pronájem služby ode mne jako živnostníka? Moc Vám děkuji za odpověď. Radana. ODPOVĚĎ: Není bezpodmínečně nutné, aby byla tato činnost provozována ...; Vytvořeno 31. srpen 2019
11. Náhrada škody za protékající vodu v bojleru způsobenou vadným pojistným ventilem v nájemním bytě - platí škodu nájemník (nájemce) nebo ne? ...: (Odpovědnost za škodu, náhrada škody (občanské právo)); Mám pronajatý byt (resp. nebytový prostor), ve kterém je umístěn bojler. Bojler před pár lety praskl a tekla z něj voda. Závadu jsem nahlásil majiteli bytu (který je též majitelem celého domu), který koupil ...; Vytvořeno 31. srpen 2019
12. Špatně provedená rekonstrukce dlažby balkonu v nájemním bytě - jak donutit majitele nebo stavební firmu k nápravě stavu? ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Chtěla bych se zeptat na něco ohledně povinností stavební firmy při rekonstrukci domu - naše práva jako nájemníka. Bydlíme v pronajatém bytě v panelovém domě již několik let. Byt jsme si pronajímali v ...; Vytvořeno 30. srpen 2019
13. Převzetí hrobu po smrti rodičů sourozencem bez dědického řízení - jak získat po smrti sourozence hrob do svého vlastnictví?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); ... která mi ho nechce dát. Vyžaduje pouze, abych platila pronájem hrobového místa a o hrob se starala ...; Vytvořeno 28. srpen 2019
14. Může dát ideální spolumajitel nemovitosti výpověď nájmu nebytových prostor?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Mohu dát jako spoluvlastník ideální poloviny nebytových prostor výpovědi současným nájemcům? Jde o podnikatelské prostory, kanceláře. Stav byl doposud takový, že původní 3 spoluvlastníci pověřili správou ...; Vytvořeno 27. srpen 2019
15. Předání bytu pronajímateli bez závad - může dodatečně požadovat náhradu za později zjištěné škody?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Momentálně ukončuji pronájem. Panu pronajímateli jsem byt předala. Může požadovat i po předání bytu náhradu za nějaké škody, když je při předání nezmínil? Může zjišťovat drobné závady i po předání a do ...; Vytvořeno 26. srpen 2019
16. Neplacení nájmu a náhrada nákladů na vystěhování a opravu bytu po nájemnících - postup vymáhání škody a peněžitého plnění ...: (Odpovědnost za škodu, náhrada škody (občanské právo)); Řeším problém s pronájmem bytu a neplatiči. Sám žiji v zahraničí a pronájem bytu mi zajišťuje agentura Bohemian Estates. Byt jsem začal pronajímat paní K. v září 2018, v prosinci 2018 zaplatili pouze polovinu ...; Vytvořeno 26. srpen 2019
17. Nastěhování podnájemníka k nájemníkovi - musí souhlasit pronajímatel? Jaký typ smlouvy sepsat a kdo s kým? ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); ... li konzultovat vždy s majitelem bytu a v neposlední řadě, jaký smluvní vztah zvolit se spolubydlícím. Jestli též nájemní smlouvu, popř. nějakou dohodu. Jde mi především o to, aby řádně hradil svou část ...; Vytvořeno 21. srpen 2019
18. Svěření dítěte do péče v situaci, kdy je matka dítěte bez příjmů - má matka šanci?dolo: (Střídavá péče, svěření do péče, adopce (osvojení), pěstounství); Jsem s přítelem 2016-2019 a nyní se nám narodilo miminko (4.6.2019). Situace je taková, že při seznámení jsem opustila svůj pronajatý byt a odstěhovala se z centra města na vesnici do domu mého přítele, ...; Vytvořeno 21. srpen 2019
19. Nárok na úroky kauce nájmu a vymáhání úroků z jistoty nájmu - postup: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Mám dotaz ohledně pravidel vrácení jistoty z nájmu bytu a úhrady úroků za dobu jejího zadržování pronajímatelem. Od 1.5.2015 jsem v nájemním vztahu s automatickým ročním prodlužováním. Kauci jsem hradila ...; Vytvořeno 20. srpen 2019
20. Zadržování kauce nájmu - úroky z prodlení od pronajímatele nájemníkovi, nájemci ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Pronajímatel (fyzická osoba) držel jistotu ve výši téměř 60.000 Kč. Po dobu od 09/2016 do 09/2018 (menší část do 06/2019). Jistotu přijal v hotovosti při předání bytu. V nájemní smlouvě není ustanovení ...; Vytvořeno 20. srpen 2019
21. Vymáhání nájemného za parkování motorového vozidla na soukromém pozemku - postup ...: (Bezdůvodné obohacení); 10/2018 si odstavil známý na mém dvoře nepojízdnou motorku, s tím, že objedná náhradní díl. Několikrát jsme ho vyzvali telefonicky, aby si motorku odvezl, ale do dnešního dne tak nebylo učiněno. Největším ...; Vytvořeno 18. srpen 2019
22. Pronájem nezkolaudovaného bytu - může pronajímatel pronajímat nezkolaudovaný byt nebo ne? ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Bydlíme v nájmu na dobu určitou. Nájem končí 3.8.2019. Oznámili jsme ukončení nájmu. Smlouva je psaná na moje jméno. V době mé nepřítomnosti přišel majitel a přinutil manžela podepsat, že si přeje zaplatit ...; Vytvořeno 18. srpen 2019
23. Daň z příjmu z prodeje družstevního podílu (družstevního bytu) - vliv délky vlastnictví družstevních práv na daně, zdanění: (Finanční právo, daně); Tchýně 2017 přepsala na svého syna na bytovém družstvu družstevní podíl. Tchýně pak v bytě dál bydlela a její syn se o ni staral. Asi po roce a půl, po zhoršení zdravotního stavu se tchýně dostala do domova ...; Vytvořeno 18. srpen 2019
24. Uvedení kupujícího v omyl - součástí bytu není půda; jde o právní vadu s nárokem na vrácení části kupní ceny za byt?: (Obchodní právo, vztahy, smlouvy); ... SVJ předložilo jakýsi dokument o provedené stavbě, kde se nájemníkům změnily podíly. My jsme spodní byt, takže se změnil podíl a mělo by se přispívat do fondu menší částkou. Kupující a nový majitel nyní ...; Vytvořeno 16. srpen 2019
25. Vrácení zálohy za nábytek v nájemním bytě - pronajímatel nábytek prodal a byt pronajal jiné osobě ...: (Bezdůvodné obohacení); Kamarádka si našla podnájem, kde bylo podmínkou odkup použitého nábytku, který v bytě původní nájemníci ponechali a za ten požadovali 20.000 Kč, přestože takovou hodnotu neměl. Nicméně bydlení potřebovala ...; Vytvořeno 15. srpen 2019
26. Vymáhání vrácení kauce na pronájem automobilu od vypůjčitele - postup ...: (Obchodní právo, vztahy, smlouvy); ... že vratnou zálohu jsou jako pronajímatel povinni vrátit mé osobě, jakožto nájemci, do tříseti pracovních dnů od vrácení předmětu nájmu. Vzhledem k faktu, že, jak sami uvádí, slouží vratná kauce zejména ...; Vytvořeno 13. srpen 2019
27. Vymáhání vrácení kauce na pronájem automobilu od vypůjčitele - postup ...: (Obchodní právo, vztahy, smlouvy); ... že vratnou zálohu jsou jako pronajímatel povinni vrátit mé osobě, jakožto nájemci, do tříseti pracovních dnů od vrácení předmětu nájmu. Vzhledem k faktu, že, jak sami uvádí, slouží vratná kauce zejména ...; Vytvořeno 13. srpen 2019
28. Je možné vystěhovat potomka po dokončení studií - problémový potomek, který lže, podvádí a fláká se: (Nezařazené dotazy z rodinného práva); ... si volna, finančně ani fyzicky nepřispívá do domácnosti. Chování ke mě se zhoršuje. Za jakých okolností ho mohu vykázat z bytu (jsme v nájemném u města) a zrušit mu trvalé bydliště? Do budoucna - mohou ...; Vytvořeno 11. srpen 2019
29. Zákonná výpovědní lhůta na pronájem pozemku - travní pozemek pronajatý hospodáři ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); ... Měl sepsanou nájemní smlouvu na dobu neurčitou. V této smlouvě je uvedeno, že lze nájemní smlouvu písemně vypovědět ve lhůtě dle platného zákona. Jak máme postupovat? Je tato smlouva platná, když pronajímatel ...; Vytvořeno 9. srpen 2019
30. Nesprávně provedený projekt vytápění družstevního bytového domu - odpovědnost za škodu způsobenou vadným projektem: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); ... jsme spoustu chyb. Jsme poškozeni tím, že všichni nájemníci teď nemůžeme vytopit stejně byty. Někteří dokonce máme zimu. Požádali jsme o měření Zdravotním ústavem a nebyly u některých dokonce dodrženy ...; Vytvořeno 9. srpen 2019
31. Studna souseda na mém pozemku - mohu odpojit souseda a začít sám odebírat vodu nebo zasypat studnu?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); ... studni úpravy a začít čerpat vodu? 3. Mohu,, zrušit" sousedovu přípojku ke studni? ,, Zavřít mu kohoutek"? 4. Mohu odstranit studnu? 5. Mohu požadovat,, nájemné"? 6. Pokud se najdou nějaké dokumenty, ...; Vytvořeno 7. srpen 2019
32. Je vymalování bytu (vybílení) podmínkou předání na konci nájmu při ukončení nájemní smlouvy z důvodu smrti, úmrtí nájemníka, nájemce ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Zemřela mi maminka. Bydlela v bytě, který měla pronajatý od Správy domu. Bylo mi řečeno, že pokud bude byt čistý a vyklizený do 15.7.2019 budou mi účtovat pouze polovinu nájemného. Při předávce 15.7.2019 ...; Vytvořeno 6. srpen 2019
33. Je výhodnější nájemní smlouva na pozemek u nemovitosti na dobu neurčitou nebo určitou (20, 25, 30 let) a proč? ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Jaká nájemní smlouva je pro mě jako nájemníka výhodnější? A proč? Myslím co se týká různých změn. Změna smlouvy, odstoupení od smlouvy. a) nájem z pozemku u nemovitosti - na dobu neurčitou? b) nájem ...; Vytvořeno 5. srpen 2019
34. Právo bývalé manželky na nájemné za bydlení nové přítelkyně bývalého manžela v domě ve spoluvlastnictví bývalých manželů ...: (Bezdůvodné obohacení); Po rozvodu manželství vlastníme společně rodinný dům, který již pátým rokem (2014-2019) obývá pouze můj exmanžel. Jelikož soužití nebylo ideální, odstěhovala jsem se jinam, ale stále mu posílám polovinu ...; Vytvořeno 5. srpen 2019
35. Instalace kamery na zeď domu souseda - musí to soused strpět nebo může požádat o odstranění kamery?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); ... a bral to jako samozřejmost, což nám vadí nejvíce. Můžeme sousedovi nabídnout pronájem naší zdi? A co v případě, když pronájem odmítne a bude nás ignorovat a kamerový systém z naší zdi neodstráni? Zkontrolovat ...; Vytvořeno 5. srpen 2019
36. Převod družstevního bytu z babičky na vnučku - postup (dědeček zemřel a není ukončené dědické řízení): (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Rodiče měli na sebe napsaný družstevní byt, tedy družstevní podíl. V bytu již téměř 20 let bydlí moje dcera jako podnájemnice. Moji rodiče si bohužel byt nechávali jakoby jistotu, aby něco vlastnili. Otec ...; Vytvořeno 4. srpen 2019
37. Kdo je rozhodná osoba pro rozúčtování služeb SVJ?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); ... o službách č. 67/2013 Sb. , § 2, písm. g) říká: "osobami rozhodnými pro rozúčtování služeb 1. nájemce bytu a osoby, u kterých lze mít za to, že s ním budou žít v bytě po dobu delší než 2 měsíce v průbě ...; Vytvořeno 4. srpen 2019
38. Obec přeskočila čekatele na obecní byt - jak se bránit a nechat prověřit záležitost?: (Obce, orgány obce, občané); ... dobré vztahy. V obci by se nyní našel byt, který by se mohl pronajmout. Jeho nájemci fyzicky už v bytě nebydlí. Aby nemuselo dojít k tomu, že na nájem obecního bytu bude vypsán veřejně záměr, tato bývalá ...; Vytvořeno 3. srpen 2019
39. Zasklení lodžie v bytě na náklady majitele bytu a následně zasklení lodžií v celém domě - musí majitel bytu demontovat svou lodžii a strpět výměnu za stejné zasklení s neprůhledným sklem?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Obracím se na Vás s dotazem ohledně zasklení lodžie příslušné k mému bytu. 2010 jsem požádal SBD o povolení k zasklení lodžie. SBD mě povolení vydalo s podmínkou, že budou dodržena všechna ustanovení stavebního ...; Vytvořeno 3. srpen 2019
40. Legální stavba na cizím pozemku - jak získat pozemek?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Mám rekreační chatu, která je na cizím pozemku. Pozemek rozměrově souhlasí s půdorysem chaty. Na pozemku je věcné břemeno užívání a chata má evidenční číslo. V současnosti platím nájem za užívání pozemku ...; Vytvořeno 3. srpen 2019
41. Manžel před rozvodem odmítá přispívat na domácnost a splátky úvěru - jak ho přimět k placení?: (Společné jmění manželů); ... jezdí domů různými auty. Nemám kam jít a pronájem si nemohu z mého platu dovolit. Mám cca 15000 +/-. Proto ani rozvod není pro mne řešením. Nabízí mi směšnou částku na vyplacení, se kterou nesouhlasím. ...; Vytvořeno 2. srpen 2019
42. Protokol o prohlídce bytu podepsaný realitní kanceláři - je závazkem k uzavření nájemní smlouvy nebo k jinému závazku? ...: (Obchodní právo, vztahy, smlouvy); Mám na Vás dotaz ohledně protokolu, který jsem 22.7.2019 podepsal. Bohužel až po podepsání jsem si uvědomil, že jsem možná udělal velkou hloupost a chtěl bych znát Váš názor a poradit se. S realitkou nemám ...; Vytvořeno 1. srpen 2019
43. Vymáhání přeplatků za vodu a energie od bývalého pronajímatele: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Měl jsem uzavřenou nájemní smlouvu od 1.8.2017 - 31.7.2018. Nájemné 9000 Kč + zálohy na energie 4000 Kč. Majitel při ukončení bytu vše převzal, podepsal, kauci vrátil. Vyúčtování jsme se dohodli předložit ...; Vytvořeno 1. srpen 2019
44. Plíseň v nájemním bytě kvůli tepelným mostům - důvod okamžitého zrušení nájemní smlouvy nájemníkem a opuštění bytu (ohrožení zdraví nájemníka a malého dítěte) ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Jsem v nájemním bytě od podzimu 2017 s prodloužením smlouvy vždy po roce, na rok, a vždy na dobu určitou. Nyní mám prodlouženou smlouvu 1.7.2019 do 30.6.2020. V bytě se vyskytuje každý rok, vždy od podzimu ...; Vytvořeno 31. červenec 2019
45. Vyloučení nájemníka družstevního bytu pro psychické onemocnění - tiky s vydáváním zvuků ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); ... k nemoci reaguje příliš hlasitě a to už slyší i ostatní nájemníci. Situace dospěla tak daleko, že někteří nájemníci podali na družstvo stížnost vůči našemu nemocnému synovi. Družstvo nám zaslalo výzvu ...; Vytvořeno 29. červenec 2019
46. Věcné břemeno - placení nájmu, nájemného majiteli oprávněnou osobou ...: (Věcná břemena (služebnosti)); Mám zájem koupit byt, kde je věcné břemeno osoby. Ta ho tam má doživotně, dostala ho v darovací smlouvě. Dle znaleckého posudku osoba v bytě dosud nebydlí. Mám několik otázek... 1) Zajímalo by mne, zda-li ...; Vytvořeno 29. červenec 2019
47. Potomek odmítá opustit byt rodiče - jak co nejrychleji vystěhovat potomka a prodat byt?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); S manželkou jsme vlastníci bytu, který jsme 2015 koupili dceři s rodinou, S tím, že půlku částky dostaneme do tří měsíců od koupi a zbytek na splátky. Po celou dobu v bytě bydlí a nesplatili ani korunu ...; Vytvořeno 29. červenec 2019
48. Nájem chaty - pronajímatel slíbil zapojit vodu a elektřinu do chaty, ale neudělal to, možnost výpovědi smlouvy (voda a elektřina domluvena ústně) ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Mám 4 děti v pěstounské péči, bydlíme v paneláku. Na SREALITY.CZ, jsme sehnali pronájem zahrady s chatičkou. chata je bez vody a elektřiny. Majitelka slibovala, že se bude snažit vše zařídit, což ve smlouvě ...; Vytvořeno 28. červenec 2019
49. Vyrovnání při rozchodu - investice přítele, partnera do nemovitosti přítelkyně, partnerky: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); ... i já své úspory a pak z výplat něco i přítel, aby byl dům obyvatelný. Neplatili jsme žádný nájem. Přítel byl neskutečný tyran, kterého jsme se já i děti báli. Po mnoha letech jsem sebrala odvahu a víc ...; Vytvořeno 28. červenec 2019
50. Přechod nájmu obecního bytu na potomka zemřelého nájemníka, nájemce - automaticky nebo na žádost potomka? ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Po smrti mé matky zůstal můj otec v obecním bytě sám. Bohužel nyní také zemřel. Já (dcera) se svou rodinou (manžel, syn 19 let, dcera 14 let) jsme v tomto bytě trvale hlášeni více jak 15let. Já sama již ...; Vytvořeno 27. červenec 2019
51. Propadnutí kauce nájmu při předčasném ukončení nájemní smlouvy - je to legální a podle zákona? ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Prosím o náhled na nájemní smlouvu a to jeden její konkrétní bod. Mám pocit, že v něčem omezuje mé svobody. Nejvíce okaté je propadnutí kauce 9.000 Kč v případě výpovědi smlouvy během 1. roku pronájmu. ...; Vytvořeno 27. červenec 2019
52. Platnost smlouvy a její vymahatelnost-jeden z prodávajících je v insolvenci: (Exekuce); ... pouze jeden z majitelů, pan J.). Kupní smlouva měla být podepsána (dle SOBKS) do 16.9. Do té doby měl stávající nájemník garáž vyklidit. Garáž byla vyklizena již v půlce 08/19, pan J. nám však na začátku ...; Vytvořeno 9. září 2019
53. Dotaz insolvence mimořádný příjem: (Exekuce); Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, sestra je v inslovenci od února 2016. Zůstává jí nezabavitelná částa 8 800 Kč někdy méně. Z toho si platila nájem (byla v pronájmu) 5 500 Kč měsíčně. Nyní zjistila, že ...; Vytvořeno 14. srpen 2019
54. § 336 a o.s.ř.: (Exekuce); Dobrý den, dle ust. § 336a odst. 2 o. s. ř. (2) Soud zároveň může rozhodnout o zániku nájemního či pachtovního práva, výměnku nebo práva odpovídajícího věcnému břemeni, jestliže a) je nájemné či pachtovné, ...; Vytvořeno 14. srpen 2019
55. Po ukončení insolvence je stále dlužník: (Exekuce); ... důvodů. Bohužel, pokud se jedná o nájem ve státním bytě, tam jsou vedeni nájemníci jako dlužníci i když splnili oddlužení, nicméně neuhradili městu 100% pohledávky (dluh na nájmu, službách, .). Doporučuji ...; Vytvořeno 11. srpen 2019
56. Po ukončení insolvence je stále dlužník: (Exekuce); Dobrý den. moje matka před rokem úspěšně dokončila osobní bankrot. problem je že na bytě ji zůstal asi 30.000 dluh ve fondu nájemníků. teď ji přišel přeplatek za vodu 5600 ale ten ji nebyl vrácen z důvodu ...; Vytvořeno 26. červenec 2019
57. Po insolvenci exekuce: (Exekuce); ... strhly nepřednostní srážku ve výši 7720 Kč. 10.6.2019 jsem na svůj účet vložil částku 11500 Kč tato částka měla jít na nájem, výživné a elektr. Tuto částku 11500 Kč si exekučně vzala Bohemia energy. Můj ...; Vytvořeno 12. červenec 2019
58. Nepatrný konkurz na majetek: (Exekuce); ... ze mzdy nebudu moci zaplatit pronájem nového bydlení. Jak postupovat dále? Na stránkách Justice.cz je můj spis pod jménem Jan Polvanov, Havřice 187. Děkuji za ochotu. ...; Vytvořeno 18. červen 2019
59. vrácení darované nemovitosti: (Chat); Dobrý den, pakliže Vaše švagrová nemá žádné oprávněné k užívání domu - nájemní právo, věcné břemeno užívání, pak samozřejmě nemá právo vlastnit klíč od domu. Jako vlastník o tom rozhodujete Vy, proto ...; Vytvořeno 15. červen 2019
60. vrácení darované nemovitosti: (Chat); Dobrý den, pakliže Vaše švagrová nemá žádné oprávněné k užívání domu - nájemní právo, věcné břemeno užívání, pak samozřejmě nemá právo vlastnit klíč od domu. Jako vlastník o tom rozhodujete Vy, proto ...; Vytvořeno 15. červen 2019
61. Jak vymoci dluh: (Chat); Dobrý den, v tomto případě bude velice těžké po bývalém příteli něco požadovat. Pokud jste s ním neměla uzavřenou nájemní smlouvu nebo jiným způsobem dopředu upravený způsob podílení se na společných ...; Vytvořeno 18. kvě 2019
62. Pohledávka za právnickou osobou: (Chat); Dobrý den, na Váš dotaz nelze jednoznačně odpovědět. Již první rozpor nastává u otázky, zda byla nájemní smlouva platně uzavřena a zda se jednalo o projev vůle společnosti nebo zavazovala pouze jednatele. ...; Vytvořeno 14. duben 2019
63. Insolvence invalidniho duchdce: (Exekuce); Dobrý den. Chtěl by se zeptat kolik me zůstane peněz, když si podam nárh na insolvenci. Mám plný invalidní důchod 15000 a 8000 si privydělám. Platím nájem 10000Kč. Dluh mám zhruba 500000kc. Děkuji za odpověď. ...; Vytvořeno 13. duben 2019
64. Plíseň v pronájmu: (Chat); ... opět se objevila. Zajímá mě, zdali mám nárok na snížení nájemného? V bytě vysoká vlhkost a dýchá se mi v něm špatně, natož když se vystříká chlorem nebo jinou chemií, tím se to ještě zhorší a je tam doslova ...; Vytvořeno 8. duben 2019
65. Pohledávka za právnickou osobou: (Chat); Dobrý den, jako bratři-dva pronajímatelé- jsme uzavřeli nájemní smlouvu s nájemcem-se společností s ručením omezeným (dále jen společnost), která nám delší dobu nehradí nájemné. 1-Jak se nejlépe bránit? ...; Vytvořeno 7. duben 2019
66. podnájem družstevního bytu ...: (Chat); Dobrý den, podnájemní vztah je závislý na vztahu nájemním. Tedy v případě, že dojde k ukončení nájemního vztahu, zaniká i podnájem. Nelze však říci, že by podnájemní smlouvou mohl nájemce omezit podnájemce, ...; Vytvořeno 6. duben 2019
67. Společná insolvence manželů: (Exekuce); ... včera (19.03.2019) dozvěděl, že neplatí např. nájem, popelnice, poplatky za tv a rozhlas... už nevím co dělat, protože ani nemohu vše zjistit v jaké výše a hlavně kde má dluhy a tak to doplatit... co bude ...; Vytvořeno 5. duben 2019
68. podnájem družstevního bytu ...: (Chat); Dobrý den, děkuji! Chápu dobře, že podnájemník nemá stejná práva jako nájemník, a tedy lze smlouvu ukončit i předčasně výpovědí a není chráněn jako nájemník, kterého nemůžu jen tak vystěhovat, pokud ...; Vytvořeno 23. březen 2019
69. podnájem družstevního bytu ...: (Chat); Dobrý den, děkuji! Chápu dobře, že podnájemník nemá stejná práva jako nájemník, a tedy lze smlouvu ukončit i předčasně výpovědí a není chráněn jako nájemník, kterého nemůžu jen tak vystěhovat, pokud ...; Vytvořeno 23. březen 2019
70. podnájem družstevního bytu ...: (Chat); Dobrý den, vzhledem k tomu, že se jedná o družstevní byt, je situace trochu zkomplikovaná tím, že měl-li by Váš zájemce status nájemce, muselo by s ním smlouvu o nájmu uzavírat družstvo nikoli Vy. ...; Vytvořeno 23. březen 2019
71. Platnost výpovědi nájemníka z bytu emailem ...: (Chat); Děkuji!; Vytvořeno 23. březen 2019
72. Platnost výpovědi z nájmu: (Chat); ... písemnou formou a musí dojít druhé straně. Dal-li výpověď nájemce, tak nedodržení písemné výpovědi z jeho strany nevyvolává rozpor s veřejným pořádkem, neboť pronajímatel se bere jako silnější smluvní ...; Vytvořeno 23. březen 2019
73. Platnost výpovědi nájemníka z bytu emailem ...: (Chat); ... písemnou formou a musí dojít druhé straně. Dal-li výpověď nájemce, tak nedodržení písemné výpovědi z jeho strany nevyvolává rozpor s veřejným pořádkem, neboť pronajímatel se bere jako silnější smluvní ...; Vytvořeno 23. březen 2019
74. Platnost výpovědi z nájmu: (Chat); Dotaz: Pronajímám nájemci jeden pokoj v bytě. Poslal mi výpověď emailem. Je výpověď formou emailu platná? Ve smlouvě o nájmu bytu jsme si podepsali toto: "Výpovědní lhůta začne běžet prvním dnem měsíc ...; Vytvořeno 23. březen 2019
75. podnájem družstevního bytu ...: (Chat); Dobrý den, potřeboval bych poradit ohledně podnájmu bytu. Byt je družstevní. Rád bych jej pronajal, družstvo souhlasí. Když jsem ale studoval práva nájemců vs. podnájemců, vypadá to, že pokud bych ...; Vytvořeno 23. březen 2019
76. Platnost výpovědi nájemníka z bytu emailem ...: (Chat); Dotaz: Pronajímám nájemci jeden pokoj v bytě. Poslal mi výpověď emailem. Je výpověď formou emailu platná? Ve smlouvě o nájmu bytu jsme si podepsali toto: "Výpovědní lhůta začne běžet prvním dnem měsíc ...; Vytvořeno 23. březen 2019
77. Exekuce po insolvenci pro dluh vzniklý v průběhu oddlužení: (Exekuce); ... je jasne ze potreby 15leteho syna jsou nakladnejsi plus najem sluzby doprava a strava. jsem uz na hranici chudoby. k dnes (20.03.2019)nimu dni mam uhrazeno 29%dluhu. Insolvencni spravce nechce komunikova. ...; Vytvořeno 20. březen 2019
78. nové dluhy v insolvenci: (Exekuce); ... včera (19.03.2019) dozvěděl, že neplatí např. nájem, popelnice, poplatky za tv a rozhlas... už nevím co dělat, protože ani nemohu vše zjistit v jaké výše a hlavně kde má dluhy a tak to doplatit... co bude ...; Vytvořeno 20. březen 2019
79. Deponace mzdy po podaném návrhu na insolvenci: (Exekuce); ... po schválení oddlužení; pokud ani za této situace nejste schopni hradit nájemné a tuto situaci způsobuje pouze záloha na náklady insolvenčního správce ve výši 1 634, - Kč měsíčně, lze pak důvodně předpokládat, ...; Vytvořeno 19. březen 2019
80. soused v exekuci: (Exekuce); ... klidný, až rodinný kolektiv nájemníků. Děkuji za pomoc. Pěkný den. L. K. ...; Vytvořeno 13. březen 2019
81. Dopad exekuce na partnera, partnerku ve společné domácnosti: (Exekuce); Dobrý den. Mám kamaráda, který si našel partnerku, která je v exekuci. Přistěhoval si jí k sobě a partnerka si nepřeje aby cokoli bylo psané na jeji jméno. (nájem, elektrika atd). Kde má trvale bydliště ...; Vytvořeno 12. březen 2019
82. Členství v SBD: (Exekuce); Dobrý den, Maminka byla pro neplacení nájemného vyloučena z družstva v roce 2017. V roce 2018 rozhodl soud o vyklizení bytu. Na intrnetu jsem se dočetl že má maminka nárok na vypořádací podíl. Cituji: ...; Vytvořeno 11. březen 2019
83. Právo na nájem ? ...: (Exekuce); Dobrý den. Váš dotaz se netýká výkonu exekuce ani oblasti insolvence (insolvenčního řízení). Dotaz proto prosím uložte do formuláře na stránce www.PoslatDotaz.cz Děkujeme za pochopení.; Vytvořeno 10. březen 2019
84. Exekuce a blokace účtu: (Exekuce); ... -Kč Srážka Exekuce 3 063, - Kč Zůstatek 9 342, - Kč Náklady na bydlení činí - 8 670, - Kč (nájemné, plyn, elektřina) Zůstatek ...; Vytvořeno 9. březen 2019
85. koupe bytu v exekuci: (Chat); ... na bytové družstvo domluvila jsi tam přes známou aby mi byl vydán evidenční list a že mám platit nájem, a že si můžu dělat rekonstrukci bytu, byt už je zrekonstruovaný kompletně. Potom mi sdělila, že ...; Vytvořeno 9. březen 2019
86. Oplocení stavebního pozemku: (Chat); ... je to travnatý pozemek. Kdo bude v právu? Já chci platit pronájem z využívání chození přes můj pozemek na jeho, on chce cestu odkoupit. Kdo bude v právu dle soudu? U soudu ani u jiného orgánu nikde toto ...; Vytvořeno 9. březen 2019
87. Vyplacení insolvence předčasně za dlužníka: (Exekuce); Dobrý den, chtěla bych doplatit zbytek insolvence za svého neplatícího nájemníka bytu. Jak mám postupovat? Oslovit věřitele (cca. 8) nebo insolvenčního správce? Nerada bych porušila nějakým způsobem zákon ...; Vytvořeno 6. březen 2019
88. Právo na nájem ? ...: (Exekuce); Dobrý večer já jsem vlastníkem druzstvnijo bytu v kterém moje Mamma bydlela po úmrtí jsem se domluvila s bratrem ze tam muže bydlet a ze mi bude platit nájemné bohužel to byla domluva ústní on dokonce ...; Vytvořeno 3. březen 2019
89. promlceni exekucez r. 2003: (Exekuce); Dobry den. Muj dluh vznikl nezaplacenim najmu pronajatych nebytovych prostor v roce 1998. Celkova vyse neuhrazeneho najmu byla 30791kc. Najem ve vysi 30791kc byl uhrazen v r. 2005. V najemni smlouve byl ...; Vytvořeno 3. březen 2019
90. Pronajímatel v insolvenci - insolveční správce chce zaplatit nájemné zpětně, protože zadlužený majitel bytu neměl právo nakládat s nájmem, nájemným ...: (Exekuce); Dobrý den, v tom případě nájemní smlouva byla platně uzavřena a do té doby, do kdy nebyl na vlastníka nemovitosti prohlášen konkurs, jste nájemné hrazené k rukám majitele hradit řádně. Problematický ...; Vytvořeno 17. únor 2019
91. Zodpovědnost osoby blízké, výše částky "na život": (Exekuce); ... dotaz – pokud by zvolil variantu oddlužení, kolik cca by mu správce nechával „na život“, když prokazatelně žádný nájem neplatí (jen mi občas něco přispívá, a to pro jistotu také neoficiálně), ale platí ...; Vytvořeno 12. únor 2019
92. Vymáhání pohledávky na osobě nežijící na adrese - věřitel přesto stále zasílá upomínky na zaplacení dluhu: (Chat); ... skutečně zdržuje. V případě příchodu exekutora se doporučuji připravit a být schopna prokázat své vlastnické příp. jiné (nájemní) právo, na základě kterého byt/dům na dané adrese užíváte. ...; Vytvořeno 9. únor 2019
93. Pronajímatel v insolvenci - insolveční správce chce zaplatit nájemné zpětně, protože zadlužený majitel bytu neměl právo nakládat s nájmem, nájemným ...: (Exekuce); Děkuji za informaci, jestly by jste ohledem této věci ještě něco zjistily, budu moc rád za info a v době uzavřený smlouvy daní majitel v konkursu ještě nebyl. Děkuji. S pozdravem R. V.; Vytvořeno 7. únor 2019
94. Dlužník v insolenci splnil podmínky soudu a soudce ho přesto nezbavil dluhů - jak to?: (Exekuce); ... A z čeho zaplatím nájem, protože než on mi pošle NM, tak to bude asi nějaký týden trvat? a že pokud to bude na delší dobu, pak se musí změnit usnesení soudu. Vůbec nechápu? Já si chtěla od léta najít ...; Vytvořeno 7. únor 2019
95. Pronajímatel v insolvenci - insolveční správce chce zaplatit nájemné zpětně, protože zadlužený majitel bytu neměl právo nakládat s nájmem, nájemným ...: (Exekuce); Dobrý den, stěžejní je, zda v době uzavírání nájemní smlouvy byl již prohlášen konkurs na majitele bytu anebo ne. Pokud v té době již konkurs prohlášen byl, sama nájemní smlouva je neplatná. A již ...; Vytvořeno 7. únor 2019
96. Může pronajímatel nutit nájemníka k pojištění škody (pojistka na blbost)? ...: (Chat); Dobrý večer, chtěla bych se zeptat jestli má pan domácí právo chtít uzavřít pojistku na domácnost a nemovitost když mu bude uhrazena kauce ve výši čtyř nájmu; Vytvořeno 2. únor 2019
97. Pronajímatel v insolvenci - insolveční správce chce zaplatit nájemné zpětně, protože zadlužený majitel bytu neměl právo nakládat s nájmem, nájemným ...: (Exekuce); Takže v tomto případě nejde nic dělat, i když jsem skutečnost, že majitel je v konkurzu? Děkuji. V. R; Vytvořeno 1. únor 2019
98. Pronajímatel v insolvenci - insolveční správce chce zaplatit nájemné zpětně, protože zadlužený majitel bytu neměl právo nakládat s nájmem, nájemným ...: (Exekuce); ... na insolvenčního správce a v takovém případě mělo být nájemné hrazeno k rukám insolvenčního správce. Pokud byla nájemní smlouva uzavřena již v době trvání konkursu, byla by nájemní smlouva neplatná, neboť ...; Vytvořeno 31. leden 2019
99. Založení s.r.o. dlužníkem v exekuci - jak ochránit majetek před exekutorem?: (Exekuce); Dobrý den, přítel bydlí u mě v domě, kde mám já zatím nájemní vztah, on tu žádný právní vztah nemá. A navíc má dluhy a exekuce z podnikání, které neřeší a trvalý pobyt má na městském úřadě 100 km odtud. ...; Vytvořeno 29. leden 2019
100. Založení s.r.o. dlužníkem v exekuci - jak ochránit majetek před exekutorem?: (Exekuce); Dobrý den, přítel bydlí u mě v domě, kde mám já zatím nájemní vztah, on tu žádný právní vztah nemá. A navíc má dluhy a exekuce z podnikání, které neřeší a trvalý pobyt má na městském úřadě 100 km odtud. ...; Vytvořeno 28. leden 2019