Vyhledávání

1. Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD ...: (Kategorie); Vytvořeno 30. listopad -0001
2. Výpověď nájemní smlouvy na základě ústního a konkluzního (souhlasného) jednání a doplacení dlužného nájmu, nájemného ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); S nájemníkem jsem uzavřel nájemní smlouvu na nebytové prostory na dobu určitou s tím, že pokud nejpozději 3 měsíce před nebude podaná výpověď, smlouva zústane v platnosti za stejných podmínek, tzn. že ...; Vytvořeno 12. listopad 2019
3. Pronajímatel nutí nájemníka k předčasnému vystěhování z bytu - může dát výpověď k datu kratšímu než 3 měsíce od výpovědi nájemcem? ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); 06/2016 2016 jsme si přes realitní kancelář pronajali byt v Praze za 30.000 Kč měsíčně. Vždy jsme platili včas, majitelka byla velmi spokojená. 2017 se provdala do Austrálie. Byt je vybavený jejím nábytkem ...; Vytvořeno 10. listopad 2019
4. Pronajímatel požaduje po nájemci po ukončení nájmu zaplacení opotřebených věcí v bytě - dveře, žaluzie, úklidové a zahradnické práce; je to oprávněné? ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Nájemní smlouvu jsem uzavřel 1.8.2003 (dům byl postaven 1998). 2019 jsem dal výpověď z nájemní smlouvy. Během celé doby nájmu nebylo do bytu ze strany pronajímatelky nic investováno, mimo výměny základních ...; Vytvořeno 10. listopad 2019
5. Škoda způsobená nájemníkem, nájemcem sousedovi, sousedům - je odpovědný nájemce nebo pronajímatel bytu? ...: (Odpovědnost za škodu, náhrada škody (občanské právo)); Jsem vlastníkem bytu. V bytě mám nájemníka. Na byt mám uzavřenu pojistku proti škodě způsobené mnou, či provozem bytu na jiném bytě. V nájemní smlouvě s mým nájemníkem mám klauzuli, že je povinen si zřídit ...; Vytvořeno 9. listopad 2019
6. Ukončení nájemní smlouvy s družstvem - družstvo dluží nájem, nájemné; výpověď se vrátila nedoručitelná ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Zdědil jsem 1/3 podíl na vlastnictví pozemků, které má od nás pronajaté družstvo smlouvou s pětiletou výpovědní lhůtou a automatickým obnovováním. Již nám dluží nájemné za rok 2018 a 2017. Zaslaná doporučená ...; Vytvořeno 9. listopad 2019
7. Předčasné ukončení nájmu nájemníkem a obsazení bytu ve výpovědní lhůtě novým nájemcem - právo na celé 3 měsíční nájemné pro pronajímatele ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Mám nájemníka ve svém bytě. V nájemní smlouvě je uvedeno, že výpověď je 3měsíční a pouze v písemně podobě, přičemž lhůta začíná běžet měsíc následující po měsíci, kdy byla podána. Např. 15.10. nájemník ...; Vytvořeno 31. říjen 2019
8. Zavkladování chaty nájemníka na pozemku pronajímatele - podmínka prodloužení nájemní smlouvy ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Od města mám pronajatý pozemek k zahrádkářské činnosti. V souladu s ustanovením nájemní smlouvy jsem na pozemek umístil chatku ze dvou spojených buněk. Na pozemku není přívod elektřiny, vody, kanalizace ...; Vytvořeno 30. říjen 2019
9. Dědění vkladu do občanského sdružení - jak projednat v dědickém řízení?: (Dědictví, vydědění, závěť (články)); ... sdružení vložil vklad 18.000 Kč na 1 byt, který si nájemnice nemohla koupit a který zůstal majetkem sdružení. Podle stanov sdružení Čl. 4 odst. 6 se novým členem sdružení může stát dědic. Dne 29.4.2010 ...; Vytvořeno 30. říjen 2019
10. Jak získat pozemek v dlouhodobém užívání do svého vlastnictví - majitel zemřel v zahraničí a pozemek je nikoho (neprojednán v dědickém řízení): (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); ... byste vstoupit do jednání s nimi. Žádnou daň byste v daném případě za užívání pozemku neplatil. Jediné, co by po Vás mohli žádat, je event. nájem za poslední tři roky, ovšem to není také příliš reálné, ...; Vytvořeno 30. říjen 2019
11. Náhrada nákladů na bydlení z důvodu chyby stavebníka (nedodržení projektu): (Odpovědnost za škodu, náhrada škody (občanské právo)); ... dohodnutého termínu dokončení stavby o 3 měsíce. Můj dotaz zní, zda mám právo (podle jakého zákona, ...) požadovat po zhotoviteli také náhradu nákladů na současné bydlení (nájem) a splátky hypotéky za ...; Vytvořeno 28. říjen 2019
12. Bydlení snachy s dětmi v domě rodičů manžela - práva snachy po rozvodu manželství syna a snachy: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); ... žádný nájem nám neplatí. Děti budou po rozvodu patrně svěřeny do péče snachy. Co můžeme z titulu vlastnictví 1/2 nemovitosti požadovat do doby, než k rozvodu dojde a co v době, až bude manželství rozvedeno? ...; Vytvořeno 27. říjen 2019
13. Jak vypočítat hodnotu družstevního bytu při rozvodu manželství: (Družstevní byty a manželství); Jsme v rozvodovém řízení, dítě a návrh na rozvod už je v řízení u soudu. Nyní nás čeká a již mám sepsanou dohodu mezi manželem a mnou dohodu o vypořádání majetku. Majetek - nábytek a auta máme po dohodě ...; Vytvořeno 27. říjen 2019
14. Předčasné ukončení nájmu a propadnutí kauce, jistoty nájmu pronajímateli - je to dle zákona? (propadnutí je v nájemní smlouvě) ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Propadnutí kauce - pronájem bytu. 1.3.2019 jsem uzavřela smlouvu o pronájmu bytu. Ukončili jsme nájem o 6 měsíců dříve, podáním výpovědi. V tého smlouvě se však nachází odstavec o ukončení nájmu. Cituji: ...; Vytvořeno 27. říjen 2019
15. Desinsekce bytového domu pro štěnice v jednom bytě - musí se čekat než štěnice zaplaví dům nebo je možné preventivně zasáhnout?: (Zdravotnictví, drogy, hygiena); 28.8.2019 jsem obdržela tuto zprávu od mých nájemníků: "V bytě jsme objevili 28.7.2019 1 štěnici. Ihned jsme kontaktovali správkyni bytových jednotek společně se Sokolovskou bytovou. Ti nám sdělili, a ...; Vytvořeno 27. říjen 2019
16. Bydlení otce dítěte u přítelkyně, snížení nákladů na bydlení - vliv na výživné, alimenty; je výhodnější nájemní smlouva s přítelkyní? ...: (Výživné, alimenty, vyživovaná osoba); Při posledním stanovování výživného na děti (02/2018) jsem bydlel v bytě, kde jsem platil nájemné 8.000 Kč včetně inkasa. Průměrný příjem jsem měl cca 20.000 Kč. Soud stanovil výživné 7.200 Kč na dvě děti, ...; Vytvořeno 25. říjen 2019
17. Darování bytu a zbavení svéprávnosti dárce - dárkyně si vodí do bytu cizí muže a nakonec nastěhovala někoho bez souhlasu a vědomí majitele bytu: (Věcná břemena (služebnosti)); Rodiče koupili kdysi byt 2+1 s tím, že v něm otcova maminka dožije. Na tom bytě je v kupní smlouvě babičce zapsáno věcné břemeno (služebnost) - doživotní užívání. Majitelkou bytu jsem já, její vnučka. ...; Vytvořeno 25. říjen 2019
18. Zvýšení nájmu za výměnu kotle v nájemním bytě bez souhlasu nájemníka - může to pronajímatel udělat? ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); ... se pídit proč a dozvěděla jsem se, že nám byl údajně někdy v lednu 2019 hozen do schránky změnový list (který tam ale nebyl), kterým mi zvyšují nájem o 1.415 Kč měsíčně za provedenou výměnu kotle. Nájem ...; Vytvořeno 25. říjen 2019
19. Okamžité ukončení nájemní smlouvy nájemníkem - zákonné důvody, vliv obsahu nájemní smlouvy ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Chci se zeptat, zda mohu ukončit nájem bytu ze dne na den, či pro mě platí 3měsíční výpovědní lhůta? V nájemní smlouvě mám doslova napsáno toto: "Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou od 1.1.2018 – 28.2.2018 ...; Vytvořeno 25. říjen 2019
20. Firma dělá správu bytového domu bez smlouvy - může dům SVJ bez upozornění odmítnout služby správcovské firmy a neplatit faktury?: (Obchodní právo, vztahy, smlouvy); Jsme nově založené SVJ, dříve před založením se o dům starala realitní kancelář (ještě z dob socialismu). Za leden a únor 2019 jsme jim posílali nájemné na jejich účet a z toho si brali peníze za správu. ...; Vytvořeno 21. říjen 2019
21. Zpětvzetí darování chaty potomkovi - domluveno užívání rodiči, ale potomek to znemožňuje a chová se neuctivě: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); 2012 jsme darovali synovi chatu, kterou jsme s manželem v roce 1974-78 postavili svépomocí a na vlastní náklady. Měli jsme v plánu, že ji po nás zdědí. Dcera dostala domek po rodičích. Byli by vyrovnaní. ...; Vytvořeno 21. říjen 2019
22. Pronájem chalupy, majitel odmítá nutnou opravu rozpadajícího se komína - jak postupovat? ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); ... na snížení nájmu nebo ukončit nájem. Pokud je komín v dezolátním stavu, je třeba zdůraznit, že v případě jakékoliv škody by pojišťovna nic neproplatila, pokud je tedy dům pojištěn a obecně setrvání v nemovitosti ...; Vytvořeno 19. říjen 2019
23. Předčasné ukončení nájemní smlouvy - nárok pronajímatele na placení nájemného od nájemníka do konce smlouvy na dobu určitou ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); ... a muž jde v říjnu 2019 do důchodu. Majitelům jsme oznámili náš záměr ukončit smlouvu o pronájmu a to dohodou k 31.9.2019. Oni nesouhlasí a tvrdí, že do doby než si seženou nového nájemníka, i kdyby to ...; Vytvořeno 16. říjen 2019
24. Nájemné za užívání věcného břemeno "doživotní užívání" osoby blízké ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); V domě, který jsem zdědil po svém otci, má zřízené věcné břemeno užívání můj strýc. Chtěl bych se zeptat, zda mám právo udělit nějakou nájemní smlouvu na příspěvek na užívání domu, nebo jestli takové břemeno ...; Vytvořeno 16. říjen 2019
25. Vymáhání peněz na základě předávacího protokolu k nemovitosti podepsaným pod nátlakem pronajímatele: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Ukončovala jsem nájemní smlouvu a šla na schůzku předání nemovitosti s majiteli nemovitosti a jejich realitním makléřem, který spolupracuje s advokátní kanceláří. Na schůzce mi byl předložen předávací ...; Vytvořeno 14. říjen 2019
26. Pronájem bytu bez záchodu - je to podle hygienických předpisů a zákona? ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); ... třípokojové byty rozdělené na dva byty). Združení SVJ mylně doufalo, že město najde nějaké vhodné řešení a byty případně spojí. Problémů je několik - záchody nemají kliky, jsou pouze zamykací, nájemníci ...; Vytvořeno 14. říjen 2019
27. Vliv spolubydlení na vlastnictví věcí koupených jednotlivými osobami v bytě: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); 31.8.2019 jsem byla podat trestní oznámení na bývalého přítele za pokus o znásilnění. Dále sebral syna jen v tričku a utekl s ním pryč. Rozešla jsem se s ním už 02/2019 a doteď jsem s ním bydlela ve společné ...; Vytvořeno 14. říjen 2019
28. Nepodepsání dodatku k pachtovní smlouvě dědicem (novým majitelem) pozemku - je původní smlouva platná?: (Dědictví, vydědění, závěť (články)); ... nepokračovat ve spolupráci. Můj dotaz se skládá ze dvou částí. Pokud se mění smluvní strana, je toto možné změnit dodatkem? Nemusí být uzavřená nová smlouva? Pokud ano. Co když dodatek nepodepíši? Nájemní ...; Vytvořeno 14. říjen 2019
29. Pokuta pronajímateli 50 Kč/den za nevyhotovení vyúčtování nájemníkovi (pronajímatel 5 let neudělal vyúčtování nájmu) ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Máme uzavřenou nájemní smlouvu 2011-2019. Po celou tuto dobu nám pronajímatel nepředkládál vyúčtování záloh na elektrickou energii, vodu a plyn a ani se nijak ke stavu spotřeby nevyjadřoval. Žili jsme ...; Vytvořeno 12. říjen 2019
30. Navýšení alimentů po nástupu na VŠ, vysokou školu - otec si žije luxusně, ale zvýšit výživné odmítl: (Výživné, alimenty, vyživovaná osoba); Chtěla bych se zeptat, jaká je zhruba pravděpodobnost, že by mi bylo vyhověno u soudu v žádosti o zvýšení alimentů. Doteď na mě otec platil 5.000 Kč. S nástupem na vysokou školu, tedy VŠ se ale mé výdaje ...; Vytvořeno 10. říjen 2019
31. Pronajímateli vadí rozvržení nábytku a věcí v bytě nájemníka - je to důvod k výpovědi nájemní smlouvy? ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); V současném pronajatém bytě bydlíme téměř dva roky 2017-2019 (dva roky to budou až v listopadu, kdy jsme se sem nastěhovali). Nájem máme na dobu neurčitou, nájem platím včas a řádně, platila jsem i kauci ...; Vytvořeno 10. říjen 2019
32. Převod družstevního bytu do soukromého vlastnictví - daně, zdanění, daňová povinnost: (Finanční právo, daně); ... po zápisu do katastru nemovitostí? Jaké má právo bývalá manželka na výše uvedený byt? Kdy se po převodu do osobního vlastnictví může s bytem disponovat? (pronájem, prodej). Platí se daň z prodeje nemovitosti? ...; Vytvořeno 10. říjen 2019
33. Nájemník nechal nábytek v bytě a odstěhoval se - může pronajímatel nábytek odvézt do sběrového dvoru? ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Pronajala jsem byt. Nájemníci se odstěhovali bez výpovědi, klíče mi hodili do schránky a byt řádně nepředali. V bytě zůstala část nábytku, na výzvy k vyklizení nereagují (telefon, SMS, doporučený dopis). ...; Vytvořeno 10. říjen 2019
34. Předkupní právo pachtýře a darování pozemku potomkovi majitele pozemku - je darování platné bez nabídnutí pozemku pachtýři?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Otec pronajal pozemky místnímu zemědělci. Otec je už dost starý, pachtovní smlouvu tedy sestavoval zemědělec. Otec podepsal, v dobré víře, že jde o slušného člověka a standardní smlouvu. Po pár letech ...; Vytvořeno 7. říjen 2019
35. Automatické prodloužení nájemní smlouvy na pozemek - jak vypovědět pronajímatelem? ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Jedná se o smlouvu na pronájem pozemků. Podepsaná 2.9.2005 Odstavec VII. zní: "Nájemné se sjednává na dobu určitou - 5 let, na roky 2005 - 2009 s výpovědní lhůtou vždy k 31.12. předposledního roku pětiletéh ...; Vytvořeno 7. říjen 2019
36. Spoluvlastník bytu chce pronajmout pokoj v bytě bez souhlasu ostatních spolumajitelů - může to udělat, když platí služby spojené s užíváním bytu?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); ... svému kolegovi z práce, bez nájemní smlouvy. S tím jako spolumajitel bytu nesouhlasím. Matka se nevyjádřila, v bytě se platí poplatky za dvě osoby. Má za to, že když si za sebe poplatky platí, tak může ...; Vytvořeno 2. říjen 2019
37. Trvalý pronájem zakoupené nemovitosti přes operátora a uplatnění odpočtu daně (DPH 15%) ...: (Finanční právo, daně); Plánuji koupit byt v novostavbě na horách a pronajímat ho dlouhodobě operátorovi (15 let), který ho bude dál krátkodobé pronajímat hostům - občanům/firmám. Více info na: https://www.crescon.cz/cs/projekty/aldrov?utm_id=ads_201811_035. ...; Vytvořeno 2. říjen 2019
38. Výpověď nájemní smlouvy ke konci měsíce a nárok pronajímatele na nájemné 3 měsíce ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Obracím se na Vás s dotazem ohledně ukončení nájemní smlouvy. Majiteli nemovitosti jsme dali 8.9.2019 výpověď s tím, že ke konci měsíce září bude nemovitost vyklizena a připravena k předání. On ovšem argumentuje ...; Vytvořeno 30. září 2019
39. Určení otcovství u 6-ti letého dítěte kvůli placení výživného - postup: (Otcovství); Snažila jsem se s biologickým otcem mého 6letého syna domluvit ohledně toho, jestli by začal na něj platit výživné. Nikdy jsme spolu nežili a já ještě před porodem prohlásila, že po něm nic chtít nebudu. ...; Vytvořeno 30. září 2019
40. Ukončení nájmu s nástupem nového nájemce - realitní kancelář chce provizi po starém nájemníkovi, i když novou nájemní smlouvu uzavíral pronajímatel ...: (Obchodní právo, vztahy, smlouvy); Byl jsem nájemníkem v nemovitosti, kde mi k 31.5.2019 skončil nájem. Dne 14.3.2019 jsem uzavřel smlouvu s M& M reality, která měla platnost do 30.9.2019, aby našla nového nájemce. Nyní chce po mě M& M ...; Vytvořeno 30. září 2019
41. Přechod nájemní smlouvy z rodičů na potomka (syna, dceru) - pravidla dle občanského zákoníku ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); ... nového občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. , možný pouze v případě úmrtí nájemce. Přechod nájmu bytu upravuje § 2279 zák. č. 89/2012 Sb. (NOZ), který uvádí: § 2279 (1) Zemře-li nájemce a nejde-li o společn ...; Vytvořeno 25. září 2019
42. Zrušení dohody podepsané u notáře - postup: (Nezařazené dotazy); ... Ivka. ODPOVĚĎ: Nevím, jak zněla dohoda sepsaná u notáře, nicméně pokud se dcera zachovala tak, že je to v rozporu s dobrými mravy, můžete požadovat nájem a pokud by se dcera chtěla bránit např. u soudu, ...; Vytvořeno 24. září 2019
43. Investování peněz z prodeje bytů do nákupu nemovitosti na vlastní bydlení ve Španělsku - platí se daň z příjmu nebo ne?: (Finanční právo, daně); 2016 jsem koupil 3 byty v ČR za velmi výhodné ceny, provedl lehkou rekonstrukci a pronajímal je. Náklady na rekonstrukci byly nízké, cca 150.000 Kč a zahrnul jsem je do nákladů. Pronájem bytů jsem normálně ...; Vytvořeno 24. září 2019
44. Jak donutit souseda, aby odstranil přesah střechy nad pozemek, využití stavebního úřadu - postup: (Stavební zákon a stavby); ... na náš pozemek já a další spoluvlastníci nesouhlasíme, ale chtěli bychom od něj nájem za celou dobu tohoto stavu do odstranění. Máme na to právo chtít po něm obvyklé tržní nájemné? Byly bychom, dle vašeh ...; Vytvořeno 24. září 2019
45. Noční hluk a cigaretový kouř od souseda - jak se bránit? (soused kouří na balkoně a práská dveřmi bez použití kliky): (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Žijeme v nájemním bytě a do bytu pod námi se přistěhoval mladý muž, který neví, na co je na dveřích klika. Při příchodu a odchodu z bytu třískne dveřmi a tříská i s dveřmi od pokojů a to hlavně v nočních ...; Vytvořeno 8. září 2019
46. Vystěhování dárce a jeho přítelkyně / manželky z nemovitosti - osoby nemají věcné břemeno, zatěžují nepřiměřeně obdarovaného a vstupují bez právního důvodu do celého domu: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); ... dělá naschvály schovává nám věci, vyhrožuje ztrátou zaměstnání atd. Nemá se mnou ani nájemní smlouvu ani věcné břemeno. Co mohu dělat? Mohu ji vystěhovat svépomocí? Ani otec zde nemá věcné břemeno k nemovitosti, ...; Vytvořeno 8. září 2019
47. Obec odmítá vyplatit přeplatek nájemného dědici zůstavitele - vymáhání přeplatku dědicem ...: (Dědictví, vydědění, závěť (články)); Bratr zemřel 23.1.2019. Notář mně zdělil, že má bratr přeplatek na najemném, ale obec mě to nechce vyplatit, že se prý dědí práva na obecní byt a dodnes se mnou nekomunikují. Nabylo to právni moci 18.7.2019. ...; Vytvořeno 7. září 2019
48. Zvýšení pojistného nájemního bytu - musí doplatit nájemník nebo pronajímatel? ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Od 10/2017 bydlíme v pronajatém družstevním bytě. S majitelkou bytu byla sepsána řádná smlouva na 1 rok s možností prodloužení. Byla složena i kauce. 05/2018 majitelka požadovala zvýšení nájemného s tím, ...; Vytvořeno 6. září 2019
49. Pronajímatel naúčtoval opotřebení bytu při ukončení nájmu - má na to právo?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Opouštěla jsem pronájem po 6 letech (2013-2019). Majitel mi vyčíslil sérii oprav a požaduje ji po mě uhradit. Ptám se kvůli tomu, že se mi nezdá, co vše mám platit. Jde o běžné opotřebení? Samozřejmě za ...; Vytvořeno 4. září 2019
50. Pomluva, urážka na cti osobnosti na Facebooku bývalým pronajímatelem - uvádí lživé informace na Facebooku: (Trestné činy a přestupky); Bydlela jsem v bytě své známé (1,5 roku; bez nájemní smlouvy) po dobu jejího pobytu v zahraničí (celkově byla mimo ČR 5 let a přede mnou byt užívaly další dvě osoby). 1.8.2018 jsem byt předala, když se ...; Vytvořeno 4. září 2019
51. Platí pronajímatel nebo nájemník revizi kotle, kontrolu komínu, protipožární okno, protipožární techniku a opravy v bytovém domě? ...: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); ... iv k nájemnímu vztahu. Náklady na provoz výtahu byste si mohla ověřit u správcov ...; Vytvořeno 3. září 2019
52. nabývání majetku po skončení insolvence: (Exekuce); ... byla součástí zajištěného majetku věřitele a druhá polovina patřila mé bývalé ženě). Po celou dobu mám v nemovitosti trvalé bydliště a nyní mám v nemovitosti pouze nájemní smlouvu. Informace: Mám ...; Vytvořeno 13. listopad 2019
53. dalsi zvysovani najemneho ...: (Chat); ... i výše nájemného). V jiné diskuzi se vyskytl názor, cituji: "...zmíněné ustanovení § 2249 zákona č. 89/2012 Sb. , se pojí s ustanovením § 2248, dle kterého platí, že si strany mohou ujednat každoroční ...; Vytvořeno 4. listopad 2019
54. dalsi zvysovani najemneho ...: (Chat); Dobrý den, jestliže jste si s pronajímatelem v nájemní smlouvě neujednali vlastní podmínky zvyšování nájemného, pak opravdu nelze nájemné zvýšit o více jak 20% v souhrnu za tři roky. Níže uvádím ...; Vytvořeno 2. listopad 2019
55. Uznání dluhu: (Chat); Dobrý den, před rokem mi neplatil nájemce nájem za byt. Tak jsem s ním sepsal uznání dluhu, které jsem našel na internetu, kde byla rozhodčí doložka. Po roce přestala platit tak jsem se chtěla spojit s ...; Vytvořeno 2. listopad 2019
56. dalsi zvysovani najemneho ...: (Chat); Dobrý den, mám nájemné na dobu určitou (každý rok musím obnovit, už asi 7 let) a za poslední 2 roky se zvýšilo už o 33%. Je to v pořádku? Podle zákona to prý nesmí překročit 20% za tři roky, nebo to se ...; Vytvořeno 2. listopad 2019
57. Insolvence a pronájem domu ...: (Exekuce); Pěkný den, je na majiteli bytu, s kým uzavře nájemní smlouvu. Pokud si někdo bude lustrovat vašeho přítele, může se domnívat, že bude mít problém hradit nájem. Mohu vám doporučit sjednat nájemní ...; Vytvořeno 25. říjen 2019
58. Náhrada škody po skončení nájmu: (Chat); ... byly způsobeny ještě v době trvání vašeho nájemního vztahu - což je prakticky nemožné. Předávací protokol slouží k tomu, aby byl zaznamenán stav bytu k době předání a chrání tak i nájemce právě před tím, ...; Vytvořeno 19. říjen 2019
59. Náhrada škody po skončení nájmu: (Chat); Dobrý den, 30.9. 2019 jsme ukončili nájemní smlouvu. Podle našeho nejlepšího vědomí a svědomí jsme dali byt do původního stavu s tím, že jsme během nájmu poničili část pracovní desky v kuchyni. Při ...; Vytvořeno 19. říjen 2019
60. Insolvence a pronájem domu ...: (Exekuce); ... odejít neboť se do něj po rozchodu po 2 letech pronájmu vracel majitel. Nyni máme pronajatý jiný dům, ale jsme nespokojeni s lokalitou apod. Stále bez problému hradíme nájemné a veškeré poplatky a platby. ...; Vytvořeno 16. říjen 2019
61. příspěvek na bydlení pro člověka v exekuci: (Exekuce); Dobrý den. Muž 71 let, ve starobním důchodu je v exekuci. Jeho hrubý důchod je 9880, - Kč, po odečtení exekuce je čistý důchod 7580, -, z této částky platí cca 5000, - nájem a energie. Na měsíc mu tedy ...; Vytvořeno 13. říjen 2019
62. Dobry den ,jsme v insolvenci a ted nam konci po peti letech mame zaplaceno 97% ale meli jsme zaplatit 100%.Myslite ze by nam mohl soud oddluzeni zamitnout?Nebo co pro to udelat.Dekuji za odpoved: (Exekuce); Pěkný den, váš dotaz není kompletní, ale pokusím se zodpovědět. určitě do nájemní smlouvy uveďte veškeré vybavení, které patří majiteli bytu. tuto nájemní smlouvu můžete následně předložit případnému ...; Vytvořeno 19. září 2019
63. Dobry den.Chtela bych se optat.S majitelem bytu jsem se domluvila ze se spritelem nahlasime trvale bydliste.Jelikoz mame oba exekuce a vybaveni bytu je majitele,tak se chci optat zda ma do smlouvy uvest ...: (Exekuce); Pěkný den, váš dotaz není kompletní, ale pokusím se zodpovědět. určitě do nájemní smlouvy uveďte veškeré vybavení, které patří majiteli bytu. tuto nájemní smlouvu můžete následně předložit případnému ...; Vytvořeno 19. září 2019
64. Platnost smlouvy a její vymahatelnost-jeden z prodávajících je v insolvenci: (Exekuce); ... pouze jeden z majitelů, pan J.). Kupní smlouva měla být podepsána (dle SOBKS) do 16.9. Do té doby měl stávající nájemník garáž vyklidit. Garáž byla vyklizena již v půlce 08/19, pan J. nám však na začátku ...; Vytvořeno 9. září 2019
65. Dotaz insolvence mimořádný příjem: (Exekuce); Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, sestra je v inslovenci od února 2016. Zůstává jí nezabavitelná částa 8 800 Kč někdy méně. Z toho si platila nájem (byla v pronájmu) 5 500 Kč měsíčně. Nyní zjistila, že ...; Vytvořeno 14. srpen 2019
66. § 336 a o.s.ř.: (Exekuce); Dobrý den, dle ust. § 336a odst. 2 o. s. ř. (2) Soud zároveň může rozhodnout o zániku nájemního či pachtovního práva, výměnku nebo práva odpovídajícího věcnému břemeni, jestliže a) je nájemné či pachtovné, ...; Vytvořeno 14. srpen 2019
67. Po ukončení insolvence je stále dlužník: (Exekuce); ... důvodů. Bohužel, pokud se jedná o nájem ve státním bytě, tam jsou vedeni nájemníci jako dlužníci i když splnili oddlužení, nicméně neuhradili městu 100% pohledávky (dluh na nájmu, službách, .). Doporučuji ...; Vytvořeno 11. srpen 2019
68. Po ukončení insolvence je stále dlužník: (Exekuce); Dobrý den. moje matka před rokem úspěšně dokončila osobní bankrot. problem je že na bytě ji zůstal asi 30.000 dluh ve fondu nájemníků. teď ji přišel přeplatek za vodu 5600 ale ten ji nebyl vrácen z důvodu ...; Vytvořeno 26. červenec 2019
69. Po insolvenci exekuce: (Exekuce); ... strhly nepřednostní srážku ve výši 7720 Kč. 10.6.2019 jsem na svůj účet vložil částku 11500 Kč tato částka měla jít na nájem, výživné a elektr. Tuto částku 11500 Kč si exekučně vzala Bohemia energy. Můj ...; Vytvořeno 12. červenec 2019
70. Nepatrný konkurz na majetek: (Exekuce); ... ze mzdy nebudu moci zaplatit pronájem nového bydlení. Jak postupovat dále? Na stránkách Justice.cz je můj spis pod jménem Jan Polvanov, Havřice 187. Děkuji za ochotu. ...; Vytvořeno 18. červen 2019
71. vrácení darované nemovitosti: (Chat); Dobrý den, pakliže Vaše švagrová nemá žádné oprávněné k užívání domu - nájemní právo, věcné břemeno užívání, pak samozřejmě nemá právo vlastnit klíč od domu. Jako vlastník o tom rozhodujete Vy, proto ...; Vytvořeno 15. červen 2019
72. vrácení darované nemovitosti: (Chat); Dobrý den, pakliže Vaše švagrová nemá žádné oprávněné k užívání domu - nájemní právo, věcné břemeno užívání, pak samozřejmě nemá právo vlastnit klíč od domu. Jako vlastník o tom rozhodujete Vy, proto ...; Vytvořeno 15. červen 2019
73. Jak vymoci dluh: (Chat); Dobrý den, v tomto případě bude velice těžké po bývalém příteli něco požadovat. Pokud jste s ním neměla uzavřenou nájemní smlouvu nebo jiným způsobem dopředu upravený způsob podílení se na společných ...; Vytvořeno 18. kvě 2019
74. Pohledávka za právnickou osobou: (Chat); Dobrý den, na Váš dotaz nelze jednoznačně odpovědět. Již první rozpor nastává u otázky, zda byla nájemní smlouva platně uzavřena a zda se jednalo o projev vůle společnosti nebo zavazovala pouze jednatele. ...; Vytvořeno 14. duben 2019
75. Insolvence invalidniho duchdce: (Exekuce); Dobrý den. Chtěl by se zeptat kolik me zůstane peněz, když si podam nárh na insolvenci. Mám plný invalidní důchod 15000 a 8000 si privydělám. Platím nájem 10000Kč. Dluh mám zhruba 500000kc. Děkuji za odpověď. ...; Vytvořeno 13. duben 2019
76. Plíseň v pronájmu: (Chat); ... opět se objevila. Zajímá mě, zdali mám nárok na snížení nájemného? V bytě vysoká vlhkost a dýchá se mi v něm špatně, natož když se vystříká chlorem nebo jinou chemií, tím se to ještě zhorší a je tam doslova ...; Vytvořeno 8. duben 2019
77. Pohledávka za právnickou osobou: (Chat); Dobrý den, jako bratři-dva pronajímatelé- jsme uzavřeli nájemní smlouvu s nájemcem-se společností s ručením omezeným (dále jen společnost), která nám delší dobu nehradí nájemné. 1-Jak se nejlépe bránit? ...; Vytvořeno 7. duben 2019
78. podnájem družstevního bytu ...: (Chat); Dobrý den, podnájemní vztah je závislý na vztahu nájemním. Tedy v případě, že dojde k ukončení nájemního vztahu, zaniká i podnájem. Nelze však říci, že by podnájemní smlouvou mohl nájemce omezit podnájemce, ...; Vytvořeno 6. duben 2019
79. Společná insolvence manželů: (Exekuce); ... včera (19.03.2019) dozvěděl, že neplatí např. nájem, popelnice, poplatky za tv a rozhlas... už nevím co dělat, protože ani nemohu vše zjistit v jaké výše a hlavně kde má dluhy a tak to doplatit... co bude ...; Vytvořeno 5. duben 2019
80. podnájem družstevního bytu ...: (Chat); Dobrý den, děkuji! Chápu dobře, že podnájemník nemá stejná práva jako nájemník, a tedy lze smlouvu ukončit i předčasně výpovědí a není chráněn jako nájemník, kterého nemůžu jen tak vystěhovat, pokud ...; Vytvořeno 23. březen 2019
81. podnájem družstevního bytu ...: (Chat); Dobrý den, děkuji! Chápu dobře, že podnájemník nemá stejná práva jako nájemník, a tedy lze smlouvu ukončit i předčasně výpovědí a není chráněn jako nájemník, kterého nemůžu jen tak vystěhovat, pokud ...; Vytvořeno 23. březen 2019
82. podnájem družstevního bytu ...: (Chat); Dobrý den, vzhledem k tomu, že se jedná o družstevní byt, je situace trochu zkomplikovaná tím, že měl-li by Váš zájemce status nájemce, muselo by s ním smlouvu o nájmu uzavírat družstvo nikoli Vy. ...; Vytvořeno 23. březen 2019
83. Platnost výpovědi nájemníka z bytu emailem ...: (Chat); Děkuji!; Vytvořeno 23. březen 2019
84. Platnost výpovědi z nájmu: (Chat); ... písemnou formou a musí dojít druhé straně. Dal-li výpověď nájemce, tak nedodržení písemné výpovědi z jeho strany nevyvolává rozpor s veřejným pořádkem, neboť pronajímatel se bere jako silnější smluvní ...; Vytvořeno 23. březen 2019
85. Platnost výpovědi nájemníka z bytu emailem ...: (Chat); ... písemnou formou a musí dojít druhé straně. Dal-li výpověď nájemce, tak nedodržení písemné výpovědi z jeho strany nevyvolává rozpor s veřejným pořádkem, neboť pronajímatel se bere jako silnější smluvní ...; Vytvořeno 23. březen 2019
86. Platnost výpovědi z nájmu: (Chat); Dotaz: Pronajímám nájemci jeden pokoj v bytě. Poslal mi výpověď emailem. Je výpověď formou emailu platná? Ve smlouvě o nájmu bytu jsme si podepsali toto: "Výpovědní lhůta začne běžet prvním dnem měsíc ...; Vytvořeno 23. březen 2019
87. podnájem družstevního bytu ...: (Chat); Dobrý den, potřeboval bych poradit ohledně podnájmu bytu. Byt je družstevní. Rád bych jej pronajal, družstvo souhlasí. Když jsem ale studoval práva nájemců vs. podnájemců, vypadá to, že pokud bych ...; Vytvořeno 23. březen 2019
88. Platnost výpovědi nájemníka z bytu emailem ...: (Chat); Dotaz: Pronajímám nájemci jeden pokoj v bytě. Poslal mi výpověď emailem. Je výpověď formou emailu platná? Ve smlouvě o nájmu bytu jsme si podepsali toto: "Výpovědní lhůta začne běžet prvním dnem měsíc ...; Vytvořeno 23. březen 2019
89. Exekuce po insolvenci pro dluh vzniklý v průběhu oddlužení: (Exekuce); ... je jasne ze potreby 15leteho syna jsou nakladnejsi plus najem sluzby doprava a strava. jsem uz na hranici chudoby. k dnes (20.03.2019)nimu dni mam uhrazeno 29%dluhu. Insolvencni spravce nechce komunikova. ...; Vytvořeno 20. březen 2019
90. nové dluhy v insolvenci: (Exekuce); ... včera (19.03.2019) dozvěděl, že neplatí např. nájem, popelnice, poplatky za tv a rozhlas... už nevím co dělat, protože ani nemohu vše zjistit v jaké výše a hlavně kde má dluhy a tak to doplatit... co bude ...; Vytvořeno 20. březen 2019
91. Deponace mzdy po podaném návrhu na insolvenci: (Exekuce); ... po schválení oddlužení; pokud ani za této situace nejste schopni hradit nájemné a tuto situaci způsobuje pouze záloha na náklady insolvenčního správce ve výši 1 634, - Kč měsíčně, lze pak důvodně předpokládat, ...; Vytvořeno 19. březen 2019
92. soused v exekuci: (Exekuce); ... klidný, až rodinný kolektiv nájemníků. Děkuji za pomoc. Pěkný den. L. K. ...; Vytvořeno 13. březen 2019
93. Dopad exekuce na partnera, partnerku ve společné domácnosti: (Exekuce); Dobrý den. Mám kamaráda, který si našel partnerku, která je v exekuci. Přistěhoval si jí k sobě a partnerka si nepřeje aby cokoli bylo psané na jeji jméno. (nájem, elektrika atd). Kde má trvale bydliště ...; Vytvořeno 12. březen 2019
94. Členství v SBD: (Exekuce); Dobrý den, Maminka byla pro neplacení nájemného vyloučena z družstva v roce 2017. V roce 2018 rozhodl soud o vyklizení bytu. Na intrnetu jsem se dočetl že má maminka nárok na vypořádací podíl. Cituji: ...; Vytvořeno 11. březen 2019
95. Právo na nájem ? ...: (Exekuce); Dobrý den. Váš dotaz se netýká výkonu exekuce ani oblasti insolvence (insolvenčního řízení). Dotaz proto prosím uložte do formuláře na stránce www.PoslatDotaz.cz Děkujeme za pochopení.; Vytvořeno 10. březen 2019
96. Exekuce a blokace účtu: (Exekuce); ... -Kč Srážka Exekuce 3 063, - Kč Zůstatek 9 342, - Kč Náklady na bydlení činí - 8 670, - Kč (nájemné, plyn, elektřina) Zůstatek ...; Vytvořeno 9. březen 2019
97. koupe bytu v exekuci: (Chat); ... na bytové družstvo domluvila jsi tam přes známou aby mi byl vydán evidenční list a že mám platit nájem, a že si můžu dělat rekonstrukci bytu, byt už je zrekonstruovaný kompletně. Potom mi sdělila, že ...; Vytvořeno 9. březen 2019
98. Oplocení stavebního pozemku: (Chat); ... je to travnatý pozemek. Kdo bude v právu? Já chci platit pronájem z využívání chození přes můj pozemek na jeho, on chce cestu odkoupit. Kdo bude v právu dle soudu? U soudu ani u jiného orgánu nikde toto ...; Vytvořeno 9. březen 2019
99. Vyplacení insolvence předčasně za dlužníka: (Exekuce); Dobrý den, chtěla bych doplatit zbytek insolvence za svého neplatícího nájemníka bytu. Jak mám postupovat? Oslovit věřitele (cca. 8) nebo insolvenčního správce? Nerada bych porušila nějakým způsobem zákon ...; Vytvořeno 6. březen 2019
100. Právo na nájem ? ...: (Exekuce); Dobrý večer já jsem vlastníkem druzstvnijo bytu v kterém moje Mamma bydlela po úmrtí jsem se domluvila s bratrem ze tam muže bydlet a ze mi bude platit nájemné bohužel to byla domluva ústní on dokonce ...; Vytvořeno 3. březen 2019