Vyhledávání

1. Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD: (Kategorie); Vytvořeno 30. listopad -0001
2. Může nájemník platit nájemné z účtu osoby blízké (syn, dcera, partnerka, manželka, apod.): (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Jsem pronajímatelem bytu. Do smlouvy mi nájemník uvedl účet, který není jeho, ale rodinného příslušníka - dcery (zjištěno až začaly chodit měsíční platby za nájemné). Platby chodí mnohdy i opožděně. Je ...; Vytvořeno 28. červen 2022
3. Jak dát výpověď nájemní smlouvy s úvazkem - postup, informace: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Potřebuji se zeptat zda mám možnost vypovědět tuto nájemní smlouvu. Myslím si, že sjednat nájemní smlouvu s úvazkem není podle Občanského zákoníku možné. U nás došlo k zásadní změně, moje žena je těhotná. ...; Vytvořeno 28. červen 2022
4. Borovice na pozemku města, obce roste těsně u bytového domu, padají šišky, jehličí a pyl - jak požádat o skácení stromu?: (Obce, orgány obce, občané); ... s tím máme jen my. Bydlíme tady od počátku výstavby bytovky, ostatní nájemníci jsou zde více méně noví. Musí mi pokácení stromu sousedé schválit, nebo jejich souhlas k ničemu nepotřebuji? ! Strom ani pozemek ...; Vytvořeno 28. červen 2022
5. Dlouhodobý pronájem komerčních prostor a předkupní právo nájemce a majitele pozemku, na kterém budova stojí: (Finanční právo, daně, kompenzační bonus); ... smlouvu na dobu určitou na dobu 5 let, v níž byla mimo jiné pasáž: „Smluvní strany souhlasí s případným prodloužením nájemní doby za předpokladu, že nájemce projeví nejpozději do 90ti dnů před uplynutím ...; Vytvořeno 28. květen 2022
6. Pronajímatel požaduje fotografie pronajatého bytu - může to nájemník, nájemce odmítnout?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Chtěla bych poprosit o radu ohledně práv a povinností před ukončením nájemní smlouvy. Za dva měsíce nám skončí nájemní smlouva, výpověď proběhla dohodou (na žádost majitele). Majitelka a její realitní ...; Vytvořeno 28. květen 2022
7. Majitel domu chce dům prodat - hrozí výpověď nájmu pronajímatelem?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Od r. 2011 bydlím v rodinném domku, který mám pronajatý na dobu neurčitou od společnosti Heimstaden v Orlové. Teď jsem dostala dopis, ve kterém mi společnost sděluje, že chce můj rodinný domek nabídnout ...; Vytvořeno 28. květen 2022
8. Výpověď nájemníkovi z důvodu opakovaného rušení nočního klidu - lze ji dát?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); ... že z něho (nájemce) sousedé mají trochu strach jsem v tuto chvíli nezmiňoval konkrétní sousedy, kteří si stěžovali. Nutno podotknout, že stížnosti sousedů jsou velmi věrohodné, na rozdíl od chování nájemce, ...; Vytvořeno 28. květen 2022
9. Nájem za umístění produktovodu v dávné minulosti (Benzina, Čepro): (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); V roce 2019 jsem koupila nemovitost, na jejímž pozemku je umístěna budka 1x1m, která patří k plynovodu. Psala jsem email provozovateli a vlastníkovi této budky, jímž je ČEPRO a. s. Zajímalo mě, jak je ...; Vytvořeno 28. květen 2022
10. Rodič s věcným břemenem si nastěhoval problémovou osobu do nemovitosti - jak se bránit?: (Věcná břemena (služebnosti)); Zhruba před 17 lety (nyní 5/2022), těsně před smrtí mého otce, jsem na základě darovací smlouvy dostal rodinný dům s přístavkem. Otec trpěl nevyléčitelnou nemocí a rodiče chtěli tímto darem vyřešit případné ...; Vytvořeno 28. květen 2022
11. Pronajímatel nedělá vyúčtování energií - je to v pořádku a mohu po něm chtít odškodné (pokuta 50 Kč/den).: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Bydlím v nájmu i s dcerou, dne 16.1.2017 jsem podepsala předávací protokol do užívání bytu a 1.2.2017 jsem podepsala smlouvu ohledně nájmu s majitelem bytu na dobu určitou do 31.1.2018 s nájemným 10.000 ...; Vytvořeno 17. květen 2022
12. Sourozenec má plnou moc na správu účtu a odmítá nahlédnout do účtu rodiče, který je v domově důchodců - je to v pořádku?: (Nezařazené dotazy); ... proč mi sestra určila takovou výši platby. Chtěla, abych zaplatil celý vzniklý dluh, který vznikl v domově, přitom to byl dluh nás tří sourozenců. Z maminky účtu platí i nájem za byt, který je nyní náš. ...; Vytvořeno 17. květen 2022
13. Automatické přeposílání nájmu z důchodu pohřešované osoby - kdo vrátí důchod až se mrtvá osoba najde?: (Sociální podpora, dávky, důchody, příspěvky); ... v lednu 2022 a do dnes (06.05.2022) se teta nenašla. Důchod jí stále chodí na účet, z kterého je příkazem posílána platba za pronájem bytu, ve kterém žila sama. Můj dotaz zní - jak je to s vrácením důchodu, ...; Vytvořeno 6. květen 2022
14. Přeměna prodejny smíšeného zboží na bydlení, byt - postup, návod jak legalizovat na stavebním úřadu, úřadě: (Stavební zákon a stavby); ... do 2017. Nájemce obchodu vypověděl smlouvu a my nechceme dále obchod provozovat - chtěli jsme objekt předělat na bydlení, neboť údržba neobydleného objektu je plýtvání prostředky, kterých není nadbytek. ...; Vytvořeno 27. duben 2022
15. Majitelem přístupového pozemku je stát a soukromá osoba - jak odkoupit pozemek nebo uzavřít nájemní smlouvu (jediná přístupová cesta k pozemku): (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Chcela by som sa opýtať, na možnosť odkupu susedného pozemku. Susedný pozemok potrebujeme kvôli prístupu na náš pozemok. Je v spoluvlastníctve ČR a jednej pani. Pani má menšinový podiel. Na úrade nám povedali, ...; Vytvořeno 25. duben 2022
16. Poškození auta na pronajatém parkovišti - odpovědnost pronajímatele za škodu: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Pronajímám si parkovací stání od soukromé osoby - vlastníka - před domem. Jedná se o nehlídané parkoviště za závorou. Parkovací místo se nachází v blízkosti kontejnerů na komunální odpad a v průběhu zimy ...; Vytvořeno 25. duben 2022
17. Dovolení stavby opěrné zídky na cizím pozemku - stavebník odmítá nájemní smlouvu a odkoupení pozemku, jak postupovat?: (Nezařazené dotazy); Sousedovi jsem povolil stavbu opěrné zídky na mém pozemku. Bohužel, smlouvu o pronájmu části pozemku, kterou zídka zabírá i za symbolické nájemné odmítá, rovněž tak i prodej za tržní cenu v místě obvyklou. ...; Vytvořeno 22. duben 2022
18. Koupě bytu v domě SVJ, dům stojí na státním pozemku - budou problémy?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Koupila ...; Vytvořeno 21. duben 2022
19. Sousedka blokuje hlavní příjezdovou cestu k nemovitosti - jak se domoci průjezdu těžké techniky nebo sanitky, hasičů? (sousedka majitelka části cesty): (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); ... jako dotčenou osobu o souhlas s rekonstrukcí domu, souhlas udělila, ale na truc se rozhodla, že nám tuto přístupovou cestu zablokuje a osadila zde thuje (prozatím v květináčích), veškeré návrhy na pronájem ...; Vytvořeno 21. duben 2022
20. Partner odmítá proplatit družce kauci nájmu - vymáhání kauce (přítelkyně, družka se odstěhovala): (Bezdůvodné obohacení); Chtěla bych se zeptat, jakou mám možnost řešení dluhu od svého expřítele. V Dubnu 2021 jsme se společně nastěhovali do nájemního bytu (ve smlouvě byl on) a zaplatili kauci (platila jsem já ze svého účtu). ...; Vytvořeno 21. duben 2022
21. Prodloužení nájemní smlouvy - stačí jen dodatek nebo musí být nová smlouva?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Jsem ...; Vytvořeno 17. duben 2022
22. Nájemník si neodhlásil elektřinu a platí zálohy dál - hrozí postih pronajímateli?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Bývalý nájemník, který měl na sebe přepsanou elektřinu, si ji neodhlásil a prakticky teď už čtvrtý měsíc tak platí elektřinu za nové nájemníky. Dovolat se mu nemohu, rozešli jsme se ve zlém (byt zanechal ...; Vytvořeno 17. duben 2022
23. Hlučný nájemník v bytě, majitel to nechce řešit - jak rychle věc vyřídit? (policie, předžalobní výzva, žaloba, stížnost na obecním/městském úřadě): (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); ... zesílí hlasitost TV, za chvíli zase hlasitost sníží, občas bouchne do stěny, oblíbený má čas mezi 23. až 5. hodinou ranní). Pokus o dohodu (ústně i písemně) selhal. Soused je jen nájemník, s vlastníkem ...; Vytvořeno 17. duben 2022
24. Příčka uvnitř mezi garážemi - musí souhlasit majitelé sousední garáže?: (Stavební zákon a stavby); ... dveří apod. v případě, že jednotlivé garáže byly poměrně malých rozměrů. Můj současný nájemce přišel s myšlenkou, že by na místě uvnitř mezi garážemi provedl úpravu - postavil lehkou příčku, která by ...; Vytvořeno 11. duben 2022
25. Průsak vody od sousedů přes strop - majitel to neřeší a SVJ nemůže zasáhnout, jak postupovat?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Mám bohužel dlouhodobé problémy s nájemníky nad naším bytem, respektive s jeho majitelem. V říjnu 2019 se mi v předsíni objevila skvrna od vody. Protože nájemníci z bytu nad námi jsou Thajci a zásadně ...; Vytvořeno 11. duben 2022
26. Pronájem bytu a daňové přiznání - majitel nezletilá osoba: (Finanční právo, daně, kompenzační bonus); ... jako plátce daně? Děkuji. ODPOVĚĎ: Záleží na tom, kdo figuruje ve smlouvě o nájmu jako nájemce a komu chodí příjmy, pokud je tam třeba uveden pouze otec sám, potom daňové přiznání má povinnost podat ...; Vytvořeno 3. duben 2022
27. Bývalý přítel se odmítá vystěhovat z mého domu - jak se ho zbavit (společné nezletilé dítě): (Trestné činy, přestupky, tresty); ... se o to již dva roky, ale on se z domu prostě nepohne. Pokud mu najdu pronájem a tím tedy zajistím, aby se měl kam přestěhovat tak mi poví, že v domě má syna a ani se nehne. Jsem trošku zoufalá z celé ...; Vytvořeno 3. duben 2022
28. Nájemné včetně energií, vodného, stočného - majitel přesto chce příplatek na vodné (za vodu) - má na to právo?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Od začátku 2022 jsem si pronajala pokoj v bytě 2+1, bydlí tam se mnou jedna spolubydlící. Nájemní smlouvu jsme s majitelem uzavřeli na rok s tím, že nájem činí 7.500 Kč VČETNĚ záloh na energie, vodné a ...; Vytvořeno 3. duben 2022
29. Nákupy manžela před rozvodem - do jaké výše může utrácet společné peníze sám a od jaké výše souhlas manželky?: (Společné jmění manželů a rozvod); Momentálně prožíváme manželskou krizi. Můžu se nějak bránit proti nepřiměřeným nákupům manžela, je nějaká hranice, kdy musí mít manžel souhlas manželky. Bydlíme v rodinném domku s mými rodiči, po rozvodu ...; Vytvořeno 1. duben 2022
30. Pronájem domu s věcným břemenem - může ho majitel pronajmout nebo ne?: (Věcná břemena (služebnosti)); Prosím o informaci, zda je možné pronajímat dům s věcným břemenem? Babička darovala dům svému synovi, který nemovitost během let přepsal na svou manželku. Nyní je syn po smrti, vyřízeno dědické řízení, ...; Vytvořeno 31. březen 2022
31. Pronájem bytu v době dědického řízení jediným dědicem - může se to nebo ne?: (Dědictví, vydědění, závěť (články)); ... ke dni úmrtí zůstavitele, není vůbec problém, když byt pronajmete. Aby to bylo zcela oficiální, bylo by dobré požádat notáře, aby Vás ustanovil správkyní dědictví a pak bude nájemní smlouva zcela transparentní ...; Vytvořeno 4. březen 2022
32. Pronajímatel nedělal revize komínu a byt byl nezpůsobilý k bydlení - nárok na snížení nájemného za dobu rizikového bydlení: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Maminka je nájemcem bytu cca 25 let. Před 6 lety (2016) jsme zjistily, že byt je neobyvatelný pro nezpůsobilost komínu. Dle vyjádření soudního znalce v bytě maminka nemohla bydlet několik měsíců, přesto ...; Vytvořeno 26. únor 2022
33. Reklamní cedule na pozemku města stíní rodinný dům - jak se bránit?: (Obce, orgány obce, občané); Před mým RD je na pozemku, který patří městu je umístěn reklamní poutač firmy Krásno s nabídkou "Krkoviček apod.". Přenosná tabule je zde umístěna už asi 10 let, stará sestra tuto situaci neřešila, já ...; Vytvořeno 24. únor 2022
34. Odstoupení od smlouvy o pronájmu svatebních šatů - do kdy je možné odstoupit od smlouvy?: (Obchodní právo, vztahy, smlouvy); ... ustoupit, přijdu o rezervační poplatek? Cítila jsem se pod nátlakem, kdy mi pronájemce řekl, že abych měla určité výhody, musím podepsat hned a nemám prostor se rozmyslet atd. ODPOVĚĎ: Smlouvu můžete ukončit ...; Vytvořeno 28. leden 2022
35. Pronájem rodinného domu na podnikání - kdo platí revize plynu, komínů, kotle, elektřiny ad.?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Pronajímám prostory pro podnikání (dům). Kdo má platit stanovené revize komínů, revize kotle, el. energie, plynu. Nájemní smlouva to neřeší. Pokud by povinnosti měl pronajímatel, stačí nějaký dodatek smlouvy? ...; Vytvořeno 28. leden 2022
36. Komplikace při prodloužení nájemní smlouvy s městem - jak se s nimi vypořádat?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Dne 8.10.2021 jsem požádal o prodloužení nájemní smlouvy (důvodem žádosti byly průtahy při koupi nemovitosti ze strany prodávajících), která byla uzavřena na dobu určitou do 15.11.2021. K této žádosti ...; Vytvořeno 25. leden 2022
37. Výpočet potřeby parkovacího místa v souladu s Pražskými stavebními předpisy a zateplení pozemku u garáže: (Stavební zákon a stavby); Zakoupili jsme garáž, na území obce Prahy – konkrétně v katastru místo p. č. XXX, Praha. Účel koupě byl z důvodu rekonstrukce na změnu užívání stavby jako rodinného domu. Nemovitost je plně zasíťovaná, ...; Vytvořeno 25. leden 2022
38. Lhůta na vyúčtování nájmu po ukončení nájemní smlouvy (voda, elektřina, plyn, ad.): (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Do kdy majitel bytu po ukončení nájmu musí vyučovat služby, vodu, elektřinu? Nájem bytu jsem ukončila v 9/2021 a majitelka mi tvrdí, že vyúčtování mi pošle až v 4/2022. To mi přijde dost pozdě. Děkuji ...; Vytvořeno 25. leden 2022
39. Stavba zídky zasahující 10 let omylem na cizí pozemek - jak zlegalizovat stavbu a domluvit se s majitelem (zídku nejde zbořit kvůli napojení na RD): (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Jsme vlastníci pozemku a máme na něm postavený RD. Když jsme stavěli, tak se ukázalo, že náš pozemek sousedí s pozemkem ve tvaru klínu o velikosti 50m2. Majitel pozemku byl neznámý, protože původní majitel ...; Vytvořeno 25. leden 2022
40. Zvýšení regulovaného nájemného pronajímatelem dle § 2246 a § 2249 Občanského zákoníku, nájemník nesouhlasí a platí nižší částku - jak postupovat?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Nájemník s regulovaným nájemným měl nájemní smlouvu s bytovým družstvem (od 1994). Tato smlouva (poslední dodatek z roku 2012) obsahovala užitnou plochu bytu. V roce 2016 byt převeden do osobního vlastnictví. ...; Vytvořeno 23. leden 2022
41. Kdo platí výměnu sprchového koutu v nájemním bytě - pronajímatel nebo nájemník?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Jsme nájemníci v bytě v osobním vlastnictví. Již před delší dobou jsme paní majitelku upozornili na popraskání vaničky sprchového koutu a jeho celkově špatný stav, nutná výměna. Paní majitelka se ohradila, ...; Vytvořeno 23. leden 2022
42. Bývalý přítel odmítá vrátit auto přítelkyni (je majitelka a splácí úvěr) - vymáhání auta právní cestou: (Bezdůvodné obohacení); S teď už bývalým přítelem jsme kupovali auto. Respektive jsem já kupovala auto. Úvěr i auto je psané na mě, pouze pojistka je na otce mého bývalého přítele. Domluva mezi námi byla, že auto bude splácet ...; Vytvořeno 19. leden 2022
43. Dědění po osobě bez příbuzných osobou žijící ve společné domácnosti - informace: (Dědictví, vydědění, závěť (články)); ... problémy, tak i problémy psychické. Je zmatený, neuvědomuje si přesně, kde je a není schopen dohlédnout důsledků svého jednání. Jeho nájemníci, kteří v domě žili zadarmo a neměli tam ani trvalé bydliště, ...; Vytvořeno 16. leden 2022
44. Udělení výjimky obce na parkování v místě sídla podnikání pro zákazníky: (Obce, orgány obce, občané); Chtěla bych Vás požádat o radu ohledně možnosti na žádost o udělení výjimky obce na parkování v místě mého sídla podnikání. Sídlo firmy mám u mého bydliště a v současné době řeší obec (majitel komunikace) ...; Vytvořeno 15. leden 2022
45. Partner se nechce vystěhovat z bytu, partnerka má nájemní smlouvu - postup vystěhování: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Sestra se rozešla s přítelem, bydleli v bytě, kde je nájemcem sestra. Sestra má z předchozího vztahu syna (5 let), a spolu s expřítelem mají dceru (1 rok). Dceru má sestra z rozhodnutí soudu svěřenou do ...; Vytvořeno 15. leden 2022
46. Úprava účinnosti nájemní smlouvy při předčasném převzetí bytu a doplacení nájmu za dobu od převzetí: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Řeším aktuálně novou nájemní smlouvu. Jedná se o zprostředkování přes realitní kancelář. Zajímalo by mě, zda je v pořádku toto. Smlouva byla původně účinná od 1.1.2022. Teď jsem se dozvěděla, že jelikož ...; Vytvořeno 15. leden 2022
47. Má manželka nárok na příspěvek na bydlení, když manžel bydlí jinde než manželka?: (Sociální podpora, dávky, důchody, příspěvky); ... úřednicí mi bylo sděleno, že mi nárok na Příspěvek na bydlení nenáleží. Důvodem je má změna rodinného stavu - vdaná. V nájemním bytě je hlášena jedná osoba, můj manžel má trvalé bydliště na jiné adrese. ...; Vytvořeno 31. prosinec 2021
48. Nadměrný kročejový hluk (dupání) od sousedů - jak se bránit (byt v panelovém bytě): (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Bydlím v panelovém domě, byt v osobním vlastnictví. Nad nás se nastěhovali nájemníci, kteří jsou velice hluční, tím myslím, že opravdu strašně dupou, několikrát jsme je žádali jestli by nebyli ohleduplní, ...; Vytvořeno 18. prosinec 2021
49. Výměna bojleru v nájemním bytě, domě - platí pronajímatel nebo nájemník?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Chtěla bych se zeptat kdo platí výměnu bojleru v domě, v případě nájmu a zda to patří do provozních nákladů domu. ODPOVĚĎ: Výměnu bojleru hradí pronajímatel. Nejedná se o drobný náklad. Pokud by se jednalo ...; Vytvořeno 18. prosinec 2021
50. Mohou majitelé domu SVJ využívat kterékoliv parkovací místo na pozemku SVJ nebo jen přidělené správcem SVJ?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Společenství vlastníků bytových jednotek SVJ má ve společném vlastnictví dvorek, kde je 12 parkovacích míst na 15 bytových jednotek. Komerční správce SVJ se snaží znemožnit využití parkovacího místa nájemci ...; Vytvořeno 18. prosinec 2021
51. Jak vystěhovat bývalého přítele z bytu, když to odmítá a brání se? (neexistuje nájemní smlouva): (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Bydlím v pronajatém bytě, na nájemní smlouvě jsem uvedená já a můj syn. Ještě před nastěhováním do tohoto bytu jsem se seznámila s mužem, který ovšem v tu dobu dlouhodobě pracoval v zahraničí, vedli jsme ...; Vytvořeno 18. prosinec 2021
52. (Ne)platná nájemní smlouva: (Chat); Dobrý den, jestliže je byt ve výlučném vlastnictví pana „Nováka“, pak je nutné nájemní smlouvu uzavřít přímo s ním. Může však udělit manželce plnou moc k zastupování, tato by však měla být přílohou ...; Vytvořeno 4. červen 2022
53. (Ne)platná nájemní smlouva: (Chat); Dobrý den, pronajímám si byt a jako jeho výlučný vlastník je v katastru nemovitostí zapsaný pan "Novák". Smlouvu jsem ale podepisovala s jeho manželkou. Je taková nájemní smlouva platná? ...; Vytvořeno 4. červen 2022
54. spolupodílové vlastnictví RD: (Chat); ... body - renovace, pronájem, rozdělení domu na jednotky Prohlášením vlastníka budovy. Dle zákona však nikdo nesmí být nucen setrvávat ve spoluvlastnictví, proto se lze soudně domáhat zrušení a vypořádání ...; Vytvořeno 7. květen 2022
55. Výpověď z nájmu: (Chat); Dobrý den, nemohu Vám dát konkrétní radu, jak postupovat, neboť jste ve Vašem dotazu neuvedla konkrétní okolnosti. Např. zda jde o smlouvu na dobu určitou či neurčitou, zda jde o nájemní či podnájemní ...; Vytvořeno 23. duben 2022
56. jsem v insolvenci a kvůli trestnímu rejstříku mě nezaměstnají: (Exekuce); Mám insolvenci a záznam v trestným rejstříku kvůli tomu mě nikde nezaměstnají max týden než to zjistí z výpisu. úřad práce mi za celou dobu neposlal ani jednu pracovní nabídku. Stát mi nijak nepomáhá žádné ...; Vytvořeno 30. březen 2022
57. Porušení insolvence,exekuce v druzstevním nájmu.: (Exekuce); Dobrý den, pokud se Váš přítel nedohodne s insolvnenčním správcem (nebude mít nové ihned zaměstnání), skutečně hrozí, že správce podá insolvenčnímu soudu návrha na zastavení ins. řízení, a budou tak obnovena ...; Vytvořeno 13. březen 2022
58. Porušení insolvence,exekuce v druzstevním nájmu.: (Exekuce); Dobrý den, pokud se Váš přítel nedohodne s insolvnenčním správcem (nebude mít nové ihned zaměstnání), skutečně hrozí, že správce podá insolvenčnímu soudu návrha na zastavení ins. řízení, a budou tak obnovena ...; Vytvořeno 13. březen 2022
59. Porušení insolvence,exekuce v druzstevním nájmu.: (Exekuce); Dobrý den, pokud se Váš přítel nedohodne s insolvnenčním správcem (nebude mít nové ihned zaměstnání), skutečně hrozí, že správce podá insolvenčnímu soudu návrha na zastavení ins. řízení, a budou tak obnovena ...; Vytvořeno 13. březen 2022
60. nároky v bytovém družstvu: (Chat); ... úvěrem od stavební spořitelny Modrá pyramida se členové BD museli podílet mimo odkupu svých jednotlivých bytů, ještě na odkupu 5-ti společných bytů, na které jejich nájemníci (nestali se členy BD) neměli ...; Vytvořeno 26. únor 2022
61. Porušení insolvence,exekuce v druzstevním nájmu.: (Exekuce); ... přihlášení nás obou na družstvu jakožto podnájemníků. Je zde nějaké riziko exekučního zabavení věcí které jsou mé nebo majitelovo druzstevniho podílu bytu? Popřípadě je zde nějaká možnost jak tomu předejít? ...; Vytvořeno 18. únor 2022
62. Vyuctovani odberu plynu: (Chat); Dobrý den, bez bližších informací bohužel nemohu Vaši záležitost adekvátně posoudit. Z Vašeho dotazu však dle mne vyplývá, že Innogy novou smlouvu s novým nájemníkem uzavřela až 30.1.2022, tedy do ...; Vytvořeno 12. únor 2022
63. Vyuctovani odberu plynu: (Chat); Dobrý den, stěhovala jsem se z bytu, kde jsem odebírala plyn od společnosti innogy. 30.11.2021 mi byla řádně ukončena smlouva na užívání bytu, odhlásila jsem se z odběru plynu, s novým nájemníkem jsme ...; Vytvořeno 12. únor 2022
64. Vymáhání výživného po rozchodu: (Exekuce); ... ani se neprošetřoval účet otce, dokonce ani notářem ověřena nájemní smlouva na jeho jméno, kde měsíční nájem činí 12945Kč, které platil účtem a prokazatelným důkazem, že po dobu 5 měsíců jsem byla bez ...; Vytvořeno 11. prosinec 2021
65. majetkové právo- újma na majetku: (Chat); Dobrý den, vzhledem k tomu, že jste zahradu užívali na základě nájemní smlouvy, neměli jste oprávnění zahradu jakožto nájemníci prodat. Pokud jde o možnost ponechání si zahrady, záleží pouze na rozhodnutí ...; Vytvořeno 4. prosinec 2021
66. majetkové právo- újma na majetku: (Chat); ... Proto jsme si sehnali zahradu (trvalý travní porost v katastru), která patřila pozemkovému fondu a zasadili na ní stromy a oplotili ji. To vše za vzniku nájemní smlouvy s PFČR. Problém nastává nyní-2021, ...; Vytvořeno 4. prosinec 2021
67. insolvence, osobni bankrot, pomoc: (Exekuce); Dobrý den, Chtěla jsem se poradit. Mám zahájením insolvenci a jsem v kontaktu s insolvenčních správcem, ten odemne chce ještě nějáké podklady, jako je nájemní smlouva. Jenže, mám problém že žádnou ...; Vytvořeno 27. listopad 2021
68. možnost zahájení insolvence a zahájení: (Exekuce); ... odvrátit nezdar s vypořádáním se mého slibu vyrovnání, nynější každý krok jest pokus-omyl tedy fabrika na problémy. finanční dluhová bilance - sociálka 25 tis, zdrávka 25tis, nájem bydlení 42 tis, nájem ...; Vytvořeno 24. listopad 2021
69. Pronájem nemovitosti ve spoluvlastnictví: (Chat); Dobrý den, O pronájmu společné nemovitosti rozhodují dle zákona spoluvlastníci většinou hlasů (§1128 občanského zákoníku). K pronájmu „vaši poloviny“ tedy potřebujete alespoň 5/8 většinu hlasů. Stejně ...; Vytvořeno 6. listopad 2021
70. nájemní smlouva či dodatek: (Chat); Dobrý den, pokud bylo doživotní užívání bytu sjednáno jako tzv. věcné břemeno a zapsáno do katastru nemovitostí, pak má "nájemník" právo byt užívat do své smrti bez ohledu na změnu vlastníka nemovitosti ...; Vytvořeno 6. listopad 2021
71. Pronájem nemovitosti ve spoluvlastnictví: (Chat); ... ani já tam nebydlíme. Případně mám právo svůj podíl domu přenechat k užívání bez nájemní smlouvy třetí osobě za to, že se o dům bude starat bez souhlasu dalších spoluvlastníků? Mám ještě nějaké ...; Vytvořeno 6. listopad 2021
72. nájemní smlouva či dodatek: (Chat); Otec mi daroval byt, který užívá nájemník od roku1989, a to na základě dohody o užívání bytu. V ní je zakotveno, že užívání bytu je do konce života nájemce. Můj dotaz zní, zda mám uzavřít pouze dodatek ...; Vytvořeno 6. listopad 2021
73. vyúčtování záloh na služby v bytě: (Chat); Dobrý den, v souladu s § 1 odst. 4 zákona č. 67/2013 Sb. musí mít veškerá ujednání písemnou formu. Pronajímatel tedy musí soudu doložit písemnou dohodu s 2/3 většinou nájemníků. Není však vyžadován ověřený ...; Vytvořeno 24. duben 2021
74. vyúčtování záloh na služby v bytě: (Chat); ... řádné předložení vyúčtování a zaplacení pokuty za prodlení s vyúčtováním ve výši 50 Kč/den v souladu s §13 zákona č. 67/2013 Sb. Majitel odepsal soudu, že si s 2/3 většinou nájemníků ujednal výši pokuty ...; Vytvořeno 24. duben 2021
75. Insolvence a zadržený důchod: (Exekuce); ... se nemůžu nijak domluvit. Chtěla bych se rozumně domluvit aby důchod chodil mě, protože z něho se mi nic nestrhává a já z něho platím nájem. Proto se obracím na Vás s prosbou o pomoc, jelikož nevím co ...; Vytvořeno 20. duben 2021
76. Exekuce manzela na můj účet: (Exekuce); ... pro děti... Nemám ani životní minimum nemám v tuto chvili vubec nic. Manžel to neřeší, navrh na rozvod jsem podala cca před 14 dny, ale potřebuji platit nájem a veškeré ostatni poplatky a potřebuji z něčeho ...; Vytvořeno 5. březen 2021
77. Problémy s pronajímatelem domu a lhůta pro vystěhování: (Chat); Pokud byl dům ke dni nastěhování ve stavu, který neodpovídal sdělení pronajímatele, pak jste měli dle § 2244 občanského zákoníku možnost se do domu nenastěhovat a po tuto dobu nehradit nájemné. V případě ...; Vytvořeno 30. leden 2021
78. Problémy s pronajímatelem domu a lhůta pro vystěhování: (Chat); Děkuji za odpověď. Takže jestli tomu rozumím správně tak si pronajímatelé můžou dělat co chtějí a fakt, že si z nás 1 rok dělali srandu, neodstranili žádnou závadu, na WC promáčená, nechutně hnědá zeď ...; Vytvořeno 30. leden 2021
79. Problémy s pronajímatelem domu a lhůta pro vystěhování: (Chat); Děkuji za odpověď. Takže jestli tomu rozumím správně tak si pronajímatelé můžou dělat co chtějí a fakt, že si z nás 1 rok dělali srandu, neodstranili žádnou závadu, na WC promáčená, nechutně hnědá zeď ...; Vytvořeno 30. leden 2021
80. Problémy s pronajímatelem domu a lhůta pro vystěhování: (Chat); Dobrý den, nájem na dobu určitou končí dnem sjednaným ve smlouvě, tedy ve Vašem případě dne 31.1.2021. Na prodloužení nájmu by bylo nutné se předem dohodnout dodatkem ke stávající smlouvě či podpisem ...; Vytvořeno 30. leden 2021
81. Problémy s pronajímatelem domu a lhůta pro vystěhování: (Chat); Dobrý den, 1.2./2020 jsme si pronajali dům. Od začátku jsme ovšem s majiteli řešili problémy týkající se skříní, které slíbili, klimatizace, která měla být součástí pronájmu, chybějící rozvody TV, tel. ...; Vytvořeno 30. leden 2021
82. Smlouva o pronájmu pozemků z roku 2011: (Chat); Dobrý den, nájemní smlouva bez uvedení data narození pronajímatelů by měla být platná, zejména pokud jsou pronajímatelé identifikování trvalým bydlištěm, případně označením pozemku, jehož jsou vlastníky ...; Vytvořeno 16. leden 2021
83. Smlouva o pronájmu pozemků z roku 2011: (Chat); Dobrý den, nájemní smlouva bez uvedení data narození pronajímatelů by měla být platná, zejména pokud jsou pronajímatelé identifikování trvalým bydlištěm, případně označením pozemku, jehož jsou vlastníky ...; Vytvořeno 16. leden 2021
84. Vyúčtování od majitele bytu: (Chat); ... domu je pouze podkladem pro jeho vyhotovení, do kterého má nájemce právo nahlédnout, udělat si kopii, výpisy atd. Pokud Vám tedy pronajímatel nepředložil řádné vyúčtování do 30.4. 2018, pak máte samozřejmě ...; Vytvořeno 14. listopad 2020
85. Fond oprav nájmce: (Chat); Dobrý den, příspěvek do fondu oprav je skutečně povinen odvádět pouze majitel bytu - pronajímatel. Je však zřejmé, že na jeho úhradu použije prostředky z nájemného, ať už je to v nájemní smlouvě výslovně ...; Vytvořeno 14. listopad 2020
86. Fond oprav nájmce: (Chat); Už jsem to s majitelem řešil a ten mi tvrdí, že jsem mu platil nájem, služby A příspěvek do fondu oprav a že jsem podpisem tento příspěvek schválil. Tvrdí tedy, že to ve službách zahrnuto není. Ve vyúčtování ...; Vytvořeno 14. listopad 2020
87. Fond oprav nájmce: (Chat); Dobrý den, příspěvek do fondu oprav je skutečně povinen odvádět pouze majitel bytu - pronajímatel. Je však zřejmé, že na jeho úhradu použije prostředky z nájemného, ať už je to v nájemní smlouvě výslovně ...; Vytvořeno 14. listopad 2020
88. Vyúčtování od majitele bytu: (Chat); Dobrý den, Dozvěděl jsem se, že vyúčtovaní od majitele bytu nájemci, by mělo vypadat jinak, než mi majitel posílá. Majitel mi vždy přeposílá vyúčtování z bytového družstva, co přišlo jemu. Jsou tam uvedené ...; Vytvořeno 14. listopad 2020
89. Fond oprav nájmce: (Chat); Dobrý den, dozvěděl jsem se, že fond oprav by měl platit majitel. Ve smlouvě mám napsáno toto: „……4. NÁJEMNÉ 4.1. Nájemné za užívání Bytu bylo sjednáno dohodou ve výši 6.000,-- Kč (slovy: šest tisíc ...; Vytvořeno 14. listopad 2020
90. dluh v SMJ a jeden manžel v insolvenci: (Exekuce); Dobrý den, obracím se na Vás s dotazem. Manželé uzavřeli nájemní smlouvu (jeden z manželů v insolvenci, již probíhá oddlužení) a z této smlouvy vznikl značný dluh. Že manžel v insolvenci nesmí mít ...; Vytvořeno 13. listopad 2020
91. Dědictví družstevního bytu, když jsem v insolvenci: (Exekuce); Dobrý den, za situace, kdy jste v insolvenci, nemůžete svůj dědický podíl odmítnout. Pokud jste domluveni tak, že nájemní smlouva bude psána na bratra, bude insolvenční správce trvat na tom, aby Vám ...; Vytvořeno 9. listopad 2020
92. obava z budoucí exekuce: (Exekuce); ... bývalých vlastníků nemovitosti, na základě kterého bude automaticky zapsán jejich trvalý pobyt na obecním úřadě, s tím, že mohou kdykoliv požádat o změnu trvalého pobytu na základě nájemní smlouvy, prokázání ...; Vytvořeno 1. listopad 2020
93. obava z budoucí exekuce: (Exekuce); ... bývalých vlastníků nemovitosti, na základě kterého bude automaticky zapsán jejich trvalý pobyt na obecním úřadě, s tím, že mohou kdykoliv požádat o změnu trvalého pobytu na základě nájemní smlouvy, prokázání ...; Vytvořeno 1. listopad 2020
94. obava z budoucí exekuce: (Exekuce); ... bývalých vlastníků nemovitosti, na základě kterého bude automaticky zapsán jejich trvalý pobyt na obecním úřadě, s tím, že mohou kdykoliv požádat o změnu trvalého pobytu na základě nájemní smlouvy, prokázání ...; Vytvořeno 1. listopad 2020
95. obava z budoucí exekuce: (Exekuce); ... bývalých vlastníků nemovitosti, na základě kterého bude automaticky zapsán jejich trvalý pobyt na obecním úřadě, s tím, že mohou kdykoliv požádat o změnu trvalého pobytu na základě nájemní smlouvy, prokázání ...; Vytvořeno 1. listopad 2020
96. přihláška pohledávky do konkurzu: (Exekuce); Dobrý den jsem majitelem pozemku na kterém stojí budova dlužníka. Na dlužníka byl vyhlášen konkurz a věřitelé můžou přihlásit své pohledávky. Chci se zeptat zda můžu přihlásit pohledávku za nájem pozemků ...; Vytvořeno 28. říjen 2020
97. ukončení nájemní smlouvy na dobu určitou: (Chat); Dobrý den, jestliže dokument, který jste podepsal skutečně splňuje veškeré náležitosti výpovědi dané nájemcem, pak se pravděpodobně jedná o platnou výpověď jste povinen uhradit i 3 následující nájmy. ...; Vytvořeno 17. říjen 2020
98. ukončení nájemní smlouvy na dobu určitou: (Chat); Dobrý den, měl bych dotaz ohledně ukončení nájemní smlouvy k bytu na dobu určitou. Začátkem měsíce 9/2020 jsem se dohodl s majitelem na ukončení nájmu (pouze ústně) ke konci měsíce a chápal jsem to ...; Vytvořeno 17. říjen 2020
99. Výpověď nájemní smlouvy nájemcem před započetím nájmu: (Chat); Dobrý den Děkuji za odpověď. Ano je to překlep má to být 10.8. 2020. Chci se ještě doptat jak takové odstoupení podat a jakou formou? Majitelka totiž na email kde sme ji zdelili že na odstoupení trváme ...; Vytvořeno 20. září 2020
100. Výpověď nájemní smlouvy nájemcem před započetím nájmu: (Chat); ... stran. Jistota slouží jako zajištění finančních závazků nájemce či k náhradě způsobené škody – slouží tak např. k započtení na dlužné nájemné, zálohy za služby či způsobenou škodu nájemníkem, nikoliv však ...; Vytvořeno 19. září 2020