Darování, darovací smlouva, povinnosti majitele

Prosím o právní informaci k sousedskému sporu. Soused mě vyzval k úpravě živého plotu (túje cca 4,5–6,5 m, stáří 15–20 let) s odkazem na §1016 a §1017 občanského zákoníku. Tvrdí, že stromy údajně způsobují stínění, zhoršují růst rostlin a znečišťují okapy všem sousedům. Mezi našimi pozemky však po celé délce vede místní komunikace široká cca 2 metry, tedy nejsme přímí sousedé. Sdílíme pouze spodní část pozemku (zahrada), horní část sousedí s jiným vlastníkem. Oba domy i zahrady jsou orientované na jižní stranu, takže ani v létě nedochází k reálnému stínění jejího pozemku. Prosím o stručné posouzení, zda lze uvedené paragrafy v takové situaci vůbec uplatnit a zda má její výzva jakýkoli právní základ.
Děkuji.

Pan Mgr. Lukáš Mohyla mi odpověděl na dopis od souseda ohledně stromů. Velmi mě Vaše odpověd pane Mohylo překvapila. Stromy sázení před platností občanského zákoníka se nekácí. Je běžně vidět, jak větve starých stromů zasahují např. nad ulici. Shodneme se na tom ? posílala jsem Vám odkaz na panoramu, abyste z toho viděl, že tam ty stromy téměř nezasahují, jedná se o jednu borovici a dva smrky. jsou to hezké stromy. Soused mě osočuje protože je dotčen, že proti němu vedu řízení- které on pomocí lidí které jsou jeho známý, manipuluje. Co se týká stromů, tak on kdyby mě na svém pozemku zahradu, nijak ho nebudou rušit, vzhledem k tomu, že tam má beton (nezkolaudovaná stavba a stavby v rozporu s předpisy - zastavěnost, soulad s úp) tak tam parkuje auta na které třeba padá jehličí (což občas stromy dělávají). A takto mě osočuje. Když nám to v minulosti říkal - tak jsme něco ořezali a táta můj mu řekl, že to co mu vadí ať ořeže. co se týká pnoucích rostlin - tak to je nesmysl, já tam mám zasazen břečťan - ale ten jsem sázela malé proutky předloni - takže tam maximálně k němu zasahuje jeden šlahoun - on si to vymýšlí (je to pochopitelné?) posílala jsem vám odkaz na panoramu, abyste viděl, že tam je jeho ohrada a od nás tam nic nejde a ty stromy tam téměř nezasahují. měřila jsem to, že borovice je 2,3 m od plotu, a ty stromy asi 1,6 - větve jsou dole ostříhané, jeho ohrada je vysoká také 2,3 m. takže do této výšky ani žádné větve nemohou jít. jde mi o to, jak šikovně odpovědět. myslela jsem, že je z toho zřejmé, že mě akorát otravuje. nerozumím tomu proč nemohu odpovědět, že on nemá zkolaudovaný beton na jeho zahradě a že to je černá stavba a že porušil zákon tím že zabetonoval zahradu až k našemu plotu. ? dyt to tak je. tak se na to podívejte z té panoramy. Dále má nedodrženou vzdálenost od našeho plotu sila (to je také vidět z panoramy) - a když ho budoval měl i na našem pozemku lešení ! Ty stromy jsou v pořádku u nás a nijak mu neškodí. On hledá pouze zástupné problémy. Na jeho pozemku není dodrženo vůbec nic.

Na našem pozemku se nachází studna, kterou kopal vlastníma rukama tatínek mého druha. Soused, který byl při koupi chaty vedle nás, dávno po vzniku studny, uveden v omyl, že studna patří jemu, si ji přivlastnil a nechal zapsat na své jméno. Zvedl nám sací koš, zabezpečil tak, abychom do ní neměli přístup a my jsme skoro pořád bez vody. Domluva s ním není možná. Jaká máme udělat opatření, abychom studnu získali zpět a nebo do ní měli aspoň přístup, mohli snížit sací koš na původní hloubku a zajistit tak, aby nám ho soused znovu nepovytáhl? Jsme už z této situace nešťastní a ze sousedova jednání otráveni. Předem moc děkuji za odpověď. S pozdravem Dana Karlíčková.

Před cca 10 roky (2015) jsem se nastěhovala k dnes (27.10.2025) již bývalému příteli se 2 kočkami, které byly moje.  Během zmíněných 10 let k nám přišly ještě další 2 kočky. Bohužel jsme se rozešli a nechce mi je vrátit. Je nějaká šance všechny 4 kočky získat nazpět? Nevím na koho se obrátit (právník, policie?). Snad mi poradíte. Moc děkuji za ochotu a odpověď. Kuchaříková Denisa.

Ráda bych se zeptala, jak mám postupovat, když rodinný příslušník přistavil několik autovraků na můj soukromý pozemek a ani po několika ústních urgencích je nechce odstranit. Situace trvá zhruba jeden rok. Děkuji, Komendová.

Sousedi chovají na svém pozemku velké množství hospodářských zvířat v podmínkách, které nejsou pro zvířata adekvátní. Není zde postaveno jediné hospodářské stavení, zvířata se nemají kde schovat. Zápach. hluk, spoustu much hlavně v letních měsících jsou nesnesitelné. Není možné si posedět, grilovat, vypít kávu, aniž byste necítili a nedýchali smrad.

Vrcholem bylo, že nyní si mezi naše rodinné domy umístily do zahrady hejno 20 hus. Opět zápach, hluk, peří a určitě se nedá zabránit ani shlukování např. potkanů a různých hlodavců. Domluva s nimi není možná, zaslána stížnost na obecní úřad, kde neexistuje žádná přestupková komise. Jediný výsledkem je návštěva obecního strážníka, bez odezvy. Jak dále postupovat? Tento problém trvá již několik let, ale graduje, chovy se rozšiřují. Sousedi se chovají naprosto bezohledně a naše trpělivost přetekla. Trpí tím několik dalších rodin.

Nevíme, co dál. Obrátit se na KHS nebo veterinární správu? Podstoupit advokátovi. Prosím o radu. Děkuji.

V darovací smlouvě domu je formulace "veškeré vnitřní vybavení domu". Co to znamená, prosím? Patří tam (namátkou) i nábytek, nádobí, obrazy, televize atd.? Děkuji a přeji příjemný den Bayerová.

Po rozvodu jsme měli s manželem rozdělené jmění a ústně jsme se dohodli, že každý z nás daruje majetek jednomu ze synů. Já darovala mladšímu Janovi dům a pozemky, manžel měl darovat staršímu Pavlovi budovy ve firmě a pozemky, vše bylo napsané na něj. Synové jsou oba naši společní. Pak se mu narodil z nového vztahu, další syn Lukáš a já mám obavu, aby mu můj bývalý manžel majetek nedaroval. Existuje na to nějaký zákon, že ani za života nesmí člověk vše darovat jedinému dítěti, pokud se mu jich narodilo více? Co bychom v tom mohli udělat? Děkuji Vám za odpověď. Kamila

Obracím se na Vás s žádosti o radu, od státního pozemkového úřadu SPÚ jsme získali směnnou s dalším spoluvlastníkem nemovitost do ideální poloviny, včetně převodu původních nájemních smluv. S druhým spoluvlastníkem jsem se snažila komunikovat o ukončení těchto nájemním smluv, kdy mi do dnešního dne na tuto žádost nereagoval, tudíž jsem jednomu z nájemníků zaslala žádost o úhradu nájemného a on mi odepsal, že se dohodl s druhým spoluvlastníkem na ukončení nájemního vztahu. Mohu toto brát jako závazné a začít využívat parcelu, když druhý spoluvlastník na mou žádost, o zaslání ukončení nájemní smlouvy nereaguje? Děkuji.

Manželka odešla před 3 lety do nájmu, nyní je její manželství rozvedeno, dům, ve kterém v manželství žila, patří manželovi, dostal darem od rodičů v průběhu manželství. Rodiče v něm stále žijí. Zletilá dcera i nezletilá dcera odešly po rozvodu k matce do nájmu. Nyní po rozvodu, se žena domáhá návratu do domu manžela. Manželství bylo rozvedeno na žádost manžela, po dlouholetém nefungujícím vztahu obou manželů. Soužití obou manželů je z důvodu neustálých sporů a hádek nemožné. Lze manželce ukončit bez doposud neuzavřeného majetkového vyrovnání pobyt. Může se i přes nevoli manžela do domu vrátit?