Věcné břemeno, služebnost

V blízkosti nemovitosti, které jsem vlastníkem je budováno logistické centrum InPark Alpha Holubice s. r. o. Nyní před dokončením stavby se na mě obrátili s žádostí o uzavření smlouvy o věcném břemeni, jelikož 2 moje pozemky zasahují do přilehlé komunikace (polní cesta).   Podrobnosti smlouvy ještě neznám, nicméně věcné břemeno víceméně snižuje hodnotu nemovitosti. Můžete mi prosím poradit, jestli postup firmy je správný a co mám eventuálně od firmy požadovat. Předem děkuji. Ivona.

Mám dotaz, jak zajistit dodávku pitné vody do své domácnosti. Zahájil jsem realizaci samostatné přípojky pro můj dům, ale to potrvá cca 3 měsíce. Doposud jsem byl připojen přes společnou stěnu ze suterénu sousedního domu a platby jsme řešili odpočtovým vodoměrem.

Jsem vlastníkem nemovitosti. Bývalý manžel má břemeno na dožití. Myslím, že dělá věci, které samovolně nemůže, ovlivňuje to moji existenci i myslím, že může ohrožovat nemovitost, kterou vlastním. Neposkytuje podklady k nemovitosti. Také léta omezuje moje práva v užívání movitých věcí. Jak je možné se bránit proti tomu a jak ochránit sama sebe?

Prosím o vysvětlení ohledně placení energií u služebnosti bytu. Před nějakou dobou zemřel manželce tatínek a maminka zůstala sama. V rámci dědického řízení byla nemovitost přepsána na manželku a byla zřízena služebnost bytu a pozemku ve prospěch maminky. Dosud bylo vše v pohodě, babička celou nemovitost obývá sama a de facto se nic nezměnilo.

Na podzim 2021 jsme koupili dům od developera. V předávacím protokolu je zmínka, že přes náš pozemek vede optický kabel od firmy CETIN. V katastru nemovitostí ČR není žádné věcné břemeno. Developer než začal stavět zahájil jednání o přeložení, tedy přeložku tohoto kabelu s firmou CETIN. V současnosti se nic neděje, když se dotážu u developera tak ten mi sdělí, že to visí na CETINU.

Měla bych na Vás dotaz ohledně vydržení přípojek - voda, plyn, telefon. Přes můj pozemek vede k sousedům soustava tří přípojek voda, plyn a telefon. Potrubí vody bylo vloženo cca před 60 lety, plyn v roce 2002 a telefon také okolo roku 2002. Ohledně vody, zde vzhledem k době kdy proběhla realizace je těžké posoudit, jakým způsobem byl udělen souhlas.

Bydleli jsme v domě, který matka darovala synovi. Ve smlouvě je břemeno dožití a zákaz zcizení. Přítel si vzal půjčku, ještě než to bylo jeho, bylo to její. Říkala, že je hrozně ráda, že to tam budeme opravovat, že by měl tatínek radost (ten už zemřel). Nainvestovali jsme do darované nemovitosti spoustu peněz. Potom se matka začala projevovat.

Přes 60 let (nyní 12/2022) je zakopaná přípojka elektriky k chatě přes sousedovu zahradu s jeho souhlasem. Po jeho úmrtí byla dcera nucena nemovitost prodat. Nový majitel chce, abych kabel odstranil a nehodlá přistoupit na žádnou dohodu. Zůstal bych bez elektřiny. Musím kabel odstranit? Zahrada je neudržovaná a zarostlá nálety různých rostlin a křovin.

Zajímalo by mne, co znamená zápis v katastru nemovitostí.   "Věcné břemeno zřizování a provozování vedení."  Zástavní právo smluvní.   Závazek neumožnit zápis nového zástavního práva namísto starého.   Závazek nezajistit zástavní právo ve výhodnějším pořadí nový dluh.   Jedná se o nějaký dluh?? Děkuji.

Vodárenská společnost nás tlačí do podpisu smlouvy. Přes naše pozemky sloužící k rodinné rekreaci chce vést gravitační splaškovou kanalizaci. Jde o větší projekt přes několik obcí, u nás konkrétně se jedná o vybudování cca 60 metrů potrubí přes celou šíři zahrady a dvou šachet.