Stavby, stavební řízení a právo
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Stavební zákon a stavby
- Zobrazení: 1508
Rád bych se zeptal, jak je to s inženýrskými sítěmi přes cizí pozemek. Mám stavbu, bohužel bez elektrické= přípojky. Sousedé mi to nechtějí povolit. Ačkoliv by je to nikterak neomezovalo. Jedná se o pruh u cesty cca 15 m dlouhý. Snažil jsem se s nimi domluvit, bohužel bez úspěchu. Můj dotaz je tento: sousedé mají přes můj pozemek svoje inženýrské sítě, do teď si nebyli schopni udělat věcné břemeno.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Stavební zákon a stavby
- Zobrazení: 1075
Od roku 1973 máme výjezd z nemovitostí po zpevněné asfaltové cestě mezi sousedy. Celá je dle katastru rozdělena na tři části. První část - pravá strana 1,2 od domu sousedů, prostřední část 2,5 metrů naše, sousedů a druhých sousedů ve stejném podílu a třetí část cca 50 cm druzí sousedé.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Stavební zákon a stavby
- Zobrazení: 1519
2002 jsme si koupili domek na dožití v důchodu. V roce 2018 jsme si od Krajského úřadu Středočeského kraje (dále „KÚ“) odkoupili část pozemku, který byl v majetku Krajské správy a údržby silnic (dále KSÚS“). Kolem naší nemovitosti vede silnice III. třídy (dále „horní silnice“) a souběžně s ní přístupová komunikace k naší, ale i ostatním nemovitostem v sousedství.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Stavební zákon a stavby
- Zobrazení: 1874
Rád bych se zeptal, zda mohu bez ohlášky i povolení stavebního úřadu na své zahradě vytvořit jezírko, které má cca 65m2 a hloubku 1,5m. Dříve jsem četl, že bez ohlášky mohu vybudovat jezírko do 40m2 a hloubky tuším 3m, nyní jsem se dočetl, že pokud nemá přítok ani odtok, je do 300m2 a hloubky 1,5m mohu jezírko postavit. Od rozhrady se sousedy mám odstup 5m.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Stavební zákon a stavby
- Zobrazení: 980
Stavební úřad vede řízení o odstranění stavby s našim sousedem. Soused, když prováděl výstavbu (komínu), tak žil v RD se svojí matkou, která byla vlastníkem nemovitosti. On byl stavitel. V rodinném domě RD má on i trvalé bydliště. Stavební úřad vedl řízení s oběma jak s vlastníkem, tak i se stavitelem. V lednu 2023 stavební úřad nařídil odstranění stavby, odvolal se ale pouze stavitel, nikoliv majitelka RD a v té době jeho matka ještě žila a byla svéprávná.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Stavební zákon a stavby
- Zobrazení: 1085
Bydlíme v řadovém domě s řadovou zahradou za domem. Na zahradě jsme měli od nabytí před 16-ti lety pergolu se střechou, tedy přístřešek, cca 3x3m, výšky přibližně 2,3-2,4 m. Přístřešek byl oddělený od sousední zahrady tújemi výšky cca 2,5 m, přístřešek byl tak vzdálen od plotu a sousedního pozemku cca 0,5 m. Túje byly i další cca 3 metry před přístřeškem, byl tedy celistvý pás délky cca 6 m, možná i více.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Stavební zákon a stavby
- Zobrazení: 756
Bydlím uprostřed města, jsme 1. dům v ulici a asi 50 m od našeho pozemku je most přes řeku, zřejmě ve vlastnictví ředitelství silnic a dálnic, tedy ŘSD. Mezi naším domem a mostem je už jen louka s pár stromy, je to tak z obou stran mostu. Most se bude celý bourat na jaře, ještě blíž k našemu domu bude postaven dočasný most po dobu opravy (tedy veškerá doprava bude jezdit tipuji tak 20 m od domu), než se postaví most nový, který je plánovaný širší než ten původní.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Stavební zákon a stavby
- Zobrazení: 1575
Vlastním pozemek, který je v územním plánu, tedy ÚP veden jako Zeleň soukromá a vyhrazená, hlavní využití: soukromé zahrady - oplocené i neoplocené. Jedno z přípustných využití - stavba pro skladování výpěstků, úschovu zahradnického nářadí a krátkodobý úkryt před nepřízní počasí do výměry 20m2 a výšky 3m. Celková výměra této zahrady 813m2.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Stavební zákon a stavby
- Zobrazení: 965
Na obecním pozemku vedle našeho vystavila obec herní prvek vysoký přes tři metry. Jde o lanovou dráhu. Stojna lanové dráhy je vzdálena 105 cm od hranice pozemku. Obracím se na vás s otázkou v jaké vzdálenosti by měl být tento prvek. Měla jsem za to, že když je spojený pevně se zemí (betonové základy), tak by měla být vzdálenost vyšší. Nehledě na výšku prvku. Předem děkuji za odpověď.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Stavební zákon a stavby
- Zobrazení: 2211
2014 jsem zakoupila objekt k rekreaci. Ve stejném roce se začala na betonových patkách budovat chatka o rozměrech 6x4m na tomtéž pozemku. Před zahájením stavby jsem zašla na stavební úřad, kde mi sdělili, že chatka je do 25m2. Není nutné stavební povolení ani ohláška. V té době jsem si nebyla jistá, jak daleko od sousedního pozemku se chatka bude nacházet, nikde nebyly nivelační značky, a tak mi na stavebním úřadě poradili ať požádám souhlas od souseda přilehlých dvou pozemků, že mu nevadí stavba chatky a souhlasí s odstupem od pozemku než je stanoveno v zákoně.