Darování, darovací smlouva, povinnosti majitele
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
- Zveřejněno: 25. červenec 2010
Já a můj bratr vlastníme 5/12 podílu nemovitosti s přilehlou zahradou, další spoluvlastník, náš synovec vlastní 1/6 podílu. (V domě stále žije naše matka, která nám svůj podíl darovala.) Já a bratr chceme darovat část zahrady mé dceři, která by si chtěla zde postavit dům. Má právo synovec, který vlastní právě 1/6 podílu, zasahovat a popřípadě blokovat nebo bránit darování této zahrady a může tak činit i po smrti naši matky, v případě prodeje nebo pokud by zde chtěl bratr zůstat bydlet. Můžeme vyplatit synovci jeho podíl, který mu byl určený dědictvím po zemřelém bratrovi, před třemi lety, cenou z odhadu nebo to musí být trží cena, kterou on po nás požaduje. Děkuji, Aleš
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
- Zveřejněno: 25. červenec 2010
Já a můj bratr vlastníme 5/12 podílu nemovitosti s přilehlou zahradou, další spoluvlastník, náš synovec vlastní 1/6 podílu. (V domě stále žije naše matka, která nám svůj podíl darovala.) Já a bratr chceme darovat část zahrady mé dceři, která by si chtěla zde postavit dům. Má právo synovec, který vlastní právě 1/6 podílu, zasahovat a popřípadě blokovat nebo bránit darování této zahrady a může tak činit i po smrti naši matky, v případě prodeje nebo pokud by zde chtěl bratr zůstat bydlet. Můžeme vyplatit synovci jeho podíl, který mu byl určený dědictvím po zemřelém bratrovi, před třemi lety, cenou z odhadu nebo to musí být trží cena, kterou on po nás požaduje. Děkuji, Aleš
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
- Zveřejněno: 24. červenec 2010
S bývalým manželem vlastníme pozemky, kde firma EON zřídila sítě bez našeho souhlasu a vyrozumění o provedení nám přišlo poštou. Nevím jak se bránit, ale přece by to nemělo jít bez souhlasu? Děkuji moc za odpověď. Milena
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
- Zveřejněno: 24. červenec 2010
S bývalým manželem vlastníme pozemky, kde firma EON zřídila sítě bez našeho souhlasu a vyrozumění o provedení nám přišlo poštou. Nevím jak se bránit, ale přece by to nemělo jít bez souhlasu? Děkuji moc za odpověď. Milena
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
- Zveřejněno: 24. červenec 2010
Rekonstrujeme starý dům, rádi bychom ho také zateplili a udělali novou fasádu. Práce nám však komplikuje vzdušné vedení ČEZu, toto vedení je připevněno na konzoli ve štítu. Zní je napájen náš dům a dále také dalších cca 6 nad námi. Rádi bychom konzoli odstranili a řešili přívod do domu jinak (zemním vedením). Je možné požadovat toto po ČEZu za jeho náklady? Dále ČEZ nemá žádné věcné břemeno vedení na našem domě, nebo to alespoň není uvedeno na katastru.
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
- Zveřejněno: 24. červenec 2010
Rekonstrujeme starý dům, rádi bychom ho také zateplili a udělali novou fasádu. Práce nám však komplikuje vzdušné vedení ČEZu, toto vedení je připevněno na konzoli ve štítu. Zní je napájen náš dům a dále také dalších cca 6 nad námi. Rádi bychom konzoli odstranili a řešili přívod do domu jinak (zemním vedením). Je možné požadovat toto po ČEZu za jeho náklady? Dále ČEZ nemá žádné věcné břemeno vedení na našem domě, nebo to alespoň není uvedeno na katastru.
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
- Zveřejněno: 24. červenec 2010
Přítel koupil byt, do kterého se stěhujeme a budeme zde mít oba trvalý pobyt. Hypotéku platíme společně, proto by chtěl přítel napsat polovinu bytu na mě. Může takto učinit, i když je byt zastavený (kvůli hypotéce)? Pokud ano, chtěli bychom s převodem počkat minimálně 1 rok, abychom se vyhnuli darovací dani. Poté bychom měli patřit do II. kategorie (osoby žijící déle než 1 rok ve společné domácnosti). Jak se tato skutečnost prokazuje na finančním úřadu? Respektive jaké doklady Finanční úřad potřebuje? (Abych věděla, jaké dokumenty si po dobu toho jednoho roku shromažďovat.) Děkuji za odpověď. Adéla
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
- Zveřejněno: 24. červenec 2010
Přítel koupil byt, do kterého se stěhujeme a budeme zde mít oba trvalý pobyt. Hypotéku platíme společně, proto by chtěl přítel napsat polovinu bytu na mě. Může takto učinit, i když je byt zastavený (kvůli hypotéce)? Pokud ano, chtěli bychom s převodem počkat minimálně 1 rok, abychom se vyhnuli darovací dani. Poté bychom měli patřit do II. kategorie (osoby žijící déle než 1 rok ve společné domácnosti). Jak se tato skutečnost prokazuje na finančním úřadu? Respektive jaké doklady Finanční úřad potřebuje? (Abych věděla, jaké dokumenty si po dobu toho jednoho roku shromažďovat.) Děkuji za odpověď. Adéla
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
- Zveřejněno: 24. červenec 2010
Před 8lety mi rodiče darovali starý dům, který jsem opravila. Mám dům a pozemek pouze pod domem a přístupovou cestu do vchodu domu. Dům chci prodat a rodiče mi chtějí dělat problémy. Jiné písemné dohody s nimi nemám. Mám více otázek, prosím o odpovědi.
1. Mohou rodiče dar vymáhat zpět?
2.Kotelna a uhelna jsou za domem, chodím po jejich pozemku. Mohou mi zakázat vstup a i novému majiteli?
3. Voda a kanalizace vedou přes jejich pozemek a do jejich šachet, mohou mě odpojit, je nějaké řešení?
4. K domu se přistavila veranda a zasahuje 10cm už na rodičů pozemek, co se s tím dá dělat?
5. Jak by to vše bylo s novým majitelem?
Předem Vám moc děkuji za odpovědi! Martina
1. Mohou rodiče dar vymáhat zpět?
2.Kotelna a uhelna jsou za domem, chodím po jejich pozemku. Mohou mi zakázat vstup a i novému majiteli?
3. Voda a kanalizace vedou přes jejich pozemek a do jejich šachet, mohou mě odpojit, je nějaké řešení?
4. K domu se přistavila veranda a zasahuje 10cm už na rodičů pozemek, co se s tím dá dělat?
5. Jak by to vše bylo s novým majitelem?
Předem Vám moc děkuji za odpovědi! Martina
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
- Zveřejněno: 24. červenec 2010
Před 8lety mi rodiče darovali starý dům, který jsem opravila. Mám dům a pozemek pouze pod domem a přístupovou cestu do vchodu domu. Dům chci prodat a rodiče mi chtějí dělat problémy. Jiné písemné dohody s nimi nemám. Mám více otázek, prosím o odpovědi.
1. Mohou rodiče dar vymáhat zpět?
2.Kotelna a uhelna jsou za domem, chodím po jejich pozemku. Mohou mi zakázat vstup a i novému majiteli?
3. Voda a kanalizace vedou přes jejich pozemek a do jejich šachet, mohou mě odpojit, je nějaké řešení?
4. K domu se přistavila veranda a zasahuje 10cm už na rodičů pozemek, co se s tím dá dělat?
5. Jak by to vše bylo s novým majitelem?
Předem Vám moc děkuji za odpovědi! Martina
1. Mohou rodiče dar vymáhat zpět?
2.Kotelna a uhelna jsou za domem, chodím po jejich pozemku. Mohou mi zakázat vstup a i novému majiteli?
3. Voda a kanalizace vedou přes jejich pozemek a do jejich šachet, mohou mě odpojit, je nějaké řešení?
4. K domu se přistavila veranda a zasahuje 10cm už na rodičů pozemek, co se s tím dá dělat?
5. Jak by to vše bylo s novým majitelem?
Předem Vám moc děkuji za odpovědi! Martina