Občanské právo

Zemřel mi otec a jsme přizvaní k notáři. Udělal závěť, kde mi odkázal vše, co má a bratra vydědil z důvodu toho, že byl v minulosti trestán a bral drogy. Nyní už bratr žije normálním životem a má rodinu. Chci se zeptat, když by tato závěť byla neplatná a dědilo se zákonným postupem, tak kdo by měl nárok na dědictví po otci. Když by se bratr chtěl zříci dědictví z důvodu trvající exekuce, tak kdo by dědil? Jen já jako otcova dcera nebo já, spolu s ročním synem mého bratra (otcova vnuka)? Otec byl už 10 let rozvedený. Moc děkuji za odpověď. M. Bartošová.

Chtěl bych se zeptat, jestli jistič před elektroměrem v bytovém domě, který je na chodbě domu, je majitele bytu či je SVJ a kdo v takovém případě hradí opravu resp. výměnu jističe? Děkuji. Pěkný den.

Rozumím, co se rozumí Osobami rozhodnými pro rozúčtování služeb, ale nevím jak počítat "dobu delší než 2 měsíce v průběhu zúčtovacího období". Soužití dalších osob v bytě s nájemcem, resp. vlastníkem, musí být nepřetržité po dobu 2 měsíců, nebo se tato doba se nasčítá i z kratších časových úseků? Vlastníci oznamují počet osob, který se za běžných okolností pro rozúčtování i použije; pokud by však údaj nebyl pravdivý, má pak pravomoc výbor SVJ určit počet osob pro rozúčtování dle zjištěných skutečností? Co v případě, když vlastník v jednotce nebydlí ani ji nepronajímá? Opravdu musí platit za 1 osobu?

Žila jsem 16 let s přítelem. Bylo mi 82 let a přítel zemřel. Byt zdědily stejným dílem jeho 3 děti. Po domluvě a předchozího přání mého přítele (bohužel jen ústní) mi bylo slíbeno dožití v jeho bytě, který jsme společně zrekonstruovali. Nyní jeho děti (zatím vím o dvou) chtějí, abych se z bytu vystěhovala nebo jim platila nájem. Mám zde trvalé bydliště. Mám nějakou naději zde bydlet do smrti? Myslím, že jsem vše prohrála - jsem zoufalá. Děkuji za odpověď.

V r. 2007 jsem koupila byt spolu se dvěma garážemi, které jsou v kupní smlouvě vedeny jako podíl na společných částech domu. Chtěla bych prodat byt s jednou garáží a druhou si nechat pro své potřeby. Je nějaký způsob jak zapsat jednu garáž do katastru, aby byla k mé dispozici.

Rozcházíme se s partnerem. Máme děti, 5 a 9 let, (9 leté si partner osvojil a nechal se zapsal do RL před 4mi lety). Bohužel jsem ručitelem u jeho hypotéky. Zažádali jsme o moje vyvázání ze smlouvy, aby úvěr byl pouze na něj. Chtěla bych se zeptat, kdy je bezpečné si změnit trvalé bydliště po potvrzení, že mě ze smlouvy vyškrtli? Budu bydlet u rodičů a nerada bych, aby kvůli mě přišli o dům třeba oni, že já jsem někde stále zapojena a nevím o tom. Bohužel už teď vím, že si partner vyjednává nové půjčky a že poslední splátku hypotéky zaplatil pozdě a jiné platby vůbec, tak bych nerada způsobila potíže rodičům. Dále chci zažádat o svěření dětí do péče. Dohoda není možná, nic mi neschválí, ani nepůjde nikam na úřad jen proto že já řeknu že by měl. Potřebuji tedy soudní řešení? Ospod poradil oblastní charitu kde semnou sepíšou návrh který dám k soudu a soud si po té pozve partnera k podpisu, případně budeme u soudu hledat řešení, je to tak možné? A se soudy asi případně čekat až po úplném vyškrtnutí z úvěru, aby kvůli tomu že se soudím o děti a výživné neodložila podpisy v bance a nezačal dělat větší dluhy, že? Děkuji za odpověď.

Vlastním pozemek, na kterém má soused služebnost chůze a jízdy jelikož je to jediný možný vstup na jeho pozemek.  Pozemek je veden v katastru nemovitostí jak orná půda. Mám vlastně dva dotazy. 1. Mám právo tento pozemek zorat? 2. Jaké jsou moje povinnosti vzhledem k zimní údržbě, když pozemek jako cestu pro chůzi a jízdu osobně nevyužívám a proto na něm ani neodklízím sníh?

Jak uskutečnit převod nájemní smlouvy na osobu blízkou tak aby bylo vše právně v pořádku

Mám postiženého 20-ti letého bratra, máme už jen tatínka, který je jeho opatrovník. Je možné, aby táta v poslední vůli uvedl, že veškerý jeho majetek v případě smrti, má být přepsán na mě? Není to tak, že bych bratra chtěla vydědit, ale táta má hodně pozemků a v případě jeho úmrtí by byly přepsány na bratra a nebylo by možné s nimi jakkoliv manipulovat.  Děkuji za odpověď.

Mám dotaz ohledně nemajetkové újmy. Došlo k tomu, že dcera byla řádně přijata na střední školu, řádně uzavřená Smlouva o studiu a úhradě nákladů. Zjistili jsme, že škola porušila smluvní podmínky (i porušení školního vzdělávacího programu) a rozhodli jsme se, že za těchto okolností již dcera ve studiu nebude pokračovat. Chtěla bych po škole navrácení vynaložených nákladů a chci požadovat po škole nemajetkovou újmu. Škola měla zajistit výuku, která měla vést k ukončení v podobě závěrečné zkoušky a obdržet výuční list. Dcera se na školu přihlásila za účelem získání výučního listu. Své studijní povinnosti si řádně plnila – od 1.1.2023 do současnosti. Tohoto však nebude z důvodu porušení smluvních podmínek dosaženo. Potřebovala bych poradit ohledně stanovení ceny (výši), jakou bych mohla požadovat jako náhradu nemajetkové újmy. Odkaz na nějaký podobný případ, o který bych se mohla opřít. Děkuji.