Jiné

Dobrý den,
zdědili jsme dům po mamince - přímí dědici bez závěti - já a bratr žijící v zahraničí. Bratr nyní zjistil, že je proti němu vedena v ČR exekuce. Byl ručit kamarádovi v roce 2010 na půjčku a ten nesplácí. Jak bychom měli postupovat abychom o dům nepřišli prosím? Máme řešení že by jsme dům napsali na jen mě, ať na bratrovou půlku nepřijde exekutor. Může exekutor nařídit prodej domu i mé poloviny? Jak by se prodávala jen půlka domu? Děkuji za odpověď.

Dobry den,
mám schválenou insolvenci a už skoro třetím rokem (2016-2019) splácim řádně. Mohu si založit bankovní účet na sebe a pro matku? Může z účtu dlužníka insolvenční správce vzít nějaké peníze?
Děkuji za odpověď.

Dobrý den,
mám insolvenci neboli osobní bankrot od září 2014. Pobírám od 1/2018 invalidní důchod I. stupně a současně jsem zaměstnaná na půl úvazku. Chtěla jsem se zeptat, komu přináleží přeplatek při ročním zúčtování daně? V minulém zaměstnání mi tento přeplatek byl zasílán na účet s tím, že tento náleží mně.
Nyní jsem od 5/2018 zaměstnaná na novém pracovišti a paní účetní sama neví, prý že každý má na to jiný názor, proto se chci opětovně zeptat, zda existuje nějaký paragraf v zákoně o insolvenci, který by toto řešil? Kdo má tedy nárok na přeplatek při ročním zúčtování v době insolvence?
Děkuji Vám za odpověď.

Dobrý den.
Je nás pět vlastníků domu (SVJ) a zatravněného pozemku okolo domu, který je ve spoluvlastnictví dle podílu bytových jednotek. Tři vlastníci používají elektrickou sekačku a my dva motorovou (benzin). Ti co používají elektrické, odebírají společnou elektřinu, za kterou všichni platíme zálohy podle počtu osob v bytové jednotce. SVJ nám (ti co používají benzínové sekačky) odmítá v ročním vyúčtování odečíst část nákladů (elektřina se musí vypočítat, dle motohodin) za spotřebovanou elektřinu, kterou spotřebovali majitelé elektrických sekaček, a nám odmítá proplatit benzín s tím, že pozemek je ve spoluvlastnictví a záleží na každém, jak si svůj podíl bude udržovat. Nikde jsme si nestanovili (SVJ) jak se bude okolní pozemek udržovat. Domníváme se, že pozemek sice udržovat, ale každý za své a ne za společné. Problém je ještě ten, že ti co vlastní elektrické sekačky jsou výbor SVJ.
Domníváme se, že elektřina by měla sloužit jen k osvětlení společných prostor a není nikde stanoveno, že je určena ke správě pozemku ve spoluvlastnictví a že nemůžeme platit za elektřinu, kterou jsme nespotřebovali
Můžete mně prosím poradit, co s tím (kromě toho abychom se domáhali práv u soudu)?
Děkuji

Dobrý den,
11.01.2019 odpoledne nám bylo v práci oznámeno že máme jít v sobotu na přesčas z důvodu nesplnění výroby přes týden. Bohužel jsem nemohl jít do práce z rodiných důvodů a bylo mi oznámeno že nedostanu docházkovou prémii má na to zaměstnavatel právo?

2001 si manžel (já manželka ručitel) vzal půjčku u České spořitelny, a. s. a to 85.000 Kč, bohužel se to nesplácelo, tak to narostlo na 138.000 Kč.
Já jsem od něj odešla v roce 2003 a rozvedla jsem se a od té doby to platím už jsem tam zaplatila 92 tisíc. On si v roce 2015 podal bankrot, ale po mě chtějí platit dál. Je mi to divné když má celou tu částku v insolvenci. Dá se s tím něco dělal nebo až se vše zaplatí a skončí mu insolvence, můžu to po něm vymáhat zpět.
Moc děkuji.

Dobrý den,
V 08/2016 přišla exekuce na strýce od mé přítelkyně a mě a otci od přítelkyně byly zabeveny věci, které dlužníkovi nenáleží a byly zabaveny na pozemku, který patří otci přítelkyně. Mě bylo zabaveno jedno starší závodní kolo a pak horské kolo, od kterých nemám už bohužel doklad, jelikož jsou 5 let staré.
Teď to půjdeme k soudu to vyřešit. Mám fotografie a čestné prohlášení od kamaráda, že kola patří doopravdy mě, dále máme s otcem od přítelkyně výpis z katastru, že je pozemek je jeho na který vstoupili. I otec od přítelkyně může dosvědčit, že obě kola jsou má.
Máme nějakou šanci na úspěch nebo mám sehnat ještě nějaký další materiál?
Děkuji za odpověď.

Dobrý den,
mám osobní bankrot od 9/2014, plním formou srážek ze mzdy a částečného invalidního důchodu. Jsem zaměstnaná na půl úvazku ve firmě od 5/2018. Chtěla jsem se zeptat, komu náleží přeplatek při ročním zúčtování daně, zda je tento mým příjmem, nebo se posílá insolvenčnímu správci. V minulosti, kdy jsem pracovala v jiné firmě, se toto řešilo a nakonec mi byly přeplatky zasílány na můj účet, nikoli na účet insolvenčního správce s tím, že tento příjem je mým. Chci se proto ujistit, jak tedy toto je řešeno a zda je tento příjem skutečně pouze mým, nikoli insolvenčního správce. Nyní jsem zaměstnaná ve firmě, kde mi bude paní účetní dělat roční vyúčtování poprvé a nemá bohužel s insolvencí žádné zkušenosti.
Děkuji Vám za odpověď a přeji hezký den.

Dobrý den,
mám 3 dotazy na konci dotazu na téma: kdo je vlastníkem porostu vinné révy, závazek z pachtovní smlouvy a chybný znalecký posudek.
Pachtýř uzavřel s propachtovatelem v roce 2017 pachtovní smlouvu na 25let, pachtovní smlouva nebyla zanesena do katastru. Ve smlouvě je uvedeno, že vinná réva je majetkem pachtýře (nájemce). Propachtovatel zemřel v roce 2017. Pozemky dědictvím přešly na syna a dceru, každý 50%, ovšem v dědickém řízení nebyla pachtovní smlouva řešena. Syn byl od roku 2012 v exekuci, jeho podíl byl v rámci exekuce vydražen. V dražební vyhlášce ani jinde nebyla pachtovní smlouva zmíněna, znalecký posudek pro dražbu oceňoval jak pozemky, tak inventář a trvalé porosty na pozemcích (vinná réva). Stáří révy odhadl znalec na 10 let. Vydražitel je nyní zapsán v KN jako vlastník 50% podílu. V okamžiku kdy chtěl s nabytým majetkem nakládat objevil se pachtýř, s požadavkem na trvání pachtovní smlouvy a požadavkem na obnovu vinice, protože stáří révy je 38 let a na zpracování ve velkém už není vhodná.

Otázky:
1. Domníváme se správně, že udělením příklepu a splněním všech podmínek dražby zanikla původní pachtovní smlouva a vydražitel jí není vázán? Vztahuje se ale takovýto zánik pachtovní smlouvy i na 50% podíl dcery, která je nástupcem propachtovatele?

2. Kdo je povinen pachtýři uhradit škodu/ náklady z ukončené pachtovní smlouvy?

3. Kdo je vlastníkem vinné révy? Domníváme se správně, že 100% majitelem révy je vydražitel, protože pachtýř měl podat vylučovací žalobu při exekuci pozemku? O exekuci pachtýř nevěděl, syn (povinný) zase nevěděl, že má pachtýře o exekuci informovat, protože o pachtovní smlouvě nevěděl. Nebo je vydražitel jen 50% vlastníkem révy, druhých 50% má pachtýř?

4. POkud platí bod 3, kdo je povinen nahradit pachtýři škodu vzniklou ztrátou vlastnictví (revy)?

5. Znalecká kancelář ocenila pozemky a vinnou révu pro dražbu, s tím, že stáří révy odhadla na 10 let. Realita je ale jiná, stáři je 38 let a pachtýř má v úmyslu vyklučit vinici a vysadit novou vinici.

6. Jak zamezit pachtýři v nakládání s vinicí dokud nebudou vyjasněné majetkové poměry?

Dobrý den,
mám dotaz ve smlouvě o darování podpory bych potřeboval zakotvit, že mi bude darována podpora jen tehdy, když nebudu mít stálý příjem.
Odstavec III. zní takto:
"Dárce se zavazuje po dobu trvání insolvence obdarovaného jakožto svého syna pravidelně podporovat. Dárce se zavazuje obdarovanému platit k jeho rukám měsíčně peněžitou podporu ve výši 2.500,- Kč, a to vždy do 15. dne každého kalendářního měsíce a to pouze v měsících kdy obdarovaný nebude mít k dispozici pravidelný měsíční příjem tzn. bude nezaměstnaný".
Stačí to takto? . Předem moc děkuji za reakci.
Hezký den