Exekuce na nového majitele nemovitosti pro dluh původního vlastníka, majitele - je to možné?

Zdravím Vás, pokud máte zájem o koupi nemovitosti zatížené exekucí, vyčkejte do výmazu všech záznamů od exekutorů v katastru nemovitostí. V kupní smlouvě trvejte na ustanovení o tom, že nemovitost nemá žádné právní vady, exekuce, insolvence, a dále, že proti prodávajícím není vedeno žádné soudní řízení, které by mohlo vést k exekuci na danou nemovitost, s tím, že pokud by tomu tak nebylo, máte právo na odstoupení od smlouvy a na náhradu škody. K první části dotazu uvádím, že plomba se uvádí záznamem v katastru a vlastník nemovitosti se o ní skutečně nemusí dozvědět, proto je žádoucí nechat si své nemovitosti tzv. „hlídat“, těchto služeb je více, ale jsou placené. V případě, že by k tomu došlo byste měl lhůtu 20 dní pro podání námitek, nicméně to by s sebou neslo další náklady v podobě nákladů na právní služby advokáta, dále byste musel podat k exekutorskému úřadu, který exekuci vede návrh na zastavení exekuce dle § 55 exekučního řádu (zákon 120/2001 Sb.) ve spojení dle § 268 odst. 1 písm. h) občanského soudního řádu (zákon 99/1963 Sb.), kde byste musel prokázat, že nemovitost je Vaše, což by nebyl problém. Stačilo by přiložit kopii kupní smlouvy, a to raději úředně ověřenou. Následně by mělo dojít k zastavení exekuce na prodej nemovitosti, protože se nejedná o nemovitost povinného.

Zdravím Vás, mám za to, že ve střehu bystě měl být cca několik měsíců po změně vlastníka v katastru tak 3 – 4 měsíce. Mám za to, že i exekutoři si údaje v katastru průběžně ověřují, než přistoupí k dražbě nemovitosti