Pozemek ve spoluvlastnictví v exekuci
Odesláno:
Otevřeno 1585 x
4 odpovědi
Host 1257
Dobrý den! Koupila jsem pozemek (zahrádku) a bohužel jsem do katastru nemovitosti uvedla i bývalého přítele. Teď jsem zjistila, že má vedenou exekuci na zakoupenou nemovitost. Vlastnické právo má 1/2 a jak to tedy bude s tou mojí 1/2, když nic nedlužím? Může exekutor prodat i mou polovinu a nebo jak se tato situace dá řešit! Děkuji za odpověď!
Mgr. Milan Zeman (právník, exekuce)
Dobrý den. Vaši polovinu exekutor prodat nemůže, neboť lze postihnout pouze majetek dlužníka. Exekutor se pokusí prodat 1/2 pozemku v dražbě a případně Vám nabídne její odkoupení tzv. z volné ruky. Dražby se budete moci zúčastnit.
Host 1257
Děkuji za odpověď a jde požádat exekutora o odkoupení druhé poloviny exekučně zatížené? Děkuji
Mgr. Milan Zeman (právník, exekuce)
Samozřejmě. Lze provést tzv. prodej z volné ruky, který můžete exekutorovi navrhnout. Podmínkou je, že exekutor a oprávněný s prodejem souhlasí, na pozemek není nařízena další exekuce a prodej bude uskutečněn za cenu obvyklou podle znaleckého posudku, přičemž kupní cena bude splatná při podpisu smlouvy.
Host 1257
Moc děkuji!!!