Počet stránek ve webu: 39.116

Pomohla Vám poradna? Pomozte poradně darem uhradit služby jejích právníků.
Číslo bankovního účtu: 2500220711 / 2010 . Děkujeme! Financování poradny - info.

NACHÁZÍTE SE NA ONLINE CHATU PRÁVNÍ PORADNY
DOTAZY V CHATU PŘIJÍMÁME KAŽDÝ SUDÝ TÝDEN V SOBOTU PO 9. HODINĚ
(PŘÍJEM DOTAZŮ MAX. DO 11 HOD.)

Dotazy mimo online chat můžete poslat každý den zde.
Dotazy týkající se EXEKUCE A INSOLVENCE prosím ukládejte kdykoliv zde.

Vyberte  Přehled dotazů
Součet všech návštěv online chatu poradny: 2.339.864

Reklamace vyúčtování služeb v domě SVJ za rok 2016, 2015, 2014 - námitka nesprávně vyúčtované částky

Odesláno: 
Otevřeno 490 x
2 odpovědi
 
Jsem řádným vlastníkem bytové jednotky 1+KK ve Společenství vlastníků bytových jednotek SVJ.
Náš správce je společnost – Condominia s. r. o. , Rybná ulice, Praha 1 (dále jen „správce“).
Již od 2014 (tj. od doby nastěhování do mé bytové jednotky) řeším se správcem nesprávné vyúčtování služeb, a to za rok 2014, 2015, 2016.
K vyúčtování služeb za rok 2016: nesprávně účtovanou částku 28 tis. Kč jsem uhradil, abych zabránil zbytečnému exekučnímu pronásledování a předešel uštěpačným poznámkám některých vlastníků.
Současně jsem v řádném termínu podal námitku – V žádném případě nesouhlasím s takto vysokým, a hlavně nesprávným vyúčtováním nedoplatku za rok 2016.
Dne 17. května 2017 jsem se písemně dovolával zákona číslo 67/2013 Sb. , § 8 a konkrétně žádal o: doložení nákladů na jednotlivé služby, způsob jejich rozúčtování, způsob stanovení výše záloh za služby a provedení vyúčtování a umožnění pořízení kopie podkladů.
Doposud se nic v této věci nedělo. Mám dát žalobu k soudu?
Dne 22. února 2018 jsem byl při jednání u správce dokonce fyzicky napaden (již řeší PČR).
 
Dobrý den,
v případě, že správce na Vaše námitky ohledně vyúčtování služeb nereaguje a porušuje svoje povinnosti, nezbude Vám než řešit celou záležitost soudní cestou. Doporučuji Vám se v soudní sporu nechat zastoupit advokátem ve svém okolí. Jejich seznam naleznete zde: http://www.advokatikomora.cz. V některých případech protistrana na výzvu advokáta začne reagovat a soudní spor není nutný.

Dále pokud máte přístup k měřičům spotřeby odebraných energií, doporučuji si pro Vaši potřebu průběžně (např. každý měsíc) zapisovat tuto spotřebu.
 
Děkuji mockrát za radu.
Hezký víkend.