Pronájem chalupy, majitel odmítá nutnou opravu rozpadajícího se komína - jak postupovat?
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Majitel staré chalupy, kterou mám pronajatou 25 let, odmítá zaplatit nutnou opravu komína, který je v dezolátním stavu. Je třeba vyfrézovat a vyvložkovat. Topím pouze drahým suchým dřevem, takže jsem komín nezdevastovala já. Komín je starý asi 100 let. Kominík trvá na opravě. Děkuji za Vaši odpověď. Ludmila.
ODPOVĚĎ:
Máte dvě možnosti, buď nechat komín opravit na své náklady a s pronajímatelem se domluvit na snížení nájmu nebo ukončit nájem. Pokud je komín v dezolátním stavu, je třeba zdůraznit, že v případě jakékoliv škody by pojišťovna nic neproplatila, pokud je tedy dům pojištěn a obecně setrvání v nemovitosti s nepoužitelným komínem je nebezpečné. Pokud ale pronajímatel odmítá komín opravit, nijak ho k opravě nedonutíte.
Nenašli jste odpověď na váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 79 Kč. Odpověď obdržíte do 3 dnů. Poradit se s právníkem.
Štítky: