Nastěhování podnájemníka k nájemníkovi - musí souhlasit pronajímatel? Jaký typ smlouvy sepsat a kdo s kým?
- Uložil(a): PhDr. et Mgr. Simona Ulčová, PhD. - právník
- Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Obracím se s dotazem z oblasti podájmu nemovitosti - bytu. Pokud bych si chtěl do takového bytu přizvat spolubydlícího do volné místnosti (za účelem rozdělení nákladů). Zda je toto mým právem, popř. musím li konzultovat vždy s majitelem bytu a v neposlední řadě, jaký smluvní vztah zvolit se spolubydlícím.
Jestli též nájemní smlouvu, popř. nějakou dohodu. Jde mi především o to, aby řádně hradil svou část a to bylo případně vymahatelné. Děkuji.
ODPOVĚĎ:
Rozhodně tuto záležitost musíte oznámit svému pronajímateli. Tento pak pravděpodobně uzavře s Vámi oběma novou smlouvu a stanoví i pravidla užívání bytu, jinak by to mohlo být chápáno jako hrubé porušení nájemcových povinností způsobující pronajímateli vážnější újmu (viz § 2215 odst. 2 občan. zákoníku).
Štítky: