Vymáhání vyúčtování služeb nájmu bytu a pokuta pro pronajímatele

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník); Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD; Zveřejněno: 29. září 2025; Zobrazení: 387

1 1 1 1 1

Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Jsem v nájmu od 1.11.2022 a majitel mi doposud nezaslal žádné vyúčtovaní za energie a služby spojené s užíváním bytu. Ve smlouvě mám napsané, že mi vyúčtování musí zaslat nejpozději 5 měsíců od vyúčtování, ale ve smlouvě není uveden termín vyúčtování. Mohu po něm požadovat sankce za nezaslání vyúčtování v termínu a musím uvést i částku sankce, popř. jaká částka náleží k dnešnímu dni? A musí mi také zpětně vyplatit případné přeplatky?

Odpověď:

Ze zákona musí dodavatel služeb provést vyúčtování do 4 měsíců po skončení zúčtovacího období. To bývá většinou roční a ve valné většině případů se jedná o kalendářní rok. Pokud není vyúčtování dodáno, má nájemce právo žádat pokutu 50 Kč za každý den prodlení. Ano, musíte vyčíslit přesně požadovanou částku za prodlení a máte samozřejmě právo na vrácení přeplatků. S ohledem na tříletou promlčecí lhůtu máte právo na přeplatky tři roky zpětně. Věc tedy řešíte v optimální dobu - i co se týče pokuty pro pronajímatele za pozdní vyúčtování nájmu.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.

Komentáře pod články slouží k okomentování stránky. Pokud chcete poslat dotaz našim právníkům, pokračujte ZDE. Do komentářů prosíme nevkládejte dotazy. Děkujeme.

Komentáře vytvořeny pomocí CComment