Byt, dům získaný od insolvenčního správce prodejem mimo dražbu a nájemní smlouvy nájemců - jsou platné nebo ne?

Zdravím Vás, nájemní smlouvu s dlužníky pochopitelně sepsat lze, smlouva by však neměla být antidatována, vše lze řešit tak, že v nájemní smlouvě uvedete, že dlužníci byt užívali s Vaším souhlasem i před uzavřením nájemní smlouvy a že Vám za toto užívání bytu uhradí či uhradili určitou částku před podpisem této smlouvy a že se od data uzavření nájemní smlouvy budete řídit úpravou v nájemní smlouvě. Nájemní smlouvu lze uzavřít na dobu určitou i neurčitou, ale vím, že úprava nájemní smlouvy v novém občanském zákoníku dává přednost delší době trvání nájmu, nicméně se souhlasem smluvních stran lze pochopitelně sjednat i kratší dobu nájmu.