Prodej obecního pozemku pod obecním domem za podmínky odkoupení jiných bezcenných pozemků obce - může to obec podmiňovat?
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Obce, orgány obce, občané
Byt v osobním vlastnictví, v bytovém domě o 6 jednotkách, pozemek pod domem patří obci. Obec nám chce pozemek prodat, ale podmiňuje to nutností koupí další pozemků - pro nás bezcenných - plocha, kde parkují auta z jiných nemovitostí apod. Lze v tomto případě použít §3054-3056 občanského zákoníku o předkupním právu a hlavně odst, 2 §3056 o oddělení pozemků?
Obec tvrdí, že na to má právo. Je občanský zákoník nadřazen usnesení obce? Navržená kupní smlouva obcí se řídí obč. zákoníkem, jak výslovně v ní uvedeno. děkuji.
ODPOVĚĎ:
Za dané situace máte jako spoluvlastníci domu předkupní právo. Obec nemůžete donutit, aby pozemek prodala, ale pokud ho bude prodávat, musí vám pozemek pod domem nabídnout ke koupi z titulu předkupního práva, nemůže jej prodat komukoliv třetímu jen proto, že tento je ochoten koupit další pozemky. V tomto případě jsou závazná ustanovení zákona a pokud se usnesení obce zákonu příčí, není platné.
Štítky: