Kolaudace společně postaveného domu po svatbě (dům na pozemku manžela) - je dům ve vlastnictví manžela nebo obou manželů?
- Uložil(a): Mgr. Jana Majdanová
- Kategorie: Společné jmění manželů
Dcera se seznámila s přítelem v době, kdy měl koupený pozemek na stavbu domu a měl vyřízené stavební povolení a hypotéku. Vše tudíž pouze na jeho jméno. Stavbu domu pak ale už od začátku absolvovali spolu a dcera do domu investovala také své peníze.
Nyní se budou brát a dcera si myslí, že když budou stavbu kolaudovat až po svatbě, tudíž v manželství, tak v budoucnu např. v případě rozvodu má nárok na dům rovným dílem. Já si myslím, že by měla být zapsaná v katastru nemovitostí a možná i společně na hypotéce. Děkuji za odpověď.
ODPOVĚĎ:
Nejbezpečnější je uzavřít předmanželskou smlouvu a veškeré poměry týkající se předmětné nemovitosti do smlouvy zakotvit. Dohoda o smluvním majetkovém režimu musí být formou notářského zápisu a měla by být zavedena do seznamu listin o modifikaci společného jmění manželů vedený notářskou komorou.
Štítky: