Jak postupovat když společenství vlastníků nesouhlasí a brání umístění schránky na dopisy

Na můj dotaz proč výbor nesouhlasí uvedl, že předpokládal, že si nebytové jednotky v domě zakoupí vlastníci bytu kteří schránky mají (což je nesmysl už jen proto, že je v domě více nebytových jednotek než bytu a jen nepatrnou část vlastní stejní vlastníci jako byty). Pro úplnost dodávám, že členové společenství vlastníků na žádné schůzi o udělení souhlasu/nesouhlasu vůbec nehlasovali a tak rozhodnutí možná vydal předseda společenství sám dle své nálady. Chci se zeptat, jestli je možné nějak soudně napadnout jeho vyjádření, resp. se dožadovat souhlasu s umístěním schránky či hlasování na schůzi společenství vlastníků a pokud ano, zdali dokážete (samozřejmě jako placenou službu) připravit žalobu apod., samozřejmě bych dodal více podkladů, výpis z katastru.
Rád bych věděl, jaká je naše situace, tedy jestli na něj můžeme tlačit a jsme v právu, nebo jestli máme spíše přijít s lahví vína a prosit o souhlas. Děkuji, Martin

V prvné řadě se můžete odvolat ke členské schůzi. Ta musí projednat stížnosti a odvolání. Rozhodnutí předsedy se nezakládá na žádném právním předpisu, proto můžete umístění schránky vyžadovat. Jde o základní potřebu jak bytu, tak nebytového prostoru mít k dispozici schránku, proto je její nepovolení v rozporu se smyslem zákona. Družstvo může pouze stanovit místo, kde bude umístěna, avšak v prostoru dalších schránek je místo zvoleno zcela vhodně.