Darování, darovací smlouva, povinnosti majitele

V první řadě je nutné vyjasnit, kdo je vlastníkem předmětného stromu. V dotazu uvádíte, že strom se nachází na hranici Vašeho a městského pozemku. Pokud prochází hranice mezi pozemky přímo kmenem tohoto stromu, měl by být předmětem spoluvlastnictví (Vás a města) - dle § 1067 občanského zákoníku totiž platí, že:

"Strom náleží tomu, z jehož pozemku vyrůstá kmen. Vyrůstá-li kmen na hranici pozemků různých vlastníků, je strom společný."

Je-li tomu tak a nedaří-li se Vám s druhým spoluvlastníkem (městem) dohodnout na pokácení stromu, bude nutné se v této věci obrátit na soud.

Pokud strom stojí pouze na městském pozemku (v blízkosti hranice pozemků), můžete se proti obtěžování bránit s odkazem na tato ustanovení občanského zákoníku:

- § 1013/1 občanského zákoníku, dle něhož platí, že:

„Vlastník se zdrží všeho, co působí, že odpad … stín … a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek jiného vlastníka … v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují obvyklé užívání pozemku …“

S odkazem na toto ustanovení je možné požadovat ořez větví, snížení stromu či přímo jeho pokácení.

- § 1016/2 občanského zákoníku, dle něhož platí, že:

„Neučiní-li to vlastník v přiměřené době poté, co ho o to soused požádal, smí soused šetrným způsobem a ve vhodné roční době odstranit kořeny nebo větve stromu přesahující na jeho pozemek, působí-li mu to škodu nebo jiné obtíže převyšující zájem na nedotčeném zachování stromu. Jemu také náleží, co z odstraněných kořenů a větví získá.“

S odkazem na toto ustanovení je možné přistoupit z Vaší strany ke svépomocnému ořezu přečnívajících větví či podrůstajících kořenů - samozřejmě pouze tehdy, budou-li splněny zákonné podmínky. Je možné, že právě v otázce ne/splnění zákonných podmínek se s městem dostanete do sporu.

V této věci se můžete obrátit rovněž na místně příslušný orgán ochrany přírody, tedy na odbor životního prostředí městského úřadu - vhodnější patrně bude kontaktovat spíše nadřízený orgán ochrany přírody (tedy krajský úřad), a to z důvodu možné podjatosti městského úřadu. Tento veřejnoprávní orgán můžete požádat o provedení dendrologického průzkumu předmětného stromu - aby bylo ověřeno, zda je jeho zdravotní stav dobrý a nepředstavuje riziko.

Pokud nic z výše uvedeného nepomůže, bude nutné se obrátit s žalobou na soud. Pro učinění tohoto kroku Vám doporučuji využít služeb advokáta:

• www.advokatikomora.cz

(a to advokáta zabývajícího se oblastí občanského práva).

_____________________________

Právní předpisy zmiňované v odpovědi:

• zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník