Je mi 70 let a vlastní naivitou starého člověka jsem se dostal do problému. Mé kamarádky dceři, která prakticky neměla nic, jsem se snažil pomoci. Poskytl jsem jim bezplatně parcelu a i finance k postavení domu. Chtěl jsem jen vrátit malou část financí asi 120.000 Kč. Po zaplacení 25.000 Kč mi přestali platit. Vše bylo jen na domluvu. Poskytl jsem jim vstup do studny. Mohu je nechat odpojit, pokud nebudou půjčku platit? Vstup byl zanesen ve stavebním řízení. Děkuji.
Darování, darovací smlouva, povinnosti majitele
Možnost odpojení souseda z mé studny, odběr vody na základě dočasného souhlasu
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
- Zobrazení: 620
Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)
Odpověď:
Sama skutečnost, že připojení do Vaší studny bylo předmětem řízení (povolení) před stavebním úřadem, v podstatě nic neznamená. Je důležité, zda a jaký soukromoprávní titul opravňuje dceru Vaší kamarádky k tomu, aby byla připojena k Vaší studni.
Doposud je tímto právním titulem tzv. výprosa (§ 2189 a násl. občanského zákoníku) – tedy Váš prostý souhlas s připojením k Vaší studni. Tento souhlas však můžete v podstatě kdykoli odvolat (ideálně písemně), čímž dcera Vaší kamarádky ztratí právní titul (oprávnění) být připojena k Vaší studni a měla by toto připojení zrušit.
Na dceru Vaší kamarádky se proto můžete obrátit s písemnou výzvou k pokračování ve splácení dluhu s upozorněním, že v případě její neochoty odvoláte svůj souhlas s jejím připojením k Vaší studni. Nebude-li dcera Vaší kamarádky dluh splácet, budete jí moci napsat, že svůj souhlas odvoláváte a vyzýváte ji, aby se v přiměřené lhůtě (kterou stanovíte) od Vaší studny odpojila.
Pokud by dcera Vaší kamarádky na tuto výzvu nereagovala, bylo by nutné domáhat se odpojení studny právní cestou – tedy podáním žaloby k soudu. V úvahu přichází i Vaše svépomocné jednání (kdy byste předmětné připojení zrušil/demontoval vlastními silami), nejsem si však jist tím, zda by byly k tomuto postupu splněny zákonné podmínky (dle § 14 občanského zákoníku).
Pokud dceři Vaší kamarádky svědčí jiné právo k připojení k Vaší studni (typicky služebnost – věcné břemeno), je situace samozřejmě odlišná – nic takového však z Vašeho dotazu nevyplývá.
Mírně nad rámec Vašeho dotazu připomínám, že pakliže jste dceři Vaší kamarádky daroval část svého pozemku či finanční prostředky, lze tento dar odvolat a domáhat se jeho vrácení, jsou-li splněny podmínky dle § 2072/1 občanského zákoníku, dle něhož platí, že:
„Ublížil-li obdarovaný dárci úmyslně nebo z hrubé nedbalosti tak, že zjevně porušil dobré mravy, může dárce, neprominul-li to obdarovanému, od darovací smlouvy pro jeho nevděk odstoupit. Byl-li dar již odevzdán, má dárce právo požadovat vydání celého daru, a není-li to možné, zaplacení jeho obvyklé ceny.“
______________________________
Právní předpisy zmiňované v odpovědi:
- zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.
Komentáře pod články slouží k okomentování stránky. Pokud chcete poslat dotaz našim právníkům, pokračujte ZDE. Do komentářů prosíme nevkládejte dotazy. Děkujeme.
