Koupili jsme rodinný dům vedle školy. Ihned vedle domu máme volejbalové hřiště. Přes den je zde běžný hluk, s čímž jsme počítali, bohužel na hřiště chodí po škole hrát místní omladina (nepřizpůsobivá), klidně i do 21. hodiny je zde neskutečný hluk, údery míčem do oplocení, sprostá slova, občas pořvávají i na mě, pokud není přítomný manžel. Máme malé děti a velmi nás to ruší. Nemůžeme si večer ani v klidu posedět. Je možné se proti tomu nějak bránit? Hluk je opravdu nesnesitelný a každý den. Je možné aby se školní majetek využíval bez přítomnosti školského personálu? Jeden z učitelů slíbil, že věc vyřeší, ale nevyřešilo se nic. Děkuji za pomoc.
Darování, darovací smlouva, povinnosti majitele
Hluk z dětského hřiště - jak se může bránit majitel domu, bytu vedle hřiště?
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
- Zobrazení: 1512
Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)
Odpověď:
V první řadě Vám doporučuji písemně kontaktovat vedení předmětné školy a stěžovat si zde na nepřiměřené rušení hlukem. Stručně popište rozsah tohoto rušení, negativní ovlivnění výkonu Vašeho vlastnického práva a rovněž zmiňte, že v případě nezjednání nápravy jste připraveni podniknout příslušné právní kroky.
Jeden stejnopis stížnosti si ponechte, druhý doručte škole prokazatelným způsobem (doporučenou poštovní zásilkou s dodejkou, osobně na podatelně školy oproti potvrzení, prostřednictvím datové schránky apod.).
Pakliže by škola v této souvislosti ničeho nepodnikla (případně pokud by se jí přijatá opatření ukázala být nedostatečná), budete se moci obrátit ještě na zřizovatele školy (může jít o město, kraj apod.).
Jestliže Vám nepomůže ani zřizovatel školy, bude možné kontaktovat místně příslušný stavební úřad a ověřit u něj, zda bylo předmětné hřiště vybudováno v souladu se schválenou projektovou dokumentací (zda mezi hřištěm a Vaším pozemkem neměla být například vybudována odhlučňovací stěna apod.). Zjistíte-li tímto způsobem, že hřiště skutečně není vystavěno tak, jak bylo schváleno, budete u stavebního úřadu moci vznést podnět k provedení kontroly.
Co se týče veřejnoprávních orgánů, stojí za úvahu i kontaktování místně příslušné krajské hygienické stanice:
https://mzd.gov.cz/krajske-hygienicke-stanice/
která může provést měření hluku (a ověřit, zda nejsou překračovány předepsané hlukové limity).
Nepomůže-li Vám ani stavební úřad, bude možné se bránit soukromoprávní cestou – tedy podáním žaloby k soudu. Konkrétně dle § 1013/1 občanského zákoníku platí, že:
„Vlastník se zdrží všeho, co působí, že … hluk … a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek jiného vlastníka … v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují obvyklé užívání pozemku …“
Rozhodnete-li se v této věci obrátit na soud, doporučuji Vám využít služeb advokáta:
(a to advokáta zabývajícího se oblastí občanského práva).
______________________________
Právní předpisy zmiňované v odpovědi:
- zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.
Komentáře pod články slouží k okomentování stránky. Pokud chcete poslat dotaz našim právníkům, pokračujte ZDE. Do komentářů prosíme nevkládejte dotazy. Děkujeme.
