Mám nájemní smlouvu vždy na rok na dobu určitou, ve smlouvě je: Nájemce platí nájem a služby jako je elektřina, vodné, stočné, odvoz odpadu, úklid a elektřina společných prostor atp. V příloze atp. znamená, že platím i administrativní poplatek (správa), zeleň (údržba) a pojištění domu. Chci se zeptat, zda tyto tři poplatky jsou právně v pořádku - poplatek za pojištění domu, administrativa a zeleň ve službách schované za slovem atp. - a tak podobně. Není to výslovně uvedeno ve smlouvě, ale je to příloha ke smlouvě s rozpisem plateb za služby. Při ročním vyúčtování služeb platíme nedoplatky i za administrativu (správu domu) okolo 1.500 Kč a pojištění domu také kolem 1.500 Kč. Jak může vzniknout nedoplatek za administrativu a pojištění domu? Já to nechápu. Dále se zeptám, zda je v pořádku mít ve smlouvě, že kauce kterou jsem složila je neúročená a že úroky z jistoty složené nájemcem po dobu trvání nájmu jsou příjmem pronajímatele a nájemce na jejich výplatu nemá nárok. Vřele děkuji za odpověď.
