Prosím, kdo platí výměnu vodovodního potrubí, které je umístěno ve sklepě - za zpětným ventilem (nemůže provést instalatér, musí se uzavřít hlavní řád vody). Před ventilem bylo instalatérem kompletně vyměněno na náklady majitele domu, ale pan instalatér doporučil i tuto výměnu - viz obrázky. Předem moc děkuji za odpověď.
V daném případě je třeba především vědět, zda je předmětná vodovodní trubka součástí bytu nebo zda patří do společných částí, což by mělo být uvedeno v prohlášení vlastníka budovy. Od toho se pak bude odvíjet, kdo má povinnost platit za opravu vodovodní trubky. V případě, že v prohlášení vlastníka není vymezení rozvodů vody vůbec řešeno, bude třeba na Vaši situaci použít zákonnou úpravu, která určuje společné části domu, do kterých patří mimo jiného také: „rozvody vody teplé i studené včetně stoupacích šachet, ať jde o hlavní svislé rozvody, nebo odbočky od nich až k poměrovým měřidlům pro byt, nebo k uzávěrům pro byt, nejsou-li instalována měřidla pro jednotlivé byty, včetně těchto měřidel nebo uzávěrů; to se netýká rozvodů uvnitř bytu, včetně vodovodních baterií…“.
Na základě tohoto zákonného vymezení by tedy ve Vašem případě patřila předmětná trubka do společných částí domu a oprava by tedy měla být hrazena majitelem či z fondu SVJ.
Detaily statistik
Počítadlo od 13.2.2009
