Počet stránek ve webu: 43.166

Nájmy, SVJ (společenství vlastníků jednotek), bytové družstvo, nájemné

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 5. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Můj dotaz se týká bytu, který jsem měla pronajmutý, i když smlouvu jsme měli sepsanou na nebytový prostor. Ve smlouvě se uváděl nájem + měsíční zálohy. V zálohách nebylo rozepsáno za co se záloha platí. Je tam uvedeno záloha za služby spojené s užíváním nebytových prostor. Nyní když jsme z bytu po ústní dohodě odešli, chce po nás vyúčtování elekřiny. Že prý elekřina nebylo započtena v zálohách. Přitom elektroměr na nás napsaný nebyl, abychom mohli platit měsíční zálohy a nic podobného. Jak to nyní vyřešít? Děkuji, Monika
Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 30. červen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Ocitl jsem se v nepříjemné životní situaci. Jsem student a potřeboval bych radu. Můj otec se před dvěma lety rozvedl a od té doby jsem s ním bydlel v bytě. Byt byl donedávna majetkem otce i bývalé manželky. Celou tu dobu i dnes jsem stále studentem VŠ v řádné denní formě. Poplatky platil otec řádně, nebyl žádný problém. Otcova bývalá manželka se zase starala o dům, tak jak bylo řečeno předběžnou dohodou. Nedávno jsem obdžel dopis z advokátní kanceláře (advokátka bývalé manželky otce) že jsem povinen vydat bezdůvodné obohacení ve výši 72000,- Kč, protože jsem neplatil nájem. Nerozumím tomu a podle mě i otce jsem se ničeho protizákonného nedopustil. Nejedná se o pokus dostat z nás opět nějaké peníze? Nebylo by to totiž poprvé. Poprvé však je věc adresována přímo mě. Děkuji, Franta.
Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 20. červen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Jsme s manželem majiteli bytového domu, kde je šest bytových jednotek, které pronajímáme. Můžeme po nájemnících požadovat klíče od bytů pro případ, že by se v bytě něco dělo a nájemník nebyl doma - např.praskla voda, hořelo apod.? Irena
Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 20. červen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Jsme s manželem majiteli bytového domu, kde je šest bytových jednotek, které pronajímáme. Můžeme po nájemnících požadovat klíče od bytů pro případ, že by se v bytě něco dělo a nájemník nebyl doma - např.praskla voda, hořelo apod.? Irena
Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 15. červen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Chtěla bych se zeptat co mám dělat s nájemníky v rodiném domě, který je rozdělaný na tři bytové jednotky. Jednu jednotku pronajímáme, máme napsanou nájmení smlouvu splatnou do 20. dne v měsíci. Ale nájemníci se stále opoždují s placením nájemného skoro o půl měsíce. Teď už neplatí vůbec - nemám nájem za duben ni květen. Pořád jen slyším sliby - že mi to dají další týden a pořád nic. Je možné abych napsala výpověd z nájmu bez náhrady ubytování, když zde mají trvalý pobyt. Děkuji, Lucie
Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 15. červen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Chtěla bych se zeptat co mám dělat s nájemníky v rodiném domě, který je rozdělaný na tři bytové jednotky. Jednu jednotku pronajímáme, máme napsanou nájmení smlouvu splatnou do 20. dne v měsíci. Ale nájemníci se stále opoždují s placením nájemného skoro o půl měsíce. Teď už neplatí vůbec - nemám nájem za duben ni květen. Pořád jen slyším sliby - že mi to dají další týden a pořád nic. Je možné abych napsala výpověd z nájmu bez náhrady ubytování, když zde mají trvalý pobyt. Děkuji, Lucie
Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 15. červen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Chtěla bych se zeptat co mám dělat s nájemníky v rodiném domě, který je rozdělaný na tři bytové jednotky. Jednu jednotku pronajímáme, máme napsanou nájmení smlouvu splatnou do 20. dne v měsíci. Ale nájemníci se stále opoždují s placením nájemného skoro o půl měsíce. Teď už neplatí vůbec - nemám nájem za duben ni květen. Pořád jen slyším sliby - že mi to dají další týden a pořád nic. Je možné abych napsala výpověd z nájmu bez náhrady ubytování, když zde mají trvalý pobyt. Děkuji, Lucie
Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 15. červen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Mám předat byt majiteli, ve kterém již nebydlím od listopadu roku 2009. Původní dohoda byla, že vyklizený byt předám k 31.3.2010. Majitel předání neustále oddaluje a znemožňuje - vymlouvá se např. na nemoc, služební cestu atp., abych musela platit další nájemné.
Je možné uložit klíče u notáře a pokud ano, jaký by byl poplatek za tuto službu, jsem ve velmi tíživé finanční situaci - samoživitelka s patnáctiletou dcerou. Děkuji za odpověď a s pozdravem Dáša
Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 3. červen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Dobrý den, prosím o radu. Před dvěma roky jsem se se synem nastěhovala do městského bytu s  předplaceným nájmem. Podepsala jsem smlouvu ještě za svobodna a měsíc po uzavření smlouvy jsem se vdala a byla u správce bytu změnit údaje ve smlouvě. Manžel měl již za svobodna na sebe napsán družstevní byt ve kterém má doživotní užíváná jeho matka. Ta tam žije s druhem. Tudíž je to byt, na který nemám sňatkem žádný nárok, jelikož ho nabyl mimo manželství. Teď mi město dává výpověď z nájmu z důvodu, že manžel vlastní byt, ten zde nemá trvalý pobyt,  je tu hlášen pouze na služby, trvale je hlášen u matky. Mohou mi výpověď dát a vystěhovat mě i s dvěma dětmi? Bohdana
Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 22. květen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Koupili jsme byt 3+1 s nájemníky. Domluvili jsme se s nájemníky, že se vystěhují, přislíbili jsme jim pomoc při stěhování, zajištění auta, denně jsem volala do realitek a sehnala jim asi 15 bytů. Nájemníci nám však oznámili, že se stěhovat nebudou. S pozemkovým fondem měli smlouvu na dobu neurčitou. Bohužel se smlouva vztahuje i na nás. Nájem 2700 Kč zatím platí včas. Je nějaký způsob, jak bychom mohli nájemníky vystěhovat? Bohužel byt stejné ceny, kategorie neseženeme. Děkuji, Miriam