Počet stránek ve webu: 49131

    1 1 1 1 1
    Hodnocení 3.00 (2 hlasů)
    Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

    V řádně zastupitelstvem města vyhlášeném termínu podávání návrhů na změnu územního plánu občan podal návrh na změnu využití pozemku. Zastupitelstvo při projednávání zadání pro pořizovatele v konkrétním případě usnesení nepřijalo (usnesení nevzniklo). Může občan požádat o nové projednání jeho návrhu, když ještě odborná organizace (zhotovitel) nezahájila práce na příslušné dokumentaci. Může zastupitelstvo města, pokud se tak rozhodne, znovu návrh do změny projednat a přijmout závazné usnesení, respektive schválit zařazení návrhu podaného v původním stanoveném termínu? Nebo tomu něco brání? Domnívám se, že je to jednodušší, než řešit námitku v rámci veřejného projednávání a schvalování již hotového dokumentu změny územního plánu.

    Pokud by zastupitelstvo opět usnesení nepřijalo, nebo o tom odmítlo znovu jednat, může žadatel po zhotovení návrhu změny územního plánu v rámci veřejného projednání podat připomínku. Pořizovatel s pověřeným zastupitelem připomínky vypořádá. Musí se pak zastupitelstvo znovu zabývat vypořádáním té které konkrétní připomínky při schvalování změny územního plánu, zda souhlasí se způsobem vypořádání, nebo ne? 

    Odpověď:

    S Vaší úvahou souhlasím. V podstatě nic nebrání tomu, aby zastupitelstvo města předmětný návrh znovu projednalo a zařadilo ho do seznamu požadovaných změn územního plánu pro zhotovitele. Tento proces je sice upraven stavebním zákonem, ve své nejobecnější podstatě se však jedná o vztah objednatele a zhotovitele, tedy de facto smlouvu o dílo – je zajisté přípustné, aby objednatel svou objednávku (zadání díla) pozměnil ještě před tím, než zhotovitel začal dílo zhotovovat.

    Jedná se o výhodnější model (zejména pro dotyčného občana), než následná obrana při projednávání již zpracovaného návrhu změn územního plánu.

    Budou-li v rámci veřejného projednání navržených změn územního plánu (či ve stanovené lhůtě po něm) vzneseny připomínky, budou muset být vypořádány, a to pořizovatelem (zhotovitelem návrhu změny územního plánu) v součinnosti s určeným zastupitelem. Konkrétně dle § 98/2 stavebního zákona platí, že:

    „S ohledem na cíle a úkoly územního plánování zpracuje pořizovatel v součinnosti s určeným zastupitelem návrh vyhodnocení připomínek uplatněných k návrhu územně plánovací dokumentace, včetně jeho odůvodnění, je-li navrženo připomínce nevyhovět nebo vyhovět pouze částečně …“

    Co se týče ne/povinného projednání vypořádání připomínek zastupitelstvem města, je postupováno dle § 99 stavebního zákona, dle něhož (mimo jiné) platí, že:

    • určený zastupitel může (nikoli musí) předložit zastupitelstvu návrh vyhodnocení připomínek uplatněných k návrhu územně plánovací dokumentace k projednání,
    • předloží-li určený zastupitel tento návrh na jednání zastupitelstva, zastupitelstvo ho projedná ve lhůtě 60 dnů; neprojedná-li zastupitelstvo návrhy ve lhůtě podle věty první, platí, že s nimi souhlasí,
    • nesouhlasí-li zastupitelstvo s tímto návrhem, vrátí ho určenému zastupiteli se svými pokyny k úpravě, v opačném případě je vezme na vědomí,
    • určený zastupitel předá pokyny k úpravě návrhu bezodkladně pořizovateli; pořizovatel v součinnosti s určeným zastupitelem zajistí úpravu návrhu podle pokynů zastupitelstva.

    _____________________________

    Právní předpisy zmiňované v odpovědi:

    • Zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon
    Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.
    Komentáře pod články slouží k okomentování stránky. Pokud chcete poslat dotaz našim právníkům, pokračujte ZDE. Do komentářů prosíme nevkládejte dotazy. Děkujeme.

    Komentáře vytvořeny pomocí CComment

    Společný majetek manželů
    Rozvod manželství
    Vše o dědění a vydědění
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Výživné, alimenty - nejčastější dotazy

    Vymáhání dluhů, směnky

    Strašák jménem exekuce
    Osobní bankrot (konkurz), oddlužení (insolvence) - informace
    Trvalé bydliště
    Omezení, zbavení svéprávnosti
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Na co nezapomenout při stěhování