S manželem už spolu 2,5 roku nežijeme, má jinou partnerku a s ní děti. Manžel odmítá rozvod, majetkové vypořádání a i přehlásit si trvalé bydliště k nové rodině. Bohužel já nemám finance na advokáty, proto jsme stále nevypořádaní a manželé. Máme rodinný dům ve SJM, kde bydlím já s dětmi a rodinný dům koupený za manželství, psaný pouze na manžela, kde žije s novou rodinou on. Podle advokáta došlo k chybnému zápisu na katastru, kdy měl být dům napsán jako SJM. Chci se zeptat co dělat. Dům, kde žiju s dětmi je ve špatném stavu, chtěla jsem se zapojit do dotace Oprav dům po babičce, ale zjistila jsem, že tuto dotaci má manžel zařízenou na druhý dům, kde žije s jinou rodinou. Dotace lze čerpat pouze na jednu nemovitost pro jednoho žadatele. Jak to udělat, abych mohla dotaci čerpat, když manžel odmítá vypořádání? Má tedy podíl na obou nemovitostech, u kterých by byla žádána dotace. Nebo lze na jednu nemovitost žádat jeho jménem, což udělal a na druhou mým jménem? Nedá se s ním domluvit. Jeho dům má vyšší hodnotu, chci horší dům, nechci auto, žádné vyplácení rozdílu od něj, nic, jen přepis domu. Z toho vyplývají otázky, zda mohu nějakým způsobem za stávající situace také čerpat dotaci Oprav dům po babičce svým jménem nebo je nějaká možnost advokáta zdarma na odhady, rozdělení majetku (nevím co vše je potřeba) nebo aby to zaplatil manžel, když jeho životní úroveň je víc než luxus (on má na účtu několik milionů) a pak řešit dotaci? Mám vůbec nějakou šanci, když nemám peníze? Úvěr mi nedají, ten už platím za dům kde žiju. Jak prosím postupovat? S manželem určitě domluva nebude. Děkuji.
Dotace Oprav dům po babičce pro manžele, kteří nežijí spolu a mají každý vlastní nemovitost
- Základní údaje
- Uložil(a): PhDr. et Mgr. Simona Ulčová, PhD. - právník
- Kategorie: Nezařazené dotazy (různé)
- Zobrazení: 1329
Pokud je aktuálně žádost o dotaci podána vaším manželem na druhý dům, jak píšete, NELZE podat další žádost vaším jménem na jinou nemovitost ve SJM tak, aby byla v souladu s podmínkami programu. I když máte jako manželé ve skutečnosti podíl na obou domech, pravidla dotace sledují stav v katastru a reálně využívané vlastnictví. Na jednu nemovitost lze podat žádost jménem jednoho z manželů (případně spoluvlastníků), další možnost pro druhého z manželů ve stejném manželství ale není dovolena v rámci jednoho kola programu.
Všechny nemovitosti nabyté za trvání manželství spadají do SJM, i když je pouze jeden z manželů zapsán jako vlastník. Chybný zápis na katastru není rozhodující, soud při vypořádání vychází z faktického stavu. Pokud nelze dohody dosáhnout, soud může rozhodnout, což znamená, že v krajním případě určí i prodej majetku a rozdělení výtěžku (§ 739 - 142 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, dále jen "OZ"). Pokud však jeden z manželů prokáže, že o konkrétní dům má zájem a vše ostatní je ochoten ponechat druhému, bere se i tento požadavek do úvahy, zejména s ohledem na děti. Soud je oprávněn nařídit znalecký posudek, který obvykle zaplatí žadatel. Pokud ale doložíte nemajetnost, můžete současně žádat o osvobození od placení těchto nákladů — rozhoduje soud, přihlíží k vaší příjmové situaci a péči o děti.
Pokud nemáte finanční prostředky na advokáta, abyste se mohla rozvést, pak můžete s podáním návrhu na rozvod současně požádat, aby vám soud ustanovil advokáta zdarma nebo za snížený poplatek, pokud doložíte svou finanční situaci (§ 30 zákona č. č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád). K žádosti o ustanovení advokáta přiložíte i vyjádření o příjmech a výdajích domácnosti. Soud vaši žádost musí posoudit; šanci na ustanovení advokáta máte z důvodu sociální situace a péče o děti. Pokud soud žádosti nevyhoví, je možné požádat Českou advokátní komoru o přidělení advokáta zdarma nebo za sníženou odměnu.
