Jakou smlouvu sepsat při vypůjčení bytu bez placení nájemného, náležitosti
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Ostatní smluvní vztahy a sankce
- Zveřejněno: 7. srpen 2010
Chceme ve vlastním rodinném domě pronajmout byt kamarádce bez placení nájemného. Je to možné jen za úhradu zálohy na služby? Jakou smlouvu bych měla s kamarádkou sepsat? Slyšela jsem, že když se neplatí nájem, jde o smlouvu o výpůjčce nebo půjčce bytu. Lenka
ODPOVĚĎ:
Nájemní smlouva je ze své povahy úplatná, pokud tedy necháte svou kamarádku bydlet ve svém bytě bez placení nájemného, jde o smlouvu blízkou výpůjčce. Důležité je, abyste ve smlouvě uvedli, že nájemné se platit nebude, a jakým způsobem se budou hradit náklady spojené s bydlením. Také je vhodné upravit, jakým způsobem může jedna i druhá strana smlouvu ukončit, a také jak budete řešit případné opravy. V každém případě můžete uzavřít jakoukoli takovou smlouvu, pokud se dohodnete na jejích podstatných záležitostech. Není podstatné, jak smlouvu pojmenujete, pokud tak vůbec učiníte.
Nenašli jste odpověď na váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 79 Kč. Odpověď obdržíte do 3 dnů. Poradit se s právníkem.