Darování, darovací smlouva, povinnosti majitele

Ve Vašem případě je důležité, zda byla smlouva sepsána formou notářského zápisu, nebo na ní byly pouze notářsky ověřeny podpisy.
Pokud šlo o smlouvu formou notářského zápisu, bude pro Vaší rodinu téměř nemožné dokázat, že byla Vaše babička nesvéprávná, neboť se u této formy smlouvy předpokládá její bezvadnost.
Pokud však byli pouze notářsky ověřeny podpisy, budou rovněž muset prokázat, že již byla nesvéprávná. I to však může být velmi obtížné. Pouze fakt, že dva měsíce po podpisu smlouvy zemřela, není k prokázání její nesvéprávnosti dostačující. Pokud je Váš dědeček stále na živu, může on dosvědčit, že jejich úmyslem bylo Vám dům darovat, abyste ho mohli zrekonstruovat, což už nebylo v jejich silách. Bylo by vhodné zajistit zachycení svědectví Vašeho dědy např. formou notářského zápisu.

Úspěšnost žaloby si netroufám předpovědět. Je však jisté, že Vaše rodina, jako případná strana žalující bude nést důkazní břemeno (tzn. budou muset dokázat pravdivost svého tvrzení). Pokud učiní právní úkon osoba nezpůsobilá, je takový úkon od počátku neplatný.

Vaše rodina se tedy může obrátit na soud kdykoli, avšak po jisté době budou mít jejich důkazy nižní důkazní sílu vinou přirozeného zapomínání svědků.