Placení poplatku za pronájem třetí osobě v družstvu, úprava stanovami

Nyní se družstvo ozvalo, abych řoční poplatek uhradila a to i zpětně (od roku 2005). Poplatek je podle mého názoru ve stanovách, jak jsem již uvedla, velmi nekonkrétně vyčíslen. Když jsem konzultovala výši poplatku osobně s předsedou (ve snaze věc řešit), navrhl vzít evidenční list, sečíst všechny zálohy a (jelikož ve stanovách stojí, že se jedná o roční poplatek ve výši dvouměsíčních záloh) tedy pak ještě násobit dvěma... Toto dělá cca 10 000,- Kč ročně. Toto mne přijde, jako nepřiměřený obnos, který si účtuje družstvo za nic, leč ani administrativní náklady jim nevznikají. Zajímalo by mne, zda fyzická osoba v pozici člena družstva je v tomto řípadě na straně práva a zda má vůbec naději na výhru tohoto sporu (zda mohu s družstvem diskutovat výši ročních poplatků za podnájem třetí osobě). Daniela

Ve Vašem případě závisí na znění konkrétních stanov. Pouze po jejich prostudování je možné posoudit, zda je poplatek určen natolik neurčitě, že to způsobuje jeho neplatnost. V tomto směru máte jedinou možnost, a to nechat stanovy přezkokumat advokátem. Pokud jde o výši dluhu, tak se jednotlivé splátky promlčují ve třech letech, proto, pokud v případném sporu vznesete námitku promlčení, poplatky starší tří let nebudete platit.
Pokud jde o výši poplatku, do budoucna můžete navrhnout úpravu tohoto poplatku, ale pokud je ustanovení platné, budete muset poplatek zaplatit, a to až tři roky zpětně.