Povinnost platit nájemné v době před ukončením nájemní smlouvy, když se předčasně nájemník vystěhuje
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
- Zveřejněno: 24. duben 2010
Dobrý den, ukončil jsem předčasně nájemní smlouvu ,která byla sjednána na dobu určitou (1 měsíc před vystěhováním a písemně). Mohu tak podle zákona učinit? Teď mi navíc pronajimatel zadržuje a nechce vyplatit mnou složenou vratnou kauci na zařízení bytu! Může tak učinit a ponechat si vratnou kauci? Děkuji za odpověď, moc mi to pomůže. Daniel
ODPOVĚĎ:
Vždy je nutné podívat se do smlouvy, jakou jste si sjednali výpovědní lhůtu. Pokud jste tak výslovně neučinili, zákon stanoví podpůrně lhůtu 3 měsíce (§710 občanského zákoníku). V takovém případě musíte nájem platit až do skončení nájmu, i když byt nevyužíváte.
Pronajimatel se tak místo nájemného může hojit z Vámi poskytnuté kauce.
Vždy je nutné podívat se do smlouvy, jakou jste si sjednali výpovědní lhůtu. Pokud jste tak výslovně neučinili, zákon stanoví podpůrně lhůtu 3 měsíce (§710 občanského zákoníku). V takovém případě musíte nájem platit až do skončení nájmu, i když byt nevyužíváte.
Pronajimatel se tak místo nájemného může hojit z Vámi poskytnuté kauce.
Nenašli jste odpověď na váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 79 Kč. Odpověď obdržíte do 3 dnů. Poradit se s právníkem.