Návrh na vydání zákazu zneužívání věcného břemene průchodu, průjezdu
- Uložil(a): Monika Vybíralová, DiS. (správa textů)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
- Zveřejněno: 22. prosinec 2011
Jsem majitelem nemovitostí se dvorem, s věcným břemenem. Definice věcného břemene: „Podle této dohody se přejímá služebnost práva volného průjezdu a průchodu po zastavěné ploše p.č. 163/1 v k.ú. Libavá i nerušeného jejich používání ve prospěch každého vlastníka zastavěné plochy p.č. 163/2 co statek panující".
Máme s oprávněnou osobou rozdílné názory, proto bych se rád zeptal na následující:
1) má uživatel věcného břemene právo umožnit přístup na dvůr dalším osobám dle jeho uvážení (tvrdí že ano). Tím ztrácím kontrolu nad vlastním dvorem a pohybují se po něm pro mne cizí osoby.
2) pokud nemá právo umožnit přístup na dvůr dalším osobám a přesto tak činí (dělá to), co s tím mohu udělat? Má klíče od brány a dal je dalším osobám. Když vyměním zámek, znemožním tím přístup i uživateli věcného břemene.
3) břemeno zní na průjezd a průchod, ale uživatel a další osoby používají dvůr k nakládání a vykládání zboží pomocí vysokozdvižného vozíku do nákladního auta, které po tuto dobu na dvoře parkuje. Děkuji, Bedřich
1) má uživatel věcného břemene právo umožnit přístup na dvůr dalším osobám dle jeho uvážení (tvrdí že ano). Tím ztrácím kontrolu nad vlastním dvorem a pohybují se po něm pro mne cizí osoby.
2) pokud nemá právo umožnit přístup na dvůr dalším osobám a přesto tak činí (dělá to), co s tím mohu udělat? Má klíče od brány a dal je dalším osobám. Když vyměním zámek, znemožním tím přístup i uživateli věcného břemene.
3) břemeno zní na průjezd a průchod, ale uživatel a další osoby používají dvůr k nakládání a vykládání zboží pomocí vysokozdvižného vozíku do nákladního auta, které po tuto dobu na dvoře parkuje. Děkuji, Bedřich
ODPOVĚĎ:
Oprávněným z věcného břemena jsou pouze osoby, které vlastní (případně užívají) nemovitosti, v jejichž prospěch je věcné břemeno zřízeno; jiným osobám služebnost nesvědčí.
Pokud s oprávněným nebude dohody, můžete podat návrh na soud na zrušení věcného břemene z důvodu, že zatížení nemovitosti je jí na škodu a neslouží pouze účelnému využívání oprávněným, ale je věcného břemena nadužíváno; plus způsob užívání věcného břemene (pohyb vozíku) může být dalším argumentem v návrhu na zrušení věcného břemene z důvodu nadužívání.
Pokud je nereálné zrušit věcné břemeno (nepřístupnost k nemovitostem), můžete podat návrh na vyslovení zákazu zneužívání věcného břemena oprávněným.
Pokud s oprávněným nebude dohody, můžete podat návrh na soud na zrušení věcného břemene z důvodu, že zatížení nemovitosti je jí na škodu a neslouží pouze účelnému využívání oprávněným, ale je věcného břemena nadužíváno; plus způsob užívání věcného břemene (pohyb vozíku) může být dalším argumentem v návrhu na zrušení věcného břemene z důvodu nadužívání.
Pokud je nereálné zrušit věcné břemeno (nepřístupnost k nemovitostem), můžete podat návrh na vyslovení zákazu zneužívání věcného břemena oprávněným.
Nenašli jste odpověď na váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 79 Kč. Odpověď obdržíte do 3 dnů. Poradit se s právníkem.