Stavební úpravy balkonu a nutnost svolení shromáždění SVJ
- Uložil(a): Monika Vybíralová, DiS. (správa textů)
- Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
- Zveřejněno: 1. prosinec 2011
Chci se zeptat, zda musím mít souhlas členů společenství vlastníků bytových jednotek SVJ, když si chci zeď a strop balkonu (ne lodžie) u svého bytu v osobním vlastnictví obložit palubkami v přírodní barvě. Dokud jsem byla členem družstva, nechala jsem si zasklít lodžii a družstvo nemělo žádné námitky.
Stavební povolení na zasklení balkonu není potřeba. Nyní má soused problém s tím, že bych si obložila balkon a zakryla tak opadané rohy a omítku ze stropu balkonu. Děkuji, Marie
ODPOVĚĎ:
Balkon domu je zpravidla dle prohlášení vlastníka ve vlastnictví Společenství vlastníků jednotek - jde tedy o společné vlastnictví všech. Tuto skutečnost si můžete ověřit v prohlášení původního vlastníka Vaší budovy (např. u výboru Společenství). Proto je nezbytné, aby se o opravě balkonu hlasovalo na shromáždění. Požádejte výbor, aby shromáždění svolal a na pořad jednání zařadil projednání opravy balkónu. O tomto rozhodnutí se bude hlasovat potřebnou většinou hlasů, uvedenou ve Vašich stanovách.
Nenašli jste odpověď na váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 79 Kč. Odpověď obdržíte do 3 dnů. Poradit se s právníkem.