Počet stránek ve webu: 43.166

Zaplacení výměny oken části nájemníků z fondu oprav a jak zneplatnit rozhodnutí družstva

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 10. duben 2011
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Chtěla bych poradit, jaké to může mít pro mě důsledky, když odmítnu dohodu o uznání dluhu, kterou mám podepsat a zda postupuji správně. Aby bylo možno zateplit dům, bylo v květnu většinou odsouhlaseno, že se 6-ti vlastníkům dodělají plastová okna, která budou následně uhrazena z dotací. Okna v těchto bytech byla rekonstruována v srpnu. V prosinci po rekonstrukci oken, se ale opět jednalo o úhradě oken a většinovým souhlasem 22:6 bylo schváleno, že si těchto 6 vlastníků okna zaplatí sami, aby se rychleji splátkou uhradil úvěr na rekonstrukci domu.

Nyní mi je předložena „dohoda o uznání dluhu a o splátkách“ za vlastníky poskytnutou půjčku + úroky z úvěru. Pokud nepodepíši, je pohrůžka soudního vymáhání. Můžou vlastníci měnit po realizaci svá stanoviska, když dosud není zamítnutí dotace a dávat mi k úhradě tuto investici na vlastní náklady, když se mnou před realizací toto nebylo odsouhlaseno?
Nechce se mi podepisovat dlužní úpis a dávám návrh, aby  podle zákona č. 72/1994 Sb. bylo zahrnutí a financování investic, která jsou okna součástí vnějšího pláště budovy, z  fondu oprav, kam si 10 let vkládáme a po dobu životnosti, tj. min.50-ti let navýšení „předpisu úhrad za užívání bytu“, bezúročně. Děkuji, Sandra

ODPOVĚĎ:
Pokud je rozhodnutí družstva o způsobu uhrazení nákladů na výměn oken prostřednictvím dotace archivováno, můžete se na něj odvolat a pokusit se zneplatnit následující rozhodnutí družstva, s tím, že vneslo právní nejistotu a zasahuje do Vašich poměrů.
Šance na úspěch ovšem není příliš velká. Doporučuji se s předmětnou věcí obrátit na advokáta a situaci nepodceňovat.
Nenašli jste odpověď na váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 79 Kč. Odpověď obdržíte do 3 dnů. Poradit se s právníkem.