Může majoritní vlastník rozhodnout o prodeji nemovitosti (domu)
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
- Zveřejněno: 10. duben 2011
Po smrti otce a vyplacení 4 sourozenců jsem byl 50% vlastníkem rodinného domu. Nyní, po smrti matky, jsem se v dědickém řízení stal 60% vlastníkem, ostatní sourozenci pak vlastní po 10%. Já a 3 sourozenci jsme se rozhodli dům prodat, 1 sourozenec s prodejem nesouhlasí, ale chce vyplatit svůj podíl. Pokud se nedohodneme, mohu jako majoritní vlastník rozhodnout o prodeji a následně o prodejní ceně sám bez ohledu na názor sourozenců-spoluvlastníků? Děkuji, Mojmír
ODPOVĚĎ:
Primárně musíte spoluvlastníkovi, který odmítá dům prodat, nabídnout své podíly k odprodeji. Pokud odmítne, můžete dům prodat.
O prodeji, kupci i ceně můžete sice jako majoritní vlastník rozhodnout sám, ale musíte počítat s tím, že v tomto případě se přehlasovaní spoluvlastníci mohou obrátit na soud a požadovat zrušení Vašeho rozhodnutí, takže cesta dohody by byla rozhodně lepší.
Nenašli jste odpověď na váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 79 Kč. Odpověď obdržíte do 3 dnů. Poradit se s právníkem.