Zrušení věcného břemene dožití u nemovitosti (domu, bytu) - postup, důvody

Dobrý den,musí se majitel nemovitosti(činžovního domu) podílet na opravách bytu ve kterém je zřízeno věcné břemeno doživotního užívání. děkuji za odpověď.s pozdravem Martinec

Dobrý den,mám spolu se synem ve vlastnictví dvoubytový rodinný dům. Manžel by chtěl zřídit věcné břemeno,čemuž se nebráníme, ale nevíme,zda lze toto věcné břemeno zřídit jen na jednoho vlastníka. V katastru nemovitostí jsme se synem zapsaní rovným dílem.Děkuji Jana

Dobrý den,vlastním polovinu domu na kterém jsem si provedl nádstavbu druhou polovinu domu má moje matk,která žije s bývalím majitelem domu,dům nám musel nechat nebot´byl natolik zadlužen,že by skončil na ulici uhradili jsme tedy dluhy za něj a on nám přepsal dům s tím že na něm je věcné břemeno.nyní si všechno zamyká vyhazuje nás z domu nepřispívá na energie atd.Neustále si diktuje podmínky co jak bude a pokud není po jeho volá Policii nebo si chodí stěžovat na uřady. Věc došla tak daleko,že jsem byl nucen se ještě více zadlužit a koupit byt 2+1.Můžete mi prosím poradit jak postupovat s tímto člověkem který není majitelem nemovitost pouze má věcné břemeno ve smlouvě. Jsem už zoufalí a nevím co dál. Předem moc děkuji za radu. Milan B.

Dobrý den. Můj otec přepsal darovací smlouvou polovinu domu na mě,kvůli exekucím,druhá je mé matky. Aby to nechal přepsat povolili jsme mu doživotní bydlení. Jenže nám ničí život. Má podmínky které jsou ve smlouvě napsané: má platit na mě alimenty do mých 18 narozenin,polovinu nákladů na dům, a využívat jen některé místnosti a v žádném případě nás neomezovat. jelikož má u nás trvalé bydliště,tak v jednom kuse jsou u nás exekutoři,v žádném případě nám na nic ještě nepřispěl ba naopak tahá odporným způsobem z mé matky nehorázné finanční částky pod výhružkou. pokud mu peníze nedá sám si je od ní veme. lídé kterým dlůží nám vyhrožují a porát u nám zvoní a poškozují nám auta u domu. policie s tím nic nedělá. zabili nám i psa! otec odmítá přehlásit trvalí pobyt, naopak se nám směje. prosím poraďtě jsme bezmocní.

Pred 10ti lety jsem koupila byt, kde bydlela drive moje teta a jeji rodina jej nechtela. Muj pravnik vypracoval pro moji tetu smlouvu vecneho brenene na doziti na pouzivani bytu a placeni pouze poplatku za sluzby (elek., plyn, TV, voda). Ja platim dane, poplatky domu, pojisteni a vsechny rekonstrukce a spotrebice. Az do letosniho jara jsem bydlela v cizine a byt nepotrebovala uzivat. Diky zavazne nemoci jsem se letos na jare vratila do CR. Po mnoha mesicich v nemocnici jsem byla uznana za invalidu bez nadeje na zlepseni stavu. Na vyplatu duchodu nemam narok, protoze jsem vzdy pracovala jen v sezonnim zamestnani jako lyzarska instruktorka. Je v zakone nejake ustanoveni na zmenu vecneho bremene zapsaneho v katastru pokud se takto radikalne zmeni zivotni situace majitele bytu. Moji jedinou obzivou by bylo druhy pokoj pronajimat nebo byt (60 m2)vymenit ze Stareho Mesta do daleko levnejsi oblasti. Moc Vam dekuji za odpoved nebo odkaz na spolehlivou pravni poradnu.

Dobrý den,bydlím s manželem a dvěma nezletilými dětmi v rod.domku,kde je věcné břemeno,matčin bývalý manžel.Já k němu nemám žádný vztah,vlastníkem domku jsem já.Bohužel k nám začali chodit exekutoři,matčin bývalý nadělal dluhy a nehodlá je splácet,je alkoholik a je mu vše jedno.Na dům je zástavní právo.Nevíme co dělat,máme těžce postižené dítě,nechceme přijít o náš majetek,prosím pomozte,jak se zbavit věcného břemene?Děkuji

Dobrý den, ráda bych se zeptala na toto: maminka koupila byt v privatizaci /byt jsem platila já/ a maminka mi byt darovala s věcným břemenem, je proveden zápis na katastru. Maminka je nyní v LDN a do bytu už se nevrátí. Mám ještě bratra, který se v době, kdy ještě byla doma, o ní nestaral, prostě ho maminka nezajímala a tudíž měla maminka lehké rozhodnutí. Můj dotaz zní: budu muset vyplácet svého bratra po maminčině smrti? Nebudu si dělat nárok na dědictví. To ve srovnání s darem bytu bude jistě menší - nějaké peníze + běžné vybavení bytu. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, máme v plánu koupit dvougenerační domek s věcným břemenem - paní v přízemí má smlouvu na dožití- . Chtěla bych se zeptat, jestli věcné břemeno obnáší nějaká rizika,,Sice paní vypadá velice rozumně,že by jsme spolu mohly vycházet, ale člověk nikdy neví, co jí může kdo poradit..Slyšela jsem, že věcné břemeno lze darovat nebo ho může prodat,takže by jsme se toho věcného břemena taky nemuseli nikdy zbavit..Taky jsem slyšela názor, že věcné břemeno nebo-li ta pani, ikdyž má věcné břemeno pouze na svoji bytovou jednotku, nám může všechno zakazovat,,Budeme-li si chtít udělat novou koupelnu nebo okna nebo něco na zahradě, pokud nám nedá souhlas, tak nebudeme moct dělat a rekonstruovat a s tím neuděláme nic..Což mi přišlo nesmyslné,když má věcné břemeno pouze na svůj byt, proč by se to týkalo celého domu a i zahrady.My bychom přece byli majiteli domu, taky by jsme si všechno dělali,jak by jsme chtěli a o její byt by jsme se nestarali.. A ještě jeden dotaz.. Když má paní smlouvu na dožití a nemá rodinu, je naší povinnosti se o ní starat,když už bude nemohoucí? kdo rozhodne, kdy půjde do domova důchodců? Měli jsme doma babičku, o kterou jsme se nějakou dobu starali, než se uvolnilo místo v domově důchodců a nikdy více po této zkušenosti.. Děkuji moc za odpověď..

Dobrý den,moje máti zřídila věcné břemeno pro případ úmrtí pro mého otčíma,jejího manžela doživotní užívání v domku. Ale dnes se chce rozvést , lze věcné břemano zrušit po rozvodu. Tento dům byl postaven před jejich svadbou.Děkuji.

Dobrý den Rád bych prosím znal práva a povinnosti majitele nemovitosti i věcného břemene. děkuji D.Haupt

Smlouva o věcném břemeni je smlouva mezi povinným a oprávněným z věcného břemene a rozsah práv a povinností si smluvní strany stanoví právě touto smlouvou

Dobrý den chtěl bych se zeptat co mám dělat s přístupem na můj pozemek.Majitelka domu vlastní přístupovou cestu k mému pozemku.Ta cesta tam je od jakživa. Nechce nám dát na to věcné břemeno abychom mohli cestu užívat a jinudy to néjde. Tím pádem nám nedá žádná banka hypotéku na stavění RD. Pozemek jsem zdědil. Poradte mi prosím co mám dělat už nevím kam se obrátit.

Bohužel Vám nezbude nic jiného než podat žalobu k soudu, aby tem povinné stanovil povinnost umožnění přístupu na pozemek pokud opravdu není jiný možný přístup. Pokud jsou kolem Vašeho pozemku pozemky jiných vlastníků ( neznám místní situaci ) pokuste se dohodnou i s nimi. Ale to jste asi již řešil.

Dobrý den, chtěla bych s zeptat, které zákony se vztahují k věcnému břemenu (společná cesta, kanalizace). Díky předem za odpověď.

Otázku věcných břemen řeší zák. č. 40/1964 Sb. občanský zákoník, § 151n a následující

Můj syn je majitelem bytu s věcným břemenem své matky. Jak toto zrušit? Chceme byt prodat a koupit menší. Děkuji za odpověď.

Ke zrušení věcného břemene je třeba písemné dohody mezi povinným a oprávněným z věcného břemene o zrušení tohoto břemene. Pokud je toto břemeno zapsáno v katastru nemovitostí věcné břemeno zanikne výmazem z katastru nemovitostí na základě podaného návrhu na výmaz věcného břemene

Můj přítel také dal věcné břemeno vlastní matce, jenže činí břemeno nám, je celkem dementní,tedy možno matka,co mám dělěat?

zrušení věcného břemene.

Dobrý den,
má známa je majitelkou domu, na kterém je věcné břemeno dožití,ale osoba, která má tohle věcné břemeno na domě, žije v domě s pečovatelskou péčí a s majitelkou domu nemá nic spoleného, neboť majitelka koupila dům od jeujího syna.S paní, která tammá věcné břemeno není řeč a nechce se ho vzdát,aby majitelka mohla tento dům nadále prodat, protože se chce odstěhovat jinam.Dá se tady zrušit věcné břemeno promlčením nebo se musí dát žaloba na soud a soud může věcné břemeno zrušit,když už tam ta paní nežije.
děkuji za odpověď. s pozdravem M.Bartoň