Co jsou to drobné opravy v nájemním vztahu
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
- Zveřejněno: 9. květen 2010
Našel jsem v občanském zákoníku příslušný odstavec: "Nestanoví-li nájemní smlouva jinak, drobné opravy v bytě související s jeho užíváním a náklady spojené s běžnou údržbou hradí nájemce. Pojem drobných oprav a nákladů spojených s běžnou údržbou bytu upravuje zvláštní právní předpis." Ale nemohu se dopátrat, co je onen "zvláštní právní předpis", pokud byl ovšem nějaký vydán. Jenda
ODPOVĚĎ:
V tomto případě se jedná o nařízení vlády č. 258/1995 Sb., kterým se provádí občanský zákoník. V něm jsou vyjmenované opravy, které se mají dle Občanského zákoníku za drobné.
Pokud však máte ve smlouvě stanoveno cokoliv jiného, např. finanční částku, do které opravy v bytě hradí nájemce, platí to, co je stanoveno ve smlouvě.
Nařízení vlády platí pouze, pokud si strany ve smlouvě nestanovily něco jiného.
Pokud však máte ve smlouvě stanoveno cokoliv jiného, např. finanční částku, do které opravy v bytě hradí nájemce, platí to, co je stanoveno ve smlouvě.
Nařízení vlády platí pouze, pokud si strany ve smlouvě nestanovily něco jiného.
Nenašli jste odpověď na váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 79 Kč. Odpověď obdržíte do 3 dnů. Poradit se s právníkem.