Dobrý den,
prosím Vás, potřebuji poradit se sousedem. Těsně u plotu pod našimi okny do ložnice a obývacího pokoje si udělal betonovou dlažbu a na ní parkuje všechna svá auta. Přijíždí domů i v noci a bouchá tak neskutečně dveřmi, že nás budí, protože se třesou i věci v poličkách. Také si auta uklízí, myje a luxuje i do 22 hod večer, což sice asi smí, ale je to bezohledné, když bydlí na vesnici a všude okolo je klid, hluk dělá po 20 hod jen on.
Také rád seká zahradu benzínovou sekačkou taktéž do 22 hod večer. Nechávám vyrůst tůjky, abych ho alespoň trochu odhlučnila, ale on je ze své strany zkrátil o 30 cm, přestože jsou naše. Došla jsem k němu a on mi řekl, že si je vyšší nepřeje. Nevím, co s ním, nedá se vedle něj žít. Také každý čtvrtek pořádá zahradní párty a dělá hluk do noci, čímž ničí souseda zase z druhé strany jeho pozemku. Navrhovala jsem opravit jeho plot, který se rozpadá, je to rezivé pletivo, chtěla jsem místo toho postavit z betonových panelů odhlučňující a na to mi řekl, že to nepomůže.
Opravdu není žádná šance si s ním poradit? Nerada bych se po 30 letech stěhovala s celou rodinou, když on se přistěhoval mnohem později než my.
Děkuji moc za odpověď.
Hlučný soused, hluk z vedlejšího pozemku a zahrady před 22 hodinou - jak se bránit?
Odesláno:
Otevřeno 6192 x
1 odpověď
Host 3354
Mgr. Veronika Robotková (advokát)
Dobrý den,
dělá-li Váš soused hluk v době nočního klidu, tj. mezi 22:00 – 6:00 hod můžete přivolat policii. Pokud je hluk nesnesitelný, můžete se obrátit na místě příslušnou hygienickou stanici za účelem přiměření hluku, zda soused neporušuje jeho nejvyšší možnou přípustnost.
Další možností je obrátit se na obecní úřad v místě Vašeho bydliště.
Dále občanský zákoník dává ochranu vlastníkům před sousedy, kteří nad míru obtěžují vlastníky imisemi. Dle ust. § 1013 NOZ je povinnost vlastníka zdržet se všeho, co působí, že odpad, voda, kouř, prach, plyn, pach, světlo, stín, hluk, otřesy a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek jiného vlastníka (souseda) v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují obvyklé užívání pozemku; to platí i o vnikání zvířat. Zakazuje se přímo přivádět imise na pozemek jiného vlastníka bez ohledu na míru takových vlivů a na stupeň obtěžování souseda, ledaže se to opírá o zvláštní právní důvod.
Přihlíží se i k místním poměrům, které se různí podle místa, např. na venkově se místním poměrům vymyká častá večerní hudební projekce, ale v oblasti, kde se soustředí bary a podobné podniky se to více toleruje. V daném případě se můžete bránit u soudu tzv. sousedskou žalobou.
Doporučuji Vám nejprve písemně souseda vyzvat a vytknout mu chování, které uvádíte. Výzvu zašlete doporučeně poštou. Dále ho vyzvat, aby daného jednání zanechal a upozornit ho, že v opačném případě budete nucena věc řešit.
dělá-li Váš soused hluk v době nočního klidu, tj. mezi 22:00 – 6:00 hod můžete přivolat policii. Pokud je hluk nesnesitelný, můžete se obrátit na místě příslušnou hygienickou stanici za účelem přiměření hluku, zda soused neporušuje jeho nejvyšší možnou přípustnost.
Další možností je obrátit se na obecní úřad v místě Vašeho bydliště.
Dále občanský zákoník dává ochranu vlastníkům před sousedy, kteří nad míru obtěžují vlastníky imisemi. Dle ust. § 1013 NOZ je povinnost vlastníka zdržet se všeho, co působí, že odpad, voda, kouř, prach, plyn, pach, světlo, stín, hluk, otřesy a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek jiného vlastníka (souseda) v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují obvyklé užívání pozemku; to platí i o vnikání zvířat. Zakazuje se přímo přivádět imise na pozemek jiného vlastníka bez ohledu na míru takových vlivů a na stupeň obtěžování souseda, ledaže se to opírá o zvláštní právní důvod.
Přihlíží se i k místním poměrům, které se různí podle místa, např. na venkově se místním poměrům vymyká častá večerní hudební projekce, ale v oblasti, kde se soustředí bary a podobné podniky se to více toleruje. V daném případě se můžete bránit u soudu tzv. sousedskou žalobou.
Doporučuji Vám nejprve písemně souseda vyzvat a vytknout mu chování, které uvádíte. Výzvu zašlete doporučeně poštou. Dále ho vyzvat, aby daného jednání zanechal a upozornit ho, že v opačném případě budete nucena věc řešit.