Stavby, stavební řízení a právo

Dobrý den,

ve Vámi popsané situaci můžete učinit tyto tři kroky:

1/ Kontaktování krajského stavebního úřadu:

V této věci se můžete obrátit na nadřízený (krajský) stavební úřad a závěry stavebního úřadu s ním konzultovat. Je možné, že nadřízený stavební úřad zaujme jiné stanovisko a jeho názor by se mohl stát podnětem k větší aktivitě stavebního úřadu.

2/ Zahájení přestupkového řízení:

Je možné, že soused se svým počínáním dopustil přestupku, a to přestupku proti občanskému soužití, který dle § 7/1 písm. c) bodu 3. zákona o některých přestupcích spáchá fyzická osoba tím, že

„úmyslně naruší občanské soužití tak, že

...

3. se vůči jinému dopustí schválnosti ...“

Případně se Váš soused mohl dopustit přestupku proti majetku, který dle § 8/1 písm. a) bodu 4. zákona o některých přestupcích spáchá fyzická osoba tím, že úmyslně:

„způsobí škodu na cizím majetku

...

4. zničením nebo poškozením věci z takového majetku“

V této věci proto můžete u místně příslušného obecního/městského úřadu iniciovat zahájení přestupkového řízení. V této souvislosti bude nutné prokázat, že zaslepení větracích komínů provedl skutečně Váš soused.

3/ Soukromoprávní cesta:

Pokud by žádný z výše uvedených způsobů nevedl k cíli, budete se moci obrátit na soud s žalobou. Touto žalobou se můžete typicky domáhat nahrazení škody, resp. uvedení větracích komínů do původního stavu. Jelikož soudní řízení je procesem časově, psychicky i finančně náročným, nadto s nejistým výsledkem, doporučuji Vám zvolit tuto variantu až jako poslední v pořadí.

Bude-li nutné podat k soudu žalobu, doporučuji Vám využít služeb advokáta:

• www.advokatikomora.cz 

(a to advokáta zabývajícího se oblastí občanského práva).

_____________________________

Právní předpisy zmiňované v odpovědi:

• zákon č. 251/2016 Sb., o některých přestupcích