Jak se bránit proti výstavbě hřiště za plotem našeho pozemku, kdy fara pronajímá pozemek salesiánskému hnutí mládeže a to si na pozemku bez povolení staví masivní herní prvky, prolézačky, žebřiny, které jsou v těsné blízkosti s pozemkem naší zahrady a jsou vysoké 3 metry a zasahují do soukromí pozemku naší zahrady? Navíc předseda hnutí mládeže, který má vše na starost je současně politicky angažován v naší městské části, kde je v radě pro sport a kulturu. Má smysl se v takovém případě obrátit na náš úřad se stížností a nebo by bylo lepší vše řešit již s nadřízeným orgánem pro podjatost? Předem děkuji za odpověď.
Stavby, stavební řízení a právo
Nelegální dětské hřiště za plotem - jak se bránit stavbě herních prvků?
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Stavební zákon a stavby
- Zobrazení: 495
Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)
Odpověď:
V první řadě Vám doporučuji se v této věci obrátit na místně příslušný stavební úřad (ideálně včetně fotodokumentace). Ten by měl provést kontrolu na místě a dospěje-li k závěru, že se jedná o tzv. černou stavbu, měl by zakázat její pokračování a zahájit řízení o odstranění stavby (v rámci tohoto řízení ovšem umožní stavebníkovi požádat o dodatečné povolení stavby – samozřejmě za splnění zákonných podmínek).
Nemá smysl obracet se na nadřízený stavební úřad, jelikož jeho podjatost není prokázána (resp. jí nelze ani předpokládat – dotyčný vedoucí hnutí mládeže nemá se stavebním úřadem nic společného).
Pakliže Vám stavební úřad nepomůže (pokud například usoudí, že se nejedná o stavbu a zřizování hřiště tudíž nepodléhá jeho pravomoci), mohli byste se obrátit na nadřízený stavební úřad (krajský úřad) a především byste se mohli bránit soukromoprávní cestou. Konkrétně dle § 1020 občanského zákoníku platí, že:
„Má-li pro to vlastník pozemku rozumný důvod, může požadovat, aby se soused zdržel zřizování stavby na sousedním pozemku v těsné blízkosti společné hranice pozemků.“
S odkazem na toto ustanovení byste tedy mohli podat k soudu žalobu (případně před tím ještě návrh na nařízení předběžného opatření). Rozhodnete-li se bránit soudní cestou, doporučuji Vám využít služeb advokáta:
(a to advokáta zabývajícího se oblastí občanského práva).
Proti nelegálnímu hřišti na sousedním pozemku je případně možné se bránit například i s odkazem na tzv. sousedské imise (tedy nadměrné obtěžování ze strany sousedního pozemku), jak to vyplývá z § 1013/1 občanského zákoníku. Tato obrana by musela být rovněž vedena soudní cestou a přichází v úvahu spíše až po dokončení hřiště a započetí s jeho užíváním.
______________________________
Právní předpisy zmiňované v odpovědi:
- zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.
Komentáře pod články slouží k okomentování stránky. Pokud chcete poslat dotaz našim právníkům, pokračujte ZDE. Do komentářů prosíme nevkládejte dotazy. Děkujeme.
