Exekuce na byt v bytovém domě a omezení možnosti převodu bytů
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Exekuce, zástava, dražba
- Zveřejněno: 16. listopad 2011
Bydlím v bytovém domě. Dům je v podílovém spoluvlastnictví majitelů bytů. Jeden spluvlastník je již delší dobu v opakovaných exekucích, jedna exekuce skončí a další pokračuje. Exekucemi způsobuje to, že ostatní spoluvlastníci nemohou v bytovém domě nakládat se svým vlastnictvým (např. prodat vlastní byt).
Jak se v této situaci mohu bránit proti omezování mého vlastnického práva? Jakým způsobem mohu prodat vlastní byt, když exekuce je zanesena do katastru nemovitostí? Můžu žádat odškodnění za omezování mého práva a jakým způsobem? Děkuji, František
ODPOVĚĎ:
Zákonným způsobem nelze byt prodat, můžete jej jedině pronajmout, dokud bude na nemovitosti exekuční zástava. Ve Vašem případě nelze žádat ani náhradu škody. Můžete se pokusit o zrušení podílového spoluvlastnictví a to buď dohodou či podejte návrh soudu na zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví.
Zákonným způsobem nelze byt prodat, můžete jej jedině pronajmout, dokud bude na nemovitosti exekuční zástava. Ve Vašem případě nelze žádat ani náhradu škody. Můžete se pokusit o zrušení podílového spoluvlastnictví a to buď dohodou či podejte návrh soudu na zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví.
Nenašli jste odpověď na váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 79 Kč. Odpověď obdržíte do 3 dnů. Poradit se s právníkem.