Počet stránek ve webu: 37.737

Pomohla Vám poradna? Pomozte poradně darem uhradit služby jejích právníků.
Číslo bankovního účtu: 2500220711 / 2010 . Děkujeme! Financování poradny - info.

Potřebovala bych poradit ohledně rodinného domu. Přes realitní kancelář jsem koupila nemovitost, celou jsem ji zaplatila, použila jsem i prostředky ze stavebního spoření. 6.4. jsem byla na katastrálním úřadě vložit vklad doložený kupní smlouvou. Dnes mi došlo oznámení o zamítnutí vkladu z důvodu nařízení exekuce bývalého majitele. Můžete mi prosím poradit,jak mám postupovat?

Vložila jsem do domu nemalé peníze, kupní smlouvu mám a dům mi sprostředkovala realitní kancelář. Děkuji, Stanislava

ODPOVĚĎ:
Vlastnické právo k nemovitosti vzniká až vkladem do katastru nemovitostí, nikoli sepsáním kupním smlouvy a zaplacením kupní ceny.  Proto Vám doporučuji obrátit se na realitní kancelář, která prodej zprostředkovala a která tím, že Vás neupozornila na nařízenou exekuci na danou nemovitost, nesplnila svou povinnost upozornit kupujícího na vady věci, z čehož Vám plyne právo od smlouvy odstoupit a právo na vrácení kupní ceny.