Obchodní právo, vztahy, smlouvy

Měla jsem spol. s. r. o. , tu jsem 2021 přepsala na nového majitele - jednatele, sliboval, že elektřinu přepíše, já ji platila dále i když už spol. s.r.o. nevlastním. Innogy mi řeklo, že ji musím platit do té doby než jednatele seženu, bohužel jsem nesehnala a Innogy pak na mě fyzickou osobu vystavili nový přepis. V září 2024 jsem se odstěhovala a chtěli jsme s budoucím nájemníkem přepis, bohužel, bylo mi sděleno, že dlužím peníze, kde jsem jednatelem, tímto jsem zjistila, že nezaslal nový jednatel oznámení o převodu a mě pořád vedou jako dlužníka společnosti a řekli nám, že elektřinu nepřepíší, dokavaď dluh nezaplatím. Smlouva byla prý zafixovaná a jelikož se nedodržela lhůta tak tím vznikl dluh. Nevím co dělat, když v té době jsem už společnost nevlastnila ani nebyla jednatelem. Pořád teď platím za nového nájemníka elektřinu než se to vůbec vyřeší. I když by Innogy mělo normálně novému nájemníkovi dát smlouvu a dluh vymáhat po společnosti s novým jednatelem. Co mám dělat, když jsem u Innogy vedená pořád jako jednatel, nového jednatele nenahlásil a dluh píši na mě. Také jsem měla s novým jednatelem smlouvu, že veškeré dluhy a závazky přebírá. Děkuji za odpověď Pavlína.
Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.

V květnu 2024 jsem se zaregistroval na Senzino.cz, jako obvykle nic jsem nečetl z podmínek a zplatil si jeden měsíc
Protože se ukázalo že tam jsou jen fejk profily hned jsem to přestal platit a odešel
po čase my zasilali maily že jim dlužím za následující měsíce poplatky, že tam bylo v ujednání nejaké automatické prodlužování členství, dokonce mi od nich z německa kde sídlí přišel fyzický dopis na moji adresu s tím že mám dluh zaplatit jinak to předají vymačské službě nebo soudu jejich maily byl jeden zmatek chodili třeba tři souběžně s různou dlužnou částkou někde i 2700, - jinde 1500 Kč nakonec jsem těch 1500 Kč uhradil že budu mít klid ale oni mi to stále navyšují a posílají, navic bez zaplacení mi znepřístupnili profil takže jsem nemohl zrušit odběr, až dnes (05.01.2025) jsem zjistil, že bez přihlášení šel profil aspon smazat, což jsem udělal stále po mě chtějí asi 60 EUR mam se bát nějakych sankcí nebo dokonce soudu exekuce, nebo na to nemají právo a mám je poslat někam a ignorovat? nebo musím furt platit? jednoznčně je to podvod, protože slibovali i vrácení peněz když se neseznámým a to se ani nestalo a já jim to psal ale vůbec na to nereflektují jaky mám prosím zvolit postup? mám se s nimy soudit? nemám moc pěz jsem invalidní důchodce. Děkuji. 

Bohužel jsem naletěl tzv. šmejdům, kteří nabízí tipy na sázení u sázkové kanceláře. Byl jsem nalákán na zkušební tipy na 3 dny za 89 Kč. První tip byl až druhý den. Po necelých dvou dnech jsem odstoupil, zdálo se mi to podezřelé. Ale pozdě. Od smlouvy (žádná není) podle nich mohu odstoupit do 24 hodin, takže se žádná zkouška nekonala. Smlouva prý není, jen jejich všeobecné podmínky. Nyní po mě chtějí 9.690 Kč. Nabízel jsem hotovost, tu nechtějí. Nyní mám platit 9.660 Kč. Posláno číslo účtu, nevím komu patří, nic. 
Moje otázka. Mám jim zaplatit? Nebo jak se bránit? Mám uložené i konverzace. Je to virtuální firma, se sídlem v Praze, majitele a jeho jméno, bydliště jsem dohledal, oni žádné jména, adresy mi nedaly, a nechtějí dát, a chtějí to vymáhat soudně. Nevím, jak se bránit. Psal mi i že za den má 80 klientů X uvedená částka = slušný balík. Našel jsem více takto podvedených lidí. Mě ale peníze nestrhl. Zadal jsem blokaci. Dá se nějakým způsobem bránit, a zabránit tak okrádání slušných lidí? Děkuji, za každou radu. Teodor

Zde popíšu problém s doručením zásilky a chtěl bych vědět resp. poradit co můžu ještě udělat, nebo jak mám dál jednat s obchodem, který se mnou už nechce tuto záležitost řešit. Přišel jsem o necelých 8.000 Kč a nemám zboží ani peníze. Moje zkušenost je naprosto odstrašující a až neskutečná, jak se obchod zachoval. Když jsem objednal vanu a bidetové sprchy, tak bylo vše v pořádku, až do okamžiku doručení. V objednávce jsem uvedl adresu, aby šla objednávka dokončit, jelikož na té adrese nebydlíme, ale stavíme barák cca 200 m od té adresy, tak jsem tuto informaci zadal v objednávce do pole POZNÁMKY a připojil GPS souřadnice a prosbu o to, aby nás řidič ráno v den doručení informoval, jelikož jsme v práci. Dva dny před doručením mě kontaktoval dopravce AmbroExpres, že budou doručovat zboží, abych upřesnil adresu, pokud se liší od uvedené a že nás řidič bude informovat, tak jsem jim také poslal přímo navigační bod na místo vykládky. V den doručení cca v 11:30 jsem se informoval u dopravce, jak je na tom řidič s doručením našeho zaplaceného zboží a na to mi bylo sděleno, že zásilka byla doručená někdy kolem cca 10:30 h dopoledne, jenže doma nikdo nebyl. Po příjezdu domů zásilka nikde, tak jsme se šli podívat k nejbližšímu baráku, kam jsme zadali adresu a tam také nic nebylo. Hned jsem vše řešil a na to mi poslal dopravce foto od řidiče, že tu zásilku vyložil u baráku. Jenže to vyložil na adrese u baráku kde neměl, podle fotky od řidiče to byl ten nejbližší barák od našeho rozestavěného. Každopádně řidič to tam asi takhle nechal a nikdo mu to tam určitě nepřevzal, jen to tam nechal ležet a my teď nemáme zásilku a ani peníze. Dopravce AmbroExpres a Mexen.cz odmítají jejich chybu a nechtějí mi vrátit peníze nebo poslat nové zboží, prý jsem zadal adresu, na kterou se to doručilo podle nich. Tuto situaci jsem s nimi řešil téměř měsíc a pouze po emailu, nemají ani české zastoupení, ani kontakt, abych to mohl řešit s nějakým Čechem aspoň po telefonu. Je to velká prasárna a vůbec co udělal ten řidič, jak si mohl dovolit někde nechat takhle velkou zásilku bez převzetí, bez zavolání! Děkuji za názor a o radu, co ještě podniknout, zda je nějaká šance, že dostanu peníze zpět. Pěkný večer,
Ševčík.

9/2021 jsem si zakoupil v rámci skupinového financování (crowdfunding) u jistého s.r.o. certifikát za částku 250.000 Kč. Za 3 roky měl podnik ode mě certifikát odkoupit za původní cenu (po tuto dobu mi byla na účet zasílána částka 1.000 Kč; toto bylo plněno). Před uplynutím 36 měsíců jsem podle dohody nabídl certifikát k odkoupení za původní částku 250.000 Kč. Po několika pokusech o doručení žádosti (doporučené psaní, e-mail) se mi podařilo setkat s majitelem, který dluh uznal, ale zároveň mi „vysvětlil“ že podnik je v problémech a požadovanou částku v současnosti nemá. Zajímavé je, že na stránkách podniku stále nabízejí tyto certifikáty. Jelikož jsem se v podobné situaci ocitl poprvé v životě nevím jak nadále postupovat. Děkuji za odpověď.

8.2.2024 jsem si zaplatil fittnes trenéra. Recenze měl dobré, ale zarazilo mě, že chtěl peníze hnedka večer po našem 40min video hovoru, avšak zaplatil jsem. Stanovil mi zkušební trénink a podle něj vyhodnotí mou sílu. Tohle nějak dopadlo a já pak onemocněl, tak jsme nekomunikovali a já necvičil. Nicméně pak jsem 20.2.2024 skončil v nemocnici s vážným úrazem, kde mi bylo řečeno, že nemohu vykonávat fyzickou aktivitu po dobu několika týdnů. To jsem oznámil i zmíněnému trenérovi a vše bylo v pohodě, snažil se mi vyhovět i s jídelníčkem atd.. v rámci rehabilitací neplaceného tréninku. Takže po telefonu jsme se domluvili (tohle možná bude kámen úrazu), že jsme vlastně ani nezačali trénink a nic, že mi to posune a až budu fit začnu, udělal to tak už 1x a říkal jsem si proč ne. Jenže můj stav se zhoršil a já se nemohl vrátit do práce a musel jsem řešit finanční situaci nečekanou a pan trenér mi napsal viz příloha, že nemá peníze. Od té doby, to byl březen 2024, se mnou nekomunikuje, nebere telefon zablokoval si mě na Instagramu, kde primárně fungoval a já nedostal ani trénink, ani peníze. Ve smlouvě je napsané, že jde smlouvu ukončit písemnou výpovědí, avšak nic takového se nestalo. Jde mi hlavně o to, že jsem nezačal ani kurz, nedostal jsem nic a proto se obracím na Vás. Přikládám screeny veškeré komunikace jak z instagramu tak whatsappu. Děkuji mockrát za reakci.

Potřebuji poradit s pro mne sporným bodem u Nájemní smlouvy s firmou "Dokonalý nájemník". Jedná se o tzv. správcovskou firmu, která můj byt pronajímá jako prostředník. Tato společnost má vůči mě, jako Pronajímateli bytu ve smlouvě tento bod: 
"Pronajímatel se zavazuje, že v době 12 měsíců od skončení platnosti této smlouvy neuzavře nájemní či jinou obdobnou smlouvu se třetí osobou, která užívá byt ve vlastnictví pronajímatele na základě smlouvy uzavřené s nájemcem.V opačném případě se pronajímatel zavazuje uhradit nájemci částku ve výši jednoho měsíčního nájmu, a to ve lhůtě 15 dnů od doručení výzvy k úhradě že strany nájemce."
Je toto ustanovení ve smlouvě právně platné? Má tato společnost vůbec právní nárok na takovou sankci? Uspěla by u případného soudu? Jde o to, že mě i podnájemníkovi s touto firmou končí smlouva a podnájemník by tam chtěl i nadále pokračovat bydlet s tím, že nájemní smlouvu uzavřeme spolu. Jsem majitelkou bytu a podle mého názoru je toto vůči mě, jako vlastníkovi bytu, neadekvátně omezující po skončení smluvního vztahu.

Podepsala jsem Smlouvu o uzavření budoucí smlouvy kupní o převodu nemovitosti s developerem Kyhu s. r. o. (červen 2021), kde je uvedena věta: "Nejzazší dokončení domu je 30.6.2022." Do dnešního dne (9.10.2024) však stavba dokončena není a stále se čeká až podají žádosti o kolaudaci sítí a následně kolaudaci řadových domů, což může trvat další měsíce. Čeká nás poslední platba kupní ceny (po právní moci kolaudačního rozhodnutí), kam developer dle smlouvy připočte navýšení o inflační doložku, kterou si určil 17%. Ve smlouvě uvádí odstavec k inflaci: "S ohledem na dobu trvání smlouvy a možný růst míry inflace se smluvní strany dohodly, že v případě, že bude míra inflace, měřená měsíčně jako míra inflace vyjádřená přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen či jako ročně jako průměrná roční inflace podle dat ČSÚ, kdykoliv od data podpisu této Smlouvy v jakémkoliv měsíci či roce vyšší o 5% a více, je Budoucí strana prodávající oprávněna navýšit Základní kupní cenu o takto zjištěnou míru inflace v měsíci či roce, ve kterém bude inflace vyšší o 5% a více. Okamžikem oznámení takového zvýšení Budoucí straně kupující se takto zvýšení kupní cena stává Základní kupní cenou, rozdíl bude vypořádán ve splátce podle čl. IV odst. 2 d) této Smlouvy." Je možné se nějak bránit proti výši inflace 17%, kterou si developer určil, přičemž stále není projekt dokončen a my musíme platit v současné době nejen hypotéku, ale i nájem současného bydlení? Děkuji, Ivana

Dne 20.2.2024 nám byla vyhotovena cenová nabídka na provedení instalatérských prací na novostavbě. Firma se přijela podívat na místo realizace a domluvit se na postupu za cca měsíc. Realizace proběhla cca 1.4.2024. Platnost cenové nabídky je uvedena jeden měsíc, takže již v době, kdy se prvně přijeli podívat, bylo po termínu. Nikdo nic neřekl. Faktura nám byla vystavena až minulý měsíc (11/2024). V mezičase jsme firmu urgovali a o fakturaci jim několikrát psali. Cena je samozřejmě mnohonásobně vyšší, než bylo na původní nabídce. Mají nebo nemají povinnost sdělit zákazníkovi předem, že cena je jiná, než bylo původně nabízeno a domluveno? Druhá otázka, mohou fakturovat až takto se zpožděním? Můžeme se nyní nějak bránit? Děkuji.

Zboží, které mělo být vyrobené tzv. na zakázku a dodáno do data uvedeného ve smlouvě, dodáno nebylo. Předpokládám, že při mém odstoupení od smlouvy by si v tomto případě dodavatel ponechal již mnou zaplacenou zálohu. Tedy se domnívám, že správný postup z mojí strany je uplatnění požadavku na aspoň 10%? V tuto chvíli? snížení ceny. Oboustranné zrušení smlouvy a vrácení celé zálohy je druhou možností, rozhodnutí je na dodavateli. Je moje úvaha správná? V kladném případě, jaké je její "zákonné východisko"?