Obchodní právo, vztahy, smlouvy

Dle pravomocného usnesení ve věci pozůstalosti po mé matce, H. A., ze dne 21.1.2025, jsem nabyla práva a povinnosti vyplývající ze smlouvy o dílo - fotovoltaickou elektrárnu FVE na ohřev vody, viz příloha. Prostředek na realizaci díla, dotaci ve výši 90.000 Kč, byl mamce poskytnut na základě rozhodnutí ministra životního prostředí č. 7741016859, v rámci programu Nová zelená úsporám a zaslán na její účet. Z tohoto účtu byla dne 23.05.2024 odeslána záloha ve výši 54.000 Kč na účet společnosti, která měla realizovat dílo. Následně dne 5.7.2024 mamka nečekaně zemřela. Bohužel jsem nevěděla o této její aktivitě a v místě jejího bydliště jsem našla jen návrh smlouvy o dílo bez jejího podpisu. Tuto písemnost jsem předala notářské kanceláři vyřizující její pozůstalost, která následně firmu Terra Solar energy, s.r.o. oslovila a obdržela od ní písemné vyjádření, že předmětnou smlouvu vede jako platnou a práce již byly započaty. Protože jsem neměla k dispozici žádné písemnosti týkající se předmětné smlouvy o dílo, napsala jsem společnosti Terra Solar energy dopis se žádostí o součinnost, viz příloha. Dne 10.02.2025, jsem obdržela odpověď obsahující smlouvu o dílo a potvrzení o zaplacení zálohy. Žádné další písemnosti potvrzující započetí díla nebyly poskytnuty. Vzhledem k tomu, že chci nemovitost prodat, ráda bych odstoupila od smlouvy a dotaci navrátila státnímu fondu životního prostředí. Mohu tedy dle článku „IV. Odstoupení od smlouvy, zrušení smlouvy“, od této písemnosti odstoupit z důvodu prodlevy uvedené v odstavci 3. a), když od zaslání zálohy dne 23.5.2024, do máminy smrti dne 5.7.2024, nebylo nic započato a firma nemá žádný důkaz, že dílo započala? Mohu v tomto případě požadovat navrácení celé zálohy pokud firma neprokáže, že již provedla nějaké práce? Děkuji za odpověď.

Potřebuji poradit a pomoci s odstoupením od smlouvy o dílo ze strany zhotovitele. Uzavřel jsem smlouvu o dílo na zhotovení střešní krytiny na bytovém domě, vybral jsem zálohu, započal práce, starou střešní krytinu jsem demontoval a zlikvidoval, nainstaloval jsem střešní folii, střechu jsem zalaťoval, bohužel jsem se dostal do finanční krize a další materiál jsem neobjednal, a momentálně nejsem schopen zajistit dodání materiálu ani pokračování prací. Investora jsem informoval o dostoupení od smlouvy s tím, že peníze vrátím ale bohužel nemohu vrátit vše najednou ale postupně. Ve smlouvě o dílo nemáme sepsáno možnosti odstoupení od smlouvy. Prosím o radu jak postupovat dále, popřípadě zhotovení formuláře pro odstoupení od smlouvy, předem velice děkuji. S pozdravem Bořivoj. 

Obracím se na Vás s prosbou o pomoc ohledně vrácení peněz za vstupenky na loňský zrušený festival TopFest. I po opakovaných urgencích na email Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript. a Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript. nikdo do dnes (05.02.2025) neodpověděl. 5.2.2025 se mi již ani nepovedlo žádný email poslat, vše se vrací s informací že nejde odeslat. Organizátorům jsem zasílala mimosoudní výzvu, snažila jsem se spojit přímo s jednateli TOPFEST MANAGEMENT s. r. o., ale bohužel také bez úspěchu. 5.2.2025 jsem podala i podmět na Slovenskou obchodní inspekci. Jsem si jistá, že tato situace tíží spoustu dalších lidí a předpokládala jsem, že už se na Vás možná někdo také obracel, ačkoliv jsem zde dotaz nenašla. Ráda bych se Vás proto zeptala, zda nevíte třeba jak dále postupovat. Jedná se o dlužnou částku 288,80 EURO, vím že to není moc, ale v počtu prodaných lístků a nevrácených peněz se museli organizátoři velice obohatit. Zatím se mi nepodařilo sehnat další poškozené na hromadnou žalobu, nevrácení peněz za festival neřeší tisk, neřeší se to ani na sociálních sítích. Hledala jsem skupiny stejně poškozených jako jsem já, ale nic jsem nenašla. Obávám se, že jelikož se nejedná o vysokou částku, tak že nad tím všichni mávnuli rukou, což přináší organizátorům miliony bez práce. Jsem již opravdu bezradná a nesnesu žít s vědomím, kolik lidí organizátoři TopFestu okradli a prochází jim to. Děkuji Vám předem za odpověď a přeji krásný den. Mirka

Uzavřel jsem smlouvu na operativní leasing. Od 5.10.2024 do dnes (30.01.2025) jsem auto neobdržel. Proto jsem poslal výpověď, že chci od smlouvy odstoupit, protože auto již potřebuji. Jaké překvapení, když firma výpověď neakceptuje a tvrdí, že auto dodají v březnu 2025, po té mě vyzvou, abych vozidlo převzal. Pokud nepřevezmu, tak chtějí zaplatit 30% z ceny nového vozu. Dá se nějak tato smlouva vypovědět, aniž bych nesl nějaké následky?

Od roku 2016 pracuji na základě rámcové smlouvy jako kontraktor na IČO v oblasti vývoje databází Oracle pro společnost Digitec Solutions (dále Digitec, malá firma cca 7 lidí, obrat 15.000.000 Kč). V říjnu 2022 dohodl jeden z kolegů z Digitecu pohovor na jinou pozici v ČSOB (Tech Lead (jde spíše o manažerskou roli pro projekt Rainbow (reportingový nástroj ČNB/ECB)), který byl úspěšný a od 24.10.2022 působím primárně tam. Šlo o Digitecem subkontraktovanou smlouvu větší firmy Neit Consulting, která měla tuto dodavatelskou smlouvu podepsanou přímo s ČSOB, a.s. – detaily neznám. Z důvody odmítnutí růstu denní sazby u Digitecu v květnu 2024 a rovněž striktního odmítnutí možnosti další spolupráce (a celkově již nepříjemné atmosféry) jsem se rozhodl rámcovou smlouvu vypovědět. Na základě skutečnosti, že pro práci v ČSOB jsem neměl nikde písemně definováno, co přesně a pro koho má dělat (neexistuje prováděcí smlouva, jen vágní objednávka, jde jen o ústní dohodu), také dle vlastního úsudku a rovněž konzultace s 2 právníky jsem se rozhodl podepsat kontrakt přímo s ČSOB, a.s. Asi o měsíc později mi právní zástupce Digitecu poslal předžalobní výzvu k plnění smluvní pokuty, což jsem odmítl. Nyní patrně plánují podání žaloby. Domnívám se, že konkurenční doložka není správně sjednána, považuji ji za nepřiměřenou, není jasně definováno, na jaký okruh osob a jaké služby se vztahuje a je zcela jednostranná – zavazuje pouze mne. Prosím o vyjádření. Ve smlouvě jde o článek 9, celá smlouva v příloze včetně poslední mnou potvrzené objednávky. Děkuji OS.

Ráda bych se dozvěděla, jak postupovat dál. Objednávku u Jackpot Social goals Bugatti Alexe jsem vytvořila 14.1.2025, odsouhlasila Všeobecné obchodní podmínky a zaplatila zkušební členství za 89 Kč. E-mailem přišlo potvrzení objednávky, spolu se zaslanými VOP. Dne 16.1. 2025 jsem poslala formulář pro odstoupení od smlouvy. Firma po mně chce zaplatit 9.690 Kč za měsíční členství s tím, že nemám nárok členství zrušit, protože jsem od smlouvy neodstoupila víc než 48 hodin před koncem zkušebního období. Přitom mi před zaplacením objednávky bylo napsáno, že je členství možné zrušit kdykoliv. Žádný jiný dokument než potvrzení objednávky a VOP od firmy nemám. Platbu jsem zasílala na základě formuláře, kde jsem zaškrtla souhlas s obchodními podmínkami.

_________________________________
Doplňující dotaz:
Oni mají ve Všeobecných obchodních podmínkách, že: 4.2. Smlouva se po uplynutí prvního zúčtovacího období automaticky prodlouží o další
časové období, jehož cena a délka je specifikovaná v platebním linku nebo v rámci online komunikace, ledaže jedna ze stran sdělí písemně druhé smluvní straně, že na
prodloužení smlouvy nemá zájem a trvá na jejím ukončení, a to nejpozději 2 dny před
uplynutím stávajícího zúčtovacího období. Jak tohle řešit, když mi tvrdí, že moje odstoupeni je neplatné, protože plnění začalo s mým souhlasem, před uplynutím 14denní lhůty a nedstoupila jsem víc než 48 hodin před koncem zkušebního období.

Jako OSVČ jsem brigádně zaměřil pro jednu firmu jednu zakázku, měření jsem prováděl jejich přístrojem. Na konci měření se zjistilo, že během měření někde z přístroje upadl konektor, část měření tedy neproběhla. Při vyhodnocení dat jsem následně zjistil, že se stala ještě jedna chyba (nebyla vymazána SD karta) a tím pádem se neuložila část videa (cca 65 procent), které je součástí zaměření. Den po měření, jakmile jsem zjistil, že část videa chybí, jsem to oznámil a položil dotaz, jak se to bude řešit. Bylo mi řečeno, že se to bude přeměřovat, ale nebylo stanoveno žádné datum. Následně mi ale bylo řečeno, že mám data i přesto zpracovat. Na zakázce jsem pracoval. Následně jsem informoval firmu, že se mi nakupila jiná práce a že nebudu mít tolik času na zpracovávání dat. Na zakázce jsem postupně pracoval dále. Následně jsem ještě zjistil, že data se z přístroje nestáhla všechna a žádal jsem, aby je stáhli a uložili, abych k nim měl přístup, to jim trvalo 20 dní, až potom jsem měl přístup i ke zbytku dat. Postupně jsem data připravoval a na zakázce pracoval. Následně mi bylo řečeno, že zakázku přebírá jiný brigádník. Nyní po uplynutí cca 2 měsíců mi nechce firma proplatit fakturu za zaměření a zpracování dat a chce po mě zaplatit opravu přístroje + kalibraci a penále z prodlení zakázky. Chtěl bych doplnit, že žádné datum, do kterého má být zakázka hotová mi nebylo řečeno. Na zakázce spolupracují další lidé, není závislá jen na mě, k datům měli přístup i ostatní pracovníci, pokud to spěchalo, mělo na tom podle mě pracovat více lidí, je to velká zakázka. Dále bych chtěl říct, že jejich přístroj jsem měl v ruce potřetí v životě, nevěděl jsem, že je karta zaplněná a že se data neukládají. Dále bych chtěl uvést, že přístroj je specifický Laserscan Backpack pro mobilní mapování, není to běžné vybavení, se kterým jsem denně v kontaktu. Také bych chtěl uvést, že zakázka je rozsáhlá pro Městkou část Jihlava, zaměření dvou věžáků v ul. Xxxxxxxxx a yyyyyyy za celou dobu jsem neměl informace o nějakém datu odevzdání. Tím jak je zakázka velká, dá se selským rozumem usoudit, že zpracování dat bude náročné i časově. Chtěl bych ještě říct, že se jedná o firmu Intellmaps, měřil jsem pro ně již dvě menší zakázky na podzim a problém žádný nebyl. Ještě bych chtěl uvést, že žádnou smlouvu mezi sebou nemáme, vše probíhalo formou domluvy, ale nikdy nebylo z jejich strany řečeno, do kdy je potřeba zakázku odevzdat. Dále bych se chtěl pozastavit nad tím, zda vlastně je z jejich strany legální pořizovat video, kde jsou nájemníci a jejich byty? Chtěl bych se zeptat jsou v tomto v právu? Mohou po mě požadovat uhrazení penále a opravy atd.? Mají právo mi nezaplatit odvedenou práci? Jakou mám možnost se bránit? Mohu nějakým způsobem i přes to získat peníze za provedenou práci? Moc děkuji za radu.

_________________________________
Doplňující dotaz:
Dobrý den,
děkuji, mohl bych mít ještě prosím dotaz? Nevíte o nějakém jednání, které bylo podobné mému případu a jak nakonec soud rozhodl? Děkuji

Obracím se na vás s žádostí o pomoc ohledně případu, který se odehrál před 3-4 lety (2021-2022). Nejsem si jistá, zda už není příliš pozdě na jeho řešení. S přítelkyní jsme si chtěly pořídit pozemek, na kterém bychom si nechaly postavit rodinný dům. Obrátily jsme se na "firmu" (mateřská firma) sídlící v Brně, kde přítelkyně tehdy pracovala. Tato "firma" se zaměřuje na reality, financování a výstavbu rodinných domů (to jsou jednotlivé dceřinky). S jednou z dceřinek ("firma 2") jsme uzavřely smlouvu, která se týkala nalezení pozemku v požadovaných lokalitách, které vyhovovaly naším kritériím do určitého časového období. Za tuto službu si účtovali poplatek ve výši 50.000 Kč. Veškeré konzultace probíhaly pouze osobně v práci a nikdy jsme neobdržely žádné písemné shrnutí nebo výstupy. Firma však pozemek nenašla, a tak nám nabídla alternativní řešení. To spočívalo v tom, že by nám nabídli pozemek spolu s výstavbou rodinného domu, který měl být postaven do dvou let. Tento návrh jsme pečlivě zvážily a tato varianta se nám nakonec zalíbila. Přeci jen za dva roky jsme měly mít postavenou novostavbu a vše by za nás řešila "firma 2". Podepsaly jsme rezervaci s dceřinou společností "firma 3" a složily jsme rezervační poplatek ve výši 70.000 Kč. Rezervační poplatek byl slovně ponížen o předchozích 50 000 Kč, které jsme už ale neviděly. Komunikace s "firmou 3" probíhala celkem korektně, pouze se zapomněli ozvat, když se nám blížil termín vypršení rezervační smlouvy. Sami jsme se museli s touto "firmou 3" spojit, aby nám vystavila dodatek o prodloužení rezervace pozemku s výstavbou RD. Dodatek vystaven a podepsán. Ujišťovali nás, že v dodatku je dostatečně dlouhá doba i s časovou rezervou pro následné podepsání Smlouvy o smlouvě budoucí kupní s "firmou 2". Přišla na řadu otázka financování ("firma 4") a bylo nám řečeno, že dokud nebudeme mít zajištěné financování (hypotéku), nemůže dojít k podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní, tedy ve zkratce SOSBK. Začaly jsme tedy financování dle rad firmy řešit. Zde nám radili, ať přítelkyně přejde z OSVČ na HPP kvůli dostatečné bonitě u hypotéky, že "firma" tímto vyjde vstříc a vypomůže. Ovšem za předpokladu, že si veškeré náklady (zdravotní a sociální pojištění) přítelkyně za ty měsíce, kdy bude u "firmy" vedena jako zaměstnanec, bude muset také do poslední koruny zaplatit. Předložili jí směnku k podpisu, která byla po veškerých přepočtech nákladů stanovena částka cca 250.000 Kč. Směnka podepsána, následně v plné výši splacena. 
Postupně jsme o celém procesu začínaly pochybovat a zástupci (koordinátorovi celého procesu) "firmy" jsme oznámili, že financování budeme řešit po své ose a ne přes "firmu 4". Naší změně přístupu nebyli nakloněni. Měly jsme pocit, že od té doby celá tato firma dělala vše pro to, aby tento obchod nevyšel. Na dotazy, kdy bude stavební povolení potřebné k podpisu smlouva o smlouvě budoucí kupní, se neustále vymlouvali a ústně uváděli termíny, které nedodrželi a stále je posouvali. S pořízením vlastního bydlení už jsme nemohly dále čekat, dlouhé měsíce se nic nedělo, jen plané řeči. Proto jsme ve "firmě 3" rezervační smlouvu už dále neprodloužily. Rezervační poplatek 70.000 Kč nám byl navrácen, oněch 50.000 Kč ovšem ne, ty někde po cestě "propadly". Táhlo se to tak dlouho, že už nám končila lhůta na vyčerpání hypotéky, kterou jsme nemohly začít čerpat, protože zkrátka nebylo na co. Museli jsme tedy hypotéku zrušit a dle podmínek banky zaplatit tučný poplatek ve výši přes 200.000 Kč. Bohužel sjednaná hypotéka dle banky nešla použít na jinou nemovitost.
Přišly jsme o více než půl milionu korun. Chci se zeptat, zda existuje možnost získat nějaké peníze zpět, a zda nás někdo může v tomto případě zastupovat nebo jsme pochybyli my a nedá se s tím nic dělat.

Měla jsem spol. s. r. o. , tu jsem 2021 přepsala na nového majitele - jednatele, sliboval, že elektřinu přepíše, já ji platila dále i když už spol. s.r.o. nevlastním. Innogy mi řeklo, že ji musím platit do té doby než jednatele seženu, bohužel jsem nesehnala a Innogy pak na mě fyzickou osobu vystavili nový přepis. V září 2024 jsem se odstěhovala a chtěli jsme s budoucím nájemníkem přepis, bohužel, bylo mi sděleno, že dlužím peníze, kde jsem jednatelem, tímto jsem zjistila, že nezaslal nový jednatel oznámení o převodu a mě pořád vedou jako dlužníka společnosti a řekli nám, že elektřinu nepřepíší, dokavaď dluh nezaplatím. Smlouva byla prý zafixovaná a jelikož se nedodržela lhůta tak tím vznikl dluh. Nevím co dělat, když v té době jsem už společnost nevlastnila ani nebyla jednatelem. Pořád teď platím za nového nájemníka elektřinu než se to vůbec vyřeší. I když by Innogy mělo normálně novému nájemníkovi dát smlouvu a dluh vymáhat po společnosti s novým jednatelem. Co mám dělat, když jsem u Innogy vedená pořád jako jednatel, nového jednatele nenahlásil a dluh píši na mě. Také jsem měla s novým jednatelem smlouvu, že veškeré dluhy a závazky přebírá. Děkuji za odpověď Pavlína.
Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.

V květnu 2024 jsem se zaregistroval na Senzino.cz, jako obvykle nic jsem nečetl z podmínek a zplatil si jeden měsíc
Protože se ukázalo že tam jsou jen fejk profily hned jsem to přestal platit a odešel
po čase my zasilali maily že jim dlužím za následující měsíce poplatky, že tam bylo v ujednání nejaké automatické prodlužování členství, dokonce mi od nich z německa kde sídlí přišel fyzický dopis na moji adresu s tím že mám dluh zaplatit jinak to předají vymačské službě nebo soudu jejich maily byl jeden zmatek chodili třeba tři souběžně s různou dlužnou částkou někde i 2700, - jinde 1500 Kč nakonec jsem těch 1500 Kč uhradil že budu mít klid ale oni mi to stále navyšují a posílají, navic bez zaplacení mi znepřístupnili profil takže jsem nemohl zrušit odběr, až dnes (05.01.2025) jsem zjistil, že bez přihlášení šel profil aspon smazat, což jsem udělal stále po mě chtějí asi 60 EUR mam se bát nějakych sankcí nebo dokonce soudu exekuce, nebo na to nemají právo a mám je poslat někam a ignorovat? nebo musím furt platit? jednoznčně je to podvod, protože slibovali i vrácení peněz když se neseznámým a to se ani nestalo a já jim to psal ale vůbec na to nereflektují jaky mám prosím zvolit postup? mám se s nimy soudit? nemám moc pěz jsem invalidní důchodce. Děkuji.