Dostal jsem nabídku od své babičky na koupi rodinného bytu s pozemkem za zvýhodněnou cenu 1.000.000 Kč. Plánuji si vzít u banky úvěr na 2.400.000. Můj dotaz a problém spočívá ve vyhnutí se nutnosti ušetřit 20% úvěru, který se stahuje na koupi nemovitosti s rekonstrukcí, proto volím pouze úvěr na koupi nemovitosti. Tím pádem bych s moji babičkou uzavřel kupní smlouvu na 2.400.000 Kč. Chci vědět, zda by bylo nelegální, kdyby si babička po zdanění nechala 1.000.000 a zbytek mi dala skrze darovací smlouvu jako dar na rekonstrukci. Ve finále by banka své peníze dostala, takže morálně v tom problém nevidím, ale nejsem tak znalý v právu, abych byl schopen rozpoznat, zda je toto konání považováno za nezákonné. V případě nelegality tohoto jednání bych byl velice vděčný, zda bych se mohl dozvědět co přesně je na činu nelegální a jaký zákon a paragraf se k tomuto vztahuje. Předem děkuji.
Daně, daňové přiznání, finanční úřad, odvod daní
Koupě nemovitosti s úvěrem od osoby blízké (rodič - otec, matka; prarodič - babička, dědeček)
- Základní údaje
- Uložil(a): Ing. Tomáš Heczko (daňová poradna)
- Kategorie: Finanční právo, daně, kompenzační bonus
- Zobrazení: 926
Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)
Odpověď:
Protože jde o dar od babičky, tak na tom není nic nelegálního. Samotný dar je na Vaší straně osvobozen od daně z příjmů fyzických osob, takže stejně byste nic nezdaňoval ani nemusel nabytí tohoto daru oznamovat finančnímu úřadu.
Jedna transakce je prodej nemovitosti a když Vám pak babička poskytne dar, tak je vše v pořádku. Nevidím na tom nic nelegálního. Navíc popsaný postup ani nevede k získání daňové výhody ve smyslu obejití zákona o daních z příjmů.
Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.
Komentáře pod články slouží k okomentování stránky. Pokud chcete poslat dotaz našim právníkům, pokračujte ZDE. Do komentářů prosíme nevkládejte dotazy. Děkujeme.
