V roce 2023 děda s babičkou darovali sestře byt, tudíž byli rodina, je nějaká oznamovací povinnost na finanční úřad při nabytí nemovitosti údajně při hodnotě nad 5.000.000. Odhad nebyl vyhotoven a nevíme skutečnou hodnotu bytu. Druhý dotaz je, děda s babičkou zemřeli a do poslední chvíle v bytě bydleli, jak se vypočítá daň příjmů? Dočetla jsem se, když se vyhotoví znalecký posudek v době darování a v potom v době prodeje, tak se vypočítá daň jen z rozdílu? Tedy např. v době darování měl byt odhadní cenu 6.500.000 a při prodeji 6.700.000, rozdíl 200.000 bude daň 30.000 Kč a musí se předem hlásit, že se bude dělat znalecký posudek? Sestra je na rodičovské dovolené a nemá další jiný příjem, peníze chce sestra rozdělit mezi 4 rodinné příslušníky, musí se hlásit na finanční úřad, že jim peníze z prodeje poslala? Chtěli jsme, aby byl pouze 1 vlastník, jaké další náklady můžou být dány do daňového přiznání. Ptám se z důvodu dřívějších problémů, manžel prodal dům po babičce a za rok jsme kupovali dům, nechali jsme si udělat 2 znalecké posudky bylo to v době covidu, měli jsme nahlášeno, že kupujeme nemovitost k bydlení a peníze z prodeje darované nemovitosti použijeme, když manžel podal daňově přiznání bylo uznáno, ale po roce se ozvali z finančního úřadu a museli jsme zaplatit daň z příjmů a ještě úroky, ztratily se na úřade papíry, kterými jsme dokazovali, že jsme použili peníze na koupi našeho domu, bohužel jsme neměli jak doložit, že dokumenty tam byly dodány, v tu dobu byla ještě daň za nabytí nemovitosti, za to že jsme si koupili dům jsme byli kvůli státu chudší o 200.000 Kč, proto se raději ptám, než aby jsme opět udělali chybu. Děkuji moc za odpověď a přeji krásný den.
