Otec chce prostřednictvím darovací smlouvy darovat mně a sestře 2 nemovitosti s tím, že chce nemovitosti doživotně užívat. Dočetla jsem se, že je lepší darovací smlouvu sepsat s notářem nebo advokátem. Je nějaký právní rozdíl, zda smlouvu sepíše právě notář nebo právě advokát? Má to stejnou váhu? Kolik tato služba u jednotlivých subjektů cca stojí?
Darování, darovací smlouva, povinnosti majitele
Sepsání darovací smlouvy na nemovitost advokáte nebo notářem - cena, ceník, odměna, palmare
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. J. Polesný (obč., obchod. právo)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
- Zobrazení: 139
Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)
Odpověď:
Z právního hlediska není rozdíl v platnosti darovací smlouvy, ať ji sepíše advokát nebo notář – obě varianty mají stejnou právní váhu, pokud smlouva splňuje zákonné náležitosti (zejména podle § 2055 a násl. občanského zákoníku) a je platně podepsaná.
Rozdíl je spíše v následujících aspektech:
✅ Advokát
-
Smlouvu vypracuje na míru konkrétní situaci a poskytne i právní poradenství.
-
Není třeba notářský zápis – smlouva má plnou platnost, pokud je správně sepsaná a podepsaná.
-
Ceny se liší podle složitosti smlouvy a advokátní kanceláře, běžně 3.000–8.000 Kč včetně konzultací a podání návrhu na katastr nemovitostí.
✅ Notář
-
Může sepsat notářský zápis – ten má vyšší důkazní sílu a je přímo vykonatelný (např. v případě vázanosti na výměnek, doživotní užívání, nebo zajištění služebnosti).
-
Vyšší cena, zpravidla 5.000–15.000 Kč v závislosti na hodnotě převáděného majetku, protože se zde uplatňují notářské tarify.
V případě zájmu Vám jako advokát mohu smlouvy připravit.
Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.
Komentáře pod články slouží k okomentování stránky. Pokud chcete poslat dotaz našim právníkům, pokračujte ZDE. Do komentářů prosíme nevkládejte dotazy. Děkujeme.
