Počet stránek ve webu: 49290

    1 1 1 1 1
    Hodnocení 5.00 (2 hlasů)
    Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

    V roce 2016 jsme zprivatizovali bytové jednotky a založili SVJ. Nebytové suterénní prostory v našem domě (jedna kancelář a ostatní dílny a sklady) odkoupil od MČ nový vlastník s tím, že se stavem předmětu prodeje se předem seznámil a s ním souhlasí. Nyní provedl sondy a Izolace podlah prý je pro kanceláře, které zde budou nevyhovující a proto žádá na SVJ celoplošné provedení nových izolací a novou konstrukci podlah formou tzv. "iglů". Rekonstrukce podlah považujeme za související se změnou užívání a zhodnocení jeho majetku. Stejně tak dodatečná tepelná izolace ateliérů, které také koupil a které by měly v budoucnu sloužit k bydlení, by podle nás měla být na náklady vlastníka. S ostatními opravami (střecha a izolace svislých obvodových základů a nosných stěn) souhlasíme. Zde se jedná o společné části. Prosíme o potvrzení zda náš názor je správný. Schůze, kde požaduje schválení, je 10.4.2025.

    Odpověď:

    Příkladmý výčet společných částí je uveden v ustanoveních §§ 4 - 6 nařízení vlády č. 366/2013 Sb., o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím. V souladu s tímto výčtem je pak rekonstrukce podlah i izolace zcela v režii vlastníka, v ostatním se jedná o společné části a jde to tedy na vrub SVJ. Tedy souhlasím s Vámi prezentovaným názorem. 

    Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.
    Komentáře pod články slouží k okomentování stránky. Pokud chcete poslat dotaz našim právníkům, pokračujte ZDE. Do komentářů prosíme nevkládejte dotazy. Děkujeme.

    Komentáře vytvořeny pomocí CComment

    Společný majetek manželů
    Rozvod manželství
    Vše o dědění a vydědění
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Výživné, alimenty - nejčastější dotazy

    Vymáhání dluhů, směnky

    Strašák jménem exekuce
    Osobní bankrot (konkurz), oddlužení (insolvence) - informace
    Trvalé bydliště
    Omezení, zbavení svéprávnosti
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Na co nezapomenout při stěhování